商鋪裝修包工合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪需要進行裝修，乙方具備從事商鋪裝修工程的專業(yè)資質和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就商鋪裝修包工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[商鋪詳細地址]2.工程內容：乙方按照甲方提供的裝修設計方案及相關要求，對商鋪進行裝修施工，具體包括但不限于以下方面：拆除工程：拆除商鋪內原有的非承重墻、隔斷、地面瓷磚等（如有）。水電工程：進行水電線路的鋪設、改造，包括水管安裝、電線穿管、插座和開關的安裝等，確保水電線路符合安全標準和使用需求。墻面工程：對墻面進行基層處理，如刮膩子、打磨等，然后進行墻面涂料的粉刷或壁紙的粘貼。地面工程：根據(jù)設計要求鋪設地面材料，如地磚、木地板等，并進行地面找平處理。吊頂工程：安裝吊頂龍骨，鋪設吊頂面板，如石膏板、鋁扣板等，打造美觀實用的吊頂造型。門窗工程：更換或安裝商鋪的門窗，確保門窗的密封性、安全性和美觀性。其他工程：包括但不限于燈具安裝、衛(wèi)生潔具安裝、裝飾線條安裝等附屬工程。3.工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行政命令等）或甲方原因導致工程無法正常進行的，工期相應順延。乙方應在上述情況發(fā)生后[X]日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程包工費用為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），該費用包含乙方完成本合同約定工程內容所需的人工費用、工具設備費用、管理費用、利潤以及應繳納的稅費等一切費用，但不包括裝修材料費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方應在[X]日內向乙方支付合同總價款的[X]%作為工程預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。工程進度達到[X]%時，甲方應在[X]日內向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]日內向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。剩余合同總價款的[X]%作為工程質量保證金，在工程質保期屆滿且無質量問題后[X]日內，甲方一次性無息支付給乙方。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照設計方案和施工規(guī)范進行施工。對工程變更、增加項目有最終決定權。在工程驗收合格后，享有商鋪的正常使用權利。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。負責提供裝修所需的材料，并確保材料的質量符合設計要求和國家相關標準。如因材料質量問題導致工程出現(xiàn)質量問題，由甲方承擔相應責任。在開工前向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，協(xié)調好與相鄰商鋪及相關部門的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時對乙方提交的工程進度報告、變更申請等文件進行審核和回復，避免因甲方延誤導致工期延長。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定收取工程款項。有權要求甲方提供符合質量要求的裝修材料，如甲方提供的材料不符合要求，乙方有權拒絕使用，并要求甲方更換。在施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或增加項目，乙方有權要求甲方增加相應的費用和順延工期。2.義務嚴格按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量符合國家相關標準和甲方要求。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時完工。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護工作，承擔因自身原因造成的安全事故和環(huán)境污染責任。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。工程完工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，并負責清理施工現(xiàn)場，將施工場地恢復到可使用狀態(tài)。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家和地方相關裝修工程質量標準以及甲方提供的設計方案要求。乙方應嚴格按照施工規(guī)范和質量標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程（如水電線路鋪設、防水處理等）施工完畢后，乙方應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時進行驗收，視為甲方默認驗收合格。3.中間驗收：在工程施工過程中，根據(jù)工程進度需要進行中間驗收的，乙方應提前[X]日通知甲方。甲方應在接到通知后[X]日內進行驗收，驗收合格后方可繼續(xù)施工。4.竣工驗收：工程全部完工后，乙方應在[X]日內書面通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的期限內進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔，工期不順延。五、工程變更1.施工過程中，如甲方需要對工程內容進行變更，應提前[X]日書面通知乙方，并提供變更后的設計方案和相關要求。2.因工程變更導致工程量增加或減少的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同價款和工期，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。因甲方逾期付款導致工期延誤的，工期相應順延。如甲方提供的裝修材料不符合質量要求，導致工程出現(xiàn)質量問題或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期完工，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時賠償甲方因此遭受的損失。如乙方施工質量不符合合同約定和國家相關標準，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準為止。因返工導致工期延誤的，乙方應承擔逾期完工的違約責任。如乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴