2025年火車站廣告位租賃合同協(xié)議合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：[火車站管理單位全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[承租企業(yè)或組織全稱]法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方所擁有的火車站廣告位用于發(fā)布廣告事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條廣告位租賃1.1甲方同意將位于[火車站具體名稱]站內[具體廣告位位置描述，包括區(qū)域、類型、尺寸、數量、參照物等詳細信息]的廣告位（以下簡稱“廣告位”）出租給乙方使用。1.2乙方確認已實地查看并了解廣告位現狀，并同意按本合同約定承租該廣告位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為壹年，自2025年[起始月份][起始日期]起至2025年[終止月份][終止日期]止。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[具體天數，如30]日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付3.1本合同廣告位租賃總租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整）。3.2租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬]。3.3乙方應于本合同生效之日起[具體天數，如5]日內向甲方支付全部租金。具體支付節(jié)點為：（1）合同簽訂后[具體天數]日內支付[具體比例或金額]元；（2）剩余租金于[具體日期或時間點]前支付。3.4任何逾期支付租金的行為，均視為乙方違約。乙方應按日向甲方支付逾期支付金額[具體比例，如萬分之五]的違約金。逾期超過[具體天數，如30]日，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條廣告設計、制作與安裝4.1乙方負責廣告的設計、制作和安裝，并確保廣告內容符合國家法律法規(guī)、社會公德及廣告法相關規(guī)定，不得含有任何違禁信息。廣告內容不得誹謗、詆毀任何第三方。4.2廣告的設計方案應事先報請甲方審核。乙方應根據甲方的合理意見進行修改，直至甲方書面同意。乙方未獲甲方書面同意而擅自發(fā)布廣告的，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。4.3廣告的制作材料、工藝標準必須符合國家及行業(yè)相關質量標準，并確保其結構安全、穩(wěn)固、耐用，能夠承受廣告位所在位置的氣候和環(huán)境條件，且不影響火車站的正常運營和旅客安全。4.4廣告的制作費用由乙方全額承擔。4.5廣告的制作和安裝工作須在不影響火車站正常運營和旅客安全的前提下進行，具體安裝時間需提前[具體天數]日書面通知甲方，并獲得甲方書面批準。安裝方案應報甲方審核。4.6廣告安裝完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方在收到通知后[具體天數]日內進行驗收。驗收合格后，雙方方可正式使用該廣告。如甲方提出修改意見，乙方應在[具體天數]日內完成修改。如乙方逾期未修改或修改后仍不合格，甲方有權要求乙方繼續(xù)整改直至合格，由此產生的一切費用由乙方承擔，且工期不順延。4.7租賃期滿或合同因任何原因終止時，乙方應在[具體天數]日內自行拆除廣告設施，并將廣告位恢復至甲方使用前的原狀或甲方要求的狀況，拆除費用由乙方承擔。乙方未按約定拆除的，甲方有權組織拆除，費用由乙方承擔，并視為乙方違約。第五條廣告發(fā)布與維護5.1乙方保證擁有廣告內容的合法使用權，并承擔因廣告內容引起的所有法律責任。5.2廣告的發(fā)布內容、形式、時長、頻率等均應符合本合同約定及甲方要求。5.3乙方負責廣告發(fā)布期間的一切維護工作，確保廣告正常、完整顯示。如因乙方原因導致廣告設施損壞、故障或中斷發(fā)布，乙方應立即負責修復，并承擔所有相關費用，修復期間造成的廣告發(fā)布損失由乙方承擔。5.4廣告在發(fā)布期間應保持良好的視覺效果，不得出現破損、污漬或其他影響廣告效果的情況。第六條保證金6.1為保證本合同的全面履行，乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內向甲方支付保證金人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整）。6.2保證金用于擔保乙方依本合同約定支付租金、履行廣告制作安裝義務、承擔因乙方違約造成的甲方損失等。6.3保證金在以下情況下由甲方沒收或抵扣：（1）乙方未按時足額支付租金，經催告后仍拒不支付的；（2）乙方違反本合同第四條、第五條約定，造成甲方或其他第三方損失的；（3）乙方擅自改變廣告位用途或結構，或未按時拆除廣告設施，造成甲方損失的；（4）乙方合同解除或終止后，未按規(guī)定恢復廣告位原狀或處理廣告設施的；（5）乙方有其他嚴重違約行為，經甲方書面通知后仍拒不改正的。6.4甲方在合同正常履行完畢、乙方結清所有應付甲方款項（包括租金、違約金等）且廣告位已按約定恢復原狀或處理完畢后[具體天數]日內，將剩余保證金無息退還乙方。第七條雙方權利與義務7.1甲方的權利與義務：（1）按照合同約定提供廣告位，并保證其使用權無瑕疵。（2）有權監(jiān)督乙方廣告的制作、安裝過程，確保符合安全標準和本合同約定。（3）有權對廣告內容進行合規(guī)性審核（如約定）。（4）應協(xié)助乙方處理可能出現的、因甲方原因導致的與第三方相關的侵權糾紛（如適用）。（5）應確保廣告位在租賃期間具備乙方發(fā)布廣告所需的基本條件（如供電、照明等，如約定）。（6）應配合乙方按約定進行廣告安裝和拆除工作。7.2乙方的權利與義務：（1）享有按照合同約定使用廣告位發(fā)布廣告的權利。（2）按時足額支付租金及其他應承擔的費用。（3）負責廣告的設計、制作、運輸、安裝、維護和拆除，并承擔所有相關費用。（4）保證廣告內容合法、合規(guī)、健康，符合國家法律法規(guī)及甲方的相關規(guī)定。（5）確保廣告的制作質量和安裝安全，符合國家及行業(yè)安全標準，不影響火車站的正常運營秩序和旅客安全。（6）遵守火車站的各項管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。（7）承擔因自身原因造成的一切法律責任和費用。第八條稅費承擔8.1本合同項下由乙方承擔的稅費（包括但不限于廣告制作稅、增值稅等），均由乙方自行承擔并繳納稅款。由甲方承擔的稅費，由甲方自行承擔。第九條違約責任9.1除本合同已有約定外，任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任，賠償因此給對方造成的一切損失。9.2若因乙方原因導致廣告位無法按約定使用或產生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。9.3若因甲方原因導致乙方無法按約定使用廣告位，甲方應酌情減免相應租金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。第十條不可抗力10.1因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導致本合同無法履行或不能完全履行時，雙方互不承擔違約責任。10.2遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后[具體天數]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條保密條款11.1甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于對方的價格信息、客戶信息、經營策略等）負有保密義務。未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本合同的終止而失效。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體法院名稱，如甲方所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。第十三條通知13.1本合同項下的所有通知、文件等均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達至本合同首頁所列的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)出的，簽收日為送達日；以掛號信方式發(fā)出的，寄出后[具體天數，如3]日為送達日；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的，發(fā)出當日為送達日。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體天數]日書面通知對方。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同項下