發(fā)廊美甲招租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[發(fā)廊具體地址]的發(fā)廊部分區(qū)域的合法使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該部分區(qū)域出租給乙方用于經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)；乙方愿意承租該區(qū)域并按照本合同約定開展美甲經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃區(qū)域及用途1.1租賃區(qū)域甲方將發(fā)廊內(nèi)位于[具體位置，可附圖說明]，面積約為[X]平方米的區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。該租賃區(qū)域的具體范圍以雙方現(xiàn)場確認并在附圖上簽字蓋章為準。1.2用途乙方承租該租賃區(qū)域僅用于經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃區(qū)域的用途或?qū)⒆赓U區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達成一致的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[月/季度/半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第四條保證金4.1保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該保證金作為乙方履行本合同各項義務(wù)的擔保。4.2保證金退還在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，經(jīng)甲方檢查確認租賃區(qū)域及甲方提供的設(shè)施設(shè)備無損壞、乙方無拖欠租金及其他費用且乙方已按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)的，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分由乙方另行支付。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金、保證金及其他費用。（2）對乙方使用租賃區(qū)域的情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方糾正違反本合同約定的行為。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回租賃區(qū)域及甲方提供的設(shè)施設(shè)備。5.1.2義務(wù)（1）按照本合同約定將租賃區(qū)域交付給乙方使用，并保證租賃區(qū)域符合乙方經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)的基本條件。（2）提供必要的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常供應(yīng)。因甲方原因?qū)е滤㈦姷然A(chǔ)設(shè)施無法正常使用的，甲方應(yīng)及時維修并承擔相應(yīng)費用。（3）協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)相關(guān)的必要手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方自行承擔。（4）不得干擾乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定使用租賃區(qū)域開展美甲經(jīng)營活動。（2）在租賃期限內(nèi)，享有租賃區(qū)域的合法使用權(quán)，甲方不得擅自收回或轉(zhuǎn)租給第三方。（3）要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。5.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定按時支付租金、保證金及其他費用。（2）合理使用租賃區(qū)域及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成租賃區(qū)域或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，合法經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)。不得在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及其他租戶的合法權(quán)益。（4）自行承擔經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的一切稅費、水電費、物業(yè)費等費用，并按照相關(guān)規(guī)定及時繳納。（5）保持租賃區(qū)域的整潔衛(wèi)生，定期進行清掃和消毒。（6）未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃區(qū)域外設(shè)置任何廣告、招牌或標識。第六條設(shè)施設(shè)備6.1甲方提供的設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)向乙方提供以下設(shè)施設(shè)備（詳見設(shè)施設(shè)備清單）：[設(shè)施設(shè)備名稱及規(guī)格、數(shù)量等詳細信息]甲方應(yīng)保證提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，并在租賃期限內(nèi)負責對設(shè)施設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)。因設(shè)施設(shè)備自然損耗或故障需要維修的，甲方應(yīng)及時安排維修并承擔維修費用。6.2乙方自行添置的設(shè)施設(shè)備乙方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添置設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)事先告知甲方。乙方自行添置的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方有權(quán)自行處置。第七條裝修與改造7.1裝修改造的申請乙方如需對租賃區(qū)域進行裝修或改造，應(yīng)提前[X]日向甲方提交書面申請，并提供詳細的裝修改造方案。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可進行裝修改造。7.2裝修改造的要求乙方的裝修改造方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損壞租賃區(qū)域的主體結(jié)構(gòu)和甲方提供的設(shè)施設(shè)備。裝修改造過程中產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。7.3裝修改造的驗收裝修改造完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。經(jīng)驗收合格的，方可投入使用。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。7.4租賃期限屆滿或提前終止后的處理在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)將租賃區(qū)域恢復(fù)至交付時的原狀，但經(jīng)甲方書面同意保留的裝修改造部分除外。第八條違約責任8.1甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定將租賃區(qū)域交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時按照本合同約定租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同約定提供必要的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施或?qū)υO(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定按時支付租金、保證金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收保證金，同時要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（2）如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃區(qū)域的用途或?qū)⒆赓U區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。（3）如乙方違反本合同約定損壞租賃區(qū)域或甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分由乙方另行支付。（4）如乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃區(qū)域所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2通知與送達雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等文件，應(yīng)以