2025商場店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)商場內(nèi)的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）的合法使用權(quán)，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營（具體經(jīng)營范圍見附件），雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪概況1.1租賃店鋪位置：市區(qū)商場號(hào)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）。1.2租賃店鋪面積：平方米（以商場提供的平面圖為準(zhǔn)）。1.3租賃店鋪用途：乙方用于經(jīng)營（具體經(jīng)營范圍以本合同附件為準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃店鋪，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整：如租賃期內(nèi)市場租金水平發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商租金調(diào)整，調(diào)整后的租金經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金用途：用于支付乙方在租賃期內(nèi)可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或其他應(yīng)付費(fèi)用。4.3押金退還：租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且按時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃店鋪的合法性，如因甲方原因?qū)е伦赓U店鋪被有權(quán)機(jī)關(guān)查封或限制使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃店鋪必要的審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否違反本合同約定或商場管理規(guī)定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.2.3乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、分租或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。5.2.4乙方應(yīng)遵守商場的經(jīng)營管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，造成的損失由雙方各自承擔(dān)。6.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付滯納金。7.2乙方未按本合同約定使用租賃店鋪或未履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。7.3甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第八條續(xù)租條款8.1租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃店鋪，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。8.2續(xù)租租金由雙方另行協(xié)商確定。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并以送達(dá)之日為已知悉之日。9.3本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：