2024裝飾辦公樓合同范本

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方

名稱：

地址:

法定代表人：_______________________________________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________________________________

乙方（以下簡稱“承攬方

名稱：________________________________________________________________________

地址：________________________________________________________________________

法定代表人：_______________________________________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________________________________

鑒于委托方擁有裝飾辦公摟的意愿，并認(rèn)可承攬方的裝飾設(shè)計、施工能力，雙方遵循平等、

自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就委托方裝飾辦公樓事宜，達(dá)成如下合同條款:

第一條項(xiàng)目概況

l.i項(xiàng)目名稱：______________________________________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______________________________________________________

1.3項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝飾設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等。

1.4項(xiàng)目面積：______________________________________________________

1.5項(xiàng)目期限：自雙方簽訂合同之日起至—年_月_日止。

第二條設(shè)計與施工

2.1承攬方負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的裝飾設(shè)計，并按照設(shè)計方案進(jìn)行施_L。

2.2設(shè)計方案需經(jīng)委托方審核批準(zhǔn)后,承攬方開始施工。

2.3承攬方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等

方面的要求。

第三條材料與設(shè)備

3.1承攬方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi),選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的材料和設(shè)備。

3.2材料和設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等，由雙方林商確定，并在合同附件中明確。

3.3材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管、安裝等費(fèi)用，包含在合同總價款中。

第四條項(xiàng)目費(fèi)用

4.1本項(xiàng)目合同總價款為人民幣（大寫）：一圓整（小寫）：―元。

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，委托方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時，委托方支付合同總價款的30%；

（3）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到100%時，委托方支付合同總價款的30%：

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。

4.3質(zhì)保金在驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，委托方應(yīng)在7

個工作日內(nèi)一次性退還質(zhì)保金。

第五條項(xiàng)目管理與驗(yàn)收

5.1雙方應(yīng)共同組成項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。

5.2項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署項(xiàng)目驗(yàn)收報告。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)?/p>

方支付違約金，并賠償損失。

6.2承攬方未按約定時間完成項(xiàng)目的，每逾期一FI,應(yīng)向委托方支付合同總價款0.1%的違約

金。

6,3委托方未按約定時間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向承攬方支付合同總價款0.1%的違約

金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合

同答訂地人民法院提起訴訟V

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

8.2雙方同意變更、解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

8.3在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：日期：

乙方（蓋章）：口期：

（以下無正文）

多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：

一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時

1.1設(shè)計要求變更權(quán)

甲方有權(quán)在項(xiàng)目設(shè)計階段要求乙方對設(shè)計方案進(jìn)行合理范圍內(nèi)的修改。乙方應(yīng)在收到甲方變

更要求后的五個工作日內(nèi)完成修改，并提交甲方審核。若涉及設(shè)計重大變更導(dǎo)致乙方成本增

加的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。

1.2施工監(jiān)督權(quán)

甲力有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供

施工進(jìn)度計劃，并對施工進(jìn)度進(jìn)行定期檢查。

1.3材料驗(yàn)收權(quán)

甲方有權(quán)對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方

在規(guī)定時間內(nèi)更換或退貨，

1.4項(xiàng)目延期權(quán)

若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商延長項(xiàng)目期限。在此情況下，甲方應(yīng)支付

乙方因延期產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

詳細(xì)說明：

甲方為主導(dǎo)時，在設(shè)計、施工、材料驗(yàn)收等環(huán)節(jié)具有決定權(quán)。為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方應(yīng)

在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)力，合理調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度、設(shè)計方案等。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因自身

原因?qū)е马?xiàng)目延期、變更等產(chǎn)生的費(fèi)用。

二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時

2.1設(shè)計優(yōu)化權(quán)

乙方有權(quán)在保證甲方需求的前提下，對?設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化。優(yōu)化方案需經(jīng)甲方書面同意后實(shí)

施。

2.2施工管理權(quán)

乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工管理，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、施工用水用電等。

甲方應(yīng)積極配合乙方施工，確保項(xiàng)目按期完成。

2.3材料選擇權(quán)

乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇材料和設(shè)備供應(yīng)商。若甲方對乙方選定的供應(yīng)商有異議，

應(yīng)在合同簽訂前提出，雙方協(xié)商解決。

2.4項(xiàng)目進(jìn)度報告權(quán)

乙方有權(quán)定期向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)度，甲方應(yīng)予以關(guān)注并給予必要的支持。

詳細(xì)說明：

乙方為主導(dǎo)時，在設(shè)計優(yōu)化、施工管理、材料選擇等方面具有主動權(quán)。乙方應(yīng)充分發(fā)揮專業(yè)

優(yōu)勢，確保項(xiàng)目質(zhì)量，進(jìn)度等方面符合合同約定v同時，乙方應(yīng)及時向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)度，

保持溝通暢通。

三、當(dāng)有第三方中介時

3.1第三方中介介紹

雙方同意，在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，如有必要引入第三方中介，應(yīng)共同選定中介方，并在合同附

件中明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。

3.2中介費(fèi)用承擔(dān)

中介費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例，由雙方協(xié)商確定。

3.3中介糾紛處理

如第三方中介在項(xiàng)目執(zhí)行過程中山現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，雙方有權(quán)要求中介

方承擔(dān)違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決中介糾紛，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

詳細(xì)說明：

當(dāng)有第三方中介參與項(xiàng)目時，雙方需共同選定中介方，并在合同中明確中介方的職責(zé)、權(quán)利

和義務(wù)。中介費(fèi)用的承擔(dān)比例，由雙方協(xié)商確定。在中介糾紛處理方面，雙方應(yīng)保持溝通，

共同維護(hù)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

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一、附件列表：

1.項(xiàng)目設(shè)計圖紙及說明書

2.項(xiàng)目施工進(jìn)度計劃

3.材料和設(shè)備品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量清單

4.項(xiàng)目驗(yàn)收報告

5.第三方中介服務(wù)協(xié)議

6.付款憑證

7.變更協(xié)議（如適用）

8.延期協(xié)議（如適用）

二、違約行為及認(rèn)定：

L任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的，視為違約。

2.承攬方未能按約定時間完成項(xiàng)目，或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，認(rèn)定為違約。

3.委托方未按約定時間支付款項(xiàng)，或無故拒絕驗(yàn)收合格的項(xiàng)目的，認(rèn)定為違約。

4.第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行的，認(rèn)定為違約。

三、法律名詞及解釋：

1.違約金：違約方根據(jù)合同約定，向守約方支付的賠償性費(fèi)用。

2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

3,質(zhì)保期：產(chǎn)品或項(xiàng)目交付使用后，供應(yīng)商或承包商提供質(zhì)量保證的一段時間。

4.補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜或需要變更的事宜進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。

四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：設(shè)計變更導(dǎo)致成本增加。

解決辦法：雙方協(xié)商，根據(jù)變更后的工作量及成本，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.問題：材料供應(yīng)不及時。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與供應(yīng)商溝通，確保材料按時到貨