合同降價(jià)協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：中國(guó)XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)XX大廈15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

甲方聯(lián)系方式聯(lián)系電話(huà)），02123456789（電子郵箱）。

甲方是一家在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的綜合性企業(yè)，主要從事高端商業(yè)地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)與租賃業(yè)務(wù)。自成立以來(lái)，甲方憑借雄厚的資金實(shí)力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，在國(guó)內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域建立了廣泛的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)和良好的市場(chǎng)聲譽(yù)。甲方現(xiàn)持有位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX廣場(chǎng)的物業(yè)所有權(quán)，該物業(yè)建筑面積約20萬(wàn)平方米，包含高端寫(xiě)字樓、零售商鋪及地下停車(chē)場(chǎng)等多元化業(yè)態(tài)，是區(qū)域內(nèi)具有代表性的商業(yè)綜合體。

為優(yōu)化資產(chǎn)配置并提升投資回報(bào)率，甲方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選聘乙方提供專(zhuān)業(yè)的租賃服務(wù)，協(xié)助甲方將XX廣場(chǎng)的部分租賃物業(yè)以更符合市場(chǎng)需求的租金水平進(jìn)行出租。雙方于2023年5月10日簽訂《租賃服務(wù)委托合同》（合同編號(hào)：XX2023-0510），約定由乙方負(fù)責(zé)XX廣場(chǎng)5層至8層的商鋪?zhàn)赓U管理，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、租戶(hù)招募、租賃談判、合同簽訂及物業(yè)管理等事宜。根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境變化及乙方前期工作成果，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃物業(yè)的租金標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成如下調(diào)整協(xié)議。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：上海XX物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。

乙方地址：上海市靜安區(qū)南京西路1266號(hào)恒隆廣場(chǎng)南樓25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明。

乙方聯(lián)系方式聯(lián)系電話(huà)），02187654321（電子郵箱）。

乙方是一家在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的專(zhuān)業(yè)的商業(yè)物業(yè)管理公司，專(zhuān)注于高端商業(yè)地產(chǎn)的租賃運(yùn)營(yíng)服務(wù)。自2010年成立以來(lái)，乙方憑借專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)、精細(xì)化的管理體系和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，為國(guó)內(nèi)外眾多知名品牌及機(jī)構(gòu)提供了優(yōu)質(zhì)的租賃解決方案。乙方服務(wù)過(guò)的項(xiàng)目包括上海環(huán)球金融中心、深圳平安金融中心等知名商業(yè)綜合體，積累了豐富的租賃談判經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析能力。

根據(jù)《租賃服務(wù)委托合同》約定，乙方自2023年6月1日起承接甲方XX廣場(chǎng)5層至8層的商鋪?zhàn)赓U管理業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)該區(qū)域的市場(chǎng)推廣、租戶(hù)篩選、租賃談判及后續(xù)物業(yè)服務(wù)。在前期工作中，乙方通過(guò)精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位和高效的談判策略，成功引入多家知名品牌租戶(hù)，初步提升了該區(qū)域的出租率至85%，并實(shí)現(xiàn)了租金水平的穩(wěn)步增長(zhǎng)。然而，隨著2023年下半年宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化，同類(lèi)商業(yè)地產(chǎn)的租賃市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，部分敏感行業(yè)品牌對(duì)租金價(jià)格更為敏感。為維持租賃合同的穩(wěn)定性并確保甲方投資收益的合理性，雙方經(jīng)充分溝通，決定對(duì)原租賃協(xié)議中的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

雙方基于長(zhǎng)期合作共贏的原則，結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)實(shí)際情況，通過(guò)平等協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，旨在優(yōu)化XX廣場(chǎng)商鋪的租賃收益，同時(shí)維護(hù)雙方的合作關(guān)系。本協(xié)議的簽訂，是雙方在《租賃服務(wù)委托合同》框架下的補(bǔ)充約定，對(duì)原合同具有同等法律效力，將共同作為后續(xù)租賃管理的依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于，基于市場(chǎng)環(huán)境的變化及乙方前期租賃服務(wù)的實(shí)際成效，對(duì)原《租賃服務(wù)委托合同》項(xiàng)下XX廣場(chǎng)5層至8層商鋪的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理調(diào)整，以適應(yīng)當(dāng)前市場(chǎng)條件，保障甲方的投資收益，同時(shí)維護(hù)乙方的租賃管理權(quán)益，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定合作。本協(xié)議的范圍包括但不限于：XX廣場(chǎng)5層至8層商鋪現(xiàn)有及未來(lái)租賃合同的租金下調(diào)幅度、調(diào)整生效時(shí)間、租金計(jì)算方式的變更，以及因租金調(diào)整引發(fā)的合同變更事宜。雙方同意，本協(xié)議的簽訂與履行，是對(duì)原租賃服務(wù)合同相關(guān)條款的補(bǔ)充與修改，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)將作為后續(xù)租賃管理的核心依據(jù)。

第二條定義

1.“原租賃合同”指甲方與乙方于2023年5月10日簽訂的《租賃服務(wù)委托合同》（合同編號(hào)：XX2023-0510）。

2.“調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)”指經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)XX廣場(chǎng)5層至8層商鋪原定租金水平進(jìn)行的下調(diào)方案，具體以本協(xié)議附件一為準(zhǔn)。

3.“租賃物業(yè)”指XX廣場(chǎng)5層至8層包含的商鋪、辦公室及地下停車(chē)場(chǎng)等可供出租的物業(yè)區(qū)域。

4.“市場(chǎng)租賃指導(dǎo)價(jià)”指乙方根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)行情及同類(lèi)物業(yè)租賃數(shù)據(jù)，提供的參考性租金水平，作為雙方協(xié)商調(diào)整租金的參考依據(jù)。

5.“生效日期”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并完成必要備案手續(xù)后的起始日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)方案，并有權(quán)對(duì)乙方提交的方案進(jìn)行審核與提出修改意見(jiàn)。甲方在收到乙方方案后15個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)予以書(shū)面回復(fù)，若無(wú)異議則視為同意。

（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議附件一約定的調(diào)整幅度，降低XX廣場(chǎng)5層至8層商鋪的租賃單價(jià)及總額，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原租賃合同中涉及租金調(diào)整條款的變更事宜。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)資料支持，確保租金調(diào)整流程符合法律規(guī)定及合同約定。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租金調(diào)整后的租賃管理工作，包括租戶(hù)篩選、合同談判及物業(yè)服務(wù)等環(huán)節(jié)，確保調(diào)整后的租賃條款不損害甲方根本利益。如發(fā)現(xiàn)乙方行為與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。

（4）甲方應(yīng)按原租賃合同約定，向乙方支付租賃管理服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用不因本協(xié)議租金調(diào)整而減免，具體標(biāo)準(zhǔn)以原合同為準(zhǔn)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方的核心義務(wù)在于根據(jù)市場(chǎng)變化及甲方需求，制定科學(xué)合理的租金調(diào)整方案。乙方在編制方案時(shí)，應(yīng)充分考慮當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)政策、區(qū)域商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及租戶(hù)承受能力，確保方案具備可操作性。方案應(yīng)包含調(diào)整幅度測(cè)算依據(jù)、對(duì)比分析及風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容，以備甲方?jīng)Q策參考。

（2）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)方案，并要求甲方在收到方案后15個(gè)工作日內(nèi)提供反饋。若甲方逾期未回復(fù)，乙方視為默認(rèn)方案內(nèi)容，雙方應(yīng)即簽署補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。

（3）乙方有權(quán)在租金調(diào)整范圍內(nèi)，自主開(kāi)展租賃談判工作，但重大條款變更（如租金單價(jià)降幅超過(guò)10%）需事先征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)保留完整的租賃談判記錄，并定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。

（4）乙方的租賃管理服務(wù)內(nèi)容在原合同基礎(chǔ)上維持不變，包括但不限于：定期更新租賃市場(chǎng)報(bào)告、協(xié)助甲方進(jìn)行租戶(hù)關(guān)系維護(hù)、處理租賃糾紛等。乙方應(yīng)確保所有服務(wù)行為符合《租賃服務(wù)委托合同》的保密條款及職業(yè)操守規(guī)范。

（5）在租金調(diào)整實(shí)施過(guò)程中，如遇租戶(hù)提出異議或訴訟，乙方應(yīng)先行與租戶(hù)協(xié)商，必要時(shí)提供法律支持，同時(shí)及時(shí)向甲方匯報(bào)情況并協(xié)助解決。因乙方疏忽導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（6）乙方有權(quán)要求甲方配合完成租金調(diào)整后的合同變更手續(xù)，包括但不限于簽署補(bǔ)充協(xié)議、更新租賃臺(tái)賬等，甲方應(yīng)予以積極配合，確保調(diào)整內(nèi)容順利落地。

（7）本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)將調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用于XX廣場(chǎng)5層至8層商鋪的后續(xù)租賃工作中，并定期（每季度）向甲方提交租賃業(yè)績(jī)報(bào)告，內(nèi)容涵蓋出租率、租金實(shí)收率、租戶(hù)滿(mǎn)意度等關(guān)鍵指標(biāo)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金調(diào)整：根據(jù)本協(xié)議第一條約定，XX廣場(chǎng)5層至8層商鋪的租賃單價(jià)及總額均按附件一《租金調(diào)整明細(xì)表》執(zhí)行。該調(diào)整自2023年11月1日起生效，涉及已簽訂租賃合同的，由乙方負(fù)責(zé)與租戶(hù)協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議；涉及未來(lái)租賃的，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.支付方式：租金按原租賃合同約定方式支付，即采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：中國(guó)XX集團(tuán)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：工行北京光華路支行，賬號(hào)：0200001234567890。乙方應(yīng)在收到每筆租金當(dāng)日將款項(xiàng)支付至甲方賬戶(hù)。

3.管理費(fèi)結(jié)算：乙方租賃管理服務(wù)費(fèi)仍按原《租賃服務(wù)委托合同》第五條約定執(zhí)行，即按年度收取，每季度初支付上季度費(fèi)用的50%。本協(xié)議生效不影響管理費(fèi)的收取，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同相關(guān)條款。

4.付款時(shí)間：調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)生效后，首期租金應(yīng)于2023年10月31日前由租戶(hù)支付至甲方，乙方負(fù)責(zé)代收并核對(duì)無(wú)誤后轉(zhuǎn)交。后續(xù)租金按原合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為兩年，即自2023年6月1日至2025年5月31日。有效期屆滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方無(wú)書(shū)面提出異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期。

2.調(diào)整執(zhí)行節(jié)點(diǎn)：

（1）租金調(diào)整方案：乙方應(yīng)于2023年6月30日前提交初步調(diào)整方案，甲方應(yīng)于7月15日前反饋意見(jiàn)，乙方最終方案應(yīng)于7月31日定稿并經(jīng)雙方確認(rèn)。

（2）合同變更：乙方需在2023年9月30日前完成所有已出租物業(yè)的合同補(bǔ)充簽署工作，并提交甲方備案。

（3）首期租金收?。阂曳截?fù)責(zé)于2023年10月31日前完成首期租金的代收與核對(duì)工作。

3.特別約定：如遇租戶(hù)提出租金調(diào)整異議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，協(xié)商期限不超過(guò)30日，若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)裁決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付調(diào)整后的租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于租戶(hù)流失成本、市場(chǎng)差價(jià)損失等。

（2）若甲方未按本協(xié)議第五條第2款約定支付租賃管理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供租賃服務(wù)，每逾期一日，按應(yīng)付金額的千分之一收取違約金，逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)解除原《租賃服務(wù)委托合同》。

（3）若甲方擅自變更或解除本協(xié)議租金調(diào)整條款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于原合同年管理費(fèi)兩倍的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第一條約定提交租金調(diào)整方案，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之一的違約金，延遲超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方退還已收取的管理費(fèi)。

（2）若乙方在租金調(diào)整過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止違約行為并賠償甲方全部損失，包括但不限于商業(yè)機(jī)會(huì)損失、品牌價(jià)值減損等，違約金上限不超過(guò)合同總金額的30%。

（3）若乙方未按本協(xié)議第四條約定完成合同變更工作，導(dǎo)致租戶(hù)索賠或甲方無(wú)法按時(shí)享受租金優(yōu)惠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于租戶(hù)補(bǔ)償費(fèi)用、甲方租金損失等。

（4）若乙方在租賃管理過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失（如：因乙方操作失誤導(dǎo)致租戶(hù)退租、物業(yè)空置率異常上升等），應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于當(dāng)期管理費(fèi)兩倍的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（5）乙方未按本協(xié)議第五條第3款約定完成首期租金代收工作，每延遲一日，按未收金額的千分之一向甲方支付違約金，延遲超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除原《租賃服務(wù)委托合同》。

3.違約金上限：本協(xié)議項(xiàng)下所有違約金累計(jì)總額不超過(guò)原《租賃服務(wù)委托合同》年管理費(fèi)的150%。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、疫情等不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

5.爭(zhēng)議優(yōu)先：若因違約行為引發(fā)爭(zhēng)議，違約方除承擔(dān)本協(xié)議約定的賠償責(zé)任外，還應(yīng)優(yōu)先按照第七條約定解決爭(zhēng)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；

（3）政府行為，如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等；

（4）突發(fā)性公共衛(wèi)生事件，如傳染病疫情等；

（5）網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等不可歸責(zé)于任何一方的技術(shù)事故。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間及預(yù)期恢復(fù)履行的時(shí)間。通知應(yīng)包含相關(guān)證明材料（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失，包括但不限于暫停履行合同、調(diào)整履行方式等。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

4.協(xié)商解除：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)30日，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算。

5.不可免責(zé)范圍：因不可抗力導(dǎo)致合同標(biāo)的物毀損滅失的，除非該損失屬于雙方均無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，否則受損方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)就不可抗力造成的損失進(jìn)行公平分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)進(jìn)行，地點(diǎn)在中國(guó)上海市。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。

2.調(diào)解優(yōu)先：若協(xié)商未果，雙方應(yīng)共同委托中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）上海分會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解規(guī)則適用該會(huì)《調(diào)解規(guī)則》。調(diào)解成功的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書(shū)并履行。

3.仲裁選擇：若調(diào)解未果或雙方直接選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為上海市，仲裁語(yǔ)言為中文。雙方均應(yīng)指定一名仲裁員，首席仲裁員由仲裁委員會(huì)主任指定。

4.訴訟排除：本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)排除通過(guò)訴訟方式解決本協(xié)議爭(zhēng)議，任何一方單方面提起訴訟的，對(duì)方有權(quán)要求法院駁回起訴。

5.仲裁裁決效力：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁庭可自行決定程序事項(xiàng)，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

6.證據(jù)保全：任何一方在仲裁前可向法院申請(qǐng)證據(jù)保全，但需提供明確證據(jù)證明爭(zhēng)議可能因?qū)Ψ皆驘o(wú)法取得。保全申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后15日內(nèi)提出。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，可通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的電子郵箱/傳真發(fā)送。以電子方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。通知接收方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)收到。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件方能生效。任何口頭約定或非正式協(xié)議均不產(chǎn)生法律效力。

3.法律適用與解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的合法條款。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

5.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行協(xié)議目的的內(nèi)部轉(zhuǎn)讓除外。

6.分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的合法條款。

7.利益沖突：雙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議時(shí)不存在任何可能影響協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)的利益沖