2025關于辦公場地租賃的合同范本正文：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有合法使用權的辦公場地出租給乙方用于辦公用途，乙方愿意承租甲方提供的辦公場地，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地的基本情況1.1甲方出租的辦公場地位于市區(qū)路號層室（以下簡稱“租賃場地”），建筑面積為平方米，具體位置及場地范圍見附件《租賃場地平面圖》。1.2租賃場地的現(xiàn)狀及設施設備情況詳見附件《租賃場地交接清單》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若雙方在租賃期屆滿前日內(nèi)就續(xù)租事宜達成一致，則本合同自動延長至新的租賃期限，延長期限的內(nèi)容由雙方另行簽訂書面補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：（1）乙方應按每個月為一期支付租金，付款時間分別為每期開始后的日內(nèi)；（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3逾期支付租金的違約責任：（1）乙方若未能按時支付租金，每逾期一日，應按未付金額的‰向甲方支付違約金；（2）逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方同意向甲方支付人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為履約保證金，用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2押金的退還：（1）在租賃期屆滿且雙方確認無任何爭議后，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方；（2）若乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分有權向乙方追償。第五條租賃場地的用途5.1乙方承租租賃場地僅用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途或進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借等行為。5.2乙方在租賃場地內(nèi)進行的任何活動，均應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐墓芾硪?guī)定，不得利用租賃場地從事任何非法活動。第六條租賃場地的修繕責任6.1在租賃期限內(nèi)，甲方負責租賃場地的主體結構、外圍墻體、屋頂?shù)鹊男蘅樉S護，并承擔相關費用。6.2因乙方使用不當或人為損壞租賃場地的內(nèi)部設施設備，乙方應負責修復或賠償損失。6.3乙方若需要對租賃場地進行裝修或增設附屬設施，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。相關費用由乙方承擔，且裝修后的設施設備應歸甲方所有，租賃期屆滿后不得拆除或損壞。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權監(jiān)督乙方是否按照約定的用途使用租賃場地；（2）甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用；（3）甲方應確保租賃場地的合法性，不得因租賃場地的權屬問題影響乙方的正常使用；（4）在租賃期間，甲方不得隨意提高租金標準或無故收回租賃場地。7.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃場地內(nèi)合法開展經(jīng)營范圍內(nèi)的經(jīng)營活動；（2）乙方應按時支付租金及相關費用，并愛護租賃場地及其設施設備；（3）乙方應遵守甲方制定的租賃場地相關管理規(guī)定；（4）乙方不得以任何方式干擾或影響甲方的正常辦公或其他合法使用。第八條保險8.1乙方應自行負責租賃場地內(nèi)乙方財物的保管，甲方對此不承擔任何責任。8.2乙方應為租賃場地內(nèi)乙方的員工、訪客及其他使用人購買相關保險，費用由乙方承擔。第九條違約責任9.1任何一方未履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。9.2租賃期間內(nèi)，若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃場地或改變其用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.3乙方未經(jīng)甲方同意，逾期未支付租金超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。第十條合同的變更與終止10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。10.2在租賃期限內(nèi)，若因國家征用、城市規(guī)劃調(diào)整或其他不可抗力因素導致租賃場地無法繼續(xù)使用，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，甲方應按實際使用時間退還乙方已支付的租金。第十一條爭議解決11.1因本合同的履行發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條補充條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：《租賃場地平面圖》《租賃場地交接清單》《管理規(guī)定》等，均為本合同不可分割的組成部分。第十三條生效與簽署13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字蓋章：日期：