華電科工與客戶2025年租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方資產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將位于[租賃物詳細地址]的[租賃物名稱，例如：辦公樓、廠房、設(shè)備等]（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等信息詳見本合同附件一《租賃物清單》。1.3租賃物的價值為人民幣[租賃物價值]元（大寫：[大寫金額]）。1.4租賃物在交付時經(jīng)雙方驗收，狀況良好，能夠滿足乙方[租賃用途]的需求。1.5租賃物的所有權(quán)屬于甲方，乙方在租賃期間僅獲得租賃物的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限，例如：壹年/貳年]，自[起租日期，年、月、日]起至[終止日期，年、月、日]止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前[提前通知期限，例如：叁個月]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金及期限由雙方另行協(xié)商確定。2.3任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自提前終止本合同。如需提前終止，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢赱提前終止賠償期限，例如：叁個月]租金總額的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃物的租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付時間，例如：伍日前]通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.3銀行賬戶信息：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]3.4租金調(diào)整：本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整、通貨膨脹率超過[百分比，例如：百分之叁]或市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)在本合同中另行約定。第四條保證金4.1為保證乙方全面履行本合同項下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)，例如：伍日]內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.2保證金用于抵扣乙方在本合同履行期間發(fā)生的欠付租金、違約金、賠償金等款項。4.3乙方在本合同租賃期滿，并結(jié)清所有應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)在[天數(shù)，例如：拾日]內(nèi)將保證金無息退還給乙方。第五條租賃物的使用和維護5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和使用目的合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行損壞性使用。5.2乙方負責租賃物的日常保養(yǎng)和清潔，并承擔因乙方使用不當造成的租賃物損壞或滅失的責任。5.3租賃物在租賃期間發(fā)生維修，由乙方負責承擔維修費用。如因租賃物本身質(zhì)量問題需要維修，甲方應(yīng)負責安排維修，維修費用由甲方承擔。5.4乙方應(yīng)負責租賃物所產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)管理費、稅費等一切費用，并按時繳納。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行負責購買與租賃物相關(guān)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和責任保險，并將保單復印件提交給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。6.3如因乙方未購買保險或保險不足而造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。第七條違約責任7.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金的[百分比，例如：千分之叁]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)，例如：叁拾日]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于[倍數(shù)，例如：叁倍]的租金作為違約金。7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行損壞性使用的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失，并有權(quán)解除合同。7.3乙方擅自提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當于[提前終止賠償期限，例如：叁個月]租金總額的違約金。7.4甲方未按時交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金的[百分比，例如：千分之叁]向乙方支付違約金。逾期超過[天數(shù)，例如：叁拾日]的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金。7.5甲方未提供必要的維護服務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并賠償由此造成的損失。第八條不可抗力8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2任何一方因不可抗力導致不能履行或不能完全履行本合同的，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)，例如：伍日]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決方式，例如：甲方所在地]人民法院提起訴訟。第十條通知10.1本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式進行，并送達至本合同首頁所列的地址。10.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[天數(shù)，例如：拾日]書面通知對方。第十一條保密11.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中所獲知的對方商業(yè)秘密應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.2本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他13.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式[份數(shù)，例如：肆份]，甲方執(zhí)[份數(shù)，例如：貳份]，乙方執(zhí)[份數(shù)，例如：貳份]，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：