發(fā)廊招租轉(zhuǎn)讓合同范本合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[發(fā)廊具體地址]（以下簡稱“該發(fā)廊”）的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，現(xiàn)甲方有意將該發(fā)廊的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并出租給乙方，乙方愿意受讓并承租該發(fā)廊。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）發(fā)廊基本情況1.該發(fā)廊位于[發(fā)廊具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)用房，發(fā)廊內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾及設(shè)備情況如下：裝修情況：[詳細(xì)描述發(fā)廊的裝修風(fēng)格、裝修材質(zhì)等，如“發(fā)廊整體為現(xiàn)代簡約風(fēng)格裝修，地面采用大理石鋪設(shè)，墻面為乳膠漆粉刷，頂部有造型吊頂并配備LED照明燈具”]。設(shè)備情況：包括但不限于[列舉發(fā)廊內(nèi)的主要設(shè)備，如“美發(fā)椅[X]把、洗頭床[X]張、吹風(fēng)機(jī)[X]個(gè)、燙發(fā)機(jī)[X]臺(tái)、焗油機(jī)[X]臺(tái)等”]，設(shè)備的品牌、型號(hào)、購置時(shí)間及使用狀況詳見本合同附件一《發(fā)廊設(shè)備清單》。2.甲方保證對(duì)該發(fā)廊擁有合法的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（二）轉(zhuǎn)讓及租賃范圍1.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該發(fā)廊的經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及甲方在該發(fā)廊經(jīng)營過程中積累的客戶資源等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.租賃范圍：甲方將該發(fā)廊所使用的房屋及場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃房屋的具體情況以房屋產(chǎn)權(quán)證書或租賃合同為準(zhǔn)（如甲方為轉(zhuǎn)租，需提供原租賃合同）。二、轉(zhuǎn)讓及租賃期限（一）轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起，甲方將該發(fā)廊的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓為永久性轉(zhuǎn)讓，乙方享有該發(fā)廊的自主經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的所有權(quán)。（二）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付發(fā)廊轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括發(fā)廊的經(jīng)營權(quán)、裝修、裝飾、設(shè)備及客戶資源等轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用按年計(jì)算，每年租賃費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的租賃費(fèi)用；以后每年的租賃費(fèi)用應(yīng)在上一年租賃期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。（三）支付方式乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租賃費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租賃費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃房屋的使用情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該發(fā)廊的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于設(shè)備的清點(diǎn)、客戶資源的移交等。提供該發(fā)廊經(jīng)營所需的相關(guān)證照及文件資料，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等經(jīng)營證照的變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證該發(fā)廊所使用的房屋及場(chǎng)地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在安全隱患及其他影響乙方正常經(jīng)營的問題。如因房屋及場(chǎng)地問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該發(fā)廊的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求及自身經(jīng)營策略對(duì)發(fā)廊進(jìn)行經(jīng)營管理和改造。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋及場(chǎng)地進(jìn)行發(fā)廊經(jīng)營活動(dòng)，并享有該發(fā)廊經(jīng)營過程中產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租賃費(fèi)用。在接收該發(fā)廊后，應(yīng)妥善保管和使用店內(nèi)的裝修、裝飾及設(shè)備，不得隨意損壞或拆除。如因乙方原因造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐男姓芾硪?guī)定，合法經(jīng)營發(fā)廊業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定將該發(fā)廊的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租賃費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租賃費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的該發(fā)廊經(jīng)營所需的相關(guān)證照及文件資料存在虛假或瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租賃費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е略摪l(fā)廊所使用的房屋及場(chǎng)地存在安全隱患或其他影響乙方正常經(jīng)營的問題，甲方應(yīng)及時(shí)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方未能及時(shí)解決問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租賃費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租賃費(fèi)用不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租賃費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同的約定，擅自損壞或拆除店內(nèi)的裝修、裝飾及設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。3.如乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐男姓芾硪?guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致該發(fā)廊被相關(guān)部門查處或責(zé)令停業(yè)整頓的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租賃費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該發(fā)廊所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披