2025二手小產(chǎn)權房買賣合同樣本下載xx本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）路（村）號的二手小產(chǎn)權房（以下簡稱“該房屋”）的所有權，甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方權利義務，依據(jù)相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）路（村）號，屬于性質(zhì)的房屋，用途為。1.2該房屋的建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米，占用范圍內(nèi)的土地所有權屬于集體所有。1.3該房屋的產(chǎn)權證號為，目前登記在甲方名下，甲方保證該房屋產(chǎn)權清晰，無任何糾紛，且有權出售該房屋。1.4甲方承諾，該房屋出售前未設定任何形式的抵押、擔保或其他權利負擔。第二條成交價格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定，該房屋成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按以下方式支付房款：首付款：人民幣元（大寫：元整），應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方；余款：人民幣元（大寫：元整），應于年月日前支付給甲方。2.3甲乙雙方同意，甲方收取房款時應向乙方提供收據(jù)，雙方共同確認付款金額及相關事宜。2.4乙方支付定金后，若甲方違約終止交易，應雙倍返還定金；若乙方違約終止交易，甲方有權沒收定金。第三條交房及產(chǎn)權過戶3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時應提供該房屋的所有權證及其它相關證明文件，并結(jié)清該房屋交付前的所有費用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等費用。3.2甲方承諾，協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。因該房屋屬于小產(chǎn)權房，無法直接辦理過戶登記的，雙方需另行協(xié)商解決。3.3該房屋交付后，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用或受到其他限制的，甲方應承擔相應責任。第四條合同的變更與解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。4.2如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的房款或定金應予退還，雙方互不承擔違約責任。第五條違約責任5.1甲方違約責任：甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應按成交價的‰向乙方支付違約金；甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的，每逾期一日，應按成交價的‰向乙方支付違約金；甲方中途悔約的，應向乙方支付成交價的%作為違約金。5.2乙方違約責任：乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應按成交價的‰向甲方支付違約金；乙方中途悔約的，已支付的定金不予退還。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年