石景山電梯廳設(shè)計施工方案一、工程概況本工程位于北京市石景山區(qū)某居民小區(qū)，為既有住宅加裝電梯項(xiàng)目配套的電梯廳改造工程，總建筑面積約85平方米，涉及2部電梯的候梯空間改造。建筑結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，改造后電梯廳層高3.2米，凈空尺寸為4.5米×9.5米，設(shè)計使用年限50年，抗震設(shè)防烈度8度。工程內(nèi)容包括土建改造、裝飾裝修、設(shè)備安裝、消防系統(tǒng)及智能化改造五個模塊，計劃總工期60個日歷天。二、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙深化設(shè)計組織設(shè)計團(tuán)隊(duì)完成電梯廳施工圖紙深化，重點(diǎn)包含：結(jié)構(gòu)改造詳圖（含電梯井道與原建筑連接節(jié)點(diǎn)）裝飾裝修施工圖（墻面、地面、吊頂排版圖）機(jī)電管線綜合布置圖（含消防、強(qiáng)電、弱電點(diǎn)位）無障礙設(shè)施設(shè)計圖（符合GB55036-2022《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》）專項(xiàng)評估文件已完成并備案的技術(shù)文件包括：結(jié)構(gòu)安全評估報告（含原建筑承重復(fù)核）日照影響分析報告（冬至日滿窗日照≥1小時）噪聲環(huán)境評估（晝間≤55dB，夜間≤45dB）消防性能化設(shè)計報告（二）材料準(zhǔn)備主要材料清單材料類別規(guī)格參數(shù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)用量墻面瓷磚600×1200mm，通體大理石GB/T4100-2015，吸水率≤0.5%180㎡地面石材800×800mm，芝麻白花崗巖GB/T18601-2009，抗壓強(qiáng)度≥100MPa90㎡吊頂材料600×600mm鋁合金扣板GB/T38223-2019，厚度≥0.8mm85㎡結(jié)構(gòu)鋼材Q235B級槽鋼10#GB/T700-20063.2t防水材料聚氨酯防水涂料GB/T19250-2013，厚度≥1.5mm45㎡材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)瓷磚進(jìn)場需提供放射性檢測報告（IRa≤1.0，Ir≤1.3）石材需進(jìn)行防滑性能測試（BPN≥65）電氣材料需具備3C認(rèn)證證書所有裝飾材料需提供VOC檢測報告（≤100g/L）（三）現(xiàn)場準(zhǔn)備場地布置劃分材料堆放區(qū)（硬化處理+防雨棚）設(shè)置加工區(qū)（配備石材切割機(jī)、瓷磚倒角機(jī)）搭建臨時辦公室（配備監(jiān)控系統(tǒng)及消防器材）布置施工通道（寬度≥1.2m，設(shè)置防護(hù)欄桿）臨水臨電接入DN50給水管（安裝計量水表）設(shè)置二級配電箱（配置漏電保護(hù)器，分6個回路）安裝應(yīng)急照明系統(tǒng)（連續(xù)照明時間≥90min）三、主要施工流程（一）土建改造工程結(jié)構(gòu)拆除采用機(jī)械切割結(jié)合人工鑿除方式，拆除原建筑非承重墻體切割作業(yè)前設(shè)置防塵帷幕（高度≥2.5m），配備霧炮機(jī)降塵拆除垃圾分類存放，每日清運(yùn)至指定消納場鋼結(jié)構(gòu)施工預(yù)埋件安裝：采用M12膨脹螺栓固定，植入深度≥10d型鋼焊接：采用E43型焊條，焊縫高度≥6mm，做防腐處理（底漆+中間漆+面漆三道）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：鋼結(jié)構(gòu)垂直度偏差≤1/1000，且≤5mm混凝土工程電梯基坑澆筑C30抗?jié)B混凝土（抗?jié)B等級P6），設(shè)置止水鋼板（寬度300mm）后澆帶采用微膨脹混凝土，養(yǎng)護(hù)時間≥14d表面平整度允許偏差≤3mm/2m（二）裝飾裝修工程墻面工程基層處理：鏟除原墻面抹灰層至結(jié)構(gòu)面涂刷界面劑（拉毛處理）20mm厚1:3水泥砂漿找平（摻聚丙烯纖維0.9kg/m3）瓷磚鋪貼：采用薄貼法施工（瓷磚膠厚度3-5mm）陽角處做45°倒角處理，留縫2mm鋪貼完成24h后進(jìn)行勾縫（采用環(huán)氧樹脂美縫劑）地面工程施工工藝：基層清理→涂刷底油→20mm厚C20細(xì)石混凝土找坡（坡度1%）鋪設(shè)3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（滿粘法施工）50mm厚干硬性水泥砂漿結(jié)合層石材鋪貼（采用十字卡控制縫寬，縫寬3mm）特殊處理：電梯口設(shè)置20mm高防滑門檻石，與地面石材留2mm伸縮縫吊頂工程龍骨安裝：主龍骨采用50×30mm輕鋼龍骨，間距≤1200mm副龍骨間距400mm，吊筋間距900mm（采用φ8膨脹螺栓固定）面板安裝：鋁合金扣板采用卡扣式安裝，板縫≤1mm燈具、風(fēng)口等開孔處做補(bǔ)強(qiáng)處理吊頂平整度允許偏差≤2mm，接縫直線度≤3mm（三）設(shè)備安裝工程電梯設(shè)備安裝導(dǎo)軌安裝：垂直度偏差≤0.6mm/5m，接頭處臺階≤0.05mm門機(jī)系統(tǒng)：地坎水平度≤1/1000，門鎖裝置動作可靠調(diào)試要求：運(yùn)行速度0.63m/s，加減速度≤0.5m/s2平層精度≤±5mm噪聲測試：轎廂內(nèi)≤55dB，開關(guān)門≤65dB消防系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)：安裝ZSTZ-15型直立型噴頭，間距≤3.6m管道采用熱鍍鋅鋼管，DN25采用絲接，DN≥50采用溝槽連接系統(tǒng)試壓：工作壓力1.2MPa，穩(wěn)壓30min壓降≤0.05MPa報警系統(tǒng)：安裝編碼型煙感探測器，保護(hù)半徑≤5.8m手動報警按鈕距地1.3m，與消火栓箱距離≤30m（四）智能化工程弱電系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)：安裝200萬像素高清攝像頭（帶紅外夜視功能），存儲時間≥30d門禁系統(tǒng)：配置人臉識別終端，響應(yīng)時間≤1s對講系統(tǒng)：采用數(shù)字式樓宇對講，通話清晰度≥90dB照明系統(tǒng)主照明：24WLED平板燈（色溫4000K，顯色指數(shù)Ra≥80），照度≥300lux應(yīng)急照明：配置EPS應(yīng)急電源，連續(xù)供電時間≥90min智能控制：安裝光照傳感器，實(shí)現(xiàn)自動調(diào)光功能四、質(zhì)量控制措施（一）過程控制要點(diǎn)隱蔽工程驗(yàn)收鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測（10%超聲波探傷）防水層閉水試驗(yàn)（蓄水高度50mm，持續(xù)24h無滲漏）管線預(yù)埋隱蔽記錄（含坐標(biāo)、標(biāo)高、保護(hù)層厚度）分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分墻面工程：每50㎡劃分一個檢驗(yàn)批地面工程：按樓層劃分檢驗(yàn)批吊頂工程：每個電梯廳劃分為一個檢驗(yàn)批（二）質(zhì)量通病防治瓷磚空鼓防治基層含水率控制在8%-12%瓷磚浸泡時間≥2h，表面晾干后鋪貼采用齒形刮板涂抹瓷磚膠（齒深5mm）鋪貼后24h內(nèi)禁止上人，7d內(nèi)禁止重壓石材泛堿處理出廠前做六面防護(hù)處理（油性防護(hù)劑）鋪貼時采用低堿水泥（堿含量≤0.6%）接縫處采用專用防堿背涂劑五、安全文明施工措施（一）安全防護(hù)體系三寶四口防護(hù)安全帽：符合GB2811-2019標(biāo)準(zhǔn)，每半年檢測一次安全帶：配備雙鉤式安全帶，使用前進(jìn)行靜載試驗(yàn)安全網(wǎng)：搭設(shè)雙層防護(hù)網(wǎng)（首層及每隔10層設(shè)置）電梯井口：設(shè)置1.8m高定型化防護(hù)門（刷紅白警示漆）高處作業(yè)防護(hù)搭設(shè)滿堂腳手架（立桿間距≤1.5m，步距≤1.8m）作業(yè)層滿鋪腳手板，設(shè)置18cm高擋腳板高度超過2m作業(yè)系掛安全帶，搭設(shè)臨邊防護(hù)欄桿（二）綠色施工措施揚(yáng)塵控制施工現(xiàn)場主要道路硬化處理（C20混凝土，厚度≥150mm）出入口設(shè)置洗車平臺（含三級沉淀池）易揚(yáng)塵材料密閉存放，裝卸時采取噴淋降塵噪聲控制夜間施工辦理夜間施工許可證（22:00-6:00禁止強(qiáng)噪聲作業(yè)）石材切割等作業(yè)設(shè)置隔音棚（降噪量≥20dB）選用低噪聲設(shè)備（晝間≤70dB，夜間≤55dB）六、施工進(jìn)度計劃（一）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制第1-7天：施工準(zhǔn)備及拆除工程第8-15天：鋼結(jié)構(gòu)及土建改造第16-25天：墻面、地面基層施工第26-35天：裝飾面層施工第36-45天：設(shè)備安裝及調(diào)試第46-55天：系統(tǒng)聯(lián)調(diào)及收尾第56-60天：竣工驗(yàn)收及交付（二）進(jìn)度保障措施采用BIM技術(shù)進(jìn)行施工模擬，優(yōu)化工序穿插關(guān)鍵材料提前15天進(jìn)場，建立材料儲備庫配置2個施工班組（裝飾組、安裝組），實(shí)行流水作業(yè)每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會，滯后工序采取趕工措施（增加作業(yè)人員或延長作業(yè)時間）七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（一）驗(yàn)收依據(jù)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50310-2025《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（2025年版）GB50166-2019《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（二）驗(yàn)收程序分項(xiàng)工程驗(yàn)收施工單位自檢合格后報監(jiān)理驗(yàn)收監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，形成驗(yàn)收記錄不合格項(xiàng)整改后重新驗(yàn)收竣工驗(yàn)收施工單位提交竣工報告及完整資料建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行四方驗(yàn)收消防專項(xiàng)驗(yàn)