電梯安全檢查記錄表及維保計劃模板電梯作為服務公眾的特種設備，其安全運行直接關系到人員生命財產(chǎn)安全與公共秩序穩(wěn)定。依據(jù)《中華人民共和國特種設備安全法》及《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5002），使用單位需建立標準化的安全檢查與維保機制，通過清晰的記錄模板和科學的維保計劃，實現(xiàn)隱患早發(fā)現(xiàn)、故障早處置，筑牢安全防線。一、電梯安全檢查記錄表：精準捕捉隱患的“診斷書”安全檢查是電梯日常管理的核心環(huán)節(jié)，記錄表需兼顧溯源性、全面性、閉環(huán)性，成為排查隱患的“手術刀”。（一）模塊設計邏輯1.基礎信息層：涵蓋電梯編號、使用單位、安裝地點、使用年限、上次檢查日期等，確保每臺電梯的“身份信息”可追溯，為故障分析提供歷史維度參考（如老舊電梯需重點關注機械磨損）。2.檢查項目層：按系統(tǒng)分類（機械、電氣、安全保護、運行狀態(tài)），細化至關鍵部件（如曳引機、鋼絲繩、限速器、門鎖），每個部件明確量化檢查要點（如鋼絲繩斷絲數(shù)≤公稱直徑5%、平層精度≤±5mm），避免模糊描述。3.結(jié)果處置層：以“正常/異?！倍卸榛A，異常項需具象化描述問題（如“安全鉗間隙實測8mm，超標3mm”），并同步制定處理措施（維修/調(diào)試/更換）、整改期限、復查要求，確保問題“發(fā)現(xiàn)-處置-驗證”閉環(huán)。4.責任時間層：檢查人員簽字+檢查日期，明確責任主體與時間節(jié)點，便于后續(xù)追溯與周期管理（如半月檢、月檢的時間銜接）。（二）檢查記錄表模板（示例）檢查日期電梯編號使用單位系統(tǒng)分類具體部件檢查要點（量化標準）檢查結(jié)果異常描述處理措施整改期限復查結(jié)果檢查人員------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------2023.10.01T1-001XX大廈機械系統(tǒng)曳引機油溫≤65℃、無異常振動/異響正常----張三2023.10.01T1-001XX大廈機械系統(tǒng)鋼絲繩斷絲數(shù)≤5%、磨損量≤公稱直徑7%異常斷絲數(shù)達8%（局部）更換鋼絲繩2023.10.152023.10.16正常張三2023.10.01T1-001XX大廈電氣系統(tǒng)控制柜元件無過熱、接線牢固正常----李四2023.10.01T1-001XX大廈安全裝置限速器動作速度符合設計值、校驗有效期內(nèi)正常----王五2023.10.01T1-001XX大廈運行狀態(tài)平層精度±5mm內(nèi)異常1樓平層偏差8mm調(diào)整平層感應器2023.10.102023.10.11正常張三二、維保計劃：電梯全生命周期的“健康管理方案”維保計劃需突破“被動維修”的局限，以預防性維護為核心，結(jié)合電梯使用場景（住宅/商業(yè)/醫(yī)用）、使用頻率，構(gòu)建“周期分層、項目分級、責任清晰”的管理體系。（一）核心設計要素1.周期分層邏輯：日常維保（半月/月）：側(cè)重清潔、潤滑、緊固（如導軌潤滑、門機清潔、接線端子緊固），解決“磨損、積塵、松動”等高頻小故障；季度維保：增加功能測試（如安全回路測試、制動器性能、應急照明），驗證系統(tǒng)可靠性；年度維保：全面檢測（如曳引機軸承探傷、鋼絲繩內(nèi)部斷絲檢測、電氣絕緣測試），排查潛在隱患。2.項目分級清單：按“基礎維護-功能測試-深度檢測”分級，明確每類維保的必做項（如日常維保必須檢查門機運行、半月維保必須潤滑導軌），避免“走過場”。3.責任與驗收機制：維保單位需明確“維保責任人”（持特種設備作業(yè)證），使用單位指定“驗收人”（安全管理員），雙方對維保結(jié)果雙簽字確認，留存維保照片、測試數(shù)據(jù)（如絕緣電阻值）作為佐證。4.應急維保預案：針對“困人、沖頂/蹲底、火災”等場景，制定響應流程（30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場）、工具清單（盤車手輪、松閘裝置、對講機）、演練計劃（每半年一次），確保突發(fā)故障時“快速響應、科學處置”。（二）維保計劃模板（示例）維保周期項目分類具體維保項維保標準（量化/定性）責任人（維保單位）驗收人（使用單位）完成情況備注--------------------------------------------------------------------------------------------------------------半月維保清潔潤滑導軌潤滑導軌表面均勻涂覆潤滑油，無干摩擦痕跡維保員A安全管理員甲√高層電梯重點關注半月維保緊固檢查控制柜接線接線端子無松動、無氧化維保員B安全管理員甲√潮濕環(huán)境加強檢查季度維保功能測試安全回路斷開任一安全開關，電梯立即停止運行技術主管安全管理員乙√測試前公示告知年度維保深度檢測曳引機軸承振動≤0.1mm、溫度≤70℃（專業(yè)設備檢測）外聘專家安全管理員乙√需第三方報告應急維保困人救援盤車操作30分鐘內(nèi)到達，20分鐘內(nèi)救出被困人員應急小組安全管理員甲演練通過每月演練1次三、落地保障：從“紙面計劃”到“閉環(huán)管理”再好的模板，若無執(zhí)行機制支撐，終將流于形式。需從以下維度構(gòu)建保障體系：（一）臺賬與追溯管理建立電梯安全管理臺賬，按電梯編號歸檔檢查記錄、維保報告、整改憑證，保存至少5年（符合法規(guī)要求）。臺賬需包含“問題趨勢分析”（如某電梯季度內(nèi)3次門鎖故障，需追溯門機系統(tǒng)設計缺陷），為管理決策提供數(shù)據(jù)支撐。（二）動態(tài)跟蹤機制指定專人（安全管理員）跟蹤異常項整改，通過“整改期限提醒、復查結(jié)果驗證”確保問題閉環(huán)。對逾期未整改項，需升級處置（如暫停電梯使用、上報監(jiān)管部門）。（三）培訓與協(xié)同管理人員培訓：每半年組織電梯安全培訓，覆蓋使用人員（如正確操作、被困自救）、維保人員（如最新標準、故障診斷）；協(xié)同機制：使用單位與維保單位每月召開“電梯安全溝通會”，反饋運行問題（如高峰期故障頻次），動態(tài)優(yōu)化維保計劃（如增加商業(yè)電梯周末維保）。（四）信息化賦能引入電梯安全管理系統(tǒng)，通過周期提醒、數(shù)據(jù)上傳、智能分析（如故障頻次統(tǒng)計），替代傳統(tǒng)紙質(zhì)記錄，提高管理效率。系統(tǒng)需支持“檢查照片上傳、維保報告電子簽章”，確保記錄真實可查。四、實踐關鍵：合規(guī)性與動態(tài)優(yōu)化（一）合規(guī)性底線所有檢查、維?；顒有鑷栏褡裱短胤N設備安全法》《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》，記錄需真實、完整、可追溯，不得偽造數(shù)據(jù)（如篡改檢查日期、隱瞞故障）。（二）動態(tài)優(yōu)化邏輯每年度評審維保計劃，結(jié)合以下因素調(diào)整：電梯使用年限（老舊電梯增加維保頻次）；故障頻率（某部件半年內(nèi)3次故障，需升級維保項目）；環(huán)境變化（如電梯進入潮濕/粉塵環(huán)境，增加清潔、絕緣檢測頻次）。（三）風險預判思維對“高頻異常項”（如門鎖故障、平層偏差），需深入分析根源（設計缺陷/安裝問題/使用不當），通過技術改造（如更換門鎖系統(tǒng)）或管理優(yōu)化（如加強用戶操作