2025年不動產(chǎn)測繪員專業(yè)技能測驗題庫及答案一、單項選擇題（每題1分，共40分。每題只有一個正確答案，請將正確選項的字母填在括號內(nèi)）1.下列關(guān)于不動產(chǎn)測繪成果質(zhì)量檢查的說法，正確的是（）A.質(zhì)量檢查只需在作業(yè)完成后進(jìn)行一次B.質(zhì)量檢查應(yīng)貫穿作業(yè)全過程C.質(zhì)量檢查可由作業(yè)員自行完成D.質(zhì)量檢查只需檢查圖形精度答案：B2.在不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查中，對房屋進(jìn)行分層分戶測繪時，陽臺面積計算應(yīng)依據(jù)（）A.外墻中心線B.外墻外邊線C.內(nèi)墻凈尺寸D.陽臺欄桿外緣答案：B3.采用全站儀進(jìn)行界址點測量時，若測站點與界址點間通視良好，優(yōu)先采用的測量方法是（）A.極坐標(biāo)法B.交會法C.導(dǎo)線法D.三角高程法答案：A4.下列關(guān)于不動產(chǎn)單元代碼的說法，錯誤的是（）A.由28位數(shù)字和字母組成B.第1～6位為縣級行政區(qū)劃代碼C.第7～12位為地籍區(qū)代碼D.第13～19位為宗地順序號答案：D5.在房產(chǎn)測繪中，下列部位不應(yīng)計入套內(nèi)使用面積的是（）A.臥室B.廚房C.封閉陽臺D.管道井答案：D6.采用GNSS-RTK測量界址點時，為保證成果精度，應(yīng)滿足的條件不包括（）A.固定解狀態(tài)B.衛(wèi)星數(shù)≥5C.PDOP值＜6D.觀測時長≥30分鐘答案：D7.下列關(guān)于房產(chǎn)分丘圖繪制的說法，正確的是（）A.丘界線用0.3mm實線表示B.房屋輪廓線用0.1mm虛線表示C.丘號注記在丘中心D.房屋層數(shù)注記在房屋左上角答案：A8.在不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查中，對歷史遺留問題宗地的處理方法，優(yōu)先采用（）A.直接沿用原界址線B.重新指界并測繪C.按現(xiàn)狀認(rèn)定D.由村委會出具證明答案：B9.下列關(guān)于房產(chǎn)面積測算精度等級的說法，正確的是（）A.一級精度適用于商品房預(yù)售B.二級精度適用于房改房C.三級精度適用于農(nóng)村房屋D.四級精度適用于工業(yè)廠房答案：A10.在房產(chǎn)測繪中，下列關(guān)于共有建筑面積分?jǐn)偟恼f法，錯誤的是（）A.幢內(nèi)共有面積由全幢分?jǐn)侭.功能區(qū)共有面積由該功能區(qū)分?jǐn)侰.層內(nèi)共有面積由該層分?jǐn)侱.套內(nèi)陽臺面積參與分?jǐn)偞鸢福篋11.采用無人機航測法測繪農(nóng)村宅基地時，地面分辨率應(yīng)優(yōu)于（）A.1cmB.2cmC.5cmD.10cm答案：C12.下列關(guān)于不動產(chǎn)測繪成果歸檔的說法，正確的是（）A.只需提交電子數(shù)據(jù)B.紙質(zhì)資料可由作業(yè)單位保存C.元數(shù)據(jù)必須隨成果一并提交D.檢查報告可后補答案：C13.在房產(chǎn)測繪中，下列關(guān)于房屋邊長丈量誤差的說法，正確的是（）A.一級精度邊長中誤差≤±0.01mB.二級精度邊長中誤差≤±0.02mC.三級精度邊長中誤差≤±0.05mD.四級精度邊長中誤差≤±0.10m答案：B14.下列關(guān)于地籍圖符號的說法，正確的是（）A.界址點用直徑1mm圓圈表示B.界址線用0.2mm虛線表示C.宗地號用6位數(shù)字表示D.地類碼用3位數(shù)字表示答案：A15.在不動產(chǎn)測繪中，下列關(guān)于高程基準(zhǔn)的說法，正確的是（）A.可采用任意假定高程B.必須采用1985國家高程基準(zhǔn)C.可采用1956黃海高程系D.可采用WGS84橢球高答案：B16.下列關(guān)于房產(chǎn)分戶圖繪制的說法，正確的是（）A.比例尺宜為1:200B.不注記陽臺尺寸C.不表示套內(nèi)功能分區(qū)D.不注記共有面積答案：A17.在界址點測量中，采用GNSS-RTK測量時，每點應(yīng)獨立觀測（）A.1次B.2次C.3次D.4次答案：B18.下列關(guān)于不動產(chǎn)測繪成果驗收的說法，正確的是（）A.由作業(yè)單位自行驗收B.由縣級自然資源主管部門組織C.由省級質(zhì)檢站統(tǒng)一驗收D.由不動產(chǎn)登記中心驗收答案：B19.在房產(chǎn)測繪中，下列關(guān)于躍層房屋面積計算的說法，正確的是（）A.室內(nèi)樓梯按自然層計算B.室內(nèi)樓梯不計算面積C.室內(nèi)樓梯按水平投影面積一半計算D.室內(nèi)樓梯按斜面積計算答案：A20.下列關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果格式的說法，正確的是（）A.圖形數(shù)據(jù)采用Shapefile格式B.屬性數(shù)據(jù)采用Excel格式C.元數(shù)據(jù)采用XML格式D.報告采用PDF格式答案：C21.在房產(chǎn)測繪中，下列關(guān)于外墻保溫層面積計算的說法，正確的是（）A.計入套內(nèi)面積B.計入共有面積C.不計入任何面積D.計入分?jǐn)偯娣e答案：C22.下列關(guān)于宗地草圖繪制的說法，正確的是（）A.比例尺宜為1:500B.可不注記界址邊長C.可不表示指北針D.可用鉛筆繪制答案：A23.在不動產(chǎn)測繪中，下列關(guān)于坐標(biāo)系統(tǒng)轉(zhuǎn)換的說法，正確的是（）A.可采用三參數(shù)法B.必須采用七參數(shù)法C.可采用四參數(shù)法D.可采用九參數(shù)法答案：B24.下列關(guān)于房產(chǎn)測繪成果備案的說法，正確的是（）A.由測繪單位備案B.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)備案C.由不動產(chǎn)登記機構(gòu)備案D.由住建部門備案答案：C25.在界址點測量中，采用全站儀極坐標(biāo)法時，測距邊長不宜超過（）A.50mB.100mC.150mD.200m答案：C26.下列關(guān)于不動產(chǎn)測繪成果保密管理的說法，正確的是（）A.可公開披露權(quán)利人信息B.可隨意復(fù)制成果資料C.應(yīng)簽訂保密協(xié)議D.可上傳至公共云盤答案：C27.在房產(chǎn)測繪中，下列關(guān)于地下車庫面積計算的說法，正確的是（）A.按套內(nèi)面積計算B.按共有面積計算C.按分?jǐn)偯娣e計算D.按實測面積計算答案：D28.下列關(guān)于不動產(chǎn)測繪作業(yè)依據(jù)的說法，正確的是（）A.以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn)B.以規(guī)劃許可證為準(zhǔn)C.以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)D.以施工圖紙為準(zhǔn)答案：A29.在房產(chǎn)測繪中，下列關(guān)于飄窗面積計算的說法，正確的是（）A.高度≥2.20m時計算全面積B.高度＜2.20m時計算一半面積C.不計算面積D.按水平投影面積計算答案：C30.下列關(guān)于不動產(chǎn)測繪成果質(zhì)量評定的說法，正確的是（）A.采用百分制B.采用五級制C.采用三級制D.采用合格制答案：A31.在房產(chǎn)測繪中，下列關(guān)于設(shè)備層面積計算的說法，正確的是（）A.不計入任何面積B.計入共有面積C.計入分?jǐn)偯娣eD.按自然層計算答案：D32.下列關(guān)于不動產(chǎn)測繪成果更新周期的說法，正確的是（）A.每年更新一次B.每五年更新一次C.按需更新D.每十年更新一次答案：C33.在界址點測量中，采用GNSS-RTK測量時，基站與移動站距離不宜超過（）A.3kmB.5kmC.10kmD.15km答案：C34.下列關(guān)于房產(chǎn)測繪成果異議處理的說法，正確的是（）A.由測繪單位解釋B.由不動產(chǎn)登記機構(gòu)組織復(fù)核C.由住建部門裁定D.由法院裁決答案：B35.在不動產(chǎn)測繪中，下列關(guān)于測量標(biāo)志保護(hù)的說法，正確的是（）A.可隨意移動B.可臨時覆蓋C.應(yīng)設(shè)立保護(hù)樁D.可拆除后恢復(fù)答案：C36.下列關(guān)于房產(chǎn)測繪成果數(shù)據(jù)格式的說法，正確的是（）A.圖形數(shù)據(jù)采用DWG格式B.屬性數(shù)據(jù)采用MDB格式C.元數(shù)據(jù)采用TXT格式D.報告采用DOC格式答案：A37.在房產(chǎn)測繪中，下列關(guān)于共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)的說法，正確的是（）A.保留兩位小數(shù)B.保留三位小數(shù)C.保留四位小數(shù)D.保留整數(shù)答案：B38.下列關(guān)于不動產(chǎn)測繪成果檢查報告的說法，正確的是（）A.由作業(yè)員編寫B(tài).由檢查員編寫C.由項目負(fù)責(zé)人編寫D.由質(zhì)檢機構(gòu)編寫答案：B39.在房產(chǎn)測繪中，下列關(guān)于房屋用途分類的說法，正確的是（）A.按規(guī)劃用途分類B.按設(shè)計用途分類C.按現(xiàn)狀用途分類D.按登記用途分類答案：C40.下列關(guān)于不動產(chǎn)測繪成果匯交的說法，正確的是（）A.由測繪單位匯交B.由不動產(chǎn)登記機構(gòu)匯交C.由縣級自然資源主管部門匯交D.由省級自然資源主管部門匯交答案：C二、多項選擇題（每題2分，共30分。每題有兩個或兩個以上正確答案，請將所有正確選項的字母填在括號內(nèi)，漏選、錯選均不得分）41.下列屬于不動產(chǎn)測繪成果必須提交的內(nèi)容有（）A.界址點坐標(biāo)成果表B.房產(chǎn)分戶圖C.檢查報告D.儀器檢定證書E.作業(yè)人員身份證復(fù)印件答案：A、B、C、D42.在房產(chǎn)測繪中，下列部位應(yīng)計入套內(nèi)使用面積的有（）A.臥室B.廚房C.衛(wèi)生間D.封閉陽臺E.管道井答案：A、B、C、D43.下列關(guān)于GNSS-RTK測量界址點的說法，正確的有（）A.基站應(yīng)架設(shè)在已知點上B.移動站應(yīng)使用對中桿C.每點應(yīng)獨立觀測兩次D.觀測時間應(yīng)≥5秒E.應(yīng)在固定解狀態(tài)下記錄答案：A、B、C、E44.下列關(guān)于房產(chǎn)面積測算精度等級的說法，正確的有（）A.一級精度適用于商品房預(yù)售B.二級精度適用于房改房C.三級精度適用于農(nóng)村房屋D.四級精度適用于工業(yè)廠房E.精度等級由測繪單位自行確定答案：A、B、C45.下列關(guān)于不動產(chǎn)測繪成果質(zhì)量檢查的說法，正確的有（）A.實行兩級檢查一級驗收B.過程檢查由作業(yè)組完成C.最終檢查由質(zhì)檢機構(gòu)完成D.驗收由自然資源主管部門組織E.檢查比例不少于10%答案：A、B、C、D46.下列關(guān)于房產(chǎn)分丘圖繪制的說法，正確的有（）A.比例尺宜為1:500B.丘界線用0.3mm實線表示C.房屋輪廓線用0.2mm實線表示D.丘號注記在丘中心E.房屋層數(shù)注記在房屋左上角答案：A、B、C、D47.下列關(guān)于不動產(chǎn)單元代碼的說法，正確的有（）A.由28位數(shù)字和字母組成B.第1～6位為縣級行政區(qū)劃代碼C.第7～12位為地籍區(qū)代碼D.第13～19位為宗地順序號E.第20～28位為定著物代碼答案：A、B、C、E48.下列關(guān)于房產(chǎn)測繪成果備案的說法，正確的有（）A.由測繪單位提交B.由不動產(chǎn)登記機構(gòu)備案C.備案后方可用于登記D.備案后不得修改E.備案信息應(yīng)公開答案：A、B、C49.下列關(guān)于界址點測量方法的說法，正確的有（）A.可采用全站儀極坐標(biāo)法B.可采用GNSS-RTK法C.可采用交會法D.可采用導(dǎo)線法E.可采用鋼尺量距法答案：A、B、C50.下列關(guān)于不動產(chǎn)測繪成果更新的說法，正確的有（）A.應(yīng)定期開展B.應(yīng)按需開展C.更新后應(yīng)重新備案D.更新內(nèi)容應(yīng)記錄日志E.更新后應(yīng)通知權(quán)利人答案：B、C、D、E三、判斷題（每題1分，共20分。正確的打“√”，錯誤的打“×”）51.房產(chǎn)測繪成果可用于房屋交易、產(chǎn)權(quán)登記、征稅等多個領(lǐng)域。（√）52.不動產(chǎn)測繪成果質(zhì)量檢查只需在作業(yè)完成后進(jìn)行一次。（×）53.陽臺面積計算均按水平投影面積一半計算。（×）54.房產(chǎn)分戶圖比例尺宜為1:200。（√）55.GNSS-RTK測量界址點時，基站可任意架設(shè)。（×）56.房產(chǎn)測繪成果備案后方可用于不動產(chǎn)登記。（√）57.不動產(chǎn)單元代碼中第20～28位為定著物代碼。（√）58.房產(chǎn)測繪成果檢查報告可由作業(yè)員編寫。（×）59.房產(chǎn)測繪成果更新后應(yīng)重新備案。（√）60.房產(chǎn)測繪成果可公開披露權(quán)利人信息。（×）61.房產(chǎn)測繪成果質(zhì)量評定采用百分制。（√）62.房產(chǎn)測繪成果數(shù)據(jù)格式應(yīng)采用DWG格式。（√）63.房產(chǎn)測繪成果檢查比例不少于5%。（×）64.房產(chǎn)測繪成果匯交由縣級自然資源主管部門負(fù)責(zé)。（√）65.房產(chǎn)測繪成果異議由法院裁決。（×）66.房產(chǎn)測繪成果保密管理應(yīng)簽訂保密協(xié)議。（√）67.房產(chǎn)測繪成果可用于規(guī)劃審批。（√）68.房產(chǎn)測繪成果更新周期為每五年一次。（×）69.房產(chǎn)測繪成果質(zhì)量檢查實行兩級檢查一級驗收。（√）70.房產(chǎn)測繪成果檢查報告由質(zhì)檢機構(gòu)編寫。（×）四、簡答題（每題10分，共30分）71.簡述不動產(chǎn)測繪成果質(zhì)量檢查的主要流程。答案：（1）作業(yè)組自檢：作業(yè)員對原始記錄、計算過程、圖形成果進(jìn)行全面自查，確保無誤后提交過程檢查。（2）過程檢查：由項目質(zhì)檢員對作業(yè)組提交的成果進(jìn)行100%內(nèi)外業(yè)核查，重點檢查控制點精度、界址點坐標(biāo)、面積計算、圖形表示等，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋整改。（3）最終檢查：由測繪單位質(zhì)量管理部門組織，抽查比例不少于30%，對成果數(shù)學(xué)精度、屬性正確性、邏輯一致性