土地管理服務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定土地的相關(guān)權(quán)益，需要專業(yè)的土地管理服務(wù)，乙方具備提供土地管理服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供土地管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）土地規(guī)劃與利用1.乙方根據(jù)甲方的需求和土地的實際情況，對土地進行詳細的現(xiàn)狀調(diào)查，包括但不限于土地面積、地形地貌、土壤質(zhì)量、周邊環(huán)境等，并形成書面的調(diào)查報告。2.依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，結(jié)合甲方的發(fā)展規(guī)劃，為甲方制定科學合理的土地利用規(guī)劃方案，明確土地的功能分區(qū)、開發(fā)強度、建設(shè)布局等內(nèi)容。方案需經(jīng)甲方審核同意后實施。3.在土地開發(fā)建設(shè)過程中，乙方負責對規(guī)劃方案的執(zhí)行情況進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保各項建設(shè)活動符合規(guī)劃要求。（二）土地整理與開發(fā)1.負責組織實施土地整理工作，包括土地平整、農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)、道路修建等，提高土地的質(zhì)量和利用效率。2.協(xié)助甲方辦理土地開發(fā)所需的各項審批手續(xù)，如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，確保土地開發(fā)活動合法合規(guī)。3.對土地開發(fā)項目進行全程管理，包括工程招標、施工監(jiān)督、質(zhì)量驗收等，保證項目按時、按質(zhì)、按量完成。（三）土地產(chǎn)權(quán)管理1.協(xié)助甲方進行土地產(chǎn)權(quán)登記、變更、注銷等手續(xù)的辦理，確保土地產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.對土地產(chǎn)權(quán)進行定期清查和核實，及時發(fā)現(xiàn)和解決產(chǎn)權(quán)糾紛問題，維護甲方的合法權(quán)益。3.建立健全土地產(chǎn)權(quán)檔案管理制度，對土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的文件、資料進行妥善保管和管理。（四）土地租賃與流轉(zhuǎn)1.負責尋找合適的土地承租方或流轉(zhuǎn)對象，對潛在的承租方或流轉(zhuǎn)對象進行資格審查和評估。2.協(xié)助甲方與承租方或流轉(zhuǎn)對象簽訂土地租賃合同或流轉(zhuǎn)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.對土地租賃或流轉(zhuǎn)情況進行跟蹤管理，確保租金或流轉(zhuǎn)費用的按時收取，以及土地的合理使用。（五）土地信息管理1.建立土地信息數(shù)據(jù)庫，對土地的基本信息、規(guī)劃信息、產(chǎn)權(quán)信息、利用情況等進行實時更新和管理。2.定期向甲方提供土地信息報告，為甲方的決策提供數(shù)據(jù)支持和參考。3.利用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，對土地進行動態(tài)監(jiān)測和分析，及時發(fā)現(xiàn)土地利用過程中存在的問題并提出解決方案。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元。該費用包括乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的一切費用，包括但不限于人員工資、差旅費、辦公用品費等。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。2.乙方完成土地規(guī)劃與利用方案并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。3.土地整理與開發(fā)項目完成并通過驗收后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。4.服務(wù)期滿，經(jīng)甲方對乙方的服務(wù)進行評估合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣[具體金額]元。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度完成服務(wù)任務(wù)。對乙方制定的土地管理方案、規(guī)劃等享有最終決策權(quán)，有權(quán)提出修改意見和建議。按照合同約定的時間和方式獲得乙方提供的土地信息報告和相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方提供與土地管理服務(wù)相關(guān)的真實、準確、完整的資料和信息，包括土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件、地質(zhì)勘察報告等。按照合同約定的時間和金額向乙方支付服務(wù)費用。為乙方開展服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位的關(guān)系、提供辦公場所和設(shè)備等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的標準和時間獲得服務(wù)費用。要求甲方提供開展服務(wù)工作所需的資料和信息，以及必要的協(xié)助和配合。在服務(wù)過程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е路?wù)無法正常進行的情況，有權(quán)及時通知甲方并要求延長服務(wù)期限。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的土地管理服務(wù)。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和土地信息予以保密，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報服務(wù)工作的進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合法合規(guī)地開展服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和金額向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費用及違約金，由此造成的損失由甲方承擔。2.如甲方提供的資料和信息不真實、不準確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或造成服務(wù)成果不符合要求的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方違反合同約定，擅自變更或解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間和標準完成服務(wù)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方在服務(wù)過程中違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或土地信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，導(dǎo)致服務(wù)工作出現(xiàn)違法違規(guī)行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。（二）不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約