《建設(shè)工程材料設(shè)備采購招標(biāo)》建設(shè)工程材料設(shè)備采購招標(biāo)（一）材料設(shè)備采購招標(biāo)特點(diǎn)及報(bào)價(jià)方式1.材料設(shè)備采購招標(biāo)特點(diǎn)（1）材料設(shè)備采購方式及其特點(diǎn)建設(shè)工程材料和設(shè)備的采購主要包括招標(biāo)選擇供貨商、詢價(jià)選擇供貨商和直接向供貨商訂購三種方式。項(xiàng)目適用范圍特點(diǎn)招標(biāo)選擇供貨商適用于大宗及重要建筑材料和設(shè)備采購。優(yōu)點(diǎn)：有利于規(guī)范買賣雙方的交易行為、擴(kuò)大比選范圍、實(shí)現(xiàn)公開公平競爭。缺點(diǎn)：程序復(fù)雜、工作量大、周期長，適合于較為充分競爭的市場環(huán)境。詢價(jià)選擇供貨商一般用于采購數(shù)額不大的建筑材料和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格產(chǎn)品，由采購方對多家供貨商就采購的標(biāo)的物進(jìn)行詢價(jià)，還可通過多輪討價(jià)還價(jià)及磋商，經(jīng)過比較后選擇其中一家簽訂供貨合同。優(yōu)點(diǎn)：避免了招標(biāo)采購的復(fù)雜性，工作量小、耗時(shí)短、交易成本低。缺點(diǎn)：一定程度上進(jìn)行了供貨商之間的報(bào)價(jià)競爭，但存在較大的主觀性和隨意性。直接向供貨商訂購多適用于零星采購、應(yīng)急采購，或只能從一家供應(yīng)廠商獲得，或必須由原供貨商提供產(chǎn)品或向原供貨商補(bǔ)訂的采購。優(yōu)點(diǎn)：達(dá)成交易快，有利于及早交貨。缺點(diǎn)：采購來源單一，缺少對價(jià)格的比選，適用的條件較為特殊。（2）材料設(shè)備采購招標(biāo)內(nèi)容特點(diǎn)按標(biāo)的物的特點(diǎn)進(jìn)行分類規(guī)定評選要點(diǎn)目標(biāo)買賣合同大宗建筑材料通用型批量生產(chǎn)的中小設(shè)備投標(biāo)人信譽(yù)報(bào)價(jià)交貨期限追求價(jià)格低承攬合同非批量生產(chǎn)的大型復(fù)雜機(jī)組設(shè)備特殊用途大型非標(biāo)準(zhǔn)部件投標(biāo)人信譽(yù)報(bào)價(jià)交貨期限加工制造能力安裝、調(diào)試保修操作人員培訓(xùn)追求性價(jià)比建設(shè)工程材料設(shè)備的采購類別繁多，具有采購量大、規(guī)格型號多、涉及廠家范圍廣的特點(diǎn)。材料設(shè)備招標(biāo)采購的貨物既可以由供貨方自己全部生產(chǎn)或部分生產(chǎn)，也可以由供貨方通過各種渠道組織貨源完成供貨或設(shè)備成套。（3）材料設(shè)備采購批次標(biāo)包劃分特點(diǎn)1）材料設(shè)備采購考慮的因素同類材料設(shè)備可以一次招標(biāo)分期交貨，不同材料設(shè)備可以分階段采購；應(yīng)保證材料設(shè)備到貨時(shí)間滿足工程進(jìn)度的需要，考慮交貨批次和時(shí)間、運(yùn)輸、倉儲能力等因素，并節(jié)省占用建設(shè)資金、降低倉儲保管費(fèi)用。2）標(biāo)包劃分特點(diǎn)標(biāo)包的劃分要考慮工程的實(shí)際需要，保證貨物質(zhì)量和供貨時(shí)間，并有利于吸引多家投標(biāo)人參加競爭，既要避免標(biāo)包劃分過大，中小供應(yīng)廠商無法滿足供應(yīng)；又要避免劃分過小，缺乏對大型供應(yīng)廠商的吸引力；投標(biāo)的基本單位是標(biāo)包，每次招標(biāo)時(shí)，可依據(jù)設(shè)備材料的性質(zhì)只發(fā)一個(gè)或分成幾個(gè)標(biāo)包同時(shí)招標(biāo)；投標(biāo)人可以投一個(gè)或其中的幾個(gè)標(biāo)包，但不能僅對一個(gè)標(biāo)包中的某幾項(xiàng)進(jìn)行投標(biāo)。2.材料設(shè)備采購招投標(biāo)報(bào)價(jià)方式（1）從中國關(guān)境內(nèi)提供的貨物（報(bào)出廠價(jià)、倉庫交貨價(jià)、施工現(xiàn)場交貨價(jià)）（2）從中國關(guān)境外提供的貨物（BAFP，港地港地，先出發(fā)后目的）情況報(bào)價(jià)方式內(nèi)涵費(fèi)用報(bào)FOB價(jià)或FCA價(jià)FOB價(jià)國外供貨方（賣方）報(bào)FOB價(jià)（裝運(yùn)港船上交貨），賣方在裝運(yùn)港將貨物裝上買方指定的船只，即完成交貨賣方負(fù)責(zé)辦理包括將貨物在指定的裝船港裝上船之前的一切運(yùn)輸事項(xiàng)及運(yùn)輸費(fèi)用，費(fèi)用包含在報(bào)價(jià)中。FCA價(jià)招標(biāo)文件可要求或報(bào)FCA價(jià)（貨交承運(yùn)人指定地點(diǎn)），賣方在指定的地點(diǎn)將貨物交給買方指定的承運(yùn)人，即完成交貨，賣方負(fù)責(zé)辦理將貨物在買方指定地點(diǎn)或其他同意的地點(diǎn)交由承運(yùn)方保管之前的一切運(yùn)輸事項(xiàng)，并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用，費(fèi)用包含在報(bào)價(jià)中。報(bào)CIF價(jià)或CIP價(jià)CIF價(jià)可要求國外供貨方（賣方）報(bào)CIF（指定目的港）價(jià)（成本、保險(xiǎn)費(fèi)和海運(yùn)費(fèi)）賣方負(fù)責(zé)辦理租船訂艙，并承擔(dān)將貨物裝上船之前的一切費(fèi)用，以及海運(yùn)費(fèi)和從轉(zhuǎn)運(yùn)港運(yùn)至目的港的保險(xiǎn)費(fèi)。CIP價(jià)CIP（指定目的地）價(jià)（運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)付至目的地）賣方負(fù)責(zé)與承運(yùn)人簽訂運(yùn)輸協(xié)議，并承擔(dān)貨物運(yùn)至目的地的運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。（二）材料采購招標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤及其他錯(cuò)誤的，評標(biāo)委員會按以下原則對投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，并要求投標(biāo)人書面澄清確認(rèn)，投標(biāo)人拒不澄清確認(rèn)的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：項(xiàng)目修正原則大寫金額與小寫金額不一致的以大寫金額為準(zhǔn)總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外內(nèi)容投標(biāo)報(bào)價(jià)與分項(xiàng)報(bào)價(jià)的合價(jià)不一致應(yīng)以各分項(xiàng)合價(jià)累計(jì)數(shù)為準(zhǔn)，修正投標(biāo)報(bào)價(jià)；分項(xiàng)報(bào)價(jià)中存在缺漏項(xiàng)視為缺漏項(xiàng)價(jià)格已包含在其他分項(xiàng)報(bào)價(jià)之中（三）設(shè)備采購招標(biāo)1.設(shè)備招標(biāo)服務(wù)要求項(xiàng)目內(nèi)涵內(nèi)容伴隨服務(wù)即根據(jù)合同規(guī)定賣方承擔(dān)與供貨有關(guān)的輔助服務(wù)，如運(yùn)輸、保險(xiǎn)、安裝、調(diào)試、提供技術(shù)援助、培訓(xùn)和合同中規(guī)定賣方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)（1）實(shí)施或監(jiān)督所供貨物的現(xiàn)場組裝和試運(yùn)行；（2）提供貨物組裝和維修所需的工具；（3）為所供貨物的每一適當(dāng)?shù)膯闻_設(shè)備提供詳細(xì)的操作和維護(hù)手冊；（4）在雙方商定的一定期限內(nèi)對所供貨物實(shí)施運(yùn)行或監(jiān)督或維護(hù)或修理，但該服務(wù)并不能免除賣方在合同保證期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)；（5）在賣方廠家和/或在項(xiàng)目現(xiàn)場就所供貨物的組裝、試運(yùn)行、運(yùn)行、維護(hù)和/或修理對買方人員進(jìn)行培訓(xùn)。【注意】賣方應(yīng)提供合同專用條款/技術(shù)規(guī)格中規(guī)定的所有服務(wù)，可規(guī)定將為履行要求的伴隨服務(wù)的報(bào)價(jià)或雙方商定的費(fèi)用包括在合同價(jià)中，如果賣方提供的伴隨服務(wù)的費(fèi)用未含在貨物的合同價(jià)中，雙方應(yīng)事先就其達(dá)成協(xié)議，但其費(fèi)用單價(jià)不應(yīng)超過賣方向其他人提供類似服務(wù)所收取的現(xiàn)行單價(jià)。2.對投標(biāo)報(bào)價(jià)的審核修正或調(diào)整項(xiàng)目注意事項(xiàng)有算術(shù)錯(cuò)誤投標(biāo)價(jià)將按照投標(biāo)人須知的規(guī)定修正價(jià)格變更聲明投標(biāo)價(jià)作相應(yīng)調(diào)整有不同貨幣統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)貨幣有不同的價(jià)格條件以貨物到達(dá)招標(biāo)人指定的到貨地點(diǎn)為依據(jù)進(jìn)行調(diào)整【習(xí)題練習(xí)】16.與直接詢價(jià)方式選擇材料相比，采用招標(biāo)方式選擇材料供應(yīng)商的特點(diǎn)是（）。A.交易成本低 B.采購工作量小C.采購工作周期長 D.便于磋商價(jià)格【習(xí)題練習(xí)】16.與直接詢價(jià)方式選擇材料相比，采用招標(biāo)方式選擇材料供應(yīng)商的特點(diǎn)是（）。A.交易成本低 B.采購工作量小C.采購工作周期長 D.便于磋商價(jià)格【答案】C。【習(xí)題練習(xí)】17.關(guān)于建筑材料采購招標(biāo)的說法，錯(cuò)誤的是（）。A.同類材料可以一次招標(biāo)分期交貨，投標(biāo)人對應(yīng)供貨總量報(bào)價(jià)B.不同材料分幾個(gè)標(biāo)包一次招標(biāo)，投資人可自主選擇一個(gè)或幾個(gè)標(biāo)包報(bào)價(jià)C.一個(gè)標(biāo)包內(nèi)有幾種類型的材料，允許投標(biāo)人只針對其一種類型材料報(bào)價(jià)D.不同材料可以分階段招標(biāo)，投標(biāo)人僅針對本次招標(biāo)報(bào)價(jià)【習(xí)題練習(xí)】17.關(guān)于建筑材料采購招標(biāo)的說法，錯(cuò)誤的是（）。A.同類材料可以一次招標(biāo)分期交貨，投標(biāo)人對應(yīng)供貨總量報(bào)價(jià)B.不同材料分幾個(gè)標(biāo)包一次招標(biāo)，投資人可自主選擇一個(gè)或幾個(gè)標(biāo)包報(bào)價(jià)C.一個(gè)標(biāo)包內(nèi)有幾種類型的材料，允許投標(biāo)人只針對其一種類型材料報(bào)價(jià)D.不同材料可以分階段招標(biāo)，投標(biāo)人僅針對本次招標(biāo)報(bào)價(jià)【答案】C?！玖?xí)題練習(xí)】18.購境外貨物時(shí)，由賣方負(fù)責(zé)辦理租船訂艙，并承擔(dān)貨物裝船之前的一切費(fèi)用，以及海運(yùn)費(fèi)和從轉(zhuǎn)運(yùn)港運(yùn)至目的港的保險(xiǎn)費(fèi)的報(bào)價(jià)是（）。A.FOB價(jià) B.CIF價(jià) C.EXW價(jià) D.FCA價(jià)【習(xí)題練習(xí)】18.購境外貨物時(shí)，由賣方負(fù)責(zé)辦理租船訂艙，并承擔(dān)貨物裝船之前的一切費(fèi)用，以及海運(yùn)費(fèi)和從轉(zhuǎn)運(yùn)港運(yùn)至目的港的保險(xiǎn)費(fèi)的報(bào)價(jià)是（）。A.FOB價(jià) B.CIF價(jià) C.EXW價(jià) D.FCA價(jià)【答案】B。專題四：職責(zé)義務(wù)施工合同管理中的監(jiān)理人施工合同訂立過程中各方的義務(wù)工程總承包合同有關(guān)各方管理職責(zé)學(xué)習(xí)框架【涉及章節(jié)】第六章、七章一、施工合同管理中的監(jiān)理人（一）監(jiān)理人的定義監(jiān)理人在施工合同的履行管理中不是“獨(dú)立的第三方”，屬于發(fā)包人一方的人員，但又不同于發(fā)包人的雇員，是在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立工作?！局攸c(diǎn)難點(diǎn)】對監(jiān)理人的限制性規(guī)定監(jiān)理人不能與被他管理的主體有利害關(guān)系，即不能與承包方（施工單位）和材料、設(shè)備的供應(yīng)商有關(guān)系，但未禁止監(jiān)理人與發(fā)包方（建設(shè)單位）有關(guān)系。（二）監(jiān)理人的職權(quán)（1）在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)發(fā)出指示、檢查施工質(zhì)量、控制進(jìn)度等現(xiàn)場管理工作；（2）在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立處理合同履行過程中的有關(guān)事項(xiàng)；（3）承包人收到監(jiān)理人發(fā)出的任何指示，視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，應(yīng)遵照執(zhí)行；（4）在合同規(guī)定的權(quán)限范圍內(nèi)，獨(dú)立處理或決定有關(guān)事項(xiàng)，如單價(jià)的合理調(diào)整、變更估價(jià)、索賠等。（三）監(jiān)理人在施工合同履行中的核心地位（1）監(jiān)理人應(yīng)公平合理地處理合同履行過程中涉及的有關(guān)事項(xiàng)；（2）除合同另有約定外，承包人只從總監(jiān)理工程師或被授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示。發(fā)包人對施工工程的任何想法通過監(jiān)理人的協(xié)調(diào)指令來實(shí)現(xiàn)；承包人的各種問題也首先提交監(jiān)理人；（3）監(jiān)理有權(quán)確定，但無權(quán)決定?！局攸c(diǎn)難點(diǎn)】監(jiān)理人只能“確定”，不能“決定”（四）監(jiān)理人的指示監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯(cuò)誤而導(dǎo)致承包人施工成本增加和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任；監(jiān)理人無權(quán)免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；由于監(jiān)理人不是合同當(dāng)事人，因此合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因監(jiān)理人對承包人提交文件的審查或批準(zhǔn)，對工程、材料和設(shè)備的檢查和檢驗(yàn)，以及為實(shí)施監(jiān)理做出的指示等職務(wù)行為而減輕或解除?！玖?xí)題練習(xí)】1.根據(jù)《施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本》的規(guī)定，監(jiān)理人在施工合同履行中（）。A.是獨(dú)立的第三方B.屬于發(fā)包人一方的人員，相當(dāng)于發(fā)包人的雇員C.屬于發(fā)包人一方的人員，但不同于發(fā)包人的雇員D.屬于建設(shè)行政主管部門的代理方【習(xí)題練習(xí)】1.根據(jù)《施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本》的規(guī)定，監(jiān)理人在施工合同履行中（）。A.是獨(dú)立的第三方B.屬于發(fā)包人一方的人員，相當(dāng)于發(fā)包人的雇員C.屬于發(fā)包人一方的人員，但不同于發(fā)包人的雇員D.屬于建設(shè)行政主管部門的代理方【答案】C?！玖?xí)題練習(xí)】2.關(guān)于監(jiān)理人的合同管理地位和職責(zé)的說法，正確的是（）。A.在合同規(guī)定的權(quán)限范圍內(nèi)，監(jiān)理人可獨(dú)立處理變更估價(jià)、索賠等事項(xiàng)B.監(jiān)理人向承包人發(fā)出的指示，承包人征得發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行C.發(fā)包人可不通過監(jiān)理人直接向承包人發(fā)出工程實(shí)施指令D.監(jiān)理人的指示錯(cuò)誤給承包人造成損失，由發(fā)包人和監(jiān)理人承擔(dān)連帶責(zé)任【習(xí)題練習(xí)】2.關(guān)于監(jiān)理人的合同管理地位和職責(zé)的說法，正確的是（）。A.在合同規(guī)定的權(quán)限范圍內(nèi)，監(jiān)理人可獨(dú)立處理變更估價(jià)、索賠等事項(xiàng)B.監(jiān)理人向承包人發(fā)出的指示，承包人征得發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行C.發(fā)包人可不通過監(jiān)理人直接向承包人發(fā)出工程實(shí)施指令D.監(jiān)理人的指示錯(cuò)誤給承包人造成損失，由發(fā)包人和監(jiān)理人承擔(dān)連帶責(zé)任【答案】A。二、施工合同訂立過程中各方的義務(wù)（一）發(fā)包人義務(wù)義務(wù)內(nèi)涵提供施工場地提供施工現(xiàn)場（包括永久和臨時(shí)，可分期提供）向承包人提供地下管線和地下設(shè)施的相關(guān)資料（發(fā)包人應(yīng)保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，但不對承包人據(jù)此判斷、推論錯(cuò)誤導(dǎo)致編制施工方案的后果承擔(dān)責(zé)任）現(xiàn)場外的道路通行權(quán)組織設(shè)計(jì)交底組織設(shè)計(jì)單位向承包人和監(jiān)理人進(jìn)行交底約定開工時(shí)間通用條款中未約定開工時(shí)間，可在合同協(xié)議書或?qū)Ｓ脳l款中約定（二）承包人義務(wù)義務(wù)內(nèi)涵現(xiàn)場查勘現(xiàn)場查勘后，承包人不得再以不了解現(xiàn)場情況為理由而推脫合同責(zé)任；發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與發(fā)包人所提供資料有重大差異，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人，由其做出相應(yīng)的指示或說明，以便明確合同責(zé)任。編制施工實(shí)施計(jì)劃編制施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、專項(xiàng)施工方案、質(zhì)量管理體系、環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃等，報(bào)監(jiān)理人審批；分部分項(xiàng)工程中的深基坑工程、地下暗挖工程、高大模板工程、高空作業(yè)工程、深水作業(yè)工程、大爆破工程需編制專項(xiàng)施工方案；深基坑工程、地下暗挖工程、高大模板工程的專項(xiàng)施工方案需組織5人以上專家進(jìn)行論證。施工現(xiàn)場內(nèi)的交通道路和臨時(shí)工程承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的臨時(shí)道路，以及為開始施工所需的臨時(shí)工程和必要的設(shè)施，滿足開工的要求。測設(shè)施工控制網(wǎng)承包人負(fù)責(zé)測設(shè)和管理施工控制網(wǎng)點(diǎn)，并在竣工后將施工控制網(wǎng)點(diǎn)移交發(fā)包人。提出開工申請向監(jiān)理人提交。（三）監(jiān)理人職責(zé)職責(zé)內(nèi)涵審查承包人的實(shí)施方案審查的內(nèi)容（施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量管理體系、環(huán)境保護(hù)措施）審查進(jìn)度計(jì)劃（在專用條款約定的期限內(nèi)，批復(fù)或提出修改意見，否則視為已得到批準(zhǔn)）審查合同進(jìn)度計(jì)劃（受到非承包人責(zé)任原因的干擾后，判定是否應(yīng)給承包人順延合同工期）發(fā)出開工通知監(jiān)理人征得發(fā)包人同意后，應(yīng)在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知合同工期自開工通知中載明的開工日起計(jì)算【習(xí)題練習(xí)】3.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，下列不屬于發(fā)包人的義務(wù)的是（）。A.完成施工場地的征用、拆遷B.提供地下管線資料C.辦理取得出入施工場地的專用和臨時(shí)道路的通行權(quán)D.編制施工組織設(shè)計(jì)【習(xí)題練習(xí)】3.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，下列不屬于發(fā)包人的義務(wù)的是（）。A.完成施工場地的征用、拆遷B.提供地下管線資料C.辦理取得出入施工場地的專用和臨時(shí)道路的通行權(quán)D.編制施工組織設(shè)計(jì)【答案】D。【習(xí)題練習(xí)】4.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，監(jiān)理人征得發(fā)包人同意后，應(yīng)提前（）日向承包人發(fā)出開工通知。A.7 B.10C.14 D.15【習(xí)題練習(xí)】4.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，監(jiān)理人征得發(fā)包人同意后，應(yīng)提前（）日向承包人發(fā)出開工通知。A.7 B.10C.14 D.15【答案】A?！玖?xí)題練習(xí)】5.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的施工合同文本通用合同條款，承包人按合同約定完成的主