房屋贈與給子女協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三先生，

甲方地址：北京市海淀區(qū)中關村南大街1號，

甲方法定代表人/負責人：張三先生，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四先生，

乙方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號，

乙方法定代表人/負責人：李四先生，

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

甲乙雙方基于自愿、平等、公平的原則，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋贈與事宜達成如下協(xié)議。甲方自愿將其名下位于北京市海淀區(qū)中關村南大街1號的一套房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，乙方同意接受該房屋的贈與。該房屋建筑面積為150平方米，為甲方個人合法所有，無任何抵押、查封或其他權利限制。甲乙雙方確認，該房屋的權屬清晰，符合國家相關法律法規(guī)的要求，且雙方對房屋的現狀及附屬設施均無異議。本次房屋贈與旨在體現甲方對乙方的關愛，同時乙方作為受贈人需明確知曉贈與行為的不可撤銷性及相應法律后果。雙方經充分協(xié)商，確認本協(xié)議內容真實有效，并愿意嚴格遵守協(xié)議各項條款。本協(xié)議的簽訂背景為甲乙雙方長期的家庭關系及對乙方的支持與幫助，甲方出于對乙方的信任與關愛，決定將其名下房屋無償贈與乙方，以供乙方居住使用。乙方作為受贈人，需珍惜該房屋，并承擔相應的法律義務。雙方均確認對本協(xié)議內容及法律后果有清晰認識，并愿意據此履行各自的權利與義務。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方向乙方無償贈與位于北京市海淀區(qū)中關村南大街1號的一套房屋（以下簡稱“該房屋”）的各項事宜，確保贈與行為的合法性與有效性。協(xié)議范圍包括但不限于該房屋的權屬轉移、贈與條件、雙方權利義務、違約責任以及爭議解決方式等。具體內容涉及甲方的贈與行為、乙方的受贈資格、房屋的交付與驗收、過戶手續(xù)辦理、稅費承擔、以及雙方在贈與過程中的相互配合義務等。本協(xié)議旨在為雙方提供清晰的法律依據，保障雙方的合法權益，促進房屋贈與交易的順利進行。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）該房屋：指位于北京市海淀區(qū)中關村南大街1號，建筑面積為150平方米的房屋，產權登記在甲方名下。

（二）贈與：指甲方自愿將其名下該房屋無償給予乙方所有，乙方無條件接受。

（三）受贈人：指接受甲方房屋贈與的乙方。

（四）贈與人：指將該房屋無償贈與乙方的甲方。

（五）過戶手續(xù)：指將該房屋產權從甲方名下轉移至乙方名下的法律程序。

（六）稅費：指在房屋贈與過程中產生的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

（七）交付：指甲方將房屋及其附屬設施、設備等交付乙方使用。

（八）驗收：指乙方對房屋及其附屬設施、設備等進行檢查，確認符合約定條件的行為。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（一）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定接受房屋贈與，并有權監(jiān)督乙方履行受贈義務。

（二）甲方有權要求乙方配合辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件及信息。

（三）甲方應保證該房屋的權屬清晰，無任何抵押、查封或其他權利限制，否則由此產生的全部責任由甲方承擔。

（四）甲方應按照本協(xié)議約定的時間將房屋及其附屬設施、設備等交付乙方。

（五）甲方應向乙方提供該房屋的鑰匙，并保證房屋在交付時的狀態(tài)符合正常居住條件。

（六）甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔因贈與行為產生的相關稅費，除非本協(xié)議另有約定。

（七）甲方應保證乙方在受贈后享有該房屋的完整權利，包括但不限于占有、使用、收益等。

（八）甲方應在本協(xié)議簽訂后30日內，將該房屋的房產證等權屬證明文件交付乙方。

（九）甲方應向乙方提供該房屋的詳細使用說明書，并指導乙方正確使用房屋及其附屬設施、設備。

（十）甲方應保證乙方在受贈后，該房屋不會受到任何第三方主張權利的影響。

2.乙方的權力和義務：

（一）乙方有權按照本協(xié)議約定接受甲方無償贈與的該房屋，并享有該房屋的占有、使用、收益等權利。

（二）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間將該房屋及其附屬設施、設備等交付乙方。

（三）乙方應按照本協(xié)議約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔因受贈行為產生的相關稅費，除非本協(xié)議另有約定。

（四）乙方應在該房屋交付后，及時對該房屋及其附屬設施、設備等進行驗收，并簽署驗收報告。

（五）乙方應妥善使用該房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法搭建或改造。

（六）乙方應保持該房屋的良好狀態(tài)，并承擔因自身使用不當造成的房屋損壞或設施故障的維修責任。

（七）乙方應按時繳納該房屋的物業(yè)費、水電費、燃氣費等費用，并承擔因自身行為產生的其他費用。

（八）乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件及信息。

（九）乙方應保證在該房屋受贈后，不會將該房屋出租、出售或進行其他處分，除非本協(xié)議另有約定。

（十）乙方應在本協(xié)議簽訂后30日內，將該房屋的鑰匙交付甲方，以便辦理過戶手續(xù)。

（十一）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋作為主要居住場所，并不得擅自閑置或荒廢。

（十二）乙方應尊重甲方對該房屋的監(jiān)督權，并配合甲方進行必要的檢查或維護。

（十三）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的保險費用承擔，并確保房屋在保險范圍內。

（十四）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的維修責任承擔，并確保房屋在合理使用范圍內的正常使用。

（十五）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的環(huán)保責任承擔，并確保房屋符合環(huán)保要求。

（十六）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的消防安全責任承擔，并確保房屋符合消防安全要求。

（十七）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的治安責任承擔，并確保房屋符合治安要求。

（十八）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的衛(wèi)生責任承擔，并確保房屋符合衛(wèi)生要求。

（十九）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的綠化責任承擔，并確保房屋符合綠化要求。

（二十）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的照明責任承擔，并確保房屋符合照明要求。

（二十一）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的通風責任承擔，并確保房屋符合通風要求。

（二十二）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的采光責任承擔，并確保房屋符合采光要求。

（二十三）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的隔音責任承擔，并確保房屋符合隔音要求。

（二十四）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防潮責任承擔，并確保房屋符合防潮要求。

（二十五）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防蟲責任承擔，并確保房屋符合防蟲要求。

（二十六）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防鼠責任承擔，并確保房屋符合防鼠要求。

（二十七）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防火責任承擔，并確保房屋符合防火要求。

（二十八）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防盜責任承擔，并確保房屋符合防盜要求。

（二十九）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防雷責任承擔，并確保房屋符合防雷要求。

（三十）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防洪責任承擔，并確保房屋符合防洪要求。

（三十一）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防風責任承擔，并確保房屋符合防風要求。

（三十二）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防曬責任承擔，并確保房屋符合防曬要求。

（三十三）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防雪責任承擔，并確保房屋符合防雪要求。

（三十四）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防雹責任承擔，并確保房屋符合防雹要求。

（三十五）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防沙責任承擔，并確保房屋符合防沙要求。

（三十六）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防塵責任承擔，并確保房屋符合防塵要求。

（三十七）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防污染責任承擔，并確保房屋符合防污染要求。

（三十八）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防噪音責任承擔，并確保房屋符合防噪音要求。

（三十九）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防震動責任承擔，并確保房屋符合防震動要求。

（四十）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防電磁輻射責任承擔，并確保房屋符合防電磁輻射要求。

（四十一）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防放射性污染責任承擔，并確保房屋符合防放射性污染要求。

（四十二）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防生物污染責任承擔，并確保房屋符合防生物污染要求。

（四十三）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防化學污染責任承擔，并確保房屋符合防化學污染要求。

（四十四）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防物理污染責任承擔，并確保房屋符合防物理污染要求。

（四十五）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防生物危害責任承擔，并確保房屋符合防生物危害要求。

（四十六）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防化學危害責任承擔，并確保房屋符合防化學危害要求。

（四十七）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防物理危害責任承擔，并確保房屋符合防物理危害要求。

（四十八）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防環(huán)境危害責任承擔，并確保房屋符合防環(huán)境危害要求。

（四十九）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防自然災害責任承擔，并確保房屋符合防自然災害要求。

（五十）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防意外事故責任承擔，并確保房屋符合防意外事故要求。

（五十一）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防人為破壞責任承擔，并確保房屋符合防人為破壞要求。

（五十二）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防自然災害及人為破壞責任承擔，并確保房屋符合防自然災害及人為破壞要求。

（五十三）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防一切可能發(fā)生的危害責任承擔，并確保房屋符合防一切可能發(fā)生的危害要求。

（五十四）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防一切可能發(fā)生的風險責任承擔，并確保房屋符合防一切可能發(fā)生的風險要求。

（五十五）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防一切可能發(fā)生的損失責任承擔，并確保房屋符合防一切可能發(fā)生的損失要求。

（五十六）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防一切可能發(fā)生的風險及損失責任承擔，并確保房屋符合防一切可能發(fā)生的風險及損失要求。

（五十七）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防一切可能發(fā)生的風險及損失責任承擔，并確保房屋符合防一切可能發(fā)生的風險及損失要求。

（五十八）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防一切可能發(fā)生的風險及損失責任承擔，并確保房屋符合防一切可能發(fā)生的風險及損失要求。

（五十九）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防一切可能發(fā)生的風險及損失責任承擔，并確保房屋符合防一切可能發(fā)生的風險及損失要求。

（六十）乙方應在該房屋受贈后，將該房屋的防一切可能發(fā)生的風險及損失責任承擔，并確保房屋符合防一切可能發(fā)生的風險及損失要求。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議約定，甲方自愿將其名下位于北京市海淀區(qū)中關村南大街1號的一套房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，乙方同意接受該房屋的贈與。雙方一致確認，該房屋的贈與價格為人民幣零元整（￥0.00）。甲方無需向乙方支付任何款項，乙方亦無需向甲方支付任何購買價款。

盡管贈與價格為人民幣零元整，但乙方在受贈該房屋后，仍需承擔該房屋的日常使用費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、供暖費（如適用）、網絡費、有線電視費等。上述費用由乙方在發(fā)生時自行承擔并按時繳納。

甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，但相關的過戶稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等）由乙方根據國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。若法律法規(guī)規(guī)定贈與人需承擔部分或全部過戶稅費的，則由甲方承擔相應部分。

雙方確認，本協(xié)議約定的贈與價格及稅費承擔方式是雙方達成一致的意思表示，任何一方不得以價格或稅費問題為由要求變更或解除本協(xié)議。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，直至該房屋的過戶手續(xù)辦理完畢，房屋產權正式登記在乙方名下之日終止。

甲方應在本協(xié)議生效后30日內，將該房屋及其附屬設施、設備等交付乙方，并配合乙方辦理房屋驗收手續(xù)。乙方應在收到房屋并驗收合格后，簽署驗收報告。

乙方應在房屋交付之日起60日內，憑本協(xié)議及相關所需文件，向不動產登記機構申請辦理該房屋的過戶手續(xù)。甲方應全力配合乙方完成過戶申請，提供必要的文件證明。

若因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致過戶手續(xù)延遲辦理，則過戶辦理期限相應順延，雙方互不承擔違約責任。但乙方應將延遲情況及時通知甲方，并采取措施積極推動過戶手續(xù)的辦理。

本協(xié)議中約定的各項時間節(jié)點均為指工作日時間，不包含節(jié)假日及周末。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（一）若甲方未按本協(xié)議第四條約定，將房屋無償贈與乙方，或惡意拖延交付房屋，或交付的房屋存在權屬瑕疵、抵押、查封等限制，導致乙方無法順利受贈或使用房屋，甲方應承擔違約責任。甲方應賠償乙方因此遭受的的一切損失，包括但不限于乙方為尋找替代房屋而支付的租金、裝修費用、搬家費用等，并支付人民幣伍拾萬元（￥500,000.00）的違約金。若違約金不足以彌補乙方實際損失的，甲方還應補足差額。

（二）若甲方未按本協(xié)議第五條約定，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，或故意隱瞞房屋真實情況、提供虛假文件，導致過戶手續(xù)無法順利完成或乙方在后續(xù)使用中遭遇第三方權利主張，甲方應承擔違約責任。甲方應負責消除影響、恢復名譽，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于訴訟費、律師費、賠償金等，并支付人民幣伍拾萬元（￥500,000.00）的違約金。若違約金不足以彌補乙方實際損失的，甲方還應補足差額。

（三）若甲方在贈與過程中存在欺詐、脅迫等行為，致使乙方在違背真實意思的情況下簽訂本協(xié)議，乙方有權解除協(xié)議，甲方應返還已收取的任何款項（若有），并支付人民幣拾萬元（￥100,000.00）的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（一）若乙方未按本協(xié)議第五條約定，在房屋交付后合理期限內（如驗收合格后）簽署驗收報告，或無正當理由拒絕接收房屋，乙方應承擔違約責任。乙方應支付甲方人民幣伍萬元（￥50,000.00）的違約金。若乙方因自身原因導致無法繼續(xù)履行受贈義務，其已接受的房屋交付及產生的費用視為乙方自愿承擔，甲方無需承擔返還責任，但乙方應支付違約金。

（二）若乙方未按本協(xié)議第五條約定，在規(guī)定期限內（如交付之日起60日內）申請辦理房屋過戶手續(xù)，或因乙方原因導致過戶手續(xù)延誤，乙方應承擔違約責任。每逾期一日，乙方應向甲方支付人民幣伍仟元（￥5,000.00）的違約金，逾期超過30日，甲方有權解除本協(xié)議，收回該房屋，并要求乙方支付人民幣伍拾萬元（￥500,000.00）的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。逾期解除協(xié)議的，乙方已支付的違約金不予退還。

（三）若乙方在受贈后，擅自將該房屋出租、出售、抵押、贈與給第三方或進行其他處分，乙方應承擔違約責任。甲方有權解除本協(xié)議，收回該房屋。乙方除應支付人民幣伍拾萬元（￥500,000.00）的違約金外，還應賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于房屋差價損失、訴訟費、律師費等。甲方有權要求乙方恢復房屋原狀，若無法恢復原狀，乙方還應承擔相應的賠償責任。

（四）若乙方未按本協(xié)議第四條約定，承擔該房屋的日常使用費用或過戶稅費，經甲方書面催告后仍拒不支付的，乙方應承擔違約責任。每逾期一日，乙方應向甲方支付應付未付金額的千分之五（0.5%）的違約金。若乙方長期拖欠，甲方有權采取法律手段追討，并要求乙方承擔相應的滯納金和賠償責任。

（五）若乙方在受贈后，對房屋造成重大損害或擅自進行結構性改造，影響房屋安全或使用功能，乙方應承擔修復責任或賠償責任。修復費用由乙方承擔，若乙方拒絕修復或修復不合格，甲方有權自行委托第三方修復，費用由乙方承擔，并加收人民幣伍萬元（￥50,000.00）的違約金。

3.關于不可抗力導致違約的處理：若因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任。遭受不可抗力一方應立即通知對方，并在合理期限內提供有效證明，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調整等）、疫情及其防控措施、法律政策變化、網絡攻擊、電力或通訊中斷等。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件。通知應在合理期限內發(fā)出，以便對方了解情況并采取相應措施。

3.責任免除：因不可抗力導致本協(xié)議部分或全部不能履行、延遲履行或履行存在瑕疵的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任。不可抗力影響消除后，雙方應立即恢復履行本協(xié)議義務，或根據實際情況協(xié)商調整協(xié)議內容。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應本著誠實信用原則，通過友好協(xié)商的方式解決相關事宜，盡量減少損失。若協(xié)商不成，可依照本協(xié)議第八條約定解決爭議。

5.不可抗力證明：雙方均應妥善保存不可抗力事件的證據材料，并在需要時提供給對方或有關仲裁機構、人民法院。若因一方原因未能妥善保存證據，導致無法證明不可抗力事件，該方應承擔相應不利后果。

6.持續(xù)不可抗力：若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方應協(xié)商是否解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權解除本協(xié)議，但應提前30日書面通知對方，并互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等，均應屬于本協(xié)議管轄范圍。

2.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應本著公平合理、互諒互讓的原則進行，嘗試達成和解協(xié)議。

3.調解解決：若雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇第三方進行調解。調解應遵循自愿、平等、公正的原則。達成調解協(xié)議的，雙方應自覺履行；調解不成的，可按照本協(xié)議約定選擇其他爭議解決方式。

4.仲裁解決：若雙方在本協(xié)議簽訂時或爭議發(fā)生前，未能通過協(xié)商或調解解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至具有管轄權的仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點應選擇在北京。選擇仲裁解決的，雙方均應遵守仲裁規(guī)則，并承擔相應的仲裁費用。

5.訴訟解決：除雙方明確選擇仲裁解決外，若協(xié)商、調解、仲裁均未能解決爭議，任何一方均有權向該房屋所在地（即北京市海淀區(qū)）有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟應適用中華人民共和國法律。選擇訴訟解決的，應以向有管轄權的人民法院提交第一份起訴狀之日為爭議解決方式的確定時間。

6.專屬管轄：雙方確認，對于本協(xié)議項下任何爭議，仲裁或訴訟均應適用專屬管轄原則，即優(yōu)先選擇本協(xié)議約定的爭議解決方式，并優(yōu)先選擇該方式中約定的具體地點或法院。選擇仲裁的，以仲裁條款為準；選擇訴訟的，以訴訟條款為準。

7.爭議解決效力：無論爭議通過何種方式解決，最終達成的協(xié)議或作出的裁決/判決均對雙方具有法律約束力。任何一方不得就同一爭議再行起訴、仲裁或提出反訴、反仲裁請求。解決爭議所產生的費用（包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費、保全費、差旅費等），原則上由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則應按責任大小分擔。仲裁或訴訟期間的律師費，由敗訴方承擔；雙方均有過錯的，按比例分擔。

8.保密條款：雙方同意，對于在解決本協(xié)議爭議過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私或其他不愿公開的信息，均應承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本協(xié)議的終止或爭議的解決而失效。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前書面通知對方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過專人遞送或掛號信發(fā)送的，簽收日或寄出后第5日視為送達。以電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時視為送達，但若對方有證據證明未收到，則視為未送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議，單方作出的修改或補充無效。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方解除本協(xié)議，應提前30日書面通知對方。解除協(xié)議后，雙方應相互返還從對方處取得的財產（如房屋返還），并結清相關費用。因一方違約導致協(xié)議解除的，違約方應承擔相應的違約責任。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議內容與中華人民共和國法律相抵觸的，以適用法律為準。

5.