ICS91.120.01

CCSP16

DB51

四川省地方標(biāo)準(zhǔn)

DB51/T3125—2023

居住場(chǎng)所電氣防火安全管理規(guī)程

2023-12-29發(fā)布2024-01-29實(shí)施

四川省市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布

DB51/T3125—2023

目次

前言.................................................................................II

1范圍...............................................................................1

2規(guī)范性引用文件.....................................................................1

3術(shù)語(yǔ)和定義.........................................................................1

4總體要求...........................................................................1

5電氣防火技術(shù).......................................................................2

6日常電氣防火管理...................................................................2

7電氣火災(zāi)隱患整改...................................................................3

8電氣防火宣傳培訓(xùn)...................................................................4

9電氣防火檔案.......................................................................4

附錄A（資料性）電氣防火巡查記錄表格.................................................5

附錄B（資料性）電氣防火檢查記錄表格.................................................6

參考文獻(xiàn)..............................................................................7

I

DB51/T3125—2023

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定

起草。

請(qǐng)注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別這些專利的責(zé)任。

本文件由四川省消防救援總隊(duì)提出、歸口并解釋。

本文件起草單位：成都市消防救援支隊(duì)、西南交通大學(xué)、成都市標(biāo)準(zhǔn)化研究院、應(yīng)急管理部四川消

防研究所、國(guó)網(wǎng)四川省電力公司成都供電公司、四川省建筑科學(xué)研究院有限公司、涼山州消防救援支隊(duì)、

四川梵賽思消防科技有限公司。

本文件主要起草人：馬銳、梅巖、劉靜、李曼、王澤民、李平、周楊、何倩、劉容、陳俊敏、蔣麗

瓊、孟祥敏、仲柯、胡承志、陽(yáng)世群、張芷銘、汪鵬、陳艷秋、鄭敏、王晉平、韓雷、張熙、蘭強(qiáng)、鄧

彥。

本文件為首次發(fā)布。

II

DB51/T3125—2023

居住場(chǎng)所電氣防火安全管理規(guī)程

1范圍

本文件規(guī)定了居住場(chǎng)所電氣防火安全管理的總體要求、電氣防火技術(shù)、日常電氣防火管理、電氣火

災(zāi)隱患整改、電氣防火宣傳與培訓(xùn)、電氣防火檔案的要求。

本文件適用于四川省行政區(qū)域內(nèi)投入使用的公寓、宿舍和住宅等居住場(chǎng)所的電氣防火安全管理工作。

居（村）民自建住宅的電氣防火安全管理工作可參照?qǐng)?zhí)行。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過(guò)文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，

僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

文件。

GB/T13955剩余電流動(dòng)作保護(hù)裝置安裝和運(yùn)行

GB25201建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理

GB50054低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50303建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

3術(shù)語(yǔ)和定義

下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件。

3.1

統(tǒng)一管理人unifiedadministrator

對(duì)投入使用的居住場(chǎng)所的消防安全實(shí)施統(tǒng)一管理的機(jī)構(gòu)，可以是業(yè)主自行確定的管理機(jī)構(gòu)，或者是

業(yè)主委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或?qū)I(yè)消防服務(wù)機(jī)構(gòu)。

4總體要求

4.1居住場(chǎng)所應(yīng)使用符合消防安全要求的電器產(chǎn)品，并保證電器產(chǎn)品的安裝、使用及其線路的設(shè)計(jì)、

敷設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)、檢測(cè)符合國(guó)家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

4.2居住場(chǎng)所電氣線路的敷設(shè)、電氣設(shè)備的安裝和維修應(yīng)由具備相應(yīng)職業(yè)資格證書(shū)的人員按國(guó)家現(xiàn)行

標(biāo)準(zhǔn)要求和操作規(guī)程進(jìn)行。

4.3居住場(chǎng)所的統(tǒng)一管理人應(yīng)負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的電氣防火安全管理工作。無(wú)統(tǒng)一管理人的居住場(chǎng)所由

居（村）民委員會(huì)負(fù)責(zé)其電氣防火安全管理工作。

4.4居住場(chǎng)所的使用人應(yīng)做好自用場(chǎng)地和設(shè)備的電氣防火安全管理工作，配合統(tǒng)一管理人、居（村）

民委員會(huì)開(kāi)展電氣防火安全管理工作。

4.5居住場(chǎng)所的統(tǒng)一管理人應(yīng)制定電氣火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，居（村）民委員會(huì)對(duì)管轄范圍內(nèi)沒(méi)有統(tǒng)一管理

人的居住場(chǎng)所應(yīng)制定整體電氣火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。

4.6居住場(chǎng)所應(yīng)積極采用新技術(shù)、新產(chǎn)品提升自身電氣火災(zāi)防護(hù)水平。

1

DB51/T3125—2023

5電氣防火技術(shù)

5.1低壓配電系統(tǒng)未設(shè)置用于預(yù)防漏電電氣火災(zāi)的剩余電流動(dòng)作保護(hù)裝置的，宜裝設(shè)剩余電流動(dòng)作保

護(hù)裝置，剩余電流動(dòng)作保護(hù)裝置的安裝和運(yùn)行按照GB/T13955相關(guān)要求執(zhí)行。建成20年以上的居住

場(chǎng)所的非消防配電回路宜設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)（裝置）或采用基于物聯(lián)網(wǎng)的電氣火災(zāi)監(jiān)控技術(shù)，并按

照GB25201的要求對(duì)其進(jìn)行維護(hù)管理。

5.2未設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的獨(dú)居老人、殘疾人或其他失能人員的居住場(chǎng)所宜安裝聯(lián)網(wǎng)式獨(dú)立感煙

火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器。其它未設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的居住場(chǎng)所應(yīng)根據(jù)情況安裝。獨(dú)立感煙火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器

的安裝位置應(yīng)避開(kāi)蒸汽、油煙等干擾源。

5.3居住場(chǎng)所的統(tǒng)一管理人或居（村）民委員會(huì)在有條件的情況下宜對(duì)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的電氣線路和設(shè)備

開(kāi)展電氣防火檢測(cè)工作，并符合下列要求：

a)由具有相應(yīng)職業(yè)資格的人員或具有檢測(cè)能力的專業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展；

b)檢測(cè)內(nèi)容包括但不限于：變配電裝置、電氣線路、照明燈具與插座、開(kāi)關(guān)電器與所保護(hù)的電

氣線路設(shè)備的匹配情況、剩余電流動(dòng)作保護(hù)器裝置的功能、電表箱是否符合要求、用電負(fù)荷

是否超過(guò)初裝容量等。

5.4住宅的使用人宜聘請(qǐng)具有相應(yīng)職業(yè)資格的人員或具有檢測(cè)能力的專業(yè)機(jī)構(gòu)定期對(duì)自用的電氣線路

或用電設(shè)備進(jìn)行檢查，排除電氣火災(zāi)隱患。

6日常電氣防火管理

6.1共用部位和共用設(shè)施的電氣防火管理

6.1.1居住場(chǎng)所的統(tǒng)一管理人應(yīng)制定電氣防火巡查和檢查制度，至少每周開(kāi)展一次電氣防火巡查，重

大節(jié)假日期間應(yīng)增加電氣防火巡查頻次；至少每季度開(kāi)展一次電氣防火檢查，夏冬季用電高峰期應(yīng)開(kāi)展

專項(xiàng)電氣防火檢查。

6.1.2居(村)民委員會(huì)對(duì)管轄范圍內(nèi)沒(méi)有統(tǒng)一管理人的居住場(chǎng)所應(yīng)制定電氣防火巡查和檢查制度。并

建立管轄范圍內(nèi)電氣火災(zāi)隱患場(chǎng)所的清單，加大對(duì)其防火巡查和檢查的頻次。

6.1.3電氣防火巡查和檢查時(shí)，巡查和檢查人員及其主管人員應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)巡查和檢查記錄并在記錄上簽

名。電氣防火巡查記錄表和電氣防火檢查記錄表分別參見(jiàn)附錄A和附錄B。

6.1.4應(yīng)結(jié)合場(chǎng)所特點(diǎn)明確巡查的內(nèi)容、部位，電氣防火巡查內(nèi)容應(yīng)包括：

a)電表箱、配電盤(pán)（柜）周圍是否堆放雜物；

b)電纜井的防火門(mén)是否鎖閉并保持完好；

c)是否違章使用具有火災(zāi)危險(xiǎn)性的電熱器具、高熱燈具等用電器具；

d)電熱器具（設(shè)備）及大功率電器周圍是否有可燃物品；

e)電氣線路上是否懸掛物品；

f)是否有電動(dòng)自行車在建筑走道、樓梯間及前室、疏散通道、安全出口、門(mén)廳等公共區(qū)域停放或

充電；

g)是否存在電氣線路連接不規(guī)范的情況；

h)是否有絕緣燒焦的異味等；

i)其他違規(guī)或異常用電情況。

6.1.5電氣防火檢查應(yīng)由具有相應(yīng)職業(yè)資格的人員進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容應(yīng)包括：

a)用電回路是否正確設(shè)置保護(hù)線；

b)單相回路中開(kāi)關(guān)相線和中性線是否接反；

2

DB51/T3125—2023

c)保護(hù)線和中性線是否混接或接反；

d)建筑的接地線是否完好有效，接地電阻阻值是否符合要求；

e)接地點(diǎn)是否存在發(fā)熱放弧等異常；

f)斷路器選型是否與保護(hù)的線路和設(shè)備匹配；

g)是否存在電氣線路連接不規(guī)范的情況；

h)回路電阻和絕緣電阻是否正常；

i)變壓器三相是否平衡；

j)線路或設(shè)備有無(wú)接觸不良發(fā)熱、放電、漏電、異響或放弧等異?，F(xiàn)象；

k)接線端子是否發(fā)熱腐蝕或有灰塵堆積；

l)是否使用不合格電器產(chǎn)品；

m)有無(wú)剩余電流動(dòng)作保護(hù)裝置；

n)其它需要檢查的情形。

6.1.6供電、通訊、有線電視等專業(yè)運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)依法對(duì)居住場(chǎng)所內(nèi)其所屬產(chǎn)權(quán)的設(shè)施設(shè)備定期進(jìn)行檢

查和維護(hù)。

6.2自用部位和自用設(shè)施的電氣防火管理

6.2.1居住場(chǎng)所的使用人對(duì)自用部位和自用設(shè)施的電氣防火安全管理應(yīng)符合下列要求：

a)采用具有生產(chǎn)許可證或CCC證書(shū)并與居住場(chǎng)所的環(huán)境相適應(yīng)的電氣線路以及插座、充電器、用

電設(shè)備等電器產(chǎn)品，并宜選用具有漏電保護(hù)功能的插座、開(kāi)關(guān)等安全用電設(shè)備；

b)室內(nèi)中性線和保護(hù)線應(yīng)完整有效，無(wú)混接和反接情形；

c)按要求安裝、使用和維護(hù)電氣產(chǎn)品，適時(shí)更換超過(guò)安全使用年限的電器；

d)不私自、違規(guī)拉接電氣線路，不更改線路保護(hù)裝置；

e)電源插座、照明開(kāi)關(guān)的額定使用功率不應(yīng)小于連接設(shè)備的最大使用功率；

f)開(kāi)關(guān)、插座、照明燈具應(yīng)與周圍可燃物保持一定距離或采取隔熱等防火保護(hù)措施。有火災(zāi)危險(xiǎn)

性的電加熱設(shè)備使用時(shí)應(yīng)與可燃物保持安全距離并有人看守；

g)除冰箱、冷柜等必須持續(xù)通電的設(shè)備，電器使用完畢或意外停電時(shí)應(yīng)及時(shí)切斷電源，人員離開(kāi)

時(shí)應(yīng)切斷不必要電源。

h)當(dāng)發(fā)現(xiàn)插座或開(kāi)關(guān)發(fā)熱、打火、保護(hù)電器頻繁跳閘等異常情況時(shí)應(yīng)及時(shí)請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行檢查處

理。

i)不在居所內(nèi)停放電動(dòng)自行車或者為其充電。

j)對(duì)剩余電流動(dòng)作保護(hù)裝置等有定期試驗(yàn)要求的電器按要求檢查其是否正常。

k)使用延長(zhǎng)線插座時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1)應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品；

2)不應(yīng)超負(fù)荷使用，且延長(zhǎng)線插座的用電負(fù)荷應(yīng)與既有電氣線路安全負(fù)荷相匹配；

3)不串接使用；

4)不放在可燃物上；

5)延長(zhǎng)線長(zhǎng)度不宜超過(guò)2m。

6.2.2業(yè)主在將房屋出租時(shí)，應(yīng)與承租人在房屋租賃合同中明確各方的電氣防火安全責(zé)任。

6.2.3居(村)民委員會(huì)及相關(guān)部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)獨(dú)居老人、殘疾人或其他失能人員的安全用電指導(dǎo)，檢查

其住所內(nèi)電氣線路、電器產(chǎn)品以及獨(dú)立感煙火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器的工作情況等，并建立臺(tái)賬。

7電氣火災(zāi)隱患整改

3

DB51/T3125—2023

7.1居住場(chǎng)所的統(tǒng)一管理人應(yīng)建立電氣火災(zāi)隱患整改制度，綜合電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、線路保護(hù)裝置等

相關(guān)設(shè)備信息以及電氣防火檢測(cè)、防火巡查與檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題對(duì)場(chǎng)所的電氣火災(zāi)隱患進(jìn)行分析，并及

時(shí)處置。居（村）委會(huì)應(yīng)制定管轄范圍內(nèi)沒(méi)有統(tǒng)一管理人的居住場(chǎng)所的電氣火災(zāi)隱患整改制度。

7.2對(duì)電氣火災(zāi)隱患的處置應(yīng)符合下列要求：

a)發(fā)現(xiàn)電氣火災(zāi)隱患，應(yīng)立即改正；

b)對(duì)不能立即改正的電氣火災(zāi)隱患應(yīng)限期整改并按程序上報(bào)上級(jí)部門(mén)；

c)對(duì)消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令限期整改的電氣火災(zāi)隱患和在可燃材料或可燃構(gòu)件上直接敷設(shè)電氣線路

或安裝電氣設(shè)備，或采用不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的消防配電線纜和其它供配電線纜等電氣火災(zāi)隱患應(yīng)

在規(guī)定的期限內(nèi)整改，并將火災(zāi)隱患整改情況報(bào)送至消防救援機(jī)構(gòu)。

7.3在電氣火災(zāi)隱患整改期間，應(yīng)采取相應(yīng)的安全保障措施。

7.4配電線路改造、維修方案應(yīng)符合GB50054的相關(guān)規(guī)定。配電線路改造、維修結(jié)束后，應(yīng)按照GB

50303的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方能使用。

8電氣防火宣傳培訓(xùn)

8.1居住場(chǎng)所的統(tǒng)一管理人應(yīng)結(jié)合場(chǎng)所特點(diǎn)和人員特點(diǎn)定期開(kāi)展多樣化的電氣防火安全宣傳，宣傳內(nèi)

容應(yīng)包括安全用電常識(shí)、高發(fā)電氣火災(zāi)防范、電氣火災(zāi)撲救等。

8.2居(村)民委員會(huì)對(duì)管轄范圍內(nèi)的居住場(chǎng)所每年應(yīng)至少開(kāi)展一次用電安全宣傳主題活動(dòng)，并加強(qiáng)無(wú)

統(tǒng)一管理人居住場(chǎng)所的宣傳教育活動(dòng)。

8.3居住場(chǎng)所的統(tǒng)一管理人應(yīng)對(duì)電氣防火巡查人員和檢查人員至少每半年開(kāi)展一次電氣防火、用電安

全的專業(yè)培訓(xùn)，考核合格后方可上崗。

8.4居（村）民委員會(huì)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)人員和網(wǎng)格員的電氣安全知識(shí)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全用

電常識(shí)、電氣火災(zāi)隱患的識(shí)別和查找。

8.5電氣防火宣傳與培訓(xùn)應(yīng)做好記錄，并存檔。

9電氣防火檔案

9.1居住場(chǎng)所的統(tǒng)一管理人應(yīng)建立電氣防火檔案。沒(méi)有統(tǒng)一管理人的居住場(chǎng)所宜由居（村）民委員會(huì)

統(tǒng)一建立電氣防火檔案，并確定電氣火災(zāi)重點(diǎn)防范場(chǎng)所。

9.2電氣防火檔案應(yīng)由指定人員管理，有消防檔案的居住場(chǎng)所，電氣防火檔案可歸入消防檔案統(tǒng)一管

理。

9.3電氣防火檔案應(yīng)包括下列內(nèi)容：

a)場(chǎng)所竣工驗(yàn)收后的電氣相關(guān)圖紙；

b)電氣防火安全管理組織機(jī)構(gòu)圖；

c)電工人員的資格證書(shū)；

d)用電防火安全管理制度和操作規(guī)程；

e)電氣防火檢測(cè)報(bào)告；

f)電氣防火重點(diǎn)部位；

g)電氣防火檢查及巡查記錄；

h)電氣火災(zāi)隱患及隱患整改記錄；

i)電氣防火宣傳與培訓(xùn)記錄；

j)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)的定期檢查記錄、檢查測(cè)試報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄；

k)其它需要?dú)w檔的資料。

4

DB51/T3125—2023

附錄A

（資料性）

電氣防火巡查記錄表格

A.1電氣防火巡查記錄表示例見(jiàn)表A.1。

表A.1電氣防火巡查記錄表

序號(hào)巡查人員時(shí)間部位發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題處置措施備注

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

電氣防火巡查應(yīng)包括下列內(nèi)容：

a)電表箱、配電盤(pán)（柜）周圍是否堆放雜物；

b)電纜井的防火門(mén)是否鎖閉并保持完好；

c)是否違章使用具有火災(zāi)危險(xiǎn)性的電熱器具、高熱燈具等用電器具；

d)電熱器具（設(shè)備）及大功率電器周圍是否有可燃物品；

e)電氣線路上是否懸掛物品；

f)是否有電動(dòng)自行車在建筑走道、樓梯間及前室、疏散通道、安全出口、門(mén)廳等公共區(qū)域停放

或充電；

g)是否存在電氣線路連接不規(guī)范的情況；

h)是否有絕緣燒焦的異味等；

i)其他違規(guī)或異常用電情況。

5

DB51/T3125—2023

附錄B

（資料性）

電氣防火檢查記錄表格

B.1電氣防火檢查記錄表示例見(jiàn)表B.1。

表B.1電氣防火檢查記錄表

序號(hào)檢查人員時(shí)間部位發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題處置措施備注

1

2

3

4

5

6

7

8

9