龍城建設合同一、合同主體與工程概況甲方（發(fā)包方）：龍城城市建設投資集團有限公司，法定代表人：張明，統(tǒng)一社會信用代碼：91XXXXXXXXXXXXX，注冊地址：龍城市XX區(qū)XX路XX號。乙方（承包方）：華筑建設工程有限公司，法定代表人：李強，統(tǒng)一社會信用代碼：91XXXXXXXXXXXXX，注冊地址：龍城市XX區(qū)XX大道XX號，建筑業(yè)企業(yè)資質等級：市政公用工程施工總承包一級。工程名稱：龍城市東部新城核心區(qū)基礎設施建設項目（一期）工程地點：龍城市東部新城XX街道，東至東環(huán)路，西至濱河路，南至科技大道，北至新城北路。工程內容：包含道路工程（總長8.5公里，含主干道3條、次干道5條）、橋梁工程（跨河大橋2座、人行天橋3座）、地下管網工程（給排水管道總長15公里、電力及通信管廊8公里）、綠化景觀工程（綠化面積12萬平方米）及配套公共設施（公交站臺12座、路燈300盞）。工程立項批準文號：龍城發(fā)改〔2024〕XX號，資金來源為財政撥款及企業(yè)自籌，總投資估算人民幣8.6億元。二、合同價款與支付方式（一）合同總價本工程采用固定單價合同形式，合同總價暫定為人民幣68,500萬元（大寫：陸億捌仟伍佰萬元整），最終結算價款以雙方確認的竣工結算報告為準。單價包含人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金及所有風險費用，除設計變更和不可抗力外，單價不作調整。（二）價款支付預付款：合同簽訂后15日內，甲方向乙方支付合同總價的15%作為工程預付款，即10,275萬元。預付款從工程進度款中同比例扣回，扣回比例為每月進度款的20%，直至全部扣清。進度款：乙方每月25日前提交已完工程量報告及付款申請，甲方在收到申請后7日內審核完畢并支付已完工程量的70%。若甲方逾期未審核或支付，每逾期一日按應付款的0.05%支付違約金?？⒐そY算款：工程竣工驗收合格后30日內，乙方向甲方提交完整的竣工結算資料，甲方在收到資料后60日內審核完畢。結算審核完成后15日內，甲方向乙方支付至結算總價的97%，預留3%作為質量保證金。質量保證金：質量保證金在工程缺陷責任期滿后無質量問題的，甲方在30日內無息返還。缺陷責任期自竣工驗收合格之日起計算，其中基礎設施工程為2年，防水工程為5年。三、工程工期與進度管理（一）工期要求合同總工期：360日歷天，自甲方發(fā)出開工通知書之日起計算。計劃開工日期：2024年6月1日，計劃竣工日期：2025年5月26日。關鍵節(jié)點工期：2024年9月30日前完成全部地下管網工程；2024年12月31日前完成主干道及跨河大橋主體結構；2025年3月31日前完成次干道及綠化景觀基礎工程；2025年4月30日前完成所有公共設施安裝。（二）工期延誤與趕工因乙方原因導致工期延誤的，每逾期一日按合同總價的0.03%支付違約金，累計違約金不超過合同總價的5%。若延誤超過30日，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。因甲方原因（如未及時提供施工場地、設計變更延遲等）導致工期延誤的，工期相應順延，甲方需承擔乙方因此產生的窩工損失（人工窩工按150元/工日計算，機械停滯費按臺班費的60%計算）。若甲方要求提前竣工，需與乙方協(xié)商確定趕工措施，趕工費用由甲方承擔，具體金額以補充協(xié)議約定為準。四、工程質量與驗收標準（一）質量標準本工程質量必須達到國家現(xiàn)行《市政工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）、《城鎮(zhèn)道路工程施工與質量驗收規(guī)范》（CJJ1-2008）及相關專業(yè)規(guī)范的合格等級，并確保通過龍城市建設工程質量監(jiān)督站的驗收。（二）質量責任乙方應建立質量管理體系，配備專職質量檢查員，對施工全過程進行質量控制，并接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。隱蔽工程覆蓋前48小時書面通知甲方及監(jiān)理單位檢查，未經檢查合格不得覆蓋。工程所用材料、設備必須符合設計要求和國家質量標準，乙方需提供產品合格證、檢測報告等質量證明文件，經甲方及監(jiān)理單位確認后方可使用。若發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應立即退場并承擔由此產生的費用和工期延誤責任。工程質量不符合合同約定標準的，乙方應無償返修、重做，直至達到合格標準，并承擔由此造成的一切損失和工期延誤。若返修后仍無法達到約定標準，甲方有權解除合同或要求減少合同價款。（三）驗收程序分部分項驗收：各分部分項工程完工后，乙方自檢合格后提交驗收申請，甲方組織監(jiān)理、設計單位在5日內進行驗收，驗收合格后方可進入下一工序?？⒐を炇眨汗こ倘客旯ず螅曳教峤豢⒐を炇丈暾埣巴暾目⒐べY料（包括竣工圖、隱蔽工程記錄、試驗報告等），甲方在收到申請后15日內組織相關單位進行竣工驗收，驗收合格后簽署《工程竣工驗收證書》。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務權利：對工程質量、進度、安全進行監(jiān)督檢查；審核工程變更、簽證及結算文件；有權要求乙方更換不稱職的管理人員或施工人員。義務：在開工前7日向乙方提供施工場地及地下管線資料，辦理施工許可證等相關手續(xù)；委派項目經理王軍（聯(lián)系電話：138XXXXXXXX）負責協(xié)調施工現(xiàn)場事宜，每周組織一次工程例會；按合同約定支付工程款項。（二）乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供施工條件并按時支付工程款；對甲方提出的不合理指令有權拒絕執(zhí)行；工程竣工驗收合格后有權獲得工程價款。義務：編制詳細的施工組織設計，報甲方及監(jiān)理單位審批后實施；委派項目經理趙剛（聯(lián)系電話：139XXXXXXXX，注冊一級建造師證號：冀XXXXXXXX）常駐施工現(xiàn)場，未經甲方同意不得擅自離崗；嚴格遵守安全生產、文明施工規(guī)定，承擔施工過程中的安全責任，若發(fā)生安全事故，乙方應立即上報并承擔全部責任及費用。六、設計變更與工程簽證（一）設計變更甲方可根據工程實際需要提出設計變更，應提前7日向乙方發(fā)出書面變更指令，乙方應在收到指令后5日內提交變更工程的施工方案及報價（含人工、材料、機械用量及費用），經甲方審核確認后實施。設計變更導致工程量增減的，按以下方式計價：合同中已有相同項目單價的，按合同單價執(zhí)行；合同中有類似項目單價的，參照類似項目單價調整；合同中無相同或類似項目的，由乙方根據市場行情提出單價，經甲方審核確認后執(zhí)行，若雙方無法達成一致，可委托第三方造價咨詢機構進行鑒定。（二）工程簽證施工現(xiàn)場發(fā)生合同外的工作內容或不可抗力導致的額外費用，乙方應在事件發(fā)生后7日內提交簽證申請，詳細說明事由、工程量及費用，經甲方、監(jiān)理單位簽字確認后作為結算依據。逾期未提交的，視為乙方放棄簽證權利。簽證單需附相關證明材料（如現(xiàn)場照片、會議紀要、施工記錄等），簽證金額超過50萬元的，需經甲方總經理辦公會審議通過后方可生效。七、違約責任與爭議解決（一）違約責任甲方違約：若甲方未按時支付工程款或提供施工條件，乙方有權暫停施工，暫停期間的人工、機械停滯費用由甲方承擔，工期相應順延。若甲方違約導致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權解除合同并要求甲方支付已完工程價款及違約金（按合同總價的5%計算）。乙方違約：若乙方擅自轉包、違法分包工程，或工程質量、工期未達到合同約定標準，甲方有權解除合同，乙方應支付合同總價10%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失（包括但不限于另行組織施工的費用差額）。（二）爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。八、不可抗力與合同解除（一）不可抗力不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等。發(fā)生不可抗力事件后，受影響一方應立即通知對方，并在事件發(fā)生后15日內提供政府部門出具的證明文件。因不可抗力導致工程停工的，工期相應順延，停工期間的費用由雙方根據實際情況協(xié)商分擔：屬于乙方自有人員、機械的損失由乙方承擔；屬于甲方提供的材料、設備損失由甲方承擔；工程本身的損失由甲方承擔。（二）合同解除經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方嚴重違約導致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權書面通知解除合同，通知送達之日起合同解除。合同解除后，乙方應在15日內撤離施工現(xiàn)場，移交已完工程及相關資料，甲方應在30日內支付已完工程價款。九、其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件（包括中標通知書、投標文件、施工圖紙、工程量清單等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同正文不一致的，以本合