房屋驗(yàn)收協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為購(gòu)買/租賃/委托XX房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋驗(yàn)收事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方擬購(gòu)買/租賃/委托乙方所擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)，并依據(jù)本協(xié)議約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方承諾按照本協(xié)議約定提供房屋/物業(yè)/服務(wù)，并保證其合法性、合規(guī)性及符合甲方的基本需求。雙方在充分了解對(duì)方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的訂立基于雙方真實(shí)意思表示，且不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，具有完全的法律效力。雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議前，已充分了解并自愿接受本協(xié)議的所有條款，并承諾嚴(yán)格履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行驗(yàn)收的具體事宜，確保房屋交付/租賃/服務(wù)符合雙方約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。本協(xié)議涉及的驗(yàn)收范圍包括但不限于房屋的主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、使用功能、安全性能、權(quán)屬狀態(tài)以及雙方約定的其他驗(yàn)收事項(xiàng)。具體驗(yàn)收內(nèi)容以本協(xié)議附件或雙方另行確認(rèn)的清單為準(zhǔn)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。通過本次驗(yàn)收，甲方確認(rèn)房屋符合購(gòu)買/租賃/委托使用條件，乙方確認(rèn)已按約定完成房屋交付/租賃準(zhǔn)備/服務(wù)提供，從而為后續(xù)合同履行奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

1.房屋：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)/物業(yè)，其權(quán)屬狀態(tài)及交付/租賃/服務(wù)前的狀態(tài)應(yīng)以本協(xié)議附件或雙方確認(rèn)的資料為準(zhǔn)。

2.驗(yàn)收：指甲方依據(jù)本協(xié)議約定對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢查，確認(rèn)房屋是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)及條件的活動(dòng)。

3.交付/租賃/服務(wù)：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方提供房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的行為。

4.驗(yàn)收合格：指房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收后，各項(xiàng)指標(biāo)符合本協(xié)議約定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)文件的行為。

5.驗(yàn)收不合格：指房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收后，存在不符合本協(xié)議約定或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題，需乙方進(jìn)行整改的行為。

6.整改期：指乙方根據(jù)甲方驗(yàn)收意見進(jìn)行房屋修復(fù)/調(diào)整的期限，具體以雙方書面約定為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行全面的驗(yàn)收，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量、權(quán)屬證明等方面的核查。甲方在驗(yàn)收過程中有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料和說明，并有權(quán)對(duì)不符合約定的問題提出整改意見。

(2)甲方應(yīng)按時(shí)到達(dá)約定地點(diǎn)參與房屋驗(yàn)收，并確保驗(yàn)收過程有序進(jìn)行。如需第三方參與驗(yàn)收（如監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等），甲方應(yīng)提前通知乙方并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

(3)甲方應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后三日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或驗(yàn)收合格確認(rèn)文件。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定，甲方應(yīng)在三日內(nèi)以書面形式向乙方提出具體整改要求，并明確整改期限。

(4)甲方應(yīng)妥善保管在驗(yàn)收過程中接觸的房屋資料及文件，并在驗(yàn)收完成后及時(shí)返還乙方。如因甲方原因造成資料遺失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(5)甲方在驗(yàn)收合格前，不得擅自使用房屋，也不得要求乙方承擔(dān)超出本協(xié)議約定的額外費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，并有權(quán)監(jiān)督驗(yàn)收過程的合法合規(guī)性。如甲方無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交付/租賃/服務(wù)時(shí)間，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

(2)乙方應(yīng)確保交付/租賃/服務(wù)的房屋符合本協(xié)議約定的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，并提供完整的權(quán)屬證明、技術(shù)規(guī)格書及使用說明書等文件。如因乙方提供的資料不實(shí)或存在瑕疵，導(dǎo)致甲方無法履行后續(xù)合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(3)乙方應(yīng)在收到甲方書面整改要求后，按照約定期限完成房屋修復(fù)或調(diào)整，并通知甲方復(fù)驗(yàn)。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)所有修復(fù)費(fèi)用，且不得向甲方收取額外費(fèi)用。如整改后仍不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)進(jìn)一步賠償責(zé)任。

(4)乙方應(yīng)保證房屋在交付/租賃/服務(wù)前已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收或認(rèn)證，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。如房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議或被查封等限制情況，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前如實(shí)告知甲方，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

(5)乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保甲方順利完成驗(yàn)收工作，包括但不限于開啟水電設(shè)施、提供鑰匙、解答疑問等。如因乙方配合不當(dāng)導(dǎo)致驗(yàn)收延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(6)乙方應(yīng)保證交付/租賃/服務(wù)的房屋不存在侵犯第三方合法權(quán)益的情況，包括但不限于物權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、環(huán)境權(quán)益等。如發(fā)生相關(guān)糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任，甲方因此遭受的損失由乙方賠償。

(7)乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，將房屋正式交付/租賃給甲方使用，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)交接、權(quán)屬變更等），所需費(fèi)用按雙方約定承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

房屋（或物業(yè)/服務(wù)）的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包含但不限于房屋本身的價(jià)款/租賃費(fèi)/服務(wù)費(fèi)，具體構(gòu)成以雙方另行簽署的價(jià)目清單或合同為準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付上述款項(xiàng)：

（1）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX房屋租賃有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

乙方變更收款賬戶應(yīng)提前X日書面通知甲方，否則變更后的支付行為視為有效。

（2）支付時(shí)間：

-預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)/XX日內(nèi)支付總價(jià)的XX%，即人民幣XX元整；

-尾款/后續(xù)款項(xiàng)：甲方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后/XX日內(nèi)支付剩余的XX%，即人民幣XX元整。

甲方逾期支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)的XX%；逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)總價(jià)的XX%作為違約補(bǔ)償，甲方已支付款項(xiàng)不予退還。

乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后向甲方開具等額合法發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)款項(xiàng)。

第五條履行期限

本協(xié)議的生效日期為雙方簽字蓋章之日，協(xié)議有效期至房屋驗(yàn)收完成/租賃期開始/服務(wù)提供完畢之日止。

驗(yàn)收期限：甲方應(yīng)在收到乙方書面驗(yàn)收通知后XX日內(nèi)完成首次驗(yàn)收，如需整改，乙方應(yīng)在收到甲方整改意見后XX日內(nèi)完成修復(fù)并通知甲方復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)期限為XX日。逾期未進(jìn)行驗(yàn)收或復(fù)驗(yàn)的，視為驗(yàn)收合格/視為同意現(xiàn)狀。

支付期限：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照第四條約定的支付時(shí)間履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)按約定開具發(fā)票。

協(xié)議終止：房屋驗(yàn)收合格后/租賃期屆滿/服務(wù)完成后，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)并辦理相關(guān)手續(xù)。如房屋在驗(yàn)收/使用過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)協(xié)商一致可延期履行或解除協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期付款：如甲方未按第四條約定的期限支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)總價(jià)的XX%作為違約補(bǔ)償，且已支付款項(xiàng)不予退還。

（2）拒絕驗(yàn)收或無理拖延：如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或無理拖延驗(yàn)收超過XX日，視為房屋符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任，并按約定支付剩余款項(xiàng)。

（3）擅自占用或損壞：如甲方在驗(yàn)收合格前擅自占用房屋或?qū)Ψ课菰斐蓳p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用XX倍的懲罰性賠償金。

（4）提供虛假驗(yàn)收意見：如甲方故意出具虛假驗(yàn)收合格文件，導(dǎo)致乙方無法履行后續(xù)合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付/租賃/服務(wù)：如乙方未按約定時(shí)間交付房屋/提供租賃/服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)并支付總價(jià)的XX%作為違約補(bǔ)償。

（2）房屋不符合約定：如房屋驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改意見后XX日內(nèi)完成修復(fù)，逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不合格的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還全部已付款項(xiàng)并支付總價(jià)的XX%作為賠償。

（3）隱瞞重大瑕疵：如乙方在協(xié)議簽訂或交付前故意隱瞞房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議、結(jié)構(gòu)隱患、違法搭建等重大問題，導(dǎo)致甲方無法履行合同或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退款、賠償損失及支付總價(jià)XX%的懲罰性賠償金。

（4）不當(dāng)使用房屋：如乙方在交付前已使用房屋但未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)（如衛(wèi)生、設(shè)施損壞），應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的清潔、維修費(fèi)用，且費(fèi)用上限為總價(jià)的XX%。

（5）違反配合義務(wù)：如乙方無正當(dāng)理由拒絕配合甲方驗(yàn)收或提供必要文件，導(dǎo)致甲方無法完成驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于第三方鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等。

3.違約金與賠償：雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括直接損失與合理預(yù)期利益損失。如一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方除承擔(dān)上述責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等）。雙方均違約的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。所有違約責(zé)任均在不影響守約方其他權(quán)利的前提下獨(dú)立適用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損害或妨礙協(xié)議的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料（如政府部門公告、事故報(bào)告等）。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行、中斷履行或無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，受影響一方可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議，無需承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.持續(xù)影響：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商處理方案。如協(xié)商不成，協(xié)議可終止履行，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算。

5.不可免責(zé)事項(xiàng)：因一方過錯(cuò)導(dǎo)致的不可抗力（如乙方未妥善保管房屋致洪水侵入）、或可通過合理措施避免的不可抗力（如雙方均有能力但未采取應(yīng)急措施），該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。任何一方不得利用不可抗力規(guī)避自身義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限為XX日。協(xié)商應(yīng)本著公平合理原則，尋求雙方均可接受的解決方案。協(xié)商成功的，雙方應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)遵循中立、公正原則，在XX日內(nèi)提出調(diào)解方案。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)蓋章后具有強(qiáng)制執(zhí)行力。調(diào)解失敗的，任何一方均可進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成或雙方未申請(qǐng)調(diào)解，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)向XX仲裁委員會(huì)（或雙方書面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。仲裁應(yīng)適用該會(huì)仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：如雙方明確約定排除仲裁，且未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方可向房屋所在地（或協(xié)議約定地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟程序中，雙方應(yīng)提供書面證據(jù)支持自身主張，并遵守法院的傳喚及判決。

5.爭(zhēng)議優(yōu)先級(jí)：本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式依次為：協(xié)商→調(diào)解→仲裁（或訴訟）。任何一方未經(jīng)前序程序直接啟動(dòng)后續(xù)程序的，對(duì)方有權(quán)拒絕參與，但協(xié)商或調(diào)解程序中的任何一方自愿啟動(dòng)后續(xù)程序不在此限。

6.保密條款：無論爭(zhēng)議通過何種方式解決，雙方均應(yīng)將對(duì)爭(zhēng)議解決過程及結(jié)果的知悉限定在必要范圍內(nèi)，不得泄露給無關(guān)第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、證據(jù)等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。電子送達(dá)以郵件發(fā)送成功或快遞簽收為憑。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，但不得與本協(xié)議約定相抵觸。若補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與原協(xié)議沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。任何口頭約定或非書面形式變更均不生效。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、商業(yè)秘密（如價(jià)格、技術(shù)參數(shù)等）以及談判過程承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律要求，不得向任何第三方披露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議終止而解除。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，適用本協(xié)議第八條約定的爭(zhēng)議解決方式。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解及承諾。任何未在本協(xié)議中明確約定的事項(xiàng)，均不作為雙方的權(quán)利義務(wù)。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)以有效條款替代該無效條款，確保協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)。

7.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情形下終止：（1）履行完畢所有約定義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行且雙方同意終止；（4）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議解除。終止后，雙方應(yīng)結(jié)清款項(xiàng)、返還財(cái)產(chǎn)并辦理相關(guān)手續(xù)。

8.不可單獨(dú)執(zhí)行條款：本協(xié)議任何條款均不得單獨(dú)強(qiáng)制執(zhí)行，必須與其他條款結(jié)合判斷。任何一方不得僅因部分條款無效而否定整個(gè)協(xié)議的效力。

9.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式按本協(xié)議首部列明的地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。電子送達(dá)以郵件發(fā)送成功或快遞簽收為憑。

10.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限為XX日。協(xié)商應(yīng)本著公平合理原則，尋求雙方均可接受的解決方案。協(xié)商成功的，雙方應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商失敗的，任何一方均可進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件包括但不限于：（1）房屋驗(yàn)收清單；（2）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；（3）價(jià)目清單；（4）雙方身份