2025文具店面轉讓合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（轉讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的文具店面（以下簡稱“轉讓店面”），乙方希望受讓轉讓店面的所有權及相關權益，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.1轉讓店面的基本情況轉讓店面位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，經營范圍為文具、辦公用品及相關衍生產品的銷售。該店面已取得合法的營業(yè)執(zhí)照及相關經營許可，現(xiàn)甲方同意將該店面的所有權及相關權益轉讓給乙方。1.2轉讓內容甲方同意將其對轉讓店面的所有權利和權益，包括但不限于所有權、使用權、收益權、處分權等，全部轉讓給乙方。乙方同意受讓上述權利和權益。第二條轉讓價款及支付方式2.1轉讓價款雙方同意，轉讓店面的轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式乙方可選擇以下方式之一支付轉讓價款：a)一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內，將全部轉讓價款支付至甲方指定賬戶。b)分期付款：乙方可分期支付轉讓價款，具體支付時間為：，每期支付金額為元。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.3資金用途甲方承諾，所收到的轉讓價款將用于合法經營或償還與轉讓店面相關的債務，不得用于非法用途。第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務a)甲方應確保轉讓店面的合法性，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、營業(yè)執(zhí)照及其他經營許可的合法性。如因甲方原因導致轉讓店面存在權利瑕疵或爭議，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的一切損失。b)甲方應協(xié)助乙方辦理轉讓店面的權屬過戶手續(xù)，包括但不限于工商、稅務、房產等相關手續(xù)。c)甲方應將其與轉讓店面相關的所有資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋租賃合同、設備清單等，移交給乙方。d)甲方不得在合同簽訂后至店面過戶完成前，將轉讓店面另行出租、轉讓或設定任何權利負擔。3.2乙方的權利與義務a)乙方應按照本合同約定的期限和方式支付轉讓價款。b)乙方應自行負責轉讓店面的裝修、設備維護及相關費用。c)乙方應遵守轉讓店面所在區(qū)域的相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經營。d)乙方有權在店面過戶完成后，自主經營或轉讓該店面。第四條驗收4.1驗收標準乙方應在驗收期限內對轉讓店面進行驗收。驗收內容包括但不限于店面現(xiàn)狀、設備設施完整性等。驗收期限為日，自本合同簽訂之日起計算。4.2驗收結果a)如驗收結果為合格，雙方簽署《驗收確認書》。b)如驗收結果為不合格，雙方應協(xié)商解決，且甲方應采取合理措施進行修復或整改，費用由甲方承擔。第五條費用與稅收5.1費用承擔轉讓店面過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、交易服務費等，由雙方按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。5.2稅收優(yōu)惠如因轉讓店面過戶產生稅收優(yōu)惠或其他政策性減免，雙方應共同配合，確保最大化利用相關政策。第六條合同的變更與解除6.1變更條件經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。任何變更或補充均應簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。6.2解除條件a)任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務，可解除合同，但需提前書面通知對方。b)因一方違約導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方可解除合同并要求賠償損失。第七條違約責任7.1違約行為任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，均構成違約。7.2責任承擔違約方應賠償因違約行為給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第八條不可抗力8.1定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2免責條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決如協(xié)商未果，任何一方均可向轉讓店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同文本本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月