低保嚴(yán)查協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方XX物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于XXXX年XX月XX日簽訂，雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的低保嚴(yán)查工作達(dá)成如下協(xié)議。

甲方作為項(xiàng)目的開發(fā)主體及出租方，為落實(shí)國(guó)家關(guān)于社會(huì)救助政策的嚴(yán)格執(zhí)行，確保項(xiàng)目?jī)?nèi)低保申請(qǐng)的真實(shí)性與合規(guī)性，特委托乙方進(jìn)行低保資格的嚴(yán)格核查與動(dòng)態(tài)管理。乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的社會(huì)救助政策執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)及信息核查能力，同意接受甲方的委托，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)申請(qǐng)低保的居民進(jìn)行審核與監(jiān)督。雙方合作背景為：甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，需確保低保政策的公平公正實(shí)施，防止冒領(lǐng)、虛報(bào)等現(xiàn)象發(fā)生，以維護(hù)社會(huì)救助體系的嚴(yán)肅性；乙方基于自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，愿意為甲方提供高效、精準(zhǔn)的低保核查服務(wù)，雙方通過(guò)本次合作，共同保障低保政策的正確執(zhí)行，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在低保嚴(yán)查工作中的權(quán)利與義務(wù)，確保核查工作的合法性、規(guī)范性與有效性，為甲方項(xiàng)目的高效管理提供有力支持。雙方將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，確保低保核查工作的順利進(jìn)行，并共同承擔(dān)因核查工作產(chǎn)生的法律責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。本協(xié)議的履行，將有助于甲方提升社會(huì)形象，履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任，同時(shí)保障乙方在服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于通過(guò)甲方委托、乙方專業(yè)執(zhí)行的方式，對(duì)甲方項(xiàng)目范圍內(nèi)（包括但不限于XX住宅小區(qū)、XX保障性住房等）申請(qǐng)低保資格的居民進(jìn)行嚴(yán)格、規(guī)范的核查，確保低保資格審批的真實(shí)性、合法性與合規(guī)性，防止騙取、虛報(bào)低保資格等行為的發(fā)生，維護(hù)社會(huì)救助政策的嚴(yán)肅性和公平性。核查范圍具體包括：對(duì)低保申請(qǐng)人的身份信息、家庭經(jīng)濟(jì)狀況、收入水平、財(cái)產(chǎn)狀況、實(shí)際生活水平等關(guān)鍵信息進(jìn)行真實(shí)性驗(yàn)證；對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)居民進(jìn)行低保資格的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與抽查復(fù)核；協(xié)助甲方建立并完善項(xiàng)目?jī)?nèi)的低保信息管理檔案；就核查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題向甲方提供書面報(bào)告并提出處理建議；根據(jù)甲方要求，對(duì)低保政策執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行初步調(diào)解等。本協(xié)議旨在構(gòu)建一個(gè)權(quán)責(zé)清晰、流程規(guī)范、監(jiān)督有效的低保核查機(jī)制，保障低保政策真正惠及符合條件的困難群體，同時(shí)有效防范政策風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

第二條定義

本協(xié)議中，除特別說(shuō)明外，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“低保”，指國(guó)家為保障低收入家庭基本生活而實(shí)行的一項(xiàng)社會(huì)救助制度，具體標(biāo)準(zhǔn)及申請(qǐng)條件依據(jù)國(guó)家及XX省、XX市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

“低保申請(qǐng)人”，指向甲方或相關(guān)管理部門提出低保申請(qǐng)，并接受乙方核查的居民。

“核查”，指乙方依據(jù)本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，對(duì)低保申請(qǐng)人的資格資格條件進(jìn)行審查、驗(yàn)證、核實(shí)等工作的總稱。

“申請(qǐng)材料”，指低保申請(qǐng)人提交的用于證明其身份、家庭經(jīng)濟(jì)狀況、收入、財(cái)產(chǎn)等信息的書面文件或電子數(shù)據(jù)。

“真實(shí)性與合規(guī)性”，指低保申請(qǐng)人的實(shí)際情況與其提交的申請(qǐng)材料及國(guó)家低保政策要求相符，無(wú)虛報(bào)、瞞報(bào)、偽造等行為。

“動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)”，指在低保資格批準(zhǔn)后，乙方對(duì)低保對(duì)象的生活狀況、家庭經(jīng)濟(jì)狀況等進(jìn)行的定期或不定期檢查，以確認(rèn)其是否符合繼續(xù)享受低保的條件。

“信息管理檔案”，指乙方為便于管理和核查工作，建立的記錄低保申請(qǐng)人信息、核查過(guò)程、核查結(jié)果等內(nèi)容的系統(tǒng)性文件集合。

“書面報(bào)告”，指乙方根據(jù)核查情況或甲方要求，出具的載明核查事實(shí)、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理建議等內(nèi)容的正式文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)利與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方下達(dá)低保核查指令，明確核查對(duì)象、核查范圍及具體要求。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成低保核查工作，并有權(quán)對(duì)乙方的工作過(guò)程進(jìn)行必要的監(jiān)督與指導(dǎo)。

（3）甲方有權(quán)審查乙方提交的核查報(bào)告及工作底稿，對(duì)核查結(jié)果的準(zhǔn)確性與合規(guī)性進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)核查工作存在重大瑕疵或違法違紀(jì)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或解除本協(xié)議。

（4）甲方有義務(wù)向乙方提供開展低保核查工作所必需的項(xiàng)目基本信息、相關(guān)政策文件及必要的協(xié)助，例如提供項(xiàng)目?jī)?nèi)居民的基本信息清單（在合法合規(guī)前提下）、告知乙方項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的相關(guān)社區(qū)聯(lián)系方式等，但甲方無(wú)義務(wù)對(duì)乙方核查工作的錯(cuò)誤承擔(dān)連帶責(zé)任。

（5）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議第四條的約定，按時(shí)足額向乙方支付低保核查服務(wù)費(fèi)用。

（6）甲方有義務(wù)對(duì)乙方在核查過(guò)程中知悉的涉及核查對(duì)象的個(gè)人信息及商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得當(dāng)事人明確授權(quán)。

（7）甲方應(yīng)確保其委托的低保核查事項(xiàng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，并對(duì)自身提供的與核查相關(guān)的背景信息或指令的合法性負(fù)責(zé)。

（8）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及政策變化，要求乙方調(diào)整核查方案或方法，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。

（9）甲方應(yīng)妥善保管乙方提交的核查報(bào)告、工作底稿及其他相關(guān)資料，并依法履行信息管理及銷毀義務(wù)。

（10）在低保核查工作中如遇爭(zhēng)議，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第十三條約定選擇爭(zhēng)議解決方式，并有權(quán)依據(jù)國(guó)家政策及法律法規(guī)對(duì)核查結(jié)果進(jìn)行最終認(rèn)定或向上級(jí)主管部門反映。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，接受甲方的委托，開展低保核查工作，并有權(quán)要求甲方提供必要的背景信息和工作指令。

（2）乙方有權(quán)按照國(guó)家低保政策法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地開展核查工作，對(duì)核查結(jié)果的準(zhǔn)確性、合規(guī)性承擔(dān)專業(yè)責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議第四條約定，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第十一條約定暫停工作或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。

（4）乙方有權(quán)在核查過(guò)程中，根據(jù)工作需要，進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，有權(quán)向低保申請(qǐng)人、相關(guān)單位或個(gè)人（如社區(qū)、銀行、單位人事部門等，均需依法依規(guī)并征得必要同意或授權(quán)）了解、查閱、復(fù)制與核查相關(guān)的資料信息，但不得濫用權(quán)利侵犯核查對(duì)象合法權(quán)益。

（5）乙方有義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方關(guān)于低保核查的具體規(guī)定、工作流程及本協(xié)議約定的核查范圍、標(biāo)準(zhǔn)和方法，實(shí)施核查工作，確保核查程序的合法性、規(guī)范性。

（6）乙方有義務(wù)在規(guī)定期限內(nèi)完成核查工作，并向甲方提交內(nèi)容詳實(shí)、客觀公正的核查報(bào)告及完整的工作底稿。核查報(bào)告應(yīng)包括核查過(guò)程、核查發(fā)現(xiàn)、存在問(wèn)題、處理建議等內(nèi)容。乙方應(yīng)保證其提交的核查報(bào)告及工作底稿真實(shí)反映核查情況，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（7）乙方有義務(wù)對(duì)在核查過(guò)程中接觸到的核查對(duì)象的個(gè)人信息、家庭隱私等依法予以保密，未經(jīng)本人同意或法定程序，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。因乙方違反保密義務(wù)造成當(dāng)事人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（8）乙方有義務(wù)建立完善的核查工作內(nèi)部控制制度，配備合格的專業(yè)核查人員，并定期對(duì)核查人員進(jìn)行政策法規(guī)培訓(xùn)和職業(yè)道德教育，確保持續(xù)提升核查工作的專業(yè)水平。

（9）乙方有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督指導(dǎo)，對(duì)于甲方提出的合理化建議或?qū)瞬楣ぷ鞯母倪M(jìn)要求，應(yīng)在專業(yè)判斷范圍內(nèi)予以考慮和采納。

（10）乙方在核查過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)涉嫌騙取、虛報(bào)低保資格等違法違規(guī)線索，有權(quán)立即向甲方報(bào)告，并可根據(jù)甲方指示或法定程序，對(duì)相關(guān)線索進(jìn)行深入或移交相關(guān)部門處理。

（11）乙方有義務(wù)妥善保管在核查過(guò)程中收集、形成的資料及工作記錄，并依法履行相關(guān)資料的歸檔、保管及銷毀義務(wù)。

（12）乙方應(yīng)就核查過(guò)程中知悉的甲方內(nèi)部管理信息承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。

（13）在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇核查對(duì)象或第三方就核查結(jié)果提出異議，乙方有權(quán)在自身責(zé)任范圍內(nèi)與甲方共同協(xié)商處理，并應(yīng)積極配合甲方按照爭(zhēng)議解決條款（第十三條）進(jìn)行處理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付低保核查服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的總額根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、核查范圍、核查對(duì)象數(shù)量、核查復(fù)雜程度等因素綜合確定，具體金額由雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商一致，并在本協(xié)議附件中列明（附件未列出，則按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)量另行協(xié)商確定）。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可參考市場(chǎng)價(jià)及雙方協(xié)商結(jié)果，原則上一次性支付或分階段支付，具體支付方式和時(shí)間安排如下：

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

賬戶名稱：XX物業(yè)管理公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時(shí)間：

（1）首期費(fèi)用：本協(xié)議簽訂生效后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總服務(wù)費(fèi)用的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（2）中期費(fèi)用：乙方完成項(xiàng)目范圍內(nèi)XX%的核查工作后，甲方應(yīng)支付總服務(wù)費(fèi)用的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（3）尾期費(fèi)用：乙方完成全部核查工作，并提交最終核查報(bào)告及所有工作底稿經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

4.甲方應(yīng)按約定足額支付費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的XX%。

5.如因甲方原因（如提供虛假信息、故意拖延核查指令等）導(dǎo)致乙方工作無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行或增加工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。

6.乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票。

7.本協(xié)議項(xiàng)下的所有費(fèi)用均以人民幣結(jié)算。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，為期XX年。協(xié)議期滿前X個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

2.低保核查工作的具體履行期限為自本協(xié)議生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)完成。乙方應(yīng)在此期限內(nèi)對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)所有新增及存量低保申請(qǐng)資格進(jìn)行至少一次全面核查，并提交首次核查報(bào)告。

3.對(duì)于甲方在協(xié)議期內(nèi)新增的低保核查需求（如新增項(xiàng)目、臨時(shí)核查指令等），乙方應(yīng)在收到甲方指令后X個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)核查工作，并在約定的期限內(nèi)完成。

4.乙方應(yīng)在每次核查工作完成后X日內(nèi)提交核查報(bào)告，對(duì)于復(fù)雜情況或工作量較大的核查任務(wù)，經(jīng)甲方書面同意，履行期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)XX日。

5.雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，任何一方無(wú)正當(dāng)理由未能按時(shí)履約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（具體見(jiàn)第六條）。

6.協(xié)議期滿后，如未續(xù)簽，乙方應(yīng)在協(xié)議期滿之日停止所有與低保核查相關(guān)的服務(wù)，并完成工作資料的整理移交。甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)暫停提供核查服務(wù)，并要求甲方立即支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方為執(zhí)行本協(xié)議已投入的成本、預(yù)期收益損失等。

（2）因甲方提供虛假、不完整或誤導(dǎo)性的項(xiàng)目信息、政策依據(jù)或指令，導(dǎo)致乙方核查工作出現(xiàn)偏差、錯(cuò)誤或遺漏，給乙方造成聲譽(yù)損害或額外工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并應(yīng)退還因此給乙方造成的損失部分的服務(wù)費(fèi)用。

（3）甲方無(wú)故拖延、拒絕或阻撓乙方按照本協(xié)議約定開展核查工作（如無(wú)理拒絕乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)、拒絕提供必要協(xié)助、故意拖延反饋意見(jiàn)等），經(jīng)乙方書面催告后仍不改正的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），且乙方有權(quán)在違約金支付之日起X日內(nèi)單方面解除本協(xié)議，甲方須承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（4）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方在核查過(guò)程中知悉的核查對(duì)象個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給乙方或核查對(duì)象造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第三條約定的義務(wù)，在規(guī)定期限內(nèi)完成核查工作，提交的核查報(bào)告內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí)、遺漏關(guān)鍵信息或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方無(wú)法依據(jù)核查結(jié)果有效履行管理職責(zé)，并因此受到相關(guān)政府部門處罰或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不低于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，且甲方有權(quán)要求乙方退還該部分服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方在核查過(guò)程中違反保密義務(wù)，泄露核查對(duì)象的個(gè)人信息、家庭隱私或商業(yè)秘密，給核查對(duì)象或第三方造成名譽(yù)損害或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能面臨行政處罰或法律責(zé)任。

（3）乙方在核查工作中存在嚴(yán)重失職行為，如濫用職權(quán)、徇私舞弊、收受賄賂等，故意干擾低保政策公平實(shí)施，一經(jīng)查實(shí)，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并保留向乙方追究法律責(zé)任及索賠全部損失的權(quán)利。乙方及其相關(guān)責(zé)任人員可能被列入行業(yè)黑名單，喪失參與政府或相關(guān)項(xiàng)目招標(biāo)的資格。

（4）乙方未按約定提交核查報(bào)告、工作底稿或其他必要資料，或交付的資料不完整、不清晰，經(jīng)甲方書面催告后仍不補(bǔ)正的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。若因乙方提供的資料問(wèn)題導(dǎo)致甲方工作延誤或產(chǎn)生其他不良后果，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，未能有效配合甲方的合理監(jiān)督與指導(dǎo)，或?qū)追教岢龅谋匾倪M(jìn)建議拒不采納，導(dǎo)致核查工作質(zhì)量持續(xù)不達(dá)標(biāo)或引發(fā)爭(zhēng)議的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期間或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)降低服務(wù)費(fèi)用或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

4.爭(zhēng)議解決：關(guān)于違約責(zé)任的具體執(zhí)行及賠償金額的確定，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第十三條約定處理。任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、暴雪、冰雹、泥石流等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、行政命令、稅收政策變動(dòng)等；以及疫情及其防控措施（如封鎖、隔離等）及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含必要的細(xì)節(jié)和證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等）。

3.協(xié)商與減損：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)就不可抗力的影響及相應(yīng)的處理方案進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商期間或不可抗力持續(xù)期間，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，合理調(diào)整履行期限、履行方式或部分/全部免除相關(guān)方的違約責(zé)任。任何一方不得因不可抗力而故意拖延履行或擴(kuò)大損失。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行，除雙方另有約定外，不視為違約。不可抗力消除后，該方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，如履行期限已過(guò)，則應(yīng)在合理期限內(nèi)履行。

5.協(xié)議解除：如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X個(gè)月，或?qū)е卤緟f(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就已完成的工作量結(jié)算費(fèi)用，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)妥善處理各自的財(cái)產(chǎn)和資料，并就合作期間可能產(chǎn)生的保密義務(wù)繼續(xù)履行。

6.不可預(yù)見(jiàn)性：雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已盡到合理的注意義務(wù)，對(duì)主要合同履行區(qū)域的不可抗力風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了評(píng)估。但本條款亦承認(rèn)不可抗力的不可預(yù)見(jiàn)性，故任何一方對(duì)于不可抗力事件的發(fā)生及其影響不承擔(dān)責(zé)任，除非該不可抗力是因一方的不當(dāng)行為或疏忽而導(dǎo)致的。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，力爭(zhēng)在合理時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后X日內(nèi)，共同選擇XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的調(diào)解委員會(huì)（或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書；調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有合同約束力，雙方應(yīng)共同履行。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后X個(gè)月內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方事先約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過(guò)程中，除提交仲裁的爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4.訴訟：如雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解亦未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后X個(gè)月內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為乙方所在地（XX省XX市XX區(qū)人民法院）或甲方所在地（XX省XX市XX區(qū)人民法院），由提起訴訟的一方選擇。訴訟期間，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，繼續(xù)履行本協(xié)議非爭(zhēng)議部分的內(nèi)容，不得因此影響協(xié)議的整體目的履行。

5.證據(jù)：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)提供所有與爭(zhēng)議有關(guān)的證據(jù)材料。任何一方隱匿、偽造或銷毀證據(jù)，將承擔(dān)不利后果。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為有效送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后X分鐘內(nèi)顯示成功發(fā)送即為有效送達(dá)；通過(guò)掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后X日視為有效送達(dá)。以郵局掛號(hào)信方式發(fā)送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以快遞方式發(fā)送的，以快遞簽收記錄為準(zhǔn)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方單方面不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容，其單方面作出的任何修改或補(bǔ)充均不發(fā)生法律效力。

3.協(xié)議解釋：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的所有條款應(yīng)相互解釋，任何條款的修改均應(yīng)反映在書面文件中。

4.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款是相互獨(dú)立的。若任何一條款被認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無(wú)效條款