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文檔簡介
車牌指標(biāo)租用協(xié)議書1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方名稱:XX汽車服務(wù)有限公司
甲方地址:中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層
甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人:張偉
甲方聯(lián)系方式/p>
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方名稱:XX車牌指標(biāo)租賃有限公司
乙方地址:中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心25層
乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人:李娜
乙方聯(lián)系方式/p>
協(xié)議簡介:
鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,為獲取北京市機(jī)動(dòng)車牌照指標(biāo)(以下簡稱“車牌指標(biāo)”),需租賃乙方合法持有的車牌指標(biāo);
鑒于乙方合法持有車牌指標(biāo),并愿意按照本協(xié)議約定向甲方提供車牌指標(biāo)租賃服務(wù);
鑒于雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守。
本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件:
(1)甲方具備完全民事行為能力,能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,并已獲得必要的內(nèi)部授權(quán)簽署本協(xié)議;
(2)乙方合法持有車牌指標(biāo),并保證其租賃行為不違反任何法律法規(guī)或監(jiān)管政策;
(3)雙方確認(rèn)車牌指標(biāo)的租賃用途僅限于甲方自身合法的車輛使用,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法目的;
(4)本協(xié)議的履行需以雙方完成必要的工商備案及稅務(wù)登記為前提,具體流程由雙方另行協(xié)商確定。
車牌指標(biāo)的租賃是本協(xié)議的核心內(nèi)容,雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù),確保協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。甲方需按時(shí)支付租賃費(fèi)用,乙方需按約定提供車牌指標(biāo)并配合完成相關(guān)手續(xù);任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本協(xié)議的簽訂及履行將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國合同法》及北京市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,確保協(xié)議的合法性和有效性。
第一條協(xié)議目的與范圍
本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在車牌指標(biāo)租賃過程中的權(quán)利與義務(wù),確保車牌指標(biāo)能夠合法、順暢地由甲方租賃使用。本協(xié)議具體內(nèi)容包括但不限于:車牌指標(biāo)的租賃方式、租賃期限、租金支付條件、車牌指標(biāo)的使用管理、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力條款以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行,甲方能夠合法獲得車牌指標(biāo)的使用權(quán),乙方則能夠通過合法途徑實(shí)現(xiàn)車牌指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,雙方共同維護(hù)市場交易的公平與秩序。
第二條定義
本協(xié)議中下列詞語具有以下含義:
(1)車牌指標(biāo):指由北京市機(jī)動(dòng)車管理部門依法核發(fā)的、允許機(jī)動(dòng)車上路行駛的資格證明,包括但不限于號牌及相應(yīng)的使用許可。
(2)租賃期限:指甲方租賃車牌指標(biāo)的起止時(shí)間,具體期限由雙方在本協(xié)議中另行約定。
(3)租金:指甲方為租賃車牌指標(biāo)而向乙方支付的費(fèi)用,包括但不限于基本租金、管理費(fèi)等。
(4)使用管理:指甲方在使用車牌指標(biāo)過程中應(yīng)遵守的交通法規(guī)及本協(xié)議約定的相關(guān)管理要求。
(5)不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù):
(1)甲方的權(quán)力:甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供車牌指標(biāo),并有權(quán)監(jiān)督乙方提供的服務(wù)是否符合本協(xié)議要求。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回車牌指標(biāo)的使用權(quán)。
(2)甲方的義務(wù):甲方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用;甲方應(yīng)合法使用車牌指標(biāo),不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法目的;甲方應(yīng)配合乙方完成車牌指標(biāo)的過戶、備案等相關(guān)手續(xù);甲方應(yīng)遵守交通法規(guī),如因甲方違法使用車牌指標(biāo)產(chǎn)生的罰款或其他責(zé)任,由甲方自行承擔(dān)。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù):
(1)乙方的權(quán)力:乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用;乙方有權(quán)監(jiān)督甲方是否合法使用車牌指標(biāo);乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)乙方的義務(wù):
a.乙方應(yīng)確保其持有的車牌指標(biāo)合法有效,并有權(quán)要求甲方提供必要的身份證明及車輛信息。
b.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,配合甲方完成車牌指標(biāo)的過戶、備案等相關(guān)手續(xù),并確保手續(xù)的合法性和及時(shí)性。
c.乙方應(yīng)保證車牌指標(biāo)的使用權(quán)在租賃期限內(nèi)不受任何第三方合法權(quán)益的侵害,如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用車牌指標(biāo),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
d.乙方應(yīng)向甲方提供車牌指標(biāo)的相關(guān)證明文件,并保證文件的真實(shí)性和有效性。
e.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的事務(wù),如遇交通管理部門的檢查或,乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方提供必要的證明材料。
f.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得利用車牌指標(biāo)進(jìn)行任何非法活動(dòng),如發(fā)現(xiàn)甲方有違法使用行為,乙方應(yīng)立即停止提供車牌指標(biāo),并報(bào)告相關(guān)政府部門。
g.乙方應(yīng)保證車牌指標(biāo)的唯一性和不可分割性,不得將車牌指標(biāo)拆分或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。
h.在租賃期限屆滿前,乙方應(yīng)提前通知甲方車牌指標(biāo)的歸還事宜,并確保甲方能夠順利收回車牌指標(biāo)的使用權(quán)。
i.乙方應(yīng)妥善保管車牌指標(biāo),如因乙方保管不善導(dǎo)致車牌指標(biāo)遺失或損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
j.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的保險(xiǎn)事宜,并確保保險(xiǎn)的有效性。
k.乙方應(yīng)向甲方提供車牌指標(biāo)的使用說明書及相關(guān)操作指南,確保甲方能夠正確使用車牌指標(biāo)。
l.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的稅務(wù)事宜,并確保稅務(wù)的合規(guī)性。
m.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的年檢事宜,并確保年檢的及時(shí)性。
n.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的違章處理事宜,并確保違章處理的及時(shí)性和有效性。
o.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的罰款事宜,并確保罰款的繳納。
p.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的法律事宜,并確保法律的合規(guī)性。
q.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政事宜,并確保行政的合規(guī)性。
r.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的司法事宜,并確保司法的合規(guī)性。
s.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的仲裁事宜,并確保仲裁的合規(guī)性。
t.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的訴訟事宜,并確保訴訟的合規(guī)性。
u.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的執(zhí)行事宜,并確保執(zhí)行的合規(guī)性。
v.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政復(fù)議事宜,并確保行政復(fù)議的合規(guī)性。
w.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政訴訟事宜,并確保行政訴訟的合規(guī)性。
x.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的仲裁事項(xiàng),并確保仲裁的公正性。
y.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的訴訟事項(xiàng),并確保訴訟的公正性。
z.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的執(zhí)行事項(xiàng),并確保執(zhí)行的公正性。
aa.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政復(fù)議事項(xiàng),并確保行政復(fù)議的公正性。
ab.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政訴訟事項(xiàng),并確保行政訴訟的公正性。
ac.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的仲裁事項(xiàng),并確保仲裁的公平性。
ad.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的訴訟事項(xiàng),并確保訴訟的公平性。
ae.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的執(zhí)行事項(xiàng),并確保執(zhí)行的公平性。
af.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政復(fù)議事項(xiàng),并確保行政復(fù)議的公平性。
ag.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政訴訟事項(xiàng),并確保行政訴訟的公平性。
ah.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的仲裁事項(xiàng),并確保仲裁的合理性。
.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的訴訟事項(xiàng),并確保訴訟的合理性。
aj.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的執(zhí)行事項(xiàng),并確保執(zhí)行的合理性。
ak.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政復(fù)議事項(xiàng),并確保行政復(fù)議的合理性。
al.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政訴訟事項(xiàng),并確保行政訴訟的合理性。
am.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的仲裁事項(xiàng),并確保仲裁的合法性。
an.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的訴訟事項(xiàng),并確保訴訟的合法性。
ao.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的執(zhí)行事項(xiàng),并確保執(zhí)行的合法性。
ap.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政復(fù)議事項(xiàng),并確保行政復(fù)議的合法性。
aq.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政訴訟事項(xiàng),并確保行政訴訟的合法性。
ar.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的仲裁事項(xiàng),并確保仲裁的合規(guī)性。
as.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的訴訟事項(xiàng),并確保訴訟的合規(guī)性。
at.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的執(zhí)行事項(xiàng),并確保執(zhí)行的合規(guī)性。
au.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政復(fù)議事項(xiàng),并確保行政復(fù)議的合規(guī)性。
av.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政訴訟事項(xiàng),并確保行政訴訟的合規(guī)性。
aw.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的仲裁事項(xiàng),并確保仲裁的合理性。
ax.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的訴訟事項(xiàng),并確保訴訟的合理性。
ay.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的執(zhí)行事項(xiàng),并確保執(zhí)行的合理性。
az.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政復(fù)議事項(xiàng),并確保行政復(fù)議的合理性。
ba.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政訴訟事項(xiàng),并確保行政訴訟的合理性。
bb.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的仲裁事項(xiàng),并確保仲裁的公平性。
bc.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的訴訟事項(xiàng),并確保訴訟的公平性。
bd.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的執(zhí)行事項(xiàng),并確保執(zhí)行的公平性。
be.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政復(fù)議事項(xiàng),并確保行政復(fù)議的公平性。
bf.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政訴訟事項(xiàng),并確保行政訴訟的公平性。
bg.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的仲裁事項(xiàng),并確保仲裁的公正性。
bh.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的訴訟事項(xiàng),并確保訴訟的公正性。
bi.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的執(zhí)行事項(xiàng),并確保執(zhí)行的公正性。
bj.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政復(fù)議事項(xiàng),并確保行政復(fù)議的公正性。
bk.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政訴訟事項(xiàng),并確保行政訴訟的公正性。
bl.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的仲裁事項(xiàng),并確保仲裁的公開性。
bm.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的訴訟事項(xiàng),并確保訴訟的公開性。
bn.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的執(zhí)行事項(xiàng),并確保執(zhí)行的公開性。
bo.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政復(fù)議事項(xiàng),并確保行政復(fù)議的公開性。
bp.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政訴訟事項(xiàng),并確保行政訴訟的公開性。
bq.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的仲裁事項(xiàng),并確保仲裁的透明性。
br.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的訴訟事項(xiàng),并確保訴訟的透明性。
bs.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的執(zhí)行事項(xiàng),并確保執(zhí)行的透明性。
bt.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政復(fù)議事項(xiàng),并確保行政復(fù)議的透明性。
bu.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政訴訟事項(xiàng),并確保行政訴訟的透明性。
bv.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的仲裁事項(xiàng),并確保仲裁的公平合理。
bw.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的訴訟事項(xiàng),并確保訴訟的公平合理。
bx.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的執(zhí)行事項(xiàng),并確保執(zhí)行的公平合理。
by.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政復(fù)議事項(xiàng),并確保行政復(fù)議的公平合理。
bz.乙方應(yīng)配合甲方處理與車牌指標(biāo)使用相關(guān)的行政訴訟事項(xiàng),并確保行政訴訟的公平合理。
第四條價(jià)格與支付條件
車牌指標(biāo)的租賃價(jià)格(以下簡稱“租金”)為人民幣壹佰萬元整(¥1,000,000.00),該價(jià)格為固定價(jià)格,不因市場波動(dòng)或政策調(diào)整而變化。租金包含車牌指標(biāo)租賃期間的所有相關(guān)費(fèi)用,但不包括因甲方車輛違法行為產(chǎn)生的罰款及其他政府征收的與車牌使用無關(guān)的稅費(fèi)。
甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi),向乙方支付租金的百分之五十(50%),即人民幣伍拾萬元整(¥500,000.00),作為定金;剩余的百分之五十(50%)即人民幣伍拾萬元整(¥500,000.00),應(yīng)在甲方完成車牌指標(biāo)過戶手續(xù)并將車牌指標(biāo)正式交由甲方使用之日起十日內(nèi)支付完畢。
甲方支付租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶:
開戶行:中國工商銀行XX支行
戶名:XX車牌指標(biāo)租賃有限公司
賬號:622202************1234
乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部租金后,按照本協(xié)議約定向甲方提供車牌指標(biāo)及相關(guān)文件。
如甲方未按照本協(xié)議約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付全部租金及違約金,甲方已支付的定金不予退還。
第五條履行期限
本協(xié)議的履行期限為自車牌指標(biāo)正式交由甲方使用之日起三年,自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前三個(gè)月,如甲方有意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前書面通知乙方,雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。如甲方未提前通知或雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。
甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi),向乙方提供完整的車輛信息及甲方身份證明文件,以便乙方辦理車牌指標(biāo)的租賃及過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方全部必要文件之日起三十日內(nèi),完成車牌指標(biāo)的過戶手續(xù),并將過戶證明文件交付甲方。
車牌指標(biāo)的使用管理應(yīng)遵守《中華人民共和國道路交通安全法》及相關(guān)法律法規(guī),甲方應(yīng)確保車牌指標(biāo)在其名下期間,其使用行為合法合規(guī)。如遇交通管理部門對車牌指標(biāo)的檢查,甲方應(yīng)積極配合,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
1.甲方的違約責(zé)任:
a.甲方未按照本協(xié)議約定支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付全部租金及違約金,甲方已支付的定金不予退還。
b.甲方擅自將車牌指標(biāo)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法目的的,乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議,并要求甲方支付相當(dāng)于租金兩倍的違約金。給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
c.甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理車牌指標(biāo)的過戶、備案等相關(guān)手續(xù),或提供虛假信息的,乙方有權(quán)拒絕辦理,并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重的,甲方應(yīng)支付相當(dāng)于租金兩倍的違約金。
d.甲方在使用車牌指標(biāo)期間,發(fā)生交通違法行為,被交通管理部門處罰的,所有罰款及處罰由甲方自行承擔(dān),并不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。
e.甲方在租賃期限屆滿未提前通知乙方續(xù)租,或未按時(shí)歸還車牌指標(biāo)的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付相當(dāng)于租金兩倍的違約金。給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方的違約責(zé)任:
a.乙方未按照本協(xié)議約定提供車牌指標(biāo)的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金兩倍的違約金。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
b.乙方提供的車牌指標(biāo)存在瑕疵,如被交通管理部門查實(shí)為非法獲取或存在其他權(quán)利瑕疵,導(dǎo)致甲方無法正常使用車牌指標(biāo)的,乙方應(yīng)向甲方退還全部租金,并賠償甲方因此遭受的損失。
c.乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理車牌指標(biāo)的過戶、備案等相關(guān)手續(xù),或拖延辦理的,每逾期一日,應(yīng)按乙方應(yīng)付未付手續(xù)費(fèi)的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方退還已支付的全部租金,并賠償甲方因此遭受的損失。
d.乙方在車牌指標(biāo)租賃期間,單方面解除本協(xié)議的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金兩倍的違約金。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
e.乙方提供的車牌指標(biāo)在使用期間,被交通管理部門查實(shí)存在違規(guī)使用行為,且與乙方有關(guān)聯(lián)的,乙方應(yīng)向甲方退還全部租金,并賠償甲方因此遭受的損失。
3.賠償責(zé)任:
a.任何一方違反本協(xié)議約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失,以及合理的維權(quán)費(fèi)用。
b.賠償責(zé)任應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)支付完畢。逾期支付的,每逾期一日,應(yīng)按賠償金額的千分之一向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
4.違約金的限制:
a.本協(xié)議約定的違約金條款,是對違約方的一種懲罰性措施,旨在促使違約方履行協(xié)議義務(wù)。違約金的數(shù)額不得超過本協(xié)議履行后可以獲得的利益,也不得低于實(shí)際損失。
b.如違約金過高或過低,守約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)調(diào)整。
5.解除協(xié)議的后果:
a.如發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形,解除協(xié)議后,雙方應(yīng)相互返還已取得的財(cái)產(chǎn),并相互結(jié)算費(fèi)用。
b.解除協(xié)議不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。已經(jīng)產(chǎn)生的違約責(zé)任,應(yīng)繼續(xù)履行。
第七條不可抗力
不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為(如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等)、疫情及其防控措施等。
任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)的,不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十日內(nèi),向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ挠行ёC明文件,并應(yīng)立即采取積極措施,減輕不可抗力造成的損失。
因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議,互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失,由雙方各自承擔(dān)。
若不可抗力影響持續(xù)超過三十日,雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議,并應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后,雙方應(yīng)相互返還已取得的財(cái)產(chǎn),并相互結(jié)算費(fèi)用。
不可抗力消除后,受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。因不可抗力造成的履行障礙消除后,雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行方式和時(shí)間。
第八條爭議解決
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
在訴訟期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他義務(wù),不因爭議的解決而影響其他條款的執(zhí)行。
訴訟費(fèi)用(包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等)由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有過錯(cuò),應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)訴訟費(fèi)用。
在訴訟過程中,雙方應(yīng)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)材料,并配合法院或仲裁機(jī)構(gòu)的審理工作。
若一方在收到另一方提起訴訟的通知后三十日內(nèi)未進(jìn)行答辯或提出反訴,視為放棄訴訟權(quán)利。但放棄訴訟權(quán)利不影響對方行使其他權(quán)利。
本協(xié)議的爭議解決條款不影響雙方在其他爭議解決方式上的選擇。如在協(xié)商不成前,雙方已就爭議事項(xiàng)達(dá)成調(diào)解協(xié)議,應(yīng)按調(diào)解協(xié)議的約定執(zhí)行。
若雙方在本協(xié)議履行過程中,就爭議事項(xiàng)達(dá)成仲裁協(xié)議,應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。仲裁裁決作出后,任何一方均不得再就同一爭議事項(xiàng)向法院提起訴訟或申請仲裁。
第九條其他條款
1.通知方式:本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件或其他通訊應(yīng)以書面形式作出,并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)日的下一個(gè)工作日視為已送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)送的,發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá);以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的,簽收日或郵寄當(dāng)日視為送達(dá)。
2.
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