施工合同補(bǔ)充條款范文模板一、施工合同補(bǔ)充條款的核心價(jià)值與適用場景施工合同作為工程建設(shè)的核心法律文件，因項(xiàng)目實(shí)施中的設(shè)計(jì)變更、市場波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，常需通過補(bǔ)充條款對原合同進(jìn)行細(xì)化、修正或補(bǔ)充。補(bǔ)充條款既需契合《民法典》合同編及《建筑法》等法律法規(guī)要求，又要精準(zhǔn)回應(yīng)項(xiàng)目實(shí)操中的個(gè)性化需求，其核心價(jià)值體現(xiàn)為：風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控：對原合同未明確的材料漲價(jià)、工期順延情形等進(jìn)行約定，避免糾紛；權(quán)利義務(wù)厘清：細(xì)化工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款節(jié)點(diǎn)等模糊條款；合規(guī)性補(bǔ)強(qiáng)：補(bǔ)充環(huán)保要求、勞務(wù)用工規(guī)范等政策新規(guī)相關(guān)約定。適用場景包括但不限于：工程范圍局部調(diào)整、價(jià)款結(jié)算方式變更、工期因不可抗力/設(shè)計(jì)變更延誤、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)升級、爭議解決方式優(yōu)化等。二、分場景施工合同補(bǔ)充條款范文模板（一）工程范圍與內(nèi)容調(diào)整補(bǔ)充條款條款示例：“因發(fā)包人設(shè)計(jì)變更（以發(fā)包人書面確認(rèn)的《設(shè)計(jì)變更通知單》為準(zhǔn)）導(dǎo)致工程范圍增減的，雙方按以下方式調(diào)整：1.工程內(nèi)容增加的，承包人應(yīng)在接到變更通知后5個(gè)工作日內(nèi)提交《變更工程報(bào)價(jià)單》，發(fā)包人7個(gè)工作日內(nèi)完成審核并簽訂《變更工程確認(rèn)單》，工程價(jià)款按確認(rèn)單約定執(zhí)行；2.工程內(nèi)容減少的，發(fā)包人應(yīng)提前10個(gè)工作日書面通知承包人，雙方按原合同單價(jià)及減少的工程量結(jié)算，已完成但需拆除的工程，發(fā)包人按實(shí)際成本補(bǔ)償承包人?！痹O(shè)計(jì)意圖：明確變更程序、價(jià)款調(diào)整依據(jù)，避免“先施工后扯皮”的被動(dòng)局面。（二）工程價(jià)款支付與調(diào)整補(bǔ)充條款條款示例：“1.材料價(jià)差調(diào)整：因主要材料（鋼筋、混凝土等）市場價(jià)格波動(dòng)超過原合同約定基準(zhǔn)價(jià)±5%的，超過部分由發(fā)包人承擔(dān)（或雙方各承擔(dān)50%，根據(jù)項(xiàng)目情況選擇），承包人應(yīng)每月25日前提交《材料價(jià)格波動(dòng)明細(xì)表》及憑證，發(fā)包人10日內(nèi)完成核定。2.進(jìn)度款支付優(yōu)化：原合同約定的進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)調(diào)整為：工程主體結(jié)構(gòu)封頂后支付至已完工程量的60%，竣工驗(yàn)收合格后支付至85%，結(jié)算完成后支付至97%，剩余3%作為質(zhì)量保證金，缺陷責(zé)任期（2年）滿后無質(zhì)量問題一次性付清?！痹O(shè)計(jì)意圖：通過量化價(jià)差調(diào)整閾值、明確付款節(jié)點(diǎn)，平衡雙方資金壓力與履約風(fēng)險(xiǎn)。（三）工期調(diào)整與順延補(bǔ)充條款條款示例：“1.工期順延情形：因發(fā)包人原因（如未按期提供施工場地、設(shè)計(jì)變更、甲供材延誤）或不可抗力（地震、疫情等政府強(qiáng)制措施）導(dǎo)致工期延誤的，承包人應(yīng)在事件發(fā)生后14日內(nèi)提交《工期順延申請單》及證明材料，發(fā)包人5日內(nèi)書面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；因承包人原因延誤的，每延誤1日按合同總價(jià)的0.1%支付違約金。2.趕工措施費(fèi)：若發(fā)包人要求提前竣工（壓縮工期超過原計(jì)劃10%），應(yīng)在開工前與承包人協(xié)商趕工方案，趕工措施費(fèi)按趕工部分造價(jià)的3%計(jì)取，并入合同價(jià)款?！痹O(shè)計(jì)意圖：區(qū)分工期延誤責(zé)任主體，明確順延程序與趕工成本承擔(dān)，避免“工期索賠無據(jù)可依”。（四）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收補(bǔ)充條款條款示例：“1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)升級：本工程質(zhì)量除符合原合同約定的GB____-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》外，屋面防水工程保修期延長至5年，外墻保溫工程保修期延長至10年，承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收后提供不少于2次免費(fèi)回訪檢修服務(wù)。2.隱蔽工程驗(yàn)收：承包人應(yīng)在隱蔽工程施工前24小時(shí)書面通知發(fā)包人及監(jiān)理，驗(yàn)收合格后方可隱蔽；若發(fā)包人或監(jiān)理無正當(dāng)理由未到場驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收并留存影像資料，視為驗(yàn)收合格，但涉及結(jié)構(gòu)安全的隱蔽工程除外。”設(shè)計(jì)意圖：通過提高保修年限、明確驗(yàn)收程序，強(qiáng)化工程質(zhì)量保障，減少后期維修糾紛。（五）爭議解決與違約責(zé)任補(bǔ)充條款條款示例：“1.爭議解決方式：原合同約定的仲裁/訴訟方式調(diào)整為：雙方協(xié)商不成時(shí)，提交工程所在地人民法院訴訟解決（或約定仲裁委員會(huì)，需明確名稱）。2.違約責(zé)任細(xì)化：若發(fā)包人未按約支付工程款，每逾期1日按未付金額的0.05%支付違約金；若承包人工程質(zhì)量不合格且拒絕返修，發(fā)包人有權(quán)委托第三方返修，費(fèi)用從工程款中雙倍扣除?！痹O(shè)計(jì)意圖：優(yōu)化爭議解決途徑（避免仲裁條款約定不明），量化違約責(zé)任，增強(qiáng)條款約束力。三、補(bǔ)充條款擬定的實(shí)務(wù)注意事項(xiàng)1.合法性前提：補(bǔ)充條款不得違反《民法典》《建筑法》等強(qiáng)制性規(guī)定（如壓縮合理工期、免除發(fā)包人法定責(zé)任等條款無效）。2.與原合同的銜接：明確“本補(bǔ)充條款與原合同不一致的，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)”，避免沖突；未涉及事項(xiàng)仍按原合同執(zhí)行。3.條款明確性：避免“原則上”“適當(dāng)補(bǔ)償”等模糊表述，盡量以“金額、比例、天數(shù)”等量化標(biāo)準(zhǔn)約定權(quán)利義務(wù)。4.雙方合意原則：補(bǔ)充條款需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，不得以格式條款加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利。四、結(jié)語施工合同補(bǔ)充條款是原合同的“補(bǔ)丁”與“延伸”，其擬定質(zhì)量直接影響工程履約效率與糾紛化解成本。實(shí)務(wù)中需結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)（如政府工程、房地產(chǎn)開發(fā)、小型民