2025房產(chǎn)租賃代理合同合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）市簽訂：甲方（委托人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望將其名下的房產(chǎn)出租，乙方愿意接受甲方的委托，為其提供房產(chǎn)租賃代理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息甲方信息甲方為位于的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，擁有完全的出租權(quán)利。甲方的姓名/名稱、地址及聯(lián)系方式如本合同首頁所述。乙方信息乙方是一家依法注冊(cè)并具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)中介、代理及相關(guān)服務(wù)。乙方的姓名/名稱、地址及聯(lián)系方式如本合同首頁所述。第二條委托內(nèi)容租賃物業(yè)信息甲方委托出租的房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為，建筑面積為平方米，用途為。委托事項(xiàng)甲方委托乙方獨(dú)家代理租賃物業(yè)的出租事宜，包括但不限于：（1）為租賃物業(yè)尋找合適的承租人；（2）協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同；（3）協(xié)助辦理租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金收付、押金管理等。委托期限本合同的委托期限為個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。若在委托期限內(nèi)租賃物業(yè)成功出租，則本合同自動(dòng)終止。若在委托期限屆滿時(shí)租賃物業(yè)仍未出租，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條代理權(quán)限獨(dú)家代理權(quán)甲方同意在本合同有效期內(nèi)，授權(quán)乙方為租賃物業(yè)的唯一代理機(jī)構(gòu)，任何關(guān)于租賃物業(yè)的出租事宜均須通過乙方進(jìn)行。簽署租賃合同乙方有權(quán)代表甲方與承租人簽署租賃合同，并在租賃合同中加蓋甲方的公章或使用甲方授權(quán)的簽名。甲方承諾在乙方要求時(shí)，配合完成相關(guān)蓋章或簽名工作。收取租金及押金乙方有權(quán)代為收取承租人支付的租金及押金，并根據(jù)本合同約定的時(shí)間將租金支付給甲方。第四條費(fèi)用及支付傭金費(fèi)用甲方同意向乙方支付傭金，傭金金額為租賃物業(yè)年租金的%或人民幣元（大寫：元整），具體金額以租賃合同簽署后的實(shí)際租金為準(zhǔn)。支付時(shí)間傭金應(yīng)在租賃合同簽署并生效后日內(nèi)支付。若甲方逾期支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為每日‰。其他費(fèi)用除傭金外，甲方同意承擔(dān)因租賃物業(yè)出租而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、廣告費(fèi)、看房費(fèi)等，具體金額由雙方另行協(xié)商。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）甲方有權(quán)了解乙方的代理進(jìn)展情況，并提出合理建議。（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的與租賃物業(yè)相關(guān)的市場(chǎng)信息及分析報(bào)告。義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供租賃物業(yè)的所有相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證明、房屋租賃許可證等。（2）甲方應(yīng)配合乙方的代理工作，包括但不限于安排看房時(shí)間、簽署租賃合同等。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付傭金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃物業(yè)相關(guān)的所有資料。（2）乙方有權(quán)代表甲方與承租人簽署租賃合同，并收取租金及押金。義務(wù)（1）乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地為甲方提供代理服務(wù)，努力尋找合適的承租人。（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)的相關(guān)資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或隱私信息。（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并在收到租金后日內(nèi)支付給甲方。第六條合同的解除與終止合同解除本合同在下列情況下可以解除：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，且在收到另一方的書面通知后日內(nèi)未予改正的；（2）租賃物業(yè)因不可抗力導(dǎo)致無法出租的；（3）雙方協(xié)商一致同意解除本合同的。合同終止本合同在下列情況下終止：（1）租賃物業(yè)成功出租并簽署租賃合同；（2）本合同約定的委托期限屆滿；（3）法律規(guī)定的其他終止情形。后續(xù)事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理已收取的租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。若租賃物業(yè)已出租，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成后續(xù)的租賃手續(xù)。第七條違約責(zé)任違約金若任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金金額為元（大寫：元整）。若違約行為給守約方造成損失，違約方還需賠償實(shí)際損失。不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他條款補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年