貸款介紹費協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX投資管理有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融中心XX塔25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬通過乙方獲取貸款服務(wù)以支持其商業(yè)運營及項目開發(fā)需求，乙方作為專業(yè)的融資服務(wù)提供方，愿意根據(jù)甲方提供的融資方案及服務(wù)要求，向甲方提供貸款介紹服務(wù)。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就貸款介紹服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行將有助于甲方獲取符合其需求的融資資源，同時保障乙方的合理權(quán)益，促進雙方在金融領(lǐng)域的長期合作。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是雙方建立合作關(guān)系的基礎(chǔ)，所有條款內(nèi)容均符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方充分確認(rèn)和同意。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供貸款介紹服務(wù)的相關(guān)事宜，確保乙方能夠根據(jù)甲方的融資需求，協(xié)助其聯(lián)系合適的金融機構(gòu)并促成貸款對接。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的貸款需求信息，利用其專業(yè)資源和渠道，向甲方推薦一家或多家符合甲方條件的金融機構(gòu)；乙方協(xié)助甲方與推薦金融機構(gòu)進行初步溝通和接觸；甲方有權(quán)根據(jù)乙方的介紹選擇是否進一步與金融機構(gòu)洽談貸款事宜；雙方共同維護在貸款介紹過程中產(chǎn)生的相關(guān)信息保密義務(wù)。本協(xié)議旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，提高甲方獲取貸款的效率和成功率，同時乙方通過提供有價值的服務(wù)獲取相應(yīng)的介紹費。協(xié)議范圍內(nèi)的所有活動均應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及金融監(jiān)管要求，確保融資過程的合規(guī)性。

第二條定義

1.**貸款介紹服務(wù)**：指乙方根據(jù)甲方提供的融資需求信息，利用自身資源和渠道，向甲方推薦合適的金融機構(gòu)，并協(xié)助甲方與金融機構(gòu)進行初步接觸和溝通的服務(wù)行為。

2.**介紹費**：指甲方為感謝乙方提供的貸款介紹服務(wù)而支付給乙方的費用，具體金額及支付方式按照本協(xié)議第五條約定執(zhí)行。

3.**金融機構(gòu)**：指在本協(xié)議框架下，乙方向甲方推薦的提供貸款服務(wù)的銀行或其他金融機構(gòu)。

4.**融資需求**：指甲方向乙方提供的具體貸款金額、期限、用途及其他相關(guān)條件的需求說明。

5.**保密信息**：指在協(xié)議履行過程中，一方向另一方披露的涉及商業(yè)秘密、財務(wù)狀況、融資方案等非公開信息。

6.**協(xié)議生效日**：指本協(xié)議雙方簽字蓋章之日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)**提供真實信息**：甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的貸款介紹服務(wù)，并應(yīng)向乙方提供真實、完整、準(zhǔn)確的融資需求信息，包括但不限于貸款金額、期限、用途、自身財務(wù)狀況及信用情況等，確保所提供信息符合法律法規(guī)及金融機構(gòu)的要求。甲方對所提供信息的真實性、合法性負(fù)責(zé)，如因信息虛假導(dǎo)致乙方或金融機構(gòu)產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(2)**選擇權(quán)**：甲方有權(quán)對乙方推薦的金融機構(gòu)進行自主選擇，并有權(quán)決定是否與推薦機構(gòu)進一步洽談貸款事宜。甲方在決定是否支付介紹費前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)過程的說明及推薦機構(gòu)的資質(zhì)證明。

(3)**支付義務(wù)**：如甲方最終通過乙方介紹的金融機構(gòu)獲得貸款，且貸款合同正式簽署，甲方應(yīng)在貸款合同生效后XX日內(nèi)，按照本協(xié)議第五條約定的金額及方式向乙方支付介紹費。甲方支付介紹費的前提是貸款合同已生效且甲方實際獲得貸款資金。

(4)**保密義務(wù)**：甲方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中獲悉的乙方商業(yè)秘密及金融機構(gòu)未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露，此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

(5)**配合義務(wù)**：甲方應(yīng)積極配合乙方完成貸款介紹服務(wù)的相關(guān)流程，包括但不限于提供補充材料、配合金融機構(gòu)的盡職等，確保介紹服務(wù)順利進行。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)**專業(yè)介紹服務(wù)**：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的融資需求信息，并應(yīng)根據(jù)甲方的需求，利用其專業(yè)資源和渠道，向甲方推薦一家或多家符合條件的金融機構(gòu)。乙方在提供介紹服務(wù)時，應(yīng)確保推薦機構(gòu)的資質(zhì)合規(guī)，并盡可能提高甲方獲取貸款的成功率。

(2)**盡職義務(wù)**：乙方在向甲方推薦金融機構(gòu)前，應(yīng)進行必要的盡職，核實金融機構(gòu)的合規(guī)性及服務(wù)能力，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明或背景資料。乙方應(yīng)確保其推薦的服務(wù)符合國家金融監(jiān)管要求，避免甲方因金融機構(gòu)問題產(chǎn)生法律風(fēng)險。

(3)**協(xié)助溝通義務(wù)**：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與推薦金融機構(gòu)進行初步溝通和接洽，包括但不限于安排會議、提供溝通協(xié)助、解答甲方疑問等，確保雙方溝通順暢。乙方在協(xié)助過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。

(4)**收取介紹費權(quán)利**：如甲方通過乙方介紹的金融機構(gòu)成功獲得貸款，且貸款合同正式簽署，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第五條約定的金額及方式收取介紹費。介紹費的收取不因貸款金額的多寡或最終利率的高低而調(diào)整，除非雙方另行協(xié)商一致。

(5)**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密及金融機構(gòu)未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

(6)**報告義務(wù)**：乙方應(yīng)定期向甲方報告貸款介紹服務(wù)的進展情況，包括推薦機構(gòu)反饋、溝通結(jié)果等，確保甲方及時了解服務(wù)動態(tài)。如遇重大進展或問題，乙方應(yīng)及時主動向甲方匯報。

(7)**合規(guī)義務(wù)**：乙方在提供貸款介紹服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及金融監(jiān)管要求，不得從事非法中介活動，確保服務(wù)行為的合規(guī)性。如因乙方違規(guī)行為導(dǎo)致甲方或金融機構(gòu)產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(8)**無關(guān)聯(lián)利益義務(wù)**：乙方在提供介紹服務(wù)時，不得與推薦金融機構(gòu)存在利益關(guān)聯(lián)，確保推薦的客觀性和公正性，維護甲方的最佳利益。如乙方或其關(guān)聯(lián)方與推薦金融機構(gòu)存在股權(quán)或利益關(guān)系，應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方同意后方可繼續(xù)提供服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：甲方同意向乙方支付貸款介紹費人民幣XX元（大寫：XX元整）。該費用為固定費用，不因貸款金額、利率、期限或最終是否成功獲得貸款而調(diào)整。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將介紹費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX投資管理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

3.**支付時間**：甲方應(yīng)在貸款合同正式簽署且甲方實際收到貸款資金之日起XX日內(nèi)，將介紹費支付至乙方指定賬戶。甲方支付介紹費前，有權(quán)要求乙方提供貸款合同復(fù)印件及銀行收款確認(rèn)函作為支付憑證。如甲方因故未能按時支付，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付全部介紹費及已產(chǎn)生的一切損失。

4.**稅費承擔(dān)**：本協(xié)議項下的介紹費為含稅價格，如需開具增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)稅費，并應(yīng)在支付介紹費時一并提供稅務(wù)發(fā)票信息。乙方應(yīng)在收到介紹費后XX日內(nèi)，向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。協(xié)議期滿前XX日，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.**服務(wù)期限**：乙方應(yīng)在收到甲方提供的完整融資需求信息后XX日內(nèi)，向甲方提供至少X家符合條件的金融機構(gòu)推薦名單及初步接觸方案。自甲方收到推薦名單之日起，雙方應(yīng)積極推動貸款對接工作，原則上應(yīng)在XX日內(nèi)完成甲方與金融機構(gòu)的首次會談安排。

3.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

-甲方提供融資需求信息完整日期：XX年XX月XX日；

-乙方提供金融機構(gòu)推薦名單截止日期：XX年XX月XX日；

-甲方與金融機構(gòu)首次會談安排完成日期：XX年XX月XX日；

-貸款合同簽署日期（以甲方實際簽署為準(zhǔn)）：不晚于XX年XX月XX日；

-介紹費支付截止日期：貸款合同簽署且甲方實際收到貸款資金后XX日內(nèi)。

4.**延期條款**：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，履行期限需延長的，應(yīng)另行簽訂書面補充協(xié)議。任何一方無正當(dāng)理由不得單方面延長履行期限，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

(1)**未按時支付介紹費**：如甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付介紹費，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付介紹費、違約金及因此產(chǎn)生的所有損失。甲方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)全部付款義務(wù)。

(2)**提供虛假信息**：如甲方在協(xié)議履行過程中提供虛假或誤導(dǎo)性融資需求信息，導(dǎo)致乙方推薦金融機構(gòu)產(chǎn)生損失或聲譽受損，甲方應(yīng)賠償乙方全部直接損失，并承擔(dān)不超過XX萬元人民幣的違約責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)懲罰性違約金。

(3)**單方面放棄合作**：如甲方在乙方已完成實質(zhì)性介紹服務(wù)（如已安排金融機構(gòu)會談）后，單方面無故放棄與推薦金融機構(gòu)的合作，且非因乙方原因?qū)е?，甲方?yīng)向乙方支付介紹費總額的XX%作為違約金。如因此給乙方造成其他損失（如機會成本、資源投入等），甲方亦應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.**乙方違約責(zé)任**：

(1)**未能提供有效推薦**：如乙方在收到甲方完整融資需求信息后超過XX日未能提供至少X家符合條件的金融機構(gòu)推薦，或所推薦機構(gòu)均不符合甲方基本要求且無合理解釋，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的介紹費，并支付相當(dāng)于介紹費XX%的違約金。

(2)**泄露保密信息**：如乙方違反本協(xié)議第二條定義中“保密信息”的約定，泄露甲方或金融機構(gòu)的商業(yè)秘密，給對方造成直接經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于對方實際損失，且最高不超過XX萬元人民幣。

(3)**與推薦機構(gòu)存在利益沖突**：如乙方在協(xié)議履行過程中，被證實與推薦金融機構(gòu)存在未披露的股權(quán)或利益關(guān)聯(lián)，導(dǎo)致推薦結(jié)果可能存在偏袒，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的介紹費，并支付相當(dāng)于介紹費XX%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.**不可抗力免責(zé)**：如因地震、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.**賠償范圍**：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理的律師費、訴訟費等維權(quán)費用。如違約行為導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)要求解除協(xié)議并要求賠償全部損失。

5.**爭議優(yōu)先解決**：所有違約責(zé)任的最終解釋權(quán)歸本協(xié)議雙方共同所有，如因此產(chǎn)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本協(xié)議第X條約定處理。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、稅收政策的調(diào)整、行業(yè)準(zhǔn)入限制等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行的狀態(tài)。

2.**舉證責(zé)任**：主張不可抗力的一方應(yīng)提供充分、有效的證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對協(xié)議履行造成的影響，包括但不限于政府公告、新聞報道、權(quán)威機構(gòu)證明等。

3.**責(zé)任免除**：如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方不可抗力的發(fā)生及預(yù)計持續(xù)期限，并采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.**不可免除的責(zé)任**：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除的，雙方應(yīng)互相返還已收取的款項（如有），但已產(chǎn)生的合理費用（如盡職成本、差旅費等）由受益方承擔(dān)。如不可抗力僅影響部分義務(wù)履行，受影響方應(yīng)在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行，已延誤履行的部分可相應(yīng)順延履行期限，且無需承擔(dān)違約責(zé)任。

5.**不可抗力終止**：不可抗力影響的消除應(yīng)以不可抗力事件本身消失或相關(guān)主管機關(guān)宣布終止為準(zhǔn)。雙方應(yīng)在不可抗力消除后XX日內(nèi)書面確認(rèn)，并繼續(xù)履行協(xié)議剩余條款。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著誠實信用的原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致，任何一方不得單方面拒絕協(xié)商。

2.**調(diào)解機制**：如協(xié)商未能在XX日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）在北京進行調(diào)解。調(diào)解由雙方共同選定的調(diào)解員主持，調(diào)解規(guī)則適用《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會調(diào)解規(guī)則》；調(diào)解應(yīng)保密進行，調(diào)解結(jié)果若能形成協(xié)議，則作為終局性決定，雙方應(yīng)自覺履行。

3.**仲裁或訴訟**：如調(diào)解無法達(dá)成一致或任何一方在調(diào)解過程中明確表示放棄調(diào)解，爭議應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為北京，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除非仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷或變更。

4.**專屬管轄**：雙方確認(rèn)，本協(xié)議項下的所有爭議均適用中華人民共和國法律進行解釋和裁決，且仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決具有法律效力，任何一方不得向人民法院提起訴訟或采取其他法律行動。

5.**程序適用**：仲裁程序中，雙方應(yīng)遵守仲裁庭的指示，并承擔(dān)各自的仲裁費用；除仲裁庭另有規(guī)定外，仲裁應(yīng)遵循公平、高效的原則，優(yōu)先使用書面程序以降低成本。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何對本協(xié)議的補充或修改均需以書面形式作出并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.**可分割性**：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如任何條款被認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.**關(guān)聯(lián)性**：本協(xié)議的任何內(nèi)容均不構(gòu)成雙方之間的合伙、合資、代理或雇傭關(guān)系。雙方在履行本協(xié)議過程中相互獨立，各自承擔(dān)責(zé)任。

5.**轉(zhuǎn)讓限制*