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DB36

江西省地方標(biāo)準(zhǔn)

DB36/XXXXX—XXXX

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)范

Specificationformaintenanceandmanagementofbuildingfireequipments

（征求意見稿）

xxxx-xx-xx發(fā)布xxxx-xx-xx實(shí)施

江西省市場監(jiān)督管理局

發(fā)布

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目次

前言...................................................................................II

1范圍.....................................................................................3

2規(guī)范性引用文件..........................................................................3

3術(shù)語和定義...............................................................................3

4一般規(guī)定.................................................................................4

5建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)要求............................................................5

6維護(hù)保養(yǎng)管理的實(shí)施......................................................................5

7質(zhì)量管理.................................................................................8

8檔案管理.................................................................................9

附錄A（規(guī)范性附錄）建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).......................................10

附錄B（規(guī)范性附錄）消防控制室值班記錄表................................................39

附錄C（規(guī)范性附錄）建筑消防設(shè)施故障維修記錄表.........................................40

附錄D（規(guī)范性附錄）建筑消防設(shè)施巡查記錄表..............................................41

附錄E（資料性附錄）建筑消防設(shè)施維護(hù)合同（樣式）.......................................46

附錄F（資料性附錄）建筑消防設(shè)施基本信息表..............................................49

附錄G（規(guī)范性附錄）建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書.........................................53

附錄H（資料性附耒〉消防技術(shù)服務(wù)信息公示牌（樣式）.....................................85

參考文獻(xiàn).............................................................................86

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刖言

本文件按照GB/TLI-2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》給出的規(guī)則

起草。

本文件代替DB36/T1086-2018《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)范》，與DB36/T1086-2018相比，除

結(jié)構(gòu)調(diào)整和編輯性改動(dòng)外，主要技術(shù)變化如下：

a）更改了術(shù)語和定義“建筑消防設(shè)施”、“定期維護(hù)保養(yǎng)”（見3.1、3.8,2018年版3.1、3.8）；

b）增加了術(shù)語和定義“消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)”（見3.9）；

c）增加了設(shè)有其它建筑消防設(shè)施的物業(yè)所有人或管理人維護(hù)保養(yǎng)要求（見4.1,2018年版4.1）；

d）增加了同一建物內(nèi)的建筑消防設(shè)施由兩個(gè)或兩個(gè)以上消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)維護(hù)保養(yǎng)要求（見4.4）；

e）增加了消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)要求（見4.6,2018年版4.5）：

f）增加了消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患的處理要求（見4.7）；

g）增加了石油和天然氣工程、新能源、火力發(fā)電與變電站等建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)要求（見5.3）；

h）更改了日常管理的值班要求（見6.1.1.1,20常年版6.1.L1）；

i）更改了定期維護(hù)保養(yǎng)的合同要求（見6.2.1.2、6.2.1.3,2018年版6.2.1.2、6.2.1.3、6.2.1.5）；

」）刪除了施工單位合同要求（見2018年版6.2.1.4）；

k）更改了消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)首次維護(hù)保養(yǎng)的要求（見6.2.4.1,2018年版6.2.4.1）；

1）更改了消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場維護(hù)保養(yǎng)人數(shù)的要求（見6.2.4.3,2018年版6.2.4.3）；

n.）增加了消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)當(dāng)日維護(hù)保養(yǎng)工作結(jié)束后的工作要求（見6.2.4.4）；

n）增加了消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)后應(yīng)當(dāng)制作消防技術(shù)服務(wù)信息公示牌的要求

（見6.4.2.7）；

o）增加了人員密集場所建筑消防設(shè)施在維護(hù)保養(yǎng)期間的使用管理單位要求（見6.2.5.2）；

P）更改了滅火器維修的要求（見6.2.5.3,20火年版6.2.4.10）；

q）更改了消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和消防設(shè)施操作人員的職責(zé)（見7.3,2018年版7.3）；

r）更改了消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具“建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書”的要求（見7.4）；

s）更改了附錄A“建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”。

t）更改了附錄D“建筑消防設(shè)施巡查記錄表”。

u）更改了附錄E“建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同（樣式）”。

v）更改了附錄F“建筑消防設(shè)施基本信息表”。

w）審改了附錄G"建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書”。

x）增加了附錄H“建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)信息公示牌（樣式）”.

請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識別專利的責(zé)任。

本文件由江西省消防救援總隊(duì)提出并歸口。

本文件主要起草單位：

本文件主要起草人：

本文件及其所代替文件的歷次版本發(fā)布情況為：

——2018年首次發(fā)布為DB36/T1086-2018；

——本次為第一次修訂。

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建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)范

1范圍

本文件規(guī)定了建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理的一般規(guī)定、技術(shù)要求、維護(hù)保養(yǎng)管理的實(shí)施、質(zhì)量管理、

檔案管理等內(nèi)容。

本文件適用于?本省行政區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理。

2規(guī)范性引用文件

F列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件,

僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文

件。

GB/T5907（所有部分）消防詞匯

GB25201建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理

GB/T44481建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)范

GB50116火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范

XF1157消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)備配備

SII/T3218石油化工消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

3術(shù)語和定義

GB/T5907界定的以及下列術(shù)語和定義適用丁本文件。

3.1

建筑消防設(shè)施fireequipmentinbuiIding

建筑中設(shè)置的用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、防煙排煙、人員疏散、防火分隔、滅火救援等設(shè)施的總稱。

[來源:GB/T44481-2024,3.1]

3.2

巡查exteriorinspection

對建筑消防設(shè)施直觀屬性的檢食。

[來源:GB25201-2010,3.1]

3.3

檢測test

依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對各類建筑消防設(shè)施的功能進(jìn)行測試性的檢查。

[來源:GB25201-2010,3.2]

3.4

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保養(yǎng)maintain

對建筑消防設(shè)施的設(shè)備、管道、閥門等部件，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)采取注潤滑劑、清潔、除銹等措施的

過程。

3.5

故障fauIt

建筑消防設(shè)施或其部件出現(xiàn)異常并可能導(dǎo)致消防設(shè)施部分或全部喪失功能的情況。

3.6

維修r(nóng)epair

對建筑消防設(shè)施存在的故障進(jìn)行排除的過程。

3.7

維護(hù)保養(yǎng)maintenance

保證建筑消防設(shè)施功能正常所進(jìn)行的工作，包括巡查、檢測、維修、保養(yǎng)等。

3.8

定期維護(hù)保養(yǎng)regularmaintenance

按規(guī)定的周期對建筑消防設(shè)施進(jìn)行巡查、檢測、維修、保養(yǎng)，使其保持正常工作狀態(tài).

3.9

消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)fireprotectiontechnicalserviceprovider

從事消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測、消防安全評估等社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)。

4一般規(guī)定

4.1設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)和防煙排煙系統(tǒng)等技術(shù)性能較高的建筑消防設(shè)施的物業(yè)所

有人或管理人應(yīng)當(dāng)委托消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。設(shè)有其它建筑消防設(shè)施的物業(yè)所

有人或管理人，自身有維護(hù)保養(yǎng)能力的，應(yīng)明確職能部門和人員，按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本規(guī)范的要

求定期開展建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；自身沒有維護(hù)保養(yǎng)能力的，應(yīng)當(dāng)委托消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行建筑消

防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。

4.2保修期內(nèi)的建筑消防設(shè)施由施工單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，施工單位應(yīng)按照法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和操

作規(guī)程等要求開展維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)。施工單位不能按照本規(guī)范開展建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)活動(dòng)，建筑

消防設(shè)施使用管理單位應(yīng)當(dāng)另行委托消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)開展建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。

4.3兩個(gè)及以上產(chǎn)權(quán)單位、使用單位共用建筑消防設(shè)施的，產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商、訂立

協(xié)議，明確各方的建筑消防設(shè)施管理責(zé)任，并確定責(zé)任單位對共用建筑消防設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一管理，由責(zé)任

單位委托維護(hù)保養(yǎng)單位對建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

4.4同一建筑物內(nèi)的建筑消防設(shè)施由兩個(gè)或兩個(gè)以上消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，各消防技術(shù)服務(wù)

機(jī)構(gòu)維護(hù)保養(yǎng)范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施在消防控制室的顯示、手動(dòng)控制功能、聯(lián)動(dòng)控制功能的檢查和測試

應(yīng)符合GB50116的相關(guān)規(guī)定。

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4.5建筑消防設(shè)施使用管理單位應(yīng)自行或委托消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)等先進(jìn)技術(shù)將火災(zāi)報(bào)瞥、

消防設(shè)施和電氣安全監(jiān)測等數(shù)據(jù)接入城市物聯(lián)網(wǎng)消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，并設(shè)置建筑消防設(shè)施標(biāo)識，加強(qiáng)建

筑消防設(shè)施規(guī)范化管理。

4.6消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的從業(yè)條件，指派取得相應(yīng)職業(yè)資格證書的從業(yè)人員，按照

法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程等要求，對委托單位的建筑消防設(shè)施定期維護(hù)保養(yǎng)，保證經(jīng)過維護(hù)保養(yǎng)

的建筑消防設(shè)施的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，出具真實(shí)、規(guī)范的記

錄報(bào)告。

4.7消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)提出書面整改建議，

并協(xié)助建筑消防設(shè)施使用管理單位消除火災(zāi)隱患。

4.8消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期培訓(xùn)委托單位的消防控制室值班操作人員，協(xié)助委托單位開展滅火和應(yīng)

急疏散演練等工作。

5建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)要求

5.1消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對委托單位的建筑消防設(shè)施的維護(hù)俁養(yǎng)周期和標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于本規(guī)范附錄A的規(guī)

定。

5.2自行維護(hù)保養(yǎng)建筑消防設(shè)施的物業(yè)所有人或管理人應(yīng)參照本規(guī)范附錄A的規(guī)定，按照國家消防技

術(shù)標(biāo)準(zhǔn)定期對建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保建筑消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)。

5.3石油和天然氣工程、新能源、火力發(fā)電與變電站等建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，當(dāng)有專門的法律法

規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，宜從其規(guī)定。石油化工企業(yè)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)要求應(yīng)按SH/T3218執(zhí)行：。

5.4消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)和建筑消防設(shè)施使用管理單位在重要節(jié)假日、重大活動(dòng)等時(shí)期應(yīng)根據(jù)建筑消防

設(shè)施使用情況或者消防救援機(jī)構(gòu)要求增加維護(hù)保養(yǎng)的頻次。

6維護(hù)保養(yǎng)管理的實(shí)施

6.1日常管理

6.1.1值班

6.1.1.1建筑消防設(shè)施使用管理單位應(yīng)按照GB25201要求是立消防控制室值班制度，落實(shí)值班人員，

也可由消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)委派人員值班，但消防安全管理責(zé)任仍由建筑消防設(shè)施使用管理單位承擔(dān)。

6.1.1.2消防控制室值班時(shí)間和人員應(yīng)符合以下要求：

a）實(shí)行每日24h值班制度，值班人員應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有中級技能以上

等級的職業(yè)資格證書；

b）每班人員應(yīng)不少于2人，值班人員對火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行日檢查、接班、交班時(shí)，應(yīng)填寫《消

防控制室值班記錄表》（見附錄B）。值班期間每2h記錄一次消防控制室內(nèi)消防設(shè)備的運(yùn)行情

況，及時(shí)記錄消防控制室內(nèi)消防設(shè)備的火警或故障情況。

6.1.1.3消防控制室值班人員接到報(bào)警信號后，應(yīng)按下列程序進(jìn)行處理:

a）接到火災(zāi)報(bào)警信息后，應(yīng)以最快方式確認(rèn)；

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b）確認(rèn)屬于誤報(bào)時(shí)，查找誤報(bào)原因并填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》（見附錄C）；

c）火災(zāi)確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)立即確認(rèn)火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制開關(guān)處于自動(dòng)狀態(tài)，按操作規(guī)程啟動(dòng)消防設(shè)施，

同時(shí)撥打“119”火警電話報(bào)警；

d）立即啟動(dòng)單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，同時(shí)報(bào)告單位消防安全責(zé)任人，單位消防安全責(zé)任人

接到報(bào)告后應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場。

6.1.2巡查

6.1.2.1建筑消防設(shè)施的巡查應(yīng)由歸口管理建筑消防設(shè)施的部門或單位實(shí)施，按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營

的實(shí)際情況，將巡查的職責(zé)落實(shí)到相關(guān)的工作崗位。

6.1.2.2建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施的巡查部位、內(nèi)容和頻次，巡查內(nèi)容見《建筑消

防設(shè)施巡查記錄表》（見附錄D）。

6.1.2.3建筑消防設(shè)施巡查頻次應(yīng)滿足下列要求：

a）消防安全重點(diǎn)單位，每日巡查一次；

b）公眾聚集場所營業(yè)時(shí)，每2h巡查一次，應(yīng)將建筑消防設(shè)施的巡查內(nèi)容全部或部分納入其中，全

部建筑消防設(shè)施應(yīng)保證每日至少巡查一次；

c）醫(yī)院、養(yǎng)老院、寄宿制的學(xué)校、托兒所、幼兒園等場所應(yīng)當(dāng)加理夜間巡查：

d）其他單位，每周至少巡查一次。

6.2定期維護(hù)保養(yǎng)

6.2.1合同簽訂

6.2.1.1消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)承攬維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)與委托單位簽訂《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同》

（以下簡稱《合同》，見附錄E）。

6.2.1.2《合同》應(yīng)明確雙方的法律責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于下列內(nèi)容：

a）維護(hù)保養(yǎng)范圍，包括委托維護(hù)保養(yǎng)的各建筑物名稱、地址、使用性質(zhì)、建筑高度、建筑面積、

工業(yè)建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性和委托維護(hù)保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施名稱；

b）雙方協(xié)商不屬于合同約定的維護(hù)保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施，應(yīng)明確由甲方自行或另行委托其它單位

進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：

c）建筑消防設(shè)施已損部件的購置責(zé)任；

d）合同服務(wù)期限；

0）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名和聯(lián)系電話；

f）雙方的消防安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；

g）違約責(zé)任、處理方式；

h）消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)在全國社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)中的基本信息截圖及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。

6.2.1.3《合同》應(yīng)加蓋雙方單位印章或合同專用章，由法定代表人、個(gè)體工商戶經(jīng)營者或授權(quán)委托

人簽字。

6.2.2技術(shù)交底

6.2.2.1建筑消防設(shè)施使用管理單位應(yīng)向消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)交待建筑物的功能與特點(diǎn),提供建筑消防

設(shè)施的驗(yàn)收文件、產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄，以及建筑消防設(shè)施平面布置圖、系統(tǒng)圖、地

址編碼表、平面地址編碼圖和各設(shè)備邏輯關(guān)系等技術(shù)資料。

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6.2,2.2委托雙方應(yīng)當(dāng)就開展建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行充分溝通交流，明確建筑消防設(shè)施維護(hù)

保養(yǎng)范圍、內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、特殊情況的處理和維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)分工等。

6.2.2.3消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向委托單位做出保密承諾。

6.2.3服務(wù)準(zhǔn)備

6.2.3.1消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)填寫《建筑消防設(shè)施基本信息表》（見附錄F）,經(jīng)委托單位蓋章確認(rèn)

后作為建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的基礎(chǔ)資料。

6.2.3.2消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目建筑消防設(shè)施的類別和規(guī)模，結(jié)合維保周期月、季、

年的不同工作內(nèi)容，制定《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃》，經(jīng)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人和委托

單位審核同意后由維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和操作人員具體實(shí)施。

6.2.4維護(hù)保養(yǎng)

6.2.4.1《合同》簽訂后，消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)開展首次維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)按照本規(guī)范規(guī)定的年度維護(hù)保養(yǎng)

要求實(shí)施。

6.2.4.2消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)每月對建筑消防設(shè)施至少提供一次維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，每個(gè)年度周期應(yīng)提

供一次全面的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

6.2.4.3消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，應(yīng)客觀記錄現(xiàn)場測試消防設(shè)施的具

體位置、名稱、編號、型號、數(shù)量等。建筑消防設(shè)施使用管理單位應(yīng)派人參加，并對測試結(jié)果審核確認(rèn)。

6.2.4.4當(dāng)日維護(hù)保養(yǎng)工作結(jié)束后，消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)復(fù)位測試維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)設(shè)備，保證其處于

正常運(yùn)行狀態(tài)。

6.2.4.5對?檢查、測試發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)當(dāng)立即做修復(fù)處理，填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》，

經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)后留存;對按照合同約定應(yīng)由委托單位購置配件、實(shí)施清洗的，應(yīng)當(dāng)敦促其盡早落實(shí)。

6.2.4.6消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)每次維護(hù)保喬服務(wù)后，應(yīng)出具《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書》（以卜徇稱

《報(bào)告書》，見附錄G）?！秷?bào)告書》出具時(shí)間不得遲于次月維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)開始前，期間因故未能完成

維修、保養(yǎng)任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在《報(bào)告書》中注明理由。

6.2.4.7消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)后，應(yīng)當(dāng)制作包含消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱、

建筑消防設(shè)施、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、消防設(shè)施操作員和維護(hù)保養(yǎng)日期等信息的標(biāo)識牌（見附錄ID,

在建筑消防設(shè)施所在建筑的醒目位置予以公示。

6.2.4.8消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)開展定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

a）應(yīng)當(dāng)對消防設(shè)施組件的外觀和工作狀態(tài)進(jìn)行檢查，而存在破損、變形、銹蝕、滲漏等情況的，

及時(shí)采取修理、更換、除銹等措施恢復(fù)正常；

b）應(yīng)當(dāng)對消防設(shè)施線路、管道、閥門及控制閥門的鉛封、鎖鏈等進(jìn)行檢查，對存在破損、松動(dòng)、

銹蝕、滲漏等情況的，及時(shí)采取補(bǔ)漏、緊固、除銹、刷漆、潤滑、更換等措施恢復(fù)正常；

c）應(yīng)當(dāng)對消防設(shè)施各類標(biāo)識進(jìn)行檢查，對存在破損、不齊全等情況的，及時(shí)進(jìn)行更換和補(bǔ)齊；

d）對火災(zāi)探測器，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書的要求通知委托單位進(jìn)行清洗或更換。

6.2.4.9火災(zāi)探測報(bào)警產(chǎn)品達(dá)到使用壽命時(shí)一般應(yīng)報(bào)廢。若繼續(xù)使用，應(yīng)對所有達(dá)到使用壽命的產(chǎn)品

每年逐一按有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)維修檢測和接入復(fù)檢要求進(jìn)行檢測，并進(jìn)行系統(tǒng)性能測試，所有槍測結(jié)果均應(yīng)

合格。

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6.2.5故障維修

6.2.5.1消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在接到委托單位關(guān)于消防設(shè)施出現(xiàn)故障的通知后，于24h內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場

開展消防設(shè)施維修，維修應(yīng)在48h內(nèi)完成；需要由供應(yīng)商或者生產(chǎn)企業(yè)提供零配件時(shí)，應(yīng)在5d內(nèi)完成。

故障排除后，消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)，填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。

6.2.5.2消防設(shè)施維修期間，建筑消防設(shè)施使用管理單位和消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)采取確保消防安全的

有效措施。需暫時(shí)停用消防設(shè)施進(jìn)行維修的，應(yīng)經(jīng)委托單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)；停用時(shí)間超過24h

的，建筑消防設(shè)施使用管理單位應(yīng)將情況向當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)書面報(bào)告；人員密集場所的建筑消防設(shè)施

使用管理單位還應(yīng)當(dāng)在建筑入口等明顯位置公告。

6.2.5.3滅火器維修由生產(chǎn)企業(yè)或生產(chǎn)企業(yè)授權(quán)的機(jī)構(gòu)承擔(dān)，并對維修后的滅火器質(zhì)量反責(zé)。

7質(zhì)量管理

7.1消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理體系，明確各類人員工作職責(zé)，制定建筑消防設(shè)施維護(hù)

保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書、維護(hù)保養(yǎng)工作制度和質(zhì)量管理制度。

a）建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書應(yīng)列出維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目、內(nèi)容、流程、方法和要求；

b）維護(hù)保養(yǎng)工作制度包括消防設(shè)施檢測、保養(yǎng)、維修、故障處置制度，以及現(xiàn)場安全作業(yè)制度、

儀器設(shè)備管理制度、檔案管理制度等；

c）質(zhì)量管理制度應(yīng)明確文件審查、質(zhì)量核查、質(zhì)量信息反饋等工作程序。

7.2消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)設(shè)立技術(shù)負(fù)責(zé)人，對消防技術(shù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，對本單位出具的

《報(bào)告書》進(jìn)行技術(shù)審核。

7.3對每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和消防設(shè)施操作人員，到項(xiàng)目現(xiàn)場

進(jìn)行消防技術(shù)服務(wù)。

項(xiàng)目負(fù)貢人負(fù)責(zé)與維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目相關(guān)人員的溝通和聯(lián)系，收集、整理項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料，編制建

筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃，監(jiān)督和指導(dǎo)消防設(shè)施操作人員落實(shí)維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃，對本單位出具的

《報(bào)告書》進(jìn)行質(zhì)量審核，及時(shí)向建筑消防設(shè)施使用管理單位反饋消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況.

消防設(shè)施操作人員具體實(shí)施建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，及時(shí)處理維護(hù)保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的問題，確保消

防設(shè)施正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)填寫建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告記錄。

7.4消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告書應(yīng)當(dāng)由技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名并加蓋執(zhí)業(yè)印章，同時(shí)加蓋

消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)印章。

7.5消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)充分了解和收集委托單位的意見、建議和投訴，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，對委托

單位的回訪每年不少于一次。

7.6消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立常態(tài)化的消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)制度，鼓勵(lì)員工積極學(xué)習(xí)消防法律法規(guī)、消防

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)施維修技巧等方面的業(yè)務(wù)知識，不斷提高技術(shù)水平和業(yè)務(wù)能力。

7.7消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)建立建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)平臺，對消防從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行全過

程監(jiān)管和質(zhì)量進(jìn)度控制，實(shí)時(shí)上傳和更新數(shù)據(jù)，定期對其工作業(yè)績及工作質(zhì)量進(jìn)行考評，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。

7.8消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)儲備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)

合同，以保證供應(yīng)。對外購的零部件等進(jìn)行進(jìn)貨檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格方可使用，應(yīng)保存進(jìn)貨檢驗(yàn)記錄。

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7.9消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照XF1157的要求配備消防技術(shù)服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)備和消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備,

明確專人管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于完好狀態(tài)；對依法需要計(jì)量檢定、校準(zhǔn)的設(shè)備，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)

行計(jì)量檢定、校準(zhǔn)。

8檔案管理

8.1建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理檔案包括建筑消防設(shè)施使用單位管理檔案和維護(hù)保養(yǎng)單位管理檔案。

8.2建筑消防設(shè)施使用單位管理檔案包括建筑消防設(shè)施的驗(yàn)收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)

試記錄、建筑消防設(shè)施平面布置圖、建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖等原始技術(shù)資料；建筑消防設(shè)施的值班記錄、

巡查記錄、檢測記錄、故障維修記錄以及維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃、維護(hù)保養(yǎng)記錄、自動(dòng)消防控制室值班人員

基本情況檔案及培訓(xùn)記錄。

8.3消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)管理檔案包括有關(guān)制度規(guī)定、業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作記錄、工作獎(jiǎng)懲；從業(yè)人員名冊、

勞動(dòng)合同、技術(shù)負(fù)責(zé)人任命文件、取得的職業(yè)資格證書復(fù)印件、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和操作人員的個(gè)人工作檔案；

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同、建筑消防設(shè)施基本信息表、維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃、建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)作

業(yè)指導(dǎo)書、建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書、建筑消防設(shè)施故障維修記錄表、消防設(shè)施的平面布置圖、系

統(tǒng)圖、產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書等。

8.4建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長期保存。消防控制室值班記錄表、建筑消防設(shè)施巡查記錄表的

存檔時(shí)間不應(yīng)少于一年。建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同、建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃、建筑消防設(shè)施

維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書、建筑消防設(shè)施故障維修記錄等資料的存檔時(shí)間不應(yīng)少于六年。

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附錄A

（規(guī)范性附錄）

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)見表A.1

表A.1建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1.消防供電配電設(shè)施

類?內(nèi)容周期維護(hù)保養(yǎng)檢測標(biāo)準(zhǔn)和方法

檢測消防配電柜（箱）試臉主、備電切接功能每季1.自動(dòng)控制方式下，手動(dòng)切斷消防主電源，備用消防電源應(yīng)2s內(nèi)投入使用且指示燈

技術(shù)點(diǎn)亮：恢豆主電源供電，電氣控制柜應(yīng)自動(dòng)轉(zhuǎn)換為主電源工作狀態(tài)。2.手動(dòng)控制方

要求式下，在低壓配電室先切斷消防主電源，后閉合備用消防電源,備用消防電源應(yīng)投

入使用且指示燈點(diǎn)亮。

消防電源主、備電源供電能力測試每季共用的消防用電設(shè)備、發(fā)生火災(zāi)的防火分區(qū)內(nèi)的消防用電設(shè)備及所有與其關(guān)聯(lián)的防

火分區(qū)消防用電設(shè)備分別在消防主電源、備用電源情況下運(yùn)行不小lOmin。

自備發(fā)電機(jī)組試驗(yàn)發(fā)電機(jī)自動(dòng)、手動(dòng)啟動(dòng)功能每季1.采用自動(dòng)控制方式啟動(dòng)發(fā)電機(jī)，30s后核對儀表的顯示及其數(shù)據(jù)，觀察機(jī)組的運(yùn)

行情況，試驗(yàn)時(shí)間不應(yīng)超過lOmin：對設(shè)有機(jī)械換氣設(shè)備的，應(yīng)運(yùn)行正常.恢復(fù)市

電正常供出后，應(yīng)能自動(dòng)切換至正常電源，機(jī)組能自的退出工作，并延時(shí)停機(jī)。2.

采用手動(dòng)控制方式后動(dòng)發(fā)電機(jī)，查看輸出指標(biāo)及信號。3.查看發(fā)電機(jī)房的通地設(shè)施。

對設(shè)置機(jī)械換氣設(shè)備的機(jī)房，手動(dòng)啟動(dòng)換氣設(shè)備，觀察其運(yùn)行佶況。

試驗(yàn)發(fā)電機(jī)啟動(dòng)電源充、放電功能每年1.根據(jù)電池類型和容量選擇相應(yīng)的蓄電池充放電測試儀，將蓄電池正確接入，設(shè)置

測試參數(shù)。2.按產(chǎn)品技術(shù)文件的要求進(jìn)行充放電。3.根據(jù)測試結(jié)果和數(shù)據(jù)分析，判

斷蓄電池的狀態(tài)。

儲油設(shè)施核對儲油量每月儲油設(shè)施內(nèi)的油量應(yīng)能滿足發(fā)電機(jī)在設(shè)計(jì)連續(xù)供電時(shí)間內(nèi)正常運(yùn)行的用盤，且儲油

間內(nèi)的儲油量不應(yīng)大于lm3,液位顯示應(yīng)正常，儲油間油箱通向室外的通氣管及通氣

管上的呼吸閥應(yīng)完好無銹。

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保養(yǎng)雙電源自動(dòng)切換裝置、電纜接頭、線標(biāo)每月清潔雙電源臼動(dòng)切換裝置內(nèi)外機(jī)箱、電纜及進(jìn)出線表直灰塵和油污。檢查電纜接頭，

要求緊固所有導(dǎo)線和端子；對線標(biāo)進(jìn)行整理，使其保持清晰。

發(fā)動(dòng)機(jī)及附屬設(shè)備每月清沾發(fā)動(dòng)機(jī)及附屈設(shè)備外表。

裝置、支架和緊固件。每月檢查裝罰.、支架和緊固件，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)、銹蝕嚴(yán)型的應(yīng)更換，

2.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

檢測火災(zāi)探測器試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警功能每月采用專用的檢測儀或模擬報(bào)警的方法，使探測器處于報(bào)警狀態(tài)，探測器火警確認(rèn)燈

應(yīng)點(diǎn)亮并保持，火災(zāi)報(bào)警控制器應(yīng)發(fā)出火警聲、光信號，記錄報(bào)警時(shí)間，并顯示報(bào)

技術(shù)

警信號相關(guān)信息.

要求

手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警功能每月觸發(fā)報(bào)警按鈕動(dòng)作，火警確認(rèn)燈應(yīng)點(diǎn)亮并保持，火災(zāi)報(bào)警控制器應(yīng)發(fā)出火警聲光信

號，記錄報(bào)警時(shí)間，并顯示報(bào)警信號相關(guān)信息。史位手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的機(jī)械結(jié)構(gòu)，

手動(dòng)操作控制器的更位鍵，火災(zāi)報(bào)警控制器應(yīng)處于正常監(jiān)視狀態(tài)，報(bào)警按鈕的火警

確認(rèn)燈應(yīng)熄滅.

火災(zāi)報(bào)警控制器試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警、火警優(yōu)先、故障報(bào)警、每月1.火災(zāi)報(bào)警功能：使火災(zāi)探測黑發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號或觸發(fā)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈿發(fā)出報(bào)

警信號，控制㈱應(yīng)在內(nèi)發(fā)出火災(zāi)報(bào)警聲、光信號?？刂破鲬?yīng)顯示火災(zāi)信息，并

自檢、消音復(fù)位立能10s

保持直至手動(dòng)復(fù)位。2.火警優(yōu)先功能：先模擬探測器或手動(dòng)報(bào)警按鈕斷路故障，再

澳擬探測器或手動(dòng)報(bào)勢按鈕處于火災(zāi)報(bào)警狀態(tài),火災(zāi)報(bào)警控制器應(yīng)優(yōu)先顯示火災(zāi)報(bào)

警信息。3.故障報(bào)警功能：將控制器與任一現(xiàn)場部件之間的連接斷路，控制器應(yīng)在

100s內(nèi)發(fā)出與火災(zāi)報(bào)警信號有明顯區(qū)別的故障報(bào)警聲、光信號，顯示并記錄故障報(bào)

警時(shí)間。4.自檢功能:操作自檢鍵,控制器應(yīng)能對面板上所有的指示燈、顯示器和

音響器件進(jìn)行功能自檢。5.消音復(fù)位功能：當(dāng)報(bào)警控制涔處于報(bào)警狀態(tài)時(shí)，手動(dòng)操

作消音鍵，控制器聲信號應(yīng)消除.消聲后，應(yīng)點(diǎn)亮消音指示燈：手動(dòng)操作愛位鍵，

控制器應(yīng)在20s內(nèi)完成復(fù)位，井在顯示器上顯示完成熨位的狀態(tài)信息.

接地裝置測試接地電阻值每年將等電位箱（接地體）與接地電阻泄試儀正確連接，瀏量共用接地裝置接地電阻值

不應(yīng)大于1。，測量專用接地裝置接地電阻值不應(yīng)大于4。。

火災(zāi)顯示盤試驗(yàn)報(bào)警、技示功能每月現(xiàn)場觸發(fā)?只火災(zāi)探測器或手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕，查看火災(zāi)顯示盤?其紅色火災(zāi)報(bào)警

總指示燈應(yīng)點(diǎn)亮，顯示盤發(fā)出火災(zāi)報(bào)警聲、光信號，顯示火災(zāi)發(fā)牛.部位應(yīng)與實(shí)際一

致。

消防聯(lián)動(dòng)控制器輸試驗(yàn)輸出模塊啟動(dòng)功能每月操作消防聯(lián)動(dòng)控制器向輸出模塊發(fā)出啟動(dòng)控制信號，輸出模塊應(yīng)在3s內(nèi)動(dòng)作，并點(diǎn)

亮動(dòng)作指示燈；操作消防聯(lián)動(dòng)控制冷向輸出模塊發(fā)出停止控制信號，輸出模塊應(yīng)在

出模塊

3s內(nèi)動(dòng)作，并炮滅動(dòng)作指示燈。消防聯(lián)動(dòng)控制器應(yīng)有啟動(dòng)光指示，顯示啟動(dòng)設(shè)法的

名稱和地址注擇信息。

消防電話總機(jī)試驗(yàn)呼叫功能每月將消防電話總機(jī)呼叫任?消防電話分機(jī)，消防電話分機(jī)應(yīng)能在33內(nèi)發(fā)出盧、光指示

信號，通話應(yīng)清晰，無振鳴現(xiàn)象。

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消防電話分機(jī)、電試驗(yàn)呼叫功能每月將一部消防電話分機(jī)摘機(jī)或使用電話插孔與電話總機(jī)任立通話，消防電話總機(jī)應(yīng)在

話插孔3s內(nèi)發(fā)出呼叫聲、光信號。

消防設(shè)備應(yīng)急電源試驗(yàn)轉(zhuǎn)換功能每季確認(rèn)消防設(shè)備應(yīng)急電源處r?正常監(jiān)視狀態(tài),斷開主電源.觀察是否自動(dòng)轉(zhuǎn)換到電池

組供電.恢攵主電源.觀察消防設(shè)備應(yīng)急電源是否自動(dòng)轉(zhuǎn)換到主電源供電，并分別

顯示主、備電源的狀態(tài)。

消防控制室圖形顯測試接收和顯示火災(zāi)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控每月使火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號、聯(lián)動(dòng)控制信號、反飾信號，

示裝置及傳輸設(shè)備制、反饋信號功能顯示裝置應(yīng)在10s內(nèi)顯示報(bào)警或啟動(dòng)設(shè)備對應(yīng)的建筑位翼、建筑平面圖，在建筑平

面圖上指示報(bào)警或啟動(dòng)設(shè)備的物理位置、報(bào)警或啟動(dòng)設(shè)備的地址注糅信息、記錄報(bào)

警或啟動(dòng)時(shí)間，且顯示的信息應(yīng)與控制器的顯示信息一致。

火災(zāi)警報(bào)器測試火災(zāi)警報(bào)功能每月設(shè)有“警報(bào)器”按鍵的火災(zāi)報(bào)警控制器?可直接按下“警報(bào)器”按鍵:未設(shè)有“警報(bào)

器”按鍵的火災(zāi)報(bào)警控制器,可觸發(fā)同一報(bào)警區(qū)域的兩只獨(dú)立的火災(zāi)探測器或一只

火災(zāi)探測器與一只手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的報(bào)警信號,或手動(dòng)操作火災(zāi)報(bào)警控制器信號.

啟動(dòng)所有火災(zāi)警報(bào)器.火報(bào)警控制器應(yīng)接收火災(zāi)探測器和手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的的火

災(zāi)報(bào)警信號并發(fā)出火災(zāi)報(bào)警聲、光信號，顯示發(fā)出火災(zāi)報(bào)警火災(zāi)探測都和手動(dòng)火災(zāi)

報(bào)警按鈕的地址信息。

消防應(yīng)急廣播控制測試應(yīng)急廣播功能每月1.操作消防應(yīng)急廣播控制設(shè)備使揚(yáng)聲器播放應(yīng)急廣播信息，語音信息應(yīng)清晰，在揚(yáng)

設(shè)備、揚(yáng)聲器聲器生產(chǎn)企業(yè)聲稱的域大設(shè)置間距、距地面1.5m?l.f<n處，使用數(shù)字聲級計(jì)測量，

應(yīng)急廣播的A計(jì)權(quán)聲壓級應(yīng)大于60dB,環(huán)境噪聲大于50dB時(shí)，應(yīng)急廣播的A計(jì)權(quán)

聲壓級應(yīng)高于背景噪聲15dB02.消防應(yīng)急廣播與普通廣播或背景音樂廣播合用時(shí)，

應(yīng)具有強(qiáng)制切入消防應(yīng)急廣播的功能。

火災(zāi)警報(bào)和消防應(yīng)測試聯(lián)動(dòng)控制功能每月觸發(fā)報(bào)警區(qū)域內(nèi)符合聯(lián)動(dòng)控制條件的兩只火災(zāi)探測器,或一只火災(zāi)探測器和一只手

急廣播系統(tǒng)動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號：消防聯(lián)動(dòng)控制器應(yīng)發(fā)出火災(zāi)警報(bào)裝置和應(yīng)急廣

播控制裝置動(dòng)作的啟動(dòng)信號，點(diǎn)亮啟動(dòng)指示燈：報(bào)警區(qū)域內(nèi)所有的火災(zāi)聲光警報(bào)器

和揚(yáng)聲器應(yīng)交替I：作。

消防聯(lián)動(dòng)控制器手測試消火栓系統(tǒng)消防水泵直接手動(dòng)每月1.手動(dòng)操作消防聯(lián)動(dòng)控制器直接手動(dòng)控制單元的消防泵啟動(dòng)控制按鈕、按健，對應(yīng)

的消防泵控制箱、柜應(yīng)控制消防泵啟動(dòng)：.手動(dòng)操作浙防聯(lián)動(dòng)控制器直接手動(dòng)控制

動(dòng)控制功能控制功能2

單元的消防泵件1L控制按鈕、按迸，對應(yīng)的消防泵控制箱、柜應(yīng)控制消防泵件1L運(yùn)

轉(zhuǎn)：3.消防控制室圖形顯示裝理應(yīng)顯示消防聯(lián)動(dòng)控制器的宜接手動(dòng)啟動(dòng)、停止控制

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信號。

測成濕式、干式噴水滅火系統(tǒng)消防水母月1.手動(dòng)操作洎陰聯(lián)動(dòng)擰.凱裕直接手動(dòng)控制單元的消防來啟動(dòng)控制按鈕、按鍵，對應(yīng)

的消防泵控制箱、柜應(yīng)控制消防泵啟動(dòng)；.手動(dòng)操作消防聯(lián)動(dòng)控制器直接手動(dòng)控制

條直接手動(dòng)控制功能2

單元的消防泵停止控制按鈕、按鍵，對應(yīng)的消防泵控制箱、柜應(yīng)控制消防泵停止運(yùn)

轉(zhuǎn)：3.消防控制室圖形顯示裝置應(yīng)顯示消防聯(lián)動(dòng)控制器的直接手動(dòng)扃動(dòng)、停止控制

信號.

測試預(yù)作用系統(tǒng)建防水泵、閥組、排每月關(guān)閉預(yù)作用閥組系統(tǒng)便控制閥門。1.手動(dòng)操作消防聯(lián)動(dòng)控制器直接手動(dòng)控制單元的

償作用閥組、揖氣閥前電動(dòng)閥的開啟控制按鈕、按犍，對應(yīng)的償作用閥組、排氣閥

氣閥前電動(dòng)閥直接手動(dòng)控制功能

前電動(dòng)閥應(yīng)開啟：2.手動(dòng)操作消防聯(lián)動(dòng)控制器直接手處控制單元的預(yù)作用閥組、持

氣閥前電動(dòng)閥的關(guān)閉控制按鈕、按鍵.對應(yīng)的預(yù)作用檢組、排氣閥前電動(dòng)閥應(yīng)關(guān)閉：

3.消防控制室圖形皿示裝置應(yīng)技示消防聯(lián)動(dòng)控制器的直接手動(dòng)啟動(dòng)、停止控制信號。

測試雨淋系統(tǒng)消獷.水泵、閥組直接手每月關(guān)閉雨淋閥組系統(tǒng)便控制閥門.1.手動(dòng)操作消防聯(lián)動(dòng)攔制器直接手動(dòng)控制單元的雨

淋閥組的開后捽制按鈕、按鍵,對應(yīng)的雨淋閥組內(nèi)開后：動(dòng)操作消防聯(lián)動(dòng)控制

動(dòng)控制功能?F

器直接手動(dòng)控制單元的雨淋閥組的關(guān)閉控制按鈕、按錠，對應(yīng)的雨淋閥組向關(guān)閉：

3.消防控制室圖形顯示裝置應(yīng)顯示消防聯(lián)動(dòng)控制器的直接手動(dòng)啟動(dòng)、停止控制信號.

測試水幕系統(tǒng)消舫水泵、閥組直接手每月關(guān)閉水幕系統(tǒng)雨的淋網(wǎng)組系統(tǒng)到控制閥門。1,手動(dòng)操作消防聯(lián)動(dòng)控制器直接手動(dòng)控

制單元的雨淋閥組的開啟控制按鈕、按鍵.時(shí)應(yīng)的雨淋閥組應(yīng)開啟：.手動(dòng)操作消

動(dòng)控制功能2

防聯(lián)動(dòng)控制器直接手動(dòng)控制單元的雨淋網(wǎng)組的關(guān)m拄制按鈕、按鍵,對應(yīng)的雨淋啊

組應(yīng)關(guān)閉：3.消防控制室圖形顯示裝置應(yīng)顯示消防聯(lián)動(dòng)控制器的直接手動(dòng)啟動(dòng)、停

止控制信號。

測試防煙風(fēng)機(jī).排煙風(fēng)機(jī)直接手動(dòng)控每月L手動(dòng)操作消防聯(lián)動(dòng)控制器直接手動(dòng)控制單元的排煙風(fēng)機(jī)開啟控制按鈕、按鍵,對

應(yīng)的風(fēng)機(jī)控制箱、柜應(yīng)控制排煙風(fēng)機(jī)啟動(dòng)：.手動(dòng)操作消防聯(lián)動(dòng)控制器直接手動(dòng)控

制功能2

制單元的排煙風(fēng)機(jī)停止控制按鈕、按鍵，對應(yīng)的風(fēng)機(jī)擋制箱、柜應(yīng)控制排煙風(fēng)機(jī)停

止運(yùn)轉(zhuǎn)：3.消防控制室圖形顯示裝置應(yīng)顯示消防聯(lián)動(dòng)攔制器的直接手動(dòng)啟動(dòng)、停止

控制信號.

試臉室內(nèi)消火栓按鈕報(bào)警功能每季L觸發(fā)消火栓按鈕動(dòng)作,消火栓按鈕啟動(dòng)確認(rèn)燈應(yīng)點(diǎn)亮并保持，消防聯(lián)動(dòng)控制器應(yīng)

發(fā)出聲、光報(bào)警信號：2.消防聯(lián)動(dòng)控制器應(yīng)顯示啟動(dòng)設(shè)備名稱和地址注釋信息；3.

消防泵啟動(dòng)后，泊火栓按鈕回答確認(rèn)燈應(yīng)點(diǎn)亮并保持。

試驗(yàn)對室內(nèi)消火檢系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制功每季L觸發(fā)報(bào)警區(qū)域的兩只火災(zāi)探測器,或?只火災(zāi)探測器和?只手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕發(fā)

出火災(zāi)報(bào)警信號,同時(shí)使消火栓按鈕動(dòng)作：.消防聯(lián)動(dòng)控制器應(yīng)發(fā)出控制消防泵啟

能,武驗(yàn)室內(nèi)消火栓按鈕報(bào)警功能2

動(dòng)的啟動(dòng)信號，點(diǎn)亮啟動(dòng)指示燈，消防泵控制箱、柜應(yīng)控制消防泵啟動(dòng)：

試驗(yàn)對濕式、干式噴水滅火系統(tǒng)的聯(lián)每季L觸發(fā)報(bào)警閥防護(hù)區(qū)域內(nèi)符*?聯(lián)動(dòng)控制條件的一只火災(zāi)探測器或一只手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警

按鈕發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號、使報(bào)警閥的壓力開關(guān)動(dòng)作；消防聯(lián)動(dòng)控制器應(yīng)發(fā)出控制

動(dòng)控制功能2