監(jiān)理工程師掛靠協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建設(shè)集團(tuán)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工程監(jiān)理咨詢有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX國際廣場25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方就工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)事宜簽訂，基于甲乙雙方在工程監(jiān)理領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)及長期合作意向，甲方委托乙方提供工程監(jiān)理服務(wù)，乙方根據(jù)甲方需求及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以專業(yè)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全生產(chǎn)進(jìn)行全過程的監(jiān)督管理。合作背景如下：

甲方作為XX市XX新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的主要投資方及建設(shè)單位，擬投資建設(shè)XX道路及橋梁工程項(xiàng)目，該項(xiàng)目總投資約人民幣5億元，工期預(yù)計(jì)36個(gè)月。為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方需聘請(qǐng)具備國家一級(jí)監(jiān)理資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行全過程監(jiān)理服務(wù)。乙方作為國內(nèi)知名工程監(jiān)理咨詢企業(yè)，擁有豐富的項(xiàng)目監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，具備承接本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方提供本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)，乙方同意接受委托，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）及相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在監(jiān)理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保監(jiān)理服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。甲方將按照協(xié)議約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，乙方將按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，雙方共同致力于實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制及安全管理目標(biāo)。協(xié)議內(nèi)容涉及當(dāng)事人信息、監(jiān)理服務(wù)范圍、雙方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算方式、履行期限、違約責(zé)任、爭議解決機(jī)制等關(guān)鍵條款，均基于雙方真實(shí)意思表示及實(shí)際需求制定，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，任何一方違反協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，雙方將以本協(xié)議為依據(jù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目監(jiān)理工作的順利開展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX道路及橋梁工程項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）監(jiān)理服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本項(xiàng)目實(shí)際情況，提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制及安全管理目標(biāo)。本協(xié)議范圍包括但不限于：

1.依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件，對(duì)項(xiàng)目施工階段的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全生產(chǎn)及文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理；

2.審查施工單位的施工設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程方案，并提出審查意見；

3.對(duì)進(jìn)場材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行見證取樣和送檢，監(jiān)督施工單位落實(shí)質(zhì)量保證措施；

4.檢查施工單位的安全生產(chǎn)管理體系及措施落實(shí)情況，參與安全事故的處理；

5.監(jiān)督控制工程投資，審核工程計(jì)量及支付申請(qǐng)，參與工程變更的論證與確認(rèn)；

6.或參與工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，監(jiān)督工程進(jìn)度執(zhí)行情況，對(duì)延期事件提出處理建議；

7.進(jìn)行工程驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作，參與分部分項(xiàng)工程及竣工驗(yàn)收，出具監(jiān)理意見；

8.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，向甲方報(bào)告工程實(shí)施過程中的重要事項(xiàng)及潛在風(fēng)險(xiǎn)；

9.完成甲方委托的其他與監(jiān)理服務(wù)相關(guān)的輔助性工作。

本協(xié)議所定義的監(jiān)理服務(wù)范圍覆蓋本項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段至竣工驗(yàn)收及移交的全過程。

第二條定義

1.“本項(xiàng)目”：指甲方投資的位于XX市XX新區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，具體名稱為XX道路及橋梁工程項(xiàng)目。

2.“監(jiān)理服務(wù)”：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的涵蓋工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全生產(chǎn)等方面的監(jiān)督管理服務(wù)。

3.“施工設(shè)計(jì)”：指施工單位為工程實(shí)施而編制的指導(dǎo)施工全過程的技術(shù)和管理文件。

4.“專項(xiàng)施工方案”：指針對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制的專項(xiàng)施工技術(shù)方案。

5.“見證取樣和送檢”：指按照相關(guān)規(guī)范要求，由監(jiān)理人員現(xiàn)場見證施工單位的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備取樣，并送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的活動(dòng)。

6.“工程計(jì)量”：指監(jiān)理人員根據(jù)施工合同約定，對(duì)施工單位已完成的合格工程量進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)的過程。

7.“工程變更”：指在工程實(shí)施過程中，對(duì)原設(shè)計(jì)文件、施工方案或合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或增減。

8.“竣工驗(yàn)收”：指項(xiàng)目完成后，由建設(shè)單位設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位共同對(duì)工程是否符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的最終檢查驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展需要，向乙方提出監(jiān)理服務(wù)工作的具體要求及調(diào)整意見，乙方應(yīng)在協(xié)議框架內(nèi)予以配合。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供監(jiān)理服務(wù)的階段性報(bào)告及最終監(jiān)理報(bào)告，并審查乙方監(jiān)理工作的專業(yè)性和合規(guī)性。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的人員資質(zhì)、現(xiàn)場工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，任何合法合理的費(fèi)用支出均應(yīng)基于乙方實(shí)際完成的監(jiān)理工作量及服務(wù)內(nèi)容。

（5）甲方應(yīng)向乙方提供與監(jiān)理服務(wù)相關(guān)的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目批文、設(shè)計(jì)文件、施工合同、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并保證資料的真實(shí)性、完整性。

（6）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過程中涉及的設(shè)計(jì)變更、第三方干擾等非監(jiān)理責(zé)任范圍內(nèi)的事項(xiàng)，為乙方順利開展監(jiān)理工作提供必要條件。

（7）甲方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方的對(duì)接，確保監(jiān)理指令及信息傳達(dá)的及時(shí)性。

（8）甲方應(yīng)配合乙方參與工程相關(guān)的會(huì)議、驗(yàn)收及旁站等監(jiān)理活動(dòng)，提供必要的場地及工作條件。

（9）在工程發(fā)生重大質(zhì)量、安全或投資爭議時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即報(bào)告并共同協(xié)商解決方案。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**核心權(quán)利與義務(wù)（重點(diǎn)詳細(xì)）：**

乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過程監(jiān)督管理。乙方應(yīng)組建符合資質(zhì)要求且經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，明確項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及各專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)分工，并確保監(jiān)理人員按時(shí)到崗履職。乙方有權(quán)要求施工單位提交施工設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案等文件，并有權(quán)對(duì)文件內(nèi)容提出書面審查意見，施工單位應(yīng)按要求進(jìn)行修改或補(bǔ)充。乙方在見證取樣和送檢過程中，如發(fā)現(xiàn)樣品不合格或施工單位未按規(guī)范操作，有權(quán)制止并要求重新取樣或采取整改措施。乙方應(yīng)建立完善的監(jiān)理日志制度，詳細(xì)記錄每日監(jiān)理工作情況，包括旁站記錄、檢查結(jié)果、指令下達(dá)等，監(jiān)理日志應(yīng)作為監(jiān)理服務(wù)的重要依據(jù)。乙方有權(quán)參與工程計(jì)量審核，對(duì)不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，有權(quán)拒絕確認(rèn)。在工程變更管理中，乙方有權(quán)參與變更方案的論證，從專業(yè)角度評(píng)估變更的必要性、可行性及對(duì)項(xiàng)目的影響，并向甲方提供監(jiān)理評(píng)估意見。乙方應(yīng)定期（如每月）向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工程進(jìn)展情況、質(zhì)量安全管理檢查結(jié)果、投資控制情況、存在問題及建議等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料及信息支持，如甲方未能及時(shí)提供，影響監(jiān)理工作的正常開展，乙方有權(quán)暫停相關(guān)監(jiān)理服務(wù)并書面通知甲方，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)理過程中形成的各類文件資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則、檢查記錄、會(huì)議紀(jì)要、往來函件等，并在項(xiàng)目結(jié)束后按照甲方要求或國家檔案管理規(guī)范進(jìn)行移交。乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在重大質(zhì)量隱患、安全事故風(fēng)險(xiǎn)或投資失控跡象，應(yīng)立即向甲方及施工單位發(fā)出書面預(yù)警通知，并采取必要的應(yīng)急措施。乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，但在與施工單位協(xié)調(diào)工作時(shí)，應(yīng)保持中立立場，確保監(jiān)理意見的客觀公正。

（2）一般義務(wù)：

乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的監(jiān)理范圍和工作標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。乙方應(yīng)將監(jiān)理服務(wù)所需的辦公場所、設(shè)備設(shè)施等資源投入到位，確保監(jiān)理工作順利開展。乙方應(yīng)建立完善的內(nèi)部管理機(jī)制，對(duì)監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和持續(xù)改進(jìn)。乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方委托的其他與監(jiān)理服務(wù)相關(guān)的輔助性工作，如專家論證、參與招投標(biāo)文件編制咨詢等。在項(xiàng)目結(jié)束后，乙方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)慣例，配合甲方完成工程結(jié)算審核、資料歸檔等收尾工作。乙方應(yīng)指定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師作為主要聯(lián)系人，確保與甲方的溝通渠道暢通，及時(shí)響應(yīng)甲方的合理需求。乙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)理服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及項(xiàng)目技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。如因乙方監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極參與甲方的各類項(xiàng)目管理會(huì)議，按時(shí)提交會(huì)議所需資料，并派員參會(huì)發(fā)表監(jiān)理意見。

（3）權(quán)利保障條款：

乙方在行使本協(xié)議賦予的監(jiān)理權(quán)力時(shí)，如施工單位提出異議或拒絕執(zhí)行監(jiān)理指令，乙方應(yīng)立即將情況書面報(bào)告甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保乙方監(jiān)理意見得到有效執(zhí)行。因甲方原因?qū)е乱曳奖O(jiān)理工作無法正常開展或監(jiān)理意見無法落實(shí)，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如因施工單位或第三方原因受到威脅、阻撓或人身安全受到威脅，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)提供必要的保護(hù)措施。

第四條價(jià)格與支付條件

1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為提供本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)理人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)、檢測費(fèi)（指乙方為履行監(jiān)理職責(zé)自行委托檢測而發(fā)生的費(fèi)用）、稅金等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的等額發(fā)票。

3.支付時(shí)間與節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后十日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的20%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），作為乙方開展工作前的預(yù)付款。

（2）項(xiàng)目主體工程完成過半（以甲方書面確認(rèn)或監(jiān)理報(bào)告記載為準(zhǔn)）后十日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的30%，即人民幣肆佰伍拾萬元整（￥4,500,000.00）。

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，并經(jīng)甲方確認(rèn)后三十日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的40%，即人民幣陸佰萬元整（￥6,000,000.00）。

（4）剩余的10%監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，即人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00），在工程結(jié)算完成、甲方審計(jì)結(jié)束后六十日內(nèi)支付。甲方支付上述款項(xiàng)前，乙方應(yīng)向甲方提供等額的增值稅專用發(fā)票。

4.費(fèi)用調(diào)整：在本協(xié)議履行期間，如因國家政策調(diào)整、材料價(jià)格重大波動(dòng)、工程量顯著增減或甲方提出重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。調(diào)整金額的確定應(yīng)基于變更內(nèi)容對(duì)乙方工作量和成本的影響進(jìn)行合理核算。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自乙方正式進(jìn)場開始提供監(jiān)理服務(wù)之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成工程結(jié)算審計(jì)之日止，共計(jì)約XX個(gè)月（具體以項(xiàng)目實(shí)際情況及雙方確認(rèn)的監(jiān)理報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后15日內(nèi)完成監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組建及進(jìn)場準(zhǔn)備工作，并正式開始履行監(jiān)理職責(zé)。

3.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目施工進(jìn)度，持續(xù)提供全過程的監(jiān)理服務(wù)，確保監(jiān)理工作覆蓋從施工準(zhǔn)備、土建施工、安裝調(diào)試到竣工驗(yàn)收及移交的各個(gè)階段。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每月10日前，乙方提交上月監(jiān)理工作報(bào)告。

（2）每季度最后一個(gè)季度月度結(jié)束后20日內(nèi)，乙方提交季度監(jiān)理總結(jié)報(bào)告。

（3）項(xiàng)目重大節(jié)點(diǎn)（如基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收等）發(fā)生后，乙方應(yīng)在甲方要求或監(jiān)理規(guī)范要求的時(shí)間內(nèi)提交專項(xiàng)監(jiān)理報(bào)告或參與相關(guān)驗(yàn)收活動(dòng)。

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程實(shí)體質(zhì)量、安全驗(yàn)收合格后60日內(nèi)完成，乙方應(yīng)積極配合甲方完成竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及資料審核。

5.如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，協(xié)議期限自動(dòng)中止，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，已發(fā)生的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際工作量比例結(jié)算。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任：**

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方限期支付。若甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作相應(yīng)比例的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)及因此造成的乙方損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方已投入的人員成本、設(shè)備租賃費(fèi)、前期管理費(fèi)等。

（2）甲方未按時(shí)提供必要資料、信息或工作條件，導(dǎo)致乙方監(jiān)理工作延誤或無法正常開展的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方工作延誤損失。具體損失計(jì)算方式為：延誤期間乙方應(yīng)得監(jiān)理費(fèi)的部分比例（可根據(jù)延誤天數(shù)和工作量比例估算），加上乙方為克服障礙額外支出的合理費(fèi)用。甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決因甲方責(zé)任引起的問題，如因甲方不配合導(dǎo)致監(jiān)理工作無法繼續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方單方面變更本協(xié)議主要條款（如監(jiān)理范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等）且未經(jīng)乙方書面同意的，屬違約行為。若變更給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。

（4）甲方指令乙方從事本協(xié)議約定范圍之外的工作，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。如甲方堅(jiān)持要求執(zhí)行，除應(yīng)就額外工作另行支付費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的額外風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

2.**乙方違約責(zé)任：**

（1）乙方未按本協(xié)議第三條約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度或投資控制出現(xiàn)重大問題，或因乙方監(jiān)理失誤給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失程度進(jìn)行評(píng)估，但最高不超過本協(xié)議監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的30%。乙方應(yīng)賠償因其違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工程返工費(fèi)、額外的安全措施費(fèi)、合同罰款、第三方索賠等。

（2）乙方擅自更換項(xiàng)目總監(jiān)理工程師或核心監(jiān)理人員，且更換人員資質(zhì)或能力不滿足項(xiàng)目要求，導(dǎo)致監(jiān)理工作質(zhì)量下降的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方更換合格人員，并可根據(jù)情況要求乙方支付一定比例的違約金（如已完成監(jiān)理費(fèi)的10%）。

（3）乙方未能按時(shí)提交本協(xié)議第五條第4款約定的監(jiān)理報(bào)告或其他重要文件，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策延誤或產(chǎn)生損失的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期報(bào)告價(jià)值（可按對(duì)應(yīng)工作量監(jiān)理費(fèi)比例估算）的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過15日，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于逾期報(bào)告價(jià)值10%的違約金。

（4）乙方在監(jiān)理過程中泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目技術(shù)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能被甲方解除協(xié)議。乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)甲方的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失以及甲方為泄密事件所支付的合理費(fèi)用。

（5）乙方人員在監(jiān)理過程中存在不廉潔行為（如收受施工單位賄賂、違規(guī)干預(yù)工程款支付等），一經(jīng)查實(shí)，乙方應(yīng)立即將該人員清退出場，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切不良影響和潛在損失。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本協(xié)議監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額50%的違約金，并承擔(dān)甲方為追究乙方責(zé)任所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。

3.**不可抗力導(dǎo)致違約的處理：**如因不可抗力（地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議約定的不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。逾期未能恢復(fù)履行的，視為不可抗力影響持續(xù)，雙方權(quán)利義務(wù)相應(yīng)調(diào)整。

4.**違約金的計(jì)算與支付：**違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后15日內(nèi)支付違約金及賠償金。若違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于暫停履行相關(guān)義務(wù)、解除協(xié)議并要求賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、瘟疫疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后立即通知對(duì)方，并應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過15日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件、現(xiàn)場照片或視頻等。未能及時(shí)通知或提供證明文件的，可能影響其主張不可抗力免責(zé)的權(quán)利。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方不能履行或不能完全履行協(xié)議義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方仍無法履行協(xié)議主要義務(wù)的，本協(xié)議可以解除。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)就已完成的工作進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的實(shí)際損失應(yīng)由各方自行承擔(dān)。

4.協(xié)助與恢復(fù)：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)，在合理范圍內(nèi)相互協(xié)助，采取措施減少損失，并在不可抗力影響消除后，盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。雙方應(yīng)盡最大努力使項(xiàng)目盡快恢復(fù)進(jìn)展，除非不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的間接損失、潛在損失或雙方已知或應(yīng)知的潛在風(fēng)險(xiǎn)所造成的損失，不在此免責(zé)范圍。任何一方因自身過錯(cuò)而導(dǎo)致的損失，不能援引不可抗力條款進(jìn)行免責(zé)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在爭議發(fā)生后30日內(nèi)解決，雙方同意將爭議提交給中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)（CIPC）或雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有約束力，與本協(xié)議具有同等法律效力。調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或調(diào)解協(xié)議書未生效的，不影響雙方后續(xù)采取其他爭議解決方式的權(quán)利。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，或雙方在爭議發(fā)生后60日內(nèi)未能就調(diào)解達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)設(shè)在北京。仲裁語言為中文。雙方應(yīng)各自承擔(dān)其提交仲裁的費(fèi)用，但仲裁庭認(rèn)為由某一方單獨(dú)承擔(dān)的，可以決定由該方承擔(dān)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，除提交仲裁的爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4.訴訟解決作為備選：作為上述仲裁條款的補(bǔ)充，雙方確認(rèn)，若仲裁機(jī)構(gòu)因故無法受理或繼續(xù)處理該爭議，或雙方明確約定選擇訴訟方式，則該爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院。選擇訴訟解決的，應(yīng)以提交仲裁申請(qǐng)之日為界限，此前已進(jìn)行的協(xié)商、調(diào)解程序不再影響訴訟的進(jìn)行。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方均應(yīng)遵守法律法規(guī)，并本著保護(hù)項(xiàng)目順利進(jìn)行、減少損失的原則處理爭議。雙方指定聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理相關(guān)爭議事宜，確保溝通渠道暢通。任何一方在爭議解決期間采取的保全措施或法律行動(dòng)，均應(yīng)通知對(duì)方，以避免不必要的糾紛升級(jí)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。若通過電子郵件發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)，但對(duì)方有證據(jù)證明未收到或郵件系統(tǒng)顯示未送達(dá)的除外。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。變更后的書面文件應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。

3.協(xié)議的完整性與解釋：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的所有條款應(yīng)相互解釋，任何單一條款均應(yīng)依據(jù)與其他條款的整體精神進(jìn)行解釋。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款，以合法有效的方式替代原無效條款，以達(dá)到原條款的基本目的。

5.獨(dú)立性：本協(xié)議的各條款是相互獨(dú)立的，每一條款的違反不影響其他條款的效力或可執(zhí)行性。

6.附件的效力：本協(xié)議附件（若有）是本