簡明裝修合同一、合同雙方基本信息發(fā)包方（甲方）：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系地址，聯(lián)系電話。承包方（乙方）：企業(yè)名稱，統(tǒng)一社會信用代碼，法定代表人，聯(lián)系地址，聯(lián)系電話，施工資質等級。二、工程概況工程地點：詳細填寫房屋所在地址及具體門牌號。房屋戶型：（如：三室一廳一衛(wèi)），建筑面積____平方米，套內面積____平方米。工程內容：基礎裝修：拆改墻體、水電改造、防水工程、墻面地面基層處理等；功能區(qū)域裝修：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等空間的墻面、地面、吊頂施工；定制項目：衣柜、鞋柜、電視背景墻等（需注明材質及規(guī)格）；其他約定：____（如門窗更換、燈具安裝等）。工程總造價：人民幣____元（大寫：____），此價格包含人工、材料、運輸、管理等全部費用，除合同另有約定外，甲方無需額外支付其他費用。三、工期約定開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日總工期：____天（含法定節(jié)假日）。因乙方原因導致工期延誤的，每逾期一天，乙方需按工程總造價的0.5%向甲方支付違約金；因甲方未及時確認設計方案、提供材料或辦理物業(yè)手續(xù)等原因導致停工的，工期相應順延，甲方無需承擔違約責任。四、付款方式預付款：合同簽訂后3日內，甲方向乙方支付總造價的30%（____元），作為材料采購及前期準備費用。進度款：水電工程驗收合格后3日內，支付總造價的30%（____元）；泥瓦工程驗收合格后3日內，支付總造價的20%（____元）；木工、油漆工程驗收合格后3日內，支付總造價的15%（____元）。尾款：工程全部竣工并驗收合格后7日內，甲方向乙方支付剩余5%（____元）。五、材料供應與質量標準材料供應方式：乙方包工包料：乙方需使用符合國家質量標準的品牌材料（如：電線為____品牌，水管為____品牌，乳膠漆為____品牌），并在材料進場前提供樣品及合格證明，經(jīng)甲方確認后方可使用。甲方自購材料：甲方需在____年____月____日前將自購材料（如瓷磚、地板、潔具等）運至施工現(xiàn)場，乙方負責驗收并妥善保管，如因乙方保管不當導致?lián)p壞，由乙方負責賠償。施工質量標準：嚴格按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）及雙方確認的設計圖紙施工；隱蔽工程（如水電改造）需在覆蓋前通知甲方驗收，驗收合格后方可進行下一步施工；墻面、地面平整度誤差需控制在____毫米內，防水工程需進行48小時閉水試驗，無滲漏方可驗收。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務有權對施工過程進行監(jiān)督，對不符合約定的工序提出整改要求；需在施工前向乙方提供房屋原始結構圖、物業(yè)裝修許可證明等資料；及時確認乙方提交的設計方案、材料樣品及工程變更申請（確認時間不得超過3個工作日）；負責協(xié)調鄰里關系及物業(yè)溝通，承擔裝修期間的水、電、燃氣等費用。（二）乙方權利與義務按照合同約定及國家規(guī)范施工，確保工程質量與安全；施工人員需持證上崗，遵守物業(yè)規(guī)定，每日清理施工垃圾，保持現(xiàn)場整潔；因施工導致房屋結構損壞或鄰里財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任；工程竣工后向甲方提供《裝修工程保修單》及隱蔽工程竣工圖。七、工程變更與結算甲方如需變更工程內容或設計方案，需提前7日書面通知乙方，雙方協(xié)商確認變更項目、工期調整及費用增減（變更費用由甲方承擔），簽訂《工程變更單》后方可施工。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內容，否則甲方有權拒付相關費用并要求恢復原狀。八、驗收標準與流程分階段驗收：水電、泥瓦、木工等關鍵工序完工后，乙方需提前24小時通知甲方驗收，甲方應在收到通知后2日內組織驗收，逾期未驗收視為默認合格。竣工驗收：工程竣工后，乙方提交《竣工通知書》，甲方需在5日內組織驗收，驗收內容包括：工程內容是否與合同一致；材料品牌、規(guī)格是否符合約定；施工質量是否符合國家規(guī)范（如墻面無裂縫、地磚無空鼓、門窗開啟順暢等）。驗收不合格的，乙方需在____日內整改完畢并重新申請驗收，因此產生的工期延誤由乙方承擔。九、保修條款基礎工程保修：防水工程保修5年，水電管線、墻面地面基層等保修2年，自竣工驗收合格之日起計算。維修責任：保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方需在接到甲方通知后48小時內到場維修，免費更換材料并重新施工；因甲方使用不當或不可抗力導致的損壞，乙方可提供維修服務，費用由甲方承擔。十、違約責任甲方逾期付款的，每逾期一天按應付未付金額的0.5%支付違約金；乙方提供的材料為假冒偽劣產品的，需無條件更換并按材料價款的2倍賠償甲方；因乙方施工質量問題導致人身傷害或財產損失的，乙方需承擔全部賠償責任。十一、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；合同附件（設計圖紙、材料清單、工程變更單等）為本合同不可分割的組成部分；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方簽字/蓋章：____日期：____年