公司房屋轉(zhuǎn)租合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，訂立本合同如下：

一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況

1、房屋位置：__________________，具體地址為__________________。

2、房屋結(jié)構(gòu)：該房屋建筑面積為_______平方米，層數(shù)為_______層，房屋用途為_______，房屋權(quán)屬狀況為甲方所有，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。

3、房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于_______狀態(tài)（空置/有人居?。?，房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：_______、_______、_______等。

二、轉(zhuǎn)租期限

1、本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、轉(zhuǎn)租期滿，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前_______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：房屋轉(zhuǎn)租租金為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金支付方式：租金按_______（月/季/半年/年）支付，首期租金于____年____月____日支付，后續(xù)租金應(yīng)在每期開始前_______日內(nèi)支付。

3、支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶行：__________________，戶名：__________________，賬號(hào)：__________________。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方。

2、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方交付房屋，并保證房屋符合法定用途和安全標(biāo)準(zhǔn)。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋相關(guān)的稅費(fèi)繳納手續(xù)，并承擔(dān)因房屋所有權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5、在轉(zhuǎn)租期間，甲方不得擅自收回房屋，但如因不可抗力等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)退還剩余租金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

2、乙方應(yīng)按照房屋的約定用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

3、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。

5、乙方如需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

五、房屋修繕責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)租期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常修繕由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

2、因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1、如甲方無故提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租金。

2、如乙方無故提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

3、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_______%支付違約金，逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

4、如因乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋被相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同