西山區(qū)舊樓拆除施工方案一、工程概況1.1項目基本信息項目名稱：西山區(qū)XX小區(qū)舊樓拆除工程建設(shè)地點：昆明市西山區(qū)XX街道XX路拆除范圍：總建筑面積約8500㎡，涉及3棟6層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓及附屬設(shè)施（含地下1層設(shè)備房），建筑高度18.6m，樓間距8m，周邊50m范圍內(nèi)有居民樓、學(xué)校及市政道路。結(jié)構(gòu)特點：主體為磚混結(jié)構(gòu)，樓板為預(yù)制空心板，基礎(chǔ)為條形混凝土基礎(chǔ)；外墻為水泥砂漿抹灰，內(nèi)墻為混合砂漿抹灰；屋面為平屋面，含防水層及保溫層。施工工期：總工期45天（含節(jié)假日）。1.2工程難點周邊環(huán)境復(fù)雜：臨近居民區(qū)及學(xué)校，需嚴格控制噪聲、粉塵及施工時間。地下管線密集：施工區(qū)域地下存在給水管、燃氣管、電力電纜及通信光纜，需提前排查保護。結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性風(fēng)險：部分墻體出現(xiàn)裂縫，拆除過程中需防止坍塌。二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備現(xiàn)場勘察：聯(lián)合設(shè)計單位、監(jiān)理單位對建筑結(jié)構(gòu)進行檢測，繪制結(jié)構(gòu)分布圖，標(biāo)記承重構(gòu)件（如圈梁、構(gòu)造柱）及危險區(qū)域；采用地質(zhì)雷達探測地下管線走向，標(biāo)注埋深及類型。方案編制：編制《拆除施工組織設(shè)計》《應(yīng)急預(yù)案》，明確機械選型（液壓破碎錘、液壓剪、25t吊車）及人工拆除范圍（局部裝飾層、管線）。技術(shù)交底：組織施工人員進行三級交底，重點講解“自上而下、分層分段”拆除原則及結(jié)構(gòu)監(jiān)測要點。2.2現(xiàn)場準(zhǔn)備圍蔽防護：采用2.5m高彩鋼板圍擋封閉施工區(qū)域，圍擋底部設(shè)置30cm高磚砌擋水墻；在圍擋頂部每10m設(shè)置噴淋系統(tǒng)，內(nèi)置PM2.5監(jiān)測儀，超標(biāo)時自動啟動降塵。管線處理：協(xié)調(diào)市政部門切斷施工區(qū)域水、電、燃氣供應(yīng)，對保留管線（如通信光纜）采用槽鋼支架架空保護，懸掛警示標(biāo)識。臨時設(shè)施：搭建30㎡現(xiàn)場辦公室（配備監(jiān)控系統(tǒng)）、100㎡材料堆放區(qū)（劃分可回收/不可回收垃圾區(qū)）及20㎡應(yīng)急物資倉庫（儲備沙袋、滅火器、急救箱）。2.3資源配置人員配置：項目經(jīng)理1人、技術(shù)負責(zé)人1人、安全員2人、機械操作工8人、普工20人，所有人員持證上崗并購買意外險。設(shè)備配置：主要設(shè)備包括液壓破碎錘（1臺，功率150kW）、液壓剪（1臺）、挖掘機（2臺，斗容1.2m3）、灑水車（1輛，8m3）、霧炮機（4臺，覆蓋半徑30m）。材料準(zhǔn)備：防護用品（安全帽50頂、安全帶20條、防塵口罩100個）、降塵材料（環(huán)保抑塵劑500kg）、應(yīng)急物資（柴油發(fā)電機1臺、應(yīng)急照明30套）。三、施工工藝3.1拆除順序總體原則：先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)，先附屬設(shè)施后主體結(jié)構(gòu)，分層分段同步清運。預(yù)處理階段（3天）：拆除門窗、燈具、管線等可回收物，人工剝離墻體裝飾層（如瓷磚、涂料），采用切割機切斷突出構(gòu)件（如陽臺護欄）。主體拆除階段（25天）：第1-5天：拆除屋面（防水層→保溫層→預(yù)制板），采用吊車吊裝移除整塊樓板，嚴禁直接拋擲。第6-20天：拆除樓板及墻體，從6層向1層推進，每層劃分4個作業(yè)段，機械拆除墻體時保留承重柱，采用“靜態(tài)破碎劑”分解混凝土柱（配合液壓剪切割鋼筋）。第21-25天：拆除基礎(chǔ)及地下設(shè)備房，挖掘機分層開挖，深度超過3m時設(shè)置邊坡支護（坡度1:0.5）。清運及場地平整階段（17天）：邊拆除邊清運，每日夜間22:00-次日6:00外運渣土（車輛覆蓋篷布，出入口設(shè)置洗車平臺），最后采用壓路機對場地進行平整（壓實度≥90%）。3.2關(guān)鍵技術(shù)措施結(jié)構(gòu)監(jiān)測：在保留承重柱及鄰近建筑墻體設(shè)置應(yīng)力傳感器，實時監(jiān)測振動位移（預(yù)警值≤2mm），安排專人每2小時記錄數(shù)據(jù)。人工輔助拆除：對機械無法作業(yè)的狹小空間（如電梯井、管道井），采用風(fēng)鎬人工破碎，設(shè)置防墜網(wǎng)（網(wǎng)眼≤10cm）防止碎片墜落。鋼筋分離：破碎后的混凝土塊通過人工分揀回收鋼筋，采用切斷機加工成6m長段，集中堆放至可回收區(qū)。四、安全措施4.1人員安全管理作業(yè)防護：高空作業(yè)人員必須佩戴雙鉤安全帶，作業(yè)面設(shè)置1.2m高防護欄桿；機械操作工嚴格執(zhí)行“一人一機”監(jiān)護制度，嚴禁酒后作業(yè)。安全教育：每日開工前開展15分鐘安全晨會，重點強調(diào)當(dāng)日作業(yè)風(fēng)險（如暴雨天氣禁止高空作業(yè)）；每周組織1次應(yīng)急演練（模擬坍塌、觸電事故）。4.2機械安全管理設(shè)備檢查：液壓設(shè)備每日檢查液壓油位及管路密封性，破碎錘錘頭磨損量超過10%時立即更換；吊車支腿必須墊設(shè)30cm×30cm鋼板，確保接地壓強≤150kPa。作業(yè)半徑控制：機械旋轉(zhuǎn)半徑內(nèi)設(shè)置警戒區(qū)，非作業(yè)人員嚴禁入內(nèi)；挖掘機與吊車協(xié)同作業(yè)時，保持5m以上安全距離。4.3應(yīng)急措施坍塌應(yīng)急：現(xiàn)場儲備200個沙袋及50m鋼管，發(fā)生局部坍塌時立即停止作業(yè)，采用“先支后拆”原則設(shè)置臨時支撐（如滿堂腳手架）。管線破損應(yīng)急：配備燃氣泄漏檢測儀，若發(fā)生燃氣泄漏，立即啟動排風(fēng)系統(tǒng)，疏散人員并撥打搶修電話。五、環(huán)保措施5.1噪聲控制設(shè)備選型：優(yōu)先使用低噪聲液壓破碎錘（聲壓級≤85dB），夜間施工時采用靜音發(fā)電機（噪聲≤60dB）。時間限制：嚴格遵守西山區(qū)規(guī)定，每日7:00-12:00、14:00-20:00施工，中高考期間停工。5.2粉塵控制濕法作業(yè)：拆除前對建筑灑水濕潤（含水率≥15%），機械破碎時同步開啟霧炮，每臺設(shè)備配備1名專人持高壓水槍降塵。渣土覆蓋：臨時堆放的渣土采用防塵網(wǎng)（2000目）全覆蓋，堆放高度不超過3m，存放時間不超過24小時。5.3廢棄物處理分類處置：可回收物（鋼筋、門窗）由資質(zhì)單位回收，混凝土塊破碎后作為路基填料；危險廢物（廢油漆桶、電池）交由有資質(zhì)單位處置，建立《危廢轉(zhuǎn)移聯(lián)單》。污水防治：洗車平臺設(shè)置三級沉淀池（容積5m3），廢水經(jīng)處理后回用至噴淋系統(tǒng)。六、進度計劃階段工期（天）關(guān)鍵任務(wù)責(zé)任人施工準(zhǔn)備7圍擋搭設(shè)、管線切斷、設(shè)備進場項目副經(jīng)理預(yù)處理3門窗拆除、管線剝離施工隊長主體拆除25屋面→樓板→墻體→基礎(chǔ)技術(shù)負責(zé)人清運及平整17渣土外運、場地壓實、驗收準(zhǔn)備安全員保障措施：采用Project軟件動態(tài)管理進度，滯后超3天時增加機械投入（如增設(shè)1臺破碎錘），壓縮后續(xù)工序時間。七、驗收標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)拆除：無殘留構(gòu)件，基礎(chǔ)開挖深度符合設(shè)計要求（±50mm）。場地平整：表面平整度偏差≤50mm，壓實度≥90%。環(huán)保驗收：施工期間噪聲、粉塵排放符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB1629