2025租房土地租賃合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方向乙方提供位于市區(qū)的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于市區(qū)街道號(hào)的地塊（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。該租賃土地的具體位置、面積及其他相關(guān)事項(xiàng)詳見(jiàn)附件一：《租賃土地位置及基本情況說(shuō)明》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方在租賃期屆滿前日內(nèi)未就續(xù)簽達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金按每個(gè)月支付一次，首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付違約金。第四條押金為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿后，如乙方無(wú)任何違約行為且按時(shí)交還租賃土地及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條土地用途與使用管理乙方承諾僅將租賃土地用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變土地用途。在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃土地，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е伦赓U土地或其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。乙方不得在租賃土地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于搭建違章建筑、存放危險(xiǎn)物品等。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)向乙方交付租賃土地，并確保乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地的使用情況，并及時(shí)提出合理建議。不得無(wú)故干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合法合規(guī)使用租賃土地，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。在租賃期內(nèi)，如因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力原因?qū)е伦赓U土地?zé)o法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商提前終止合同。乙方遭受的損失由政府或相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：擅自改變租賃土地用途；擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃土地；逾期支付租金超過(guò)日；利用租賃土地進(jìn)行違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付租金的，除補(bǔ)交欠款外，還應(yīng)向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，押金不予退還，并由乙方賠償造成的損失。任何一方因違反本合同項(xiàng)下義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份