廠房設(shè)備出賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（買受人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有特定廠房及設(shè)備的所有權(quán)，且有意將其出賣給乙方，乙方愿意購(gòu)買該廠房及設(shè)備，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1廠房甲方將位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）出賣給乙方。該廠房的建筑面積為[X]平方米，土地使用權(quán)面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。該廠房的房產(chǎn)證號(hào)為[具體編號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體編號(hào)]。1.2設(shè)備甲方將與該廠房配套使用的以下設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“該設(shè)備”）出賣給乙方：設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量購(gòu)置時(shí)間[設(shè)備1名稱][具體規(guī)格型號(hào)1][X]臺(tái)[購(gòu)置日期1][設(shè)備2名稱][具體規(guī)格型號(hào)2][X]臺(tái)[購(gòu)置日期2]……上述設(shè)備的詳細(xì)清單見本合同附件一。第二條價(jià)款及支付方式2.1價(jià)款該廠房及設(shè)備的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），其中廠房?jī)r(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），設(shè)備價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。（2）在甲方將該廠房及設(shè)備交付給乙方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（3）在該廠房及設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第三條交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該廠房及設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該廠房及設(shè)備的相關(guān)資料一并交付給乙方，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備的購(gòu)置發(fā)票、使用說明書、保修卡等。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的該廠房及設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，能夠正常使用。如該廠房及設(shè)備存在質(zhì)量問題或瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)為止。3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移（1）該廠房的所有權(quán)自辦理完畢過戶登記手續(xù)之日起轉(zhuǎn)移至乙方。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（2）該設(shè)備的所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）有權(quán)按照本合同約定收取價(jià)款。（2）保證對(duì)該廠房及設(shè)備擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。（3）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該廠房及設(shè)備，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過戶登記手續(xù)。（4）在交付該廠房及設(shè)備之前，負(fù)責(zé)對(duì)該廠房及設(shè)備進(jìn)行妥善保管，保證其完好無損。（5）向乙方提供該廠房及設(shè)備的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料，不得隱瞞或虛假陳述。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）有權(quán)按照本合同約定接收該廠房及設(shè)備，并取得其所有權(quán)。（2）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。（3）在接收該廠房及設(shè)備后，負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行妥善保管和使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。（4）積極配合甲方辦理該廠房及設(shè)備的過戶登記手續(xù)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)該廠房及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備正常使用功能。設(shè)備的質(zhì)量保證期自交付之日起計(jì)算，具體質(zhì)量保證期限按照設(shè)備的生產(chǎn)廠家規(guī)定執(zhí)行，但不得少于[X]個(gè)月。5.2質(zhì)量問題處理在質(zhì)量保證期內(nèi)，如該廠房及設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該廠房及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方交付的該廠房及設(shè)備不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。如甲方未能在合理期限內(nèi)完成修復(fù)或更換，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（3）如甲方隱瞞該廠房及設(shè)備的權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該廠房及設(shè)備的所有權(quán)或正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）如乙方擅自改變?cè)搹S房及設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。通知送達(dá)的時(shí)間按照以下方式確定：（1）郵寄方式：以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出后第[X]日視為送達(dá)。