2025終止個人購房合同協(xié)議書本協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號為的《個人購房合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其所有的位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，現(xiàn)因不可抗力或其他合法原因，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：第一條合同終止1.1雙方同意終止原合同，自本協(xié)議簽署之日起，原合同的各項權(quán)利義務(wù)終止。第二條甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)于收到本協(xié)議簽署通知之日起日內(nèi)，將乙方已支付的購房款元（大寫：元）退還至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：銀行賬號：2.2甲方應(yīng)向乙方返還乙方已支付的定金，如有約定定金為元，則甲方向乙方一次性退還定金，不得有誤。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)配合甲方辦理原合同的相關(guān)終止手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提交材料等。3.2乙方應(yīng)確保在本協(xié)議簽署后日內(nèi)完成對該房產(chǎn)的清場工作，不得以任何理由妨礙甲方對該房產(chǎn)的正常使用或處分。第四條權(quán)利義務(wù)終止后的聲明4.1本協(xié)議簽署后，甲乙雙方在原合同項下的所有權(quán)利和義務(wù)均告終止，雙方不再對原合同承擔任何責任或義務(wù)。4.2本協(xié)議簽署后，雙方均不得以原合同的任何條款作為主張權(quán)利的依據(jù)，也不得追究對方在原合同履行期間的任何責任。第五條違約責任的免除5.1雙方均不追究對方在原合同履行期間因任何原因?qū)е碌倪`約責任，包括但不限于遲延履行、解除合同等。5.2雙方確認，原合同的解除是基于雙方的協(xié)商一致，并非任何一方的過錯，任何一方均不得要求對方承擔賠償責任。第六條協(xié)議的生效6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的任何變更或修改均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，否則無效。甲方（簽字或蓋章）：聯(lián)系方式：日期：2025年月日乙方（簽字或蓋章）：聯(lián)系方式：日期：2025年月日注：本協(xié)議系依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及公平原則制定，各方應(yīng)嚴格遵守。各方在簽署前應(yīng)仔細