冷庫(kù)維保合同一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受托方）：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系電話：________________________二、服務(wù)內(nèi)容與范圍（一）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方冷庫(kù)設(shè)備提供以下維保服務(wù)：定期檢查與保養(yǎng)每月對(duì)制冷系統(tǒng)（壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器等）進(jìn)行運(yùn)行參數(shù)檢測(cè)，記錄壓力、溫度、電流等數(shù)據(jù)；每季度進(jìn)行設(shè)備清潔（包括冷凝器翅片除塵、蒸發(fā)器除霜、過(guò)濾器更換）及潤(rùn)滑部件注油；每年開展全面性能評(píng)估，包括保溫層密封性檢測(cè)、電氣線路絕緣測(cè)試及控制系統(tǒng)校準(zhǔn)。故障維修與應(yīng)急響應(yīng)接到甲方故障通知后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)完成一般故障修復(fù)；對(duì)重大故障（如壓縮機(jī)停機(jī)、制冷劑泄漏等）提供7×24小時(shí)緊急支援，必要時(shí)提供備用設(shè)備保障。技術(shù)支持與咨詢提供冷庫(kù)節(jié)能運(yùn)行方案優(yōu)化建議，協(xié)助甲方降低能耗；每年組織1次操作人員技術(shù)培訓(xùn)，內(nèi)容包括日常操作規(guī)范、異常情況處理及安全注意事項(xiàng)。（二）服務(wù)范圍維保范圍包括但不限于：制冷系統(tǒng)：壓縮機(jī)、膨脹閥、制冷劑管路、儲(chǔ)液器等；電氣系統(tǒng)：控制柜、傳感器、溫控器、備用電源等；保溫系統(tǒng)：庫(kù)體保溫層、密封門、防撞條等；安全系統(tǒng)：消防設(shè)備、緊急停車裝置、氣體檢測(cè)報(bào)警器等。三、服務(wù)期限合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。期限延長(zhǎng)：若因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力導(dǎo)致設(shè)備停運(yùn)，維保期限自動(dòng)順延，順延時(shí)間以設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行為準(zhǔn)，甲方無(wú)需額外支付費(fèi)用。續(xù)約條款：合同期滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。四、費(fèi)用支付（一）費(fèi)用構(gòu)成年度基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________），包含定期檢查、保養(yǎng)及常規(guī)維修人工成本。耗材與備件費(fèi)：維修中涉及的制冷劑、過(guò)濾器、傳感器等耗材費(fèi)用按實(shí)際用量結(jié)算，乙方需提供采購(gòu)清單及發(fā)票。緊急服務(wù)費(fèi)：非工作時(shí)間（節(jié)假日、夜間）緊急維修加收基礎(chǔ)人工費(fèi)的50%。（二）支付方式甲方于合同簽訂后15日內(nèi)支付年度基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款；剩余50%基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)于服務(wù)期滿6個(gè)月后10日內(nèi)支付；耗材與備件費(fèi)按月結(jié)算，乙方在每月5日前提交上月費(fèi)用清單，甲方審核無(wú)誤后15日內(nèi)支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提交月度維保報(bào)告；因乙方未按合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致設(shè)備損壞或停運(yùn)時(shí)，有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。義務(wù)提供必要的工作條件，包括設(shè)備技術(shù)資料、操作空間及安全防護(hù)措施；按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期付款每日按未付金額的0.05%支付滯納金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)拒絕甲方提出的超出合同范圍的服務(wù)要求，如需新增服務(wù)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；因甲方提供的設(shè)備信息不實(shí)或未配合維保導(dǎo)致服務(wù)延誤時(shí)，有權(quán)順延服務(wù)期限。義務(wù)維保人員需持有效資質(zhì)證書上崗，作業(yè)時(shí)遵守甲方安全管理規(guī)定；對(duì)甲方的商業(yè)秘密（如庫(kù)存數(shù)據(jù)、運(yùn)行參數(shù)等）承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后3年。六、違約責(zé)任甲方違約未按時(shí)支付費(fèi)用，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)；單方面解除合同的，需支付合同總金額20%的違約金。乙方違約未按約定時(shí)間響應(yīng)故障報(bào)修，每逾期12小時(shí)按當(dāng)日服務(wù)費(fèi)的10%支付違約金；因維修不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備二次損壞的，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用及設(shè)備停運(yùn)期間的直接損失（以第三方評(píng)估為準(zhǔn)）。七、爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款不可抗力：因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商后續(xù)處理方案。合同變更：任何修改需經(jīng)雙方書面確認(rèn)并簽字蓋章，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：________________________法定代表人簽字：________________________日期：______年__