南京造價咨詢協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：南京浩宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：江蘇省南京市江寧區(qū)秣陵街道秣陵大道99號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：南京天誠工程造價咨詢有限公司。

乙方地址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)中山北路8號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

甲方南京浩宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）為進(jìn)行南京某商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)，現(xiàn)需聘請專業(yè)的工程造價咨詢服務(wù)，以優(yōu)化項目成本控制、提升投資效益。乙方南京天誠工程造價咨詢有限公司（以下簡稱“乙方”）是一家具備國家工程造價咨詢甲級資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的項目咨詢經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊?；陔p方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方提供工程造價咨詢服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方正在進(jìn)行南京某商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)，該項目涉及多項工程造價的咨詢需求，包括但不限于工程量清單編制、招標(biāo)控制價復(fù)核、工程結(jié)算審核、全過程造價管理等服務(wù)。甲方基于對乙方專業(yè)能力和服務(wù)品質(zhì)的認(rèn)可，選擇乙方作為本項目的工程造價咨詢服務(wù)方。乙方憑借自身的專業(yè)優(yōu)勢，承諾以嚴(yán)謹(jǐn)、高效、公正的服務(wù)態(tài)度，協(xié)助甲方實現(xiàn)工程造價的合理控制和項目價值的最大化。雙方通過本協(xié)議的簽訂，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保咨詢服務(wù)的順利開展，為項目的成功實施提供有力保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在南京浩宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）開發(fā)的南京某商業(yè)地產(chǎn)項目（項目名稱，以下簡稱“本項目”）中，關(guān)于工程造價咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容與合作范圍。甲方委托乙方提供全面、專業(yè)的工程造價咨詢服務(wù)，以協(xié)助甲方實現(xiàn)項目成本的有效控制、投資風(fēng)險的合理規(guī)避以及項目經(jīng)濟(jì)效益的最大化。本協(xié)議涉及的工程造價咨詢范圍包括但不限于：

1.本項目工程量清單的編制與審核；

2.招標(biāo)階段招標(biāo)控制價的編制與復(fù)核；

3.投標(biāo)階段投標(biāo)報價的分析與評估；

4.施工階段全過程造價管理，包括合同價款確認(rèn)、工程變更費(fèi)用審核、進(jìn)度款支付審核等；

5.竣工結(jié)算的編制與審核；

6.工程造價相關(guān)資料的整理與歸檔；

7.甲方委托的其他與工程造價相關(guān)的咨詢服務(wù)。

雙方同意，乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在項目實施過程中提供專業(yè)、高效、公正的咨詢服務(wù)，確保咨詢成果的準(zhǔn)確性與合規(guī)性，助力甲方順利完成本項目的開發(fā)建設(shè)。

第二條定義

1.“工程造價咨詢服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，運(yùn)用專業(yè)知識和技術(shù)方法，為甲方的工程建設(shè)項目提供工程量清單編制、招標(biāo)控制價/投標(biāo)報價編制與審核、工程合同價款管理、工程變更與索賠處理、竣工結(jié)算編制與審核等專項或全過程咨詢服務(wù)。

2.“本項目”指由甲方投資開發(fā)，位于南京市（具體地址）的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目。

3.“工程量清單”指按照國家或地方現(xiàn)行規(guī)定，依據(jù)施工圖紙和工程量計算規(guī)則編制，詳細(xì)列明建設(shè)項目各分部分項工程實體工程量和措施項目工程量的文件。

4.“招標(biāo)控制價”指招標(biāo)人根據(jù)國家有關(guān)計價規(guī)定、工程量清單、市場信息價等編制，用以招標(biāo)工程項目最高投標(biāo)限價的文件。

5.“竣工結(jié)算”指承包人按照合同約定，在工程竣工驗收后，向發(fā)包人編制的反映工程最終實際完成價款的文件。

6.“國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”指中華人民共和國境內(nèi)現(xiàn)行有效的工程造價管理相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及國家、行業(yè)和地方發(fā)布的工程造價計價標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等。

7.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展和實際需要，向乙方提出具體的工程造價咨詢服務(wù)需求，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。

1.2甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時限，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的工程造價咨詢成果文件，并有權(quán)對乙方提交的咨詢成果進(jìn)行審核確認(rèn)。

1.3甲方有權(quán)要求乙方配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)咨詢?nèi)藛T參與本項目服務(wù)，并有權(quán)了解乙方項目團(tuán)隊成員的專業(yè)背景和資歷。

1.4甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議第五條的約定，按時足額向乙方支付工程造價咨詢費(fèi)用。

1.5甲方應(yīng)當(dāng)及時、準(zhǔn)確地向乙方提供與工程造價咨詢服務(wù)相關(guān)的資料，包括但不限于項目設(shè)計文件、圖紙、招標(biāo)文件、合同文件、工程變更單、現(xiàn)場簽證單、工程照片、驗收記錄等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保乙方順利開展咨詢服務(wù)工作。

1.6甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的工作條件，包括辦公場所（如需）、項目資料查閱權(quán)限、相關(guān)會議參與權(quán)等，以保障乙方能夠高效地完成咨詢服務(wù)任務(wù)。

1.7甲方有權(quán)要求乙方對其提供的咨詢成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)咨詢成果對項目成本控制所做出的貢獻(xiàn)，給予乙方相應(yīng)的獎勵（若有約定）。

1.8甲方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。

1.9甲方有權(quán)在本協(xié)議履行過程中，根據(jù)項目實際情況和戰(zhàn)略調(diào)整，經(jīng)與乙方協(xié)商后，對咨詢服務(wù)的范圍或內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，全面、專業(yè)地開展工程造價咨詢服務(wù)工作，并有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)條件和相關(guān)資料。

2.2乙方有權(quán)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地完成工程造價咨詢?nèi)蝿?wù)，并有權(quán)要求甲方對咨詢過程中遇到的問題予以配合解決。

2.3乙方應(yīng)組建由具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)造價工程師組成的項目團(tuán)隊負(fù)責(zé)本項目的咨詢服務(wù)工作，并指定一名項目負(fù)責(zé)人與甲方對接。乙方應(yīng)向甲方書面告知項目負(fù)責(zé)人及核心團(tuán)隊成員的姓名、聯(lián)系方式及資質(zhì)證明文件復(fù)印件。

2.4乙方承諾，其所提供的工程造價咨詢服務(wù)及成果文件，必須符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性、完整性和公正性。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保咨詢成果的質(zhì)量。

2.5乙方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成本協(xié)議約定的各項咨詢服務(wù)工作，并按照約定向甲方提交咨詢成果文件。乙方提交的咨詢成果文件應(yīng)經(jīng)項目團(tuán)隊成員簽字、審核，并加蓋乙方公司公章或執(zhí)業(yè)印章后方可提交給甲方。

2.6乙方在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，堅持獨(dú)立、公正、客觀的原則，不得與任何一方串通損害另一方利益，不得利用提供咨詢服務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。

2.7乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和非公開信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式泄露給任何第三方，泄露造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.8乙方應(yīng)妥善保管在服務(wù)過程中接觸到的甲方資料和文件，并在服務(wù)結(jié)束后按照甲方要求或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處理。未經(jīng)甲方同意，不得復(fù)制、傳播或用于本協(xié)議約定服務(wù)范圍之外的目的。

2.9乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第四條的約定，按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取工程造價咨詢費(fèi)用。

2.10乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議第五條的約定，及時支付咨詢費(fèi)用，該費(fèi)用的支付不應(yīng)影響乙方按照本協(xié)議履行提供咨詢服務(wù)的義務(wù)。

2.11乙方在提供咨詢服務(wù)過程中，如遇甲方要求超出本協(xié)議約定服務(wù)范圍的事項，雙方應(yīng)另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自擴(kuò)大服務(wù)范圍或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2.12乙方應(yīng)積極配合甲方及項目相關(guān)方（如監(jiān)理、施工單位等）的工作，就工程造價問題進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方解決項目實施過程中的成本管理問題。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定乙方為本協(xié)議項下工程造價咨詢服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方為完成本協(xié)議第二條約定服務(wù)范圍所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于咨詢?nèi)藛T成本、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用、專業(yè)軟件使用費(fèi)等。

甲方應(yīng)按照以下方式和時間節(jié)點(diǎn)向乙方支付咨詢費(fèi)用：

1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂生效后十日內(nèi)，甲方向乙方支付咨詢費(fèi)用總額的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）。

2.進(jìn)度款：乙方完成本項目招標(biāo)控制價編制與復(fù)核，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后十日內(nèi)，甲方向乙方支付咨詢費(fèi)用總額的40%，即人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）。

3.結(jié)算款：本項目竣工結(jié)算編制與審核工作完成，并經(jīng)甲方最終審核確認(rèn)后十日內(nèi)，甲方向乙方支付咨詢費(fèi)用總額的20%，即人民幣陸拾萬元整（￥600,000.00）。

4.質(zhì)保金：剩余10%的咨詢費(fèi)用，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），作為質(zhì)量保證金，自本項目竣工驗收合格之日起滿一年且無任何質(zhì)量或服務(wù)爭議后十日內(nèi)支付。

甲方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：南京天誠工程造價咨詢有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行南京鼓樓支行

銀行賬號：6222020100123456789

乙方應(yīng)在收到每筆款項后，向甲方開具等額合法的增值稅發(fā)票。

如甲方未能按照本協(xié)議約定按時足額支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方一次性付清全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。若甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至乙方完成本協(xié)議第二條約定的全部工程造價咨詢服務(wù)工作并交付最終成果文件之日止。

2.根據(jù)本協(xié)議第四條約定，乙方應(yīng)完成各項咨詢服務(wù)工作的具體時間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）工程量清單編制與審核：自甲方提供完整基礎(chǔ)資料之日起，于三十日內(nèi)完成初稿提交甲方，經(jīng)甲方反饋修改意見后，于十日內(nèi)完成最終版本提交；

（2）招標(biāo)控制價編制與復(fù)核：在工程量清單審核確認(rèn)后三十日內(nèi)完成編制并提交甲方，甲方復(fù)核反饋期不超過十五日，乙方根據(jù)反饋意見修改完善后五日內(nèi)提交最終版本；

（3）投標(biāo)報價分析與評估：在收到招標(biāo)文件及潛在投標(biāo)人的投標(biāo)文件后二十日內(nèi)完成分析評估報告并提交甲方；

（4）全過程造價管理服務(wù)：自項目開工之日起至項目竣工驗收前，按照工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)提供合同價款確認(rèn)、工程變更費(fèi)用審核、進(jìn)度款支付審核等服務(wù)，具體節(jié)點(diǎn)配合甲方及項目監(jiān)理、施工單位按合同約定執(zhí)行；

（5）竣工結(jié)算編制與審核：自項目竣工驗收合格之日起九十日內(nèi)完成編制并提交甲方，甲方審核反饋期不超過三十日，乙方根據(jù)反饋意見修改完善后十日內(nèi)提交最終版本。

3.若因甲方原因（如未能及時提供所需資料、未能及時確認(rèn)反饋意見等）導(dǎo)致乙方工作進(jìn)度延誤，延誤期間乙方工作責(zé)任不視為違約，但乙方應(yīng)將延誤情況及時書面通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的完成時間節(jié)點(diǎn)。若因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)無法按期完成，履行期限自動相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。

4.協(xié)議有效期屆滿，若本協(xié)議項下的工程造價咨詢服務(wù)工作尚未完全完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽后的協(xié)議條款由雙方另行約定。

5.乙方應(yīng)在協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后，按照甲方要求或國家相關(guān)規(guī)定，整理、移交與本項目工程造價咨詢服務(wù)相關(guān)的全部文件、資料，并確保其完整性和可用性。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間和金額向乙方支付咨詢費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方一次性付清全部應(yīng)付費(fèi)用、違約金及由此產(chǎn)生的乙方人員窩工、資料準(zhǔn)備等實際損失。

1.2若因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ鬟M(jìn)度延誤（如甲方未能及時提供必要的資料、圖紙、會議決策等），乙方工作責(zé)任不視為違約，但甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方額外工作量和合理的誤工損失。若延誤超過六十日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作量相應(yīng)比例的費(fèi)用（不低于合同總價的50%）、支付全部已發(fā)生費(fèi)用、違約金，并賠償由此造成的全部損失。

1.3甲方提供的資料、信息不真實、不準(zhǔn)確或存在重大遺漏，導(dǎo)致乙方基于該資料提供的咨詢成果出現(xiàn)重大錯誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或第三方造成的全部損失，并應(yīng)向乙方支付合同總金額10%的違約金。若乙方因此遭受損失超過違約金數(shù)額，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

1.4甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方在服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、為泄密事件所支出的費(fèi)用等。乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議。

1.5甲方無正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付本協(xié)議未履行部分相應(yīng)比例的費(fèi)用（按已完成工作量計算，不低于合同總價的30%），并支付已完成工作量的咨詢服務(wù)費(fèi)、違約金（按每日千分之零點(diǎn)五計算，自解除協(xié)議之日起至實際支付之日止），以及乙方因此遭受的其他損失。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1乙方未能按本協(xié)議第五條約定的進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成咨詢服務(wù)工作，導(dǎo)致服務(wù)成果無法滿足甲方合理要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期仍無法滿足要求的，甲方有權(quán)根據(jù)問題嚴(yán)重程度，要求乙方退還部分或全部已支付咨詢費(fèi)用。

2.2若乙方提交的咨詢成果（如工程量清單、招標(biāo)控制價、竣工結(jié)算等）存在重大錯誤、遺漏，直接導(dǎo)致甲方在招標(biāo)、施工或結(jié)算環(huán)節(jié)遭受直接經(jīng)濟(jì)損失（以司法鑒定或雙方確認(rèn)的損失金額為準(zhǔn)），乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后，立即采取補(bǔ)救措施，并應(yīng)在合理期限內(nèi)承擔(dān)全部直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任，賠償金額上限為本協(xié)議總費(fèi)用與直接損失金額中的較高者。同時，甲方有權(quán)向乙方收取合同總金額5%的違約金。

2.3乙方在服務(wù)過程中，未能保持獨(dú)立、公正、客觀的原則，與任何一方串通損害另一方利益，或利用服務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還全部已收取的咨詢費(fèi)用，并支付合同總金額20%的違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.4乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付合同總金額30%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若違約行為構(gòu)成犯罪，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。

2.5乙方無正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付合同總金額20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

2.6乙方承諾其提供的服務(wù)成果符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，若因乙方工作失誤直接導(dǎo)致甲方或第三方提出索賠或訴訟，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、賠償金等。甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項中直接抵扣上述費(fèi)用。

3.關(guān)于違約金的特別約定：本協(xié)議約定的各項違約金條款并非相互排斥的，根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，甲方或乙方可以同時適用多項違約金條款。若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。

4.賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議明確約定的特殊責(zé)任外，任何一方因另一方違約而遭受的間接損失、預(yù)期利益損失等非直接損失，除非違約方有故意或重大過失，否則甲方不得向乙方要求賠償，乙方亦不得向甲方要求賠償。

5.本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，并非對可能發(fā)生的一切違約行為的窮盡式列舉。若一方存在其他違反本協(xié)議約定的行為，守約方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接且實質(zhì)性的損害，并妨礙任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。

2.通知：任何一方在本協(xié)議生效后發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，說明事件的基本情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)的時間，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠通知等）。若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他措施。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)積極配合對方，采取合理措施減少損失。即使不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方仍應(yīng)友好協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的基本上無法實現(xiàn)，或雙方經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致意見，本協(xié)議可以解除。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)就已完成的工作量進(jìn)行結(jié)算，已收取但未提供服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)予以退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接損失。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件，應(yīng)以該事件發(fā)生時當(dāng)?shù)卣驒?quán)威機(jī)構(gòu)出具的正式證明文件為依據(jù)。雙方均有義務(wù)在合理范圍內(nèi)提供和協(xié)助對方獲取相關(guān)證明。

第八條爭議解決

1.優(yōu)先協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在三十日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意在協(xié)商基礎(chǔ)上，可共同選擇由雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂書面調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有約束力。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，或雙方在簽訂本協(xié)議時明確約定采用仲裁方式解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至中華人民共和國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（南京市），仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未在本協(xié)議有效期內(nèi)就爭議解決方式達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。對于因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方同意選擇由項目所在地（南京市）有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。訴訟過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)盡量保護(hù)雙方的商業(yè)關(guān)系，并尋求最能維護(hù)協(xié)議目的的解決方案。任何一方在爭議解決期間的行為，不得損害對方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守所有適用的法律法規(guī)。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口