供水合同模板與法律解讀在城市供水與用水關(guān)系中，供水合同是明確供水企業(yè)（或供水方）與用水戶權(quán)利義務(wù)的核心法律文件。一份嚴(yán)謹(jǐn)合規(guī)的供水合同，既能保障供水服務(wù)的穩(wěn)定有序，也能在糾紛發(fā)生時為雙方提供清晰的權(quán)利邊界。本文結(jié)合《中華人民共和國民法典》《城市供水條例》等法律法規(guī)，對供水合同的核心條款進(jìn)行解析，并提供實用的合同模板參考，助力供需雙方防范法律風(fēng)險。一、供水合同核心條款解析（一）合同主體與基本信息條款內(nèi)容：明確供水方（如XX自來水公司）與用水方（自然人/法人）的名稱、地址、聯(lián)系方式，用水地址、用水性質(zhì)（居民生活用水、商業(yè)用水、工業(yè)用水等）。法律解讀：合同主體的明確是權(quán)利義務(wù)歸屬的前提，根據(jù)《民法典》第四百七十條，合同一般應(yīng)包含當(dāng)事人信息。用水性質(zhì)的約定直接影響水價適用（《城市供水條例》第二十四條規(guī)定“城市供水價格應(yīng)當(dāng)按照生活用水保本微利、生產(chǎn)和經(jīng)營用水合理計價的原則制定”），若約定不明可能引發(fā)費(fèi)用爭議。（二）供水服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：約定供水水質(zhì)（符合GB____《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》）、供水壓力（滿足用水地點(diǎn)正常使用需求）、供水連續(xù)性（除計劃檢修、突發(fā)故障或法定事由外，不得擅自停水）。法律解讀：《城市供水條例》第十九條要求供水企業(yè)“建立、健全水質(zhì)檢測制度，確保城市供水的水質(zhì)符合國家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)”；第二十二條規(guī)定“城市自來水供水企業(yè)和自建設(shè)施對外供水的企業(yè)應(yīng)當(dāng)保持不間斷供水。由于工程施工、設(shè)備維修等原因確需停止供水的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市供水行政主管部門批準(zhǔn)并提前24小時通知用水單位和個人”。合同中明確供水標(biāo)準(zhǔn)，可作為判斷供水方是否違約的依據(jù)。（三）水費(fèi)結(jié)算與支付條款內(nèi)容：約定水費(fèi)計價方式（按表計量、階梯水價等）、抄表周期、繳費(fèi)期限、支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、線上繳費(fèi)等），以及欠費(fèi)的違約金計算（如按日加收欠費(fèi)金額X‰的違約金，違約金總額不超過欠費(fèi)本金）。法律解讀：《民法典》第五百七十九條規(guī)定“當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付”。違約金約定需符合《民法典》第五百八十五條“過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少”的原則，建議違約金比例參考行業(yè)慣例（如每日0.5‰-3‰），避免過高或過低。（四）雙方權(quán)利義務(wù)供水方義務(wù)：保障供水質(zhì)量、按約定供水、提前通知停水（計劃檢修等）、配合用水方查詢用水?dāng)?shù)據(jù)等。用水方義務(wù)：按時繳費(fèi)、合理用水（不得盜用、轉(zhuǎn)供，不得在非指定位置私接管道）、維護(hù)用水設(shè)施（入戶部分）、配合抄表與檢修等。法律解讀：《城市供水條例》第二十七條規(guī)定“城市自來水供水企業(yè)和自建設(shè)施供水的企業(yè)對其管理的城市供水的專用水庫、引水渠道、取水口、泵站、井群、輸（配）水管網(wǎng)、進(jìn)戶總水表、凈（配）水廠、公用水站等設(shè)施，應(yīng)當(dāng)定期檢查維修，確保安全運(yùn)行”；第三十五條禁止“盜用或者轉(zhuǎn)供城市公共供水”。合同中細(xì)化雙方義務(wù)，可減少履行中的責(zé)任推諉。（五）違約責(zé)任供水方違約：如水質(zhì)不達(dá)標(biāo)、無故停水，應(yīng)承擔(dān)維修、更換、賠償損失（包括用水方因停水導(dǎo)致的合理營業(yè)損失、設(shè)備損壞損失等），并按日減免停水期間的水費(fèi)。用水方違約：如拖欠水費(fèi)、盜用供水，供水方可按約定收取違約金，經(jīng)催告后合理期限內(nèi)仍不改正的，可依法依規(guī)暫停供水（需履行通知、催告程序）。法律解讀：《民法典》第五百七十七條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”。需注意，供水方暫停供水需符合法定程序（如《城市供水條例》規(guī)定的提前通知、行政主管部門批準(zhǔn)等），否則可能構(gòu)成違約。（六）爭議解決與合同終止條款內(nèi)容：約定爭議解決方式（協(xié)商、仲裁或訴訟，仲裁需明確仲裁機(jī)構(gòu)），合同終止的情形（如供水設(shè)施拆除、用水性質(zhì)變更且無法達(dá)成新約定、法定解除事由出現(xiàn)等）。法律解讀：《民法典》第五百六十三條規(guī)定了法定解除情形（如不可抗力、一方根本違約等）。選擇仲裁需注意仲裁協(xié)議的有效性（明確仲裁事項、機(jī)構(gòu)），訴訟則需約定管轄法院（一般為被告住所地或合同履行地法院）。二、常見法律風(fēng)險與應(yīng)對策略（一）供水質(zhì)量糾紛風(fēng)險表現(xiàn)：水質(zhì)超標(biāo)導(dǎo)致用水方健康受損、設(shè)備損壞（如鍋爐結(jié)垢）。應(yīng)對措施：合同中明確水質(zhì)檢測的頻率、方式（如每月送檢第三方機(jī)構(gòu)），約定水質(zhì)不達(dá)標(biāo)的賠償范圍（包括醫(yī)療費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)、停業(yè)損失等）；用水方留存水質(zhì)異常的證據(jù)（如照片、檢測報告、用水異常記錄），及時通知供水方并索賠。（二）欠費(fèi)停水爭議風(fēng)險表現(xiàn)：供水方未履行催告、通知義務(wù)即停水，或停水后未及時恢復(fù)。應(yīng)對措施：合同中約定欠費(fèi)的催告程序（如欠費(fèi)超過30日，書面催告并給予15日繳費(fèi)寬限期），停水前24小時再次通知；用水方收到催告后及時繳費(fèi)，若對欠費(fèi)金額有異議，可要求供水方提供抄表記錄、水費(fèi)計算依據(jù)。（三）設(shè)施維護(hù)責(zé)任不清風(fēng)險表現(xiàn)：供水管道破裂，雙方就維修責(zé)任（供水方管理的“表前”還是用水方管理的“表后”）產(chǎn)生爭議。應(yīng)對措施：合同中明確設(shè)施分界點(diǎn)（如以入戶總水表為界，表前由供水方維護(hù)，表后由用水方維護(hù)），約定維修的響應(yīng)時間（如漏水報修后24小時內(nèi)到場處理）。三、供水合同模板（精簡版）供水服務(wù)合同合同編號：_________甲方（供水方）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：___________________________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________乙方（用水方）：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________地址：___________________________用水地址：_______________________用水性質(zhì)：□居民生活用水□商業(yè)用水□工業(yè)用水□其他________一、供水標(biāo)準(zhǔn)1.甲方按國家及地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)自來水，水質(zhì)符合GB____《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》，供水壓力滿足乙方用水地點(diǎn)正常使用需求。2.除下列情形外，甲方不得停止供水：（1）因工程施工、設(shè)備維修等原因需停水的，提前24小時通知乙方（緊急故障除外，故障修復(fù)后2小時內(nèi)通知）；（2）乙方拖欠水費(fèi)經(jīng)催告后仍不繳納，且符合本合同約定的停水條件。二、水費(fèi)結(jié)算1.計價方式：按乙方安裝的計量水表讀數(shù)計量，水價按________（政府定價/雙方約定）執(zhí)行，其中居民生活用水價格為____元/立方米，商業(yè)用水為____元/立方米，工業(yè)用水為____元/立方米。2.抄表周期：每月____日抄表，乙方應(yīng)于抄表后____日內(nèi)繳納水費(fèi)。3.支付方式：乙方通過____（銀行轉(zhuǎn)賬/線上平臺）支付至甲方指定賬戶：戶名：________開戶行：________賬號：________4.欠費(fèi)處理：乙方逾期繳費(fèi)的，按日加收欠費(fèi)金額____‰的違約金；欠費(fèi)超過____日的，甲方書面催告后給予____日寬限期，寬限期滿仍未繳費(fèi)的，甲方可暫停供水（暫停前24小時通知乙方）。三、雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1.保障供水質(zhì)量與連續(xù)性，定期檢測水質(zhì)并向乙方提供檢測報告（每年不少于1次）。2.對供水設(shè)施（以入戶總水表為界，表前部分）進(jìn)行維護(hù)、檢修，因維護(hù)需停水的，按約定通知乙方。3.向乙方提供用水咨詢、水費(fèi)查詢服務(wù)。（二）乙方義務(wù)1.按時足額繳納水費(fèi)，不得盜用、轉(zhuǎn)供城市公共供水，不得私接管道或擅自改變用水性質(zhì)。2.維護(hù)入戶總水表后（含水表）的用水設(shè)施，因乙方設(shè)施故障導(dǎo)致漏水、水質(zhì)污染的，自行承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。3.配合甲方抄表、檢修工作，不得阻撓或妨礙。四、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）水質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)免費(fèi)更換合格水，并賠償乙方因此遭受的損失（包括醫(yī)療費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)、合理營業(yè)損失等）；（2）無故停水或未按約定通知停水的，按停水時長減免乙方水費(fèi)（減免金額=停水時長×日均用水量×水價），并賠償乙方直接損失。2.乙方違約：（1）拖欠水費(fèi)的，按約定支付違約金；盜用供水的，除補(bǔ)繳水費(fèi)外，按盜用水量價值的____倍支付賠償金；（2）私接管道、轉(zhuǎn)供用水的，甲方有權(quán)要求乙方拆除違規(guī)設(shè)施，恢復(fù)原狀，并處以____元違約金。五、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向________（甲方住所地/乙方住所地/合同履行地）人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期____年，期滿前____個月雙方無異議的，自動延續(xù)____年。2.未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日四、法律合規(guī)要點(diǎn)提示1.資質(zhì)審查：供水方需具備《城市供水企業(yè)資質(zhì)證書》（或地方主管部門要求的資質(zhì)），自建設(shè)施供水的企業(yè)需符合《城市供水條例》規(guī)定的條件。2.條款合法性：合同條款不得違反《民法典》《城市供水條例》等法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，如停水程序、水價約定需符合政府定價或指導(dǎo)價要求（居民用水一般為政府定價）。3.證據(jù)留存：雙方應(yīng)保留抄表記錄、繳費(fèi)憑證、水質(zhì)檢測報告、通知函件（如停水通知、催告函）等書面證據(jù)，電子證據(jù)需注意真實性、完整性（如短信通知需保留原始記錄，郵件需留存發(fā)