租房退房后合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將租賃房屋退還給乙方事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本情況

1、房屋位置：__________________。

2、房屋面積：______平方米。

3、房屋結(jié)構(gòu)：______。

4、房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于門窗、水電、空調(diào)、家具、電器等，具體清單附后，作為合同附件一。

5、房屋租賃期間的使用情況及現(xiàn)狀：__________________。

二、退房條件及標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方保證所退還的房屋符合合同約定的交付狀態(tài)，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好，無損壞或被盜現(xiàn)象。

2、退房前，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，核對房屋附屬設(shè)施設(shè)備及家具電器的數(shù)量、質(zhì)量和完好程度，并簽署《房屋驗收清單》，作為合同附件二。

3、房屋驗收合格后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及所有相關(guān)證件交給乙方。

4、如房屋存在損壞或設(shè)施設(shè)備缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至乙方驗收合格。

三、退房流程

1、甲方應(yīng)在合同約定的退房日期前______天，書面通知乙方具體的退房時間。

2、乙方應(yīng)在收到甲方通知后______小時內(nèi)，安排人員與甲方共同進(jìn)行房屋驗收。

3、雙方在房屋驗收無誤后，應(yīng)簽署《房屋驗收清單》，并結(jié)清所有費用。

4、甲方在結(jié)清所有費用后，應(yīng)將房屋鑰匙及所有相關(guān)證件交給乙方。

四、費用結(jié)算

1、甲方應(yīng)退還乙方押金人民幣______元（大寫：__________________），在房屋驗收合格且乙方結(jié)清所有費用后支付。

2、如有房屋損壞或設(shè)施設(shè)備缺失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)費用，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按照市場價格或合同約定執(zhí)行。

3、乙方應(yīng)結(jié)清以下費用：（1）水電費；（2）燃?xì)赓M；（3）物業(yè)管理費；（4）網(wǎng)絡(luò)費；（5）有線電視費。

4、以上費用結(jié)算時間為房屋驗收合格后______日內(nèi)，乙方應(yīng)將上述費用支付至甲方指定賬戶。

五、違約責(zé)任

1、如甲方未按合同約定時間退還房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付每日______元（大寫：__________________）的違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。

2、如乙方未按合同約定支付押金或賠償費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日______元（大寫：__________________）的違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。

3、如房屋驗收不合格，甲方應(yīng)在______小時內(nèi)完成修復(fù)或更換，否則乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。

4、因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同附件與合同具有同等法律效力，包括但不限于《房屋驗收清單》、《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》等。

5、甲方應(yīng)保證所提供房屋信息的真實性，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

7、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8、甲方應(yīng)提供房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件給乙方備案，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

9、乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持房屋環(huán)境整潔。

10、如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取積極措施減少損失。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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