華夏幸福招商合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（招商方）：名稱：華夏幸福基業(yè)股份有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（入駐方）：名稱：[入駐方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有相關(guān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商運(yùn)營(yíng)權(quán)，具備專業(yè)的招商服務(wù)能力和資源；乙方有意在甲方運(yùn)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)投資設(shè)立企業(yè)，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指甲方擁有招商運(yùn)營(yíng)權(quán)的位于[園區(qū)具體地址]的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，園區(qū)四至范圍以相關(guān)土地使用證明文件及規(guī)劃文件為準(zhǔn)。2.入駐項(xiàng)目：指乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)投資設(shè)立企業(yè)并開展的[具體項(xiàng)目名稱]，項(xiàng)目主要從事[項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍]。3.合同期限：本合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)存續(xù)期間，自合同生效之日起至[具體截止日期]。二、招商服務(wù)內(nèi)容（一）甲方服務(wù)1.項(xiàng)目選址：根據(jù)乙方的項(xiàng)目需求和投資規(guī)模，甲方為乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)提供合適的土地或廠房選址建議，并協(xié)助乙方與相關(guān)部門辦理選址審批手續(xù)。2.政策咨詢：向乙方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策、扶持措施等信息咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方申請(qǐng)適用的政策優(yōu)惠。3.手續(xù)辦理：協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊(cè)登記、稅務(wù)登記、環(huán)保審批、消防驗(yàn)收等相關(guān)行政審批手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)服務(wù)。4.配套服務(wù)：協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施配套，包括水、電、氣、通信等供應(yīng)保障，以及園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理、安保等服務(wù)。（二）乙方義務(wù)1.提供資料：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供辦理各項(xiàng)手續(xù)所需的相關(guān)資料和文件。2.遵守規(guī)定：乙方在入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)后，應(yīng)遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從園區(qū)的統(tǒng)一管理。3.項(xiàng)目推進(jìn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和進(jìn)度要求，推進(jìn)入駐項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目按時(shí)投產(chǎn)達(dá)效。三、標(biāo)的物或服務(wù)的具體描述（一）土地或廠房1.若乙方選擇使用土地，甲方提供給乙方的土地位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)[地塊具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地使用年限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.若乙方選擇租賃廠房，甲方提供的廠房位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)[廠房具體位置]，建筑面積為[X]平方米，廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，廠房配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施]。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.甲方提供的招商服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。2.對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)，水、電、氣等供應(yīng)應(yīng)滿足乙方項(xiàng)目的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，通信網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具備穩(wěn)定、高速的特點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利1.按照本合同的約定收取招商服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。2.對(duì)乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方限期整改、暫停服務(wù)、解除合同等。（二）甲方義務(wù)1.按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供招商服務(wù)，不得擅自減少服務(wù)項(xiàng)目或降低服務(wù)質(zhì)量。2.對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得向第三方披露。3.協(xié)助乙方解決在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題和困難，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。（三）乙方權(quán)利1.享受甲方提供的招商服務(wù)，獲得產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和扶持措施。2.對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方改進(jìn)服務(wù)中存在的問題。3.在符合法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)定的前提下，自主開展項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。（四）乙方義務(wù)1.按照本合同的約定向甲方支付招商服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。2.保證入駐項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將土地或廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。五、費(fèi)用及支付方式（一）招商服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付招商服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣[X]元。該費(fèi)用包括甲方為乙方提供的項(xiàng)目選址、政策咨詢、手續(xù)辦理等服務(wù)費(fèi)用。（二）土地或廠房費(fèi)用1.若乙方使用土地，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和土地出讓合同的約定，向甲方或相關(guān)部門支付土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。2.若乙方租賃廠房，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，向甲方支付廠房租金及相關(guān)費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式]。（三）支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付招商服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金；在甲方完成項(xiàng)目選址、協(xié)助乙方取得企業(yè)注冊(cè)登記證書后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的招商服務(wù)費(fèi)用。土地或廠房費(fèi)用按照相關(guān)合同的約定支付。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供招商服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；若甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的招商服務(wù)費(fèi)用，并按照招商服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付招商服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；若逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部招商服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度要求推進(jìn)入駐項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致項(xiàng)目未能按時(shí)投產(chǎn)達(dá)效，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照招商服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將土地或廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照土地或廠房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。九、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。保密期限為自本合同生效之日起[X]年。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份