土地項目居間合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（居間方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有獲取特定土地項目相關(guān)權(quán)益的需求，乙方具備相應(yīng)的信息渠道和居間服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下居間合同協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容（一）標(biāo)的物描述1.土地基本信息該土地位于[土地具體地理位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如商業(yè)用地、工業(yè)用地等]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。土地使用權(quán)證編號為[具體編號]，目前登記的土地使用權(quán)人為[現(xiàn)使用權(quán)人姓名或名稱]。2.項目相關(guān)情況該土地上可能存在的建筑物、附著物等情況如下：[詳細(xì)描述地上建筑物的數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，以及附著物的種類、數(shù)量等]。該土地項目可能涉及的規(guī)劃條件為[說明規(guī)劃的容積率、建筑密度、綠化率等指標(biāo)]。（二）服務(wù)具體描述1.乙方應(yīng)利用自身的信息資源和專業(yè)能力，為甲方尋找符合上述土地項目要求的交易機會，包括但不限于尋找土地出讓方、轉(zhuǎn)讓方或合作開發(fā)方等。2.乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)方進(jìn)行初步溝通和洽談，向其介紹甲方的需求和合作意向，協(xié)調(diào)雙方之間的信息傳遞，促成甲方與相關(guān)方就土地項目達(dá)成交易意向。3.在甲方與相關(guān)方達(dá)成初步意向后，乙方協(xié)助甲方參與后續(xù)的談判過程，提供必要的專業(yè)建議和信息支持，確保談判的順利進(jìn)行。4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理土地項目交易過程中的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助準(zhǔn)備資料、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等，直至土地項目交易成功完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)，及時了解居間服務(wù)的進(jìn)展情況。在乙方促成甲方與相關(guān)方達(dá)成土地項目交易后，有權(quán)獲得該土地項目的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實提供與土地項目交易相關(guān)的資料和信息，包括但不限于甲方的資質(zhì)證明、資金實力、合作意向等，確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。按照本合同的約定向乙方支付居間報酬。在乙方促成交易后，積極配合乙方和相關(guān)方辦理土地項目交易的各項手續(xù)，不得故意拖延或設(shè)置障礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定獲得居間報酬。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，勤勉盡責(zé)地為甲方提供居間服務(wù)。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。不得與土地項目的相關(guān)方惡意串通，損害甲方的利益。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.若乙方成功促成甲方與相關(guān)方就土地項目達(dá)成交易，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付居間報酬：居間報酬為土地項目交易總金額的[X]%。交易總金額是指甲方因該土地項目交易而實際支付的全部費用，包括但不限于土地出讓金、轉(zhuǎn)讓價款、合作出資等。2.若甲方與相關(guān)方就土地項目達(dá)成的交易為合作開發(fā)模式，且無法直接確定交易總金額的，居間報酬按照以下方式計算：根據(jù)合作開發(fā)項目的預(yù)計總投資金額和甲方在項目中的權(quán)益比例，計算出甲方在項目中的預(yù)計投資金額，居間報酬為該預(yù)計投資金額的[X]%。（二）支付方式1.在甲方與相關(guān)方簽訂土地項目交易合同（包括出讓合同、轉(zhuǎn)讓合同、合作開發(fā)合同等）之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%。2.在土地項目交易手續(xù)全部辦理完畢，甲方實際取得土地項目相關(guān)權(quán)益之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。（三）支付賬戶甲方應(yīng)將居間報酬支付至乙方指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶全稱]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方如實提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，同時乙方有權(quán)解除本合同。2.若甲方在乙方促成交易后，拒絕與相關(guān)方簽訂土地項目交易合同或故意拖延支付居間報酬的，除應(yīng)按照合同約定支付居間報酬外，還應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在乙方促成交易后，未經(jīng)乙方同意，擅自與相關(guān)方私下達(dá)成交易或繞過乙方進(jìn)行交易的，視為乙方已完成居間服務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間報酬標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付報酬，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致甲方未能與相關(guān)方達(dá)成土地項目交易的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用（如有），并承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或保密信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方與土地項目的相關(guān)方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)退還已收取的全部費用，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，同時甲方有權(quán)解除本合同。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限自本合同簽訂之日起[X]年。在保密期限內(nèi)，即使本合同終止或解除，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他1.本合同