合作門店押金合同范本甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門店具體地址]的門店（以下簡稱“該門店”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該門店用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作門店押金合同條款：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）門店基本情況該門店位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營。門店內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括[詳細(xì)描述內(nèi)部布局，如幾個房間、是否有倉庫等]，配套設(shè)施有[列舉配套設(shè)施，如水電、消防設(shè)施等]。（二）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（三）租賃用途乙方租賃該門店的用途為[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門店的用途。二、押金條款（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將押金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。（三）押金退還在本合同期滿或提前終止后，經(jīng)甲方驗(yàn)收該門店無損壞且乙方已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和其他費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用該門店。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回該門店。2.義務(wù)保證該門店的合法性和適租性，確保乙方能夠正常使用該門店進(jìn)行經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)該門店的主體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與該門店相關(guān)的外部事務(wù)（如政府部門檢查等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用該門店進(jìn)行經(jīng)營活動。對該門店進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意。2.義務(wù)按照本合同的約定按時支付租金、押金和其他費(fèi)用。合理使用該門店及其附屬設(shè)施，不得損壞該門店的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如因乙方原因造成該門店及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用該門店從事違法犯罪活動。在租賃期間，自行承擔(dān)該門店的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。四、租金及其他費(fèi)用（一）租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)該門店的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式乙方應(yīng)按照季度支付租金，即乙方應(yīng)在每季度首月的[X]日前，將本季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）其他費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)該門店的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定按時繳納上述費(fèi)用，并保留繳費(fèi)憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該門店進(jìn)行經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照本合同約定租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變該門店的用途或?qū)υ撻T店進(jìn)行不合理的裝修和改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，利用該門店從事違法犯罪活動的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、合同的解除和終止（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按照本合同的約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變該門店的用途或?qū)υ撻T店進(jìn)行不合理的裝修和改造，且拒不恢復(fù)原狀的。3.乙方違反國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，利用該門店從事違法犯罪活動的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照本合同的約定保證該門店的合法性和適租性，導(dǎo)致乙方無法正常使用該門店進(jìn)行經(jīng)營活動的。2.甲方因自身原因?qū)е略撻T店被查封、扣押或無法正常使用，且在[X]日內(nèi)未能解決的。（四）本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另