孵化公司協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負責人：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX創(chuàng)業(yè)孵化器有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX園區(qū)XX號樓。

乙方法定代表人/負責人：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方聯(lián)系方式：021-XXXXXXXX。

協(xié)議簡介：

鑒于甲方具備創(chuàng)新性科技項目及商業(yè)化潛力，擬尋求專業(yè)的創(chuàng)業(yè)孵化服務以加速項目成長并實現(xiàn)市場價值；

鑒于乙方作為專業(yè)的創(chuàng)業(yè)孵化機構，擁有完善的孵化體系、豐富的行業(yè)資源及專業(yè)的服務團隊，能夠為甲方提供全方位的創(chuàng)業(yè)支持；

雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供創(chuàng)業(yè)孵化服務事宜，達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在通過乙方的專業(yè)孵化服務，幫助甲方優(yōu)化項目管理、提升團隊效能、拓展市場渠道，最終實現(xiàn)項目的可持續(xù)發(fā)展和商業(yè)成功。雙方確認，本協(xié)議的背景及前提條件均基于真實、合法的商業(yè)需求，且雙方均具備履行本協(xié)議的完全能力及意愿。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是為了促進甲方科技創(chuàng)新項目的孵化與發(fā)展，乙方依據(jù)自身資源及專業(yè)能力，為甲方提供系統(tǒng)化、全方位的創(chuàng)業(yè)孵化服務，幫助甲方提升項目競爭力，實現(xiàn)商業(yè)化目標。具體內容涵蓋但不限于：提供物理辦公空間及配套設施、開展創(chuàng)業(yè)培訓與輔導、協(xié)助進行市場調研與商業(yè)計劃書優(yōu)化、對接投資機構及行業(yè)資源、提供法律咨詢與政策解讀、協(xié)助辦理相關行政手續(xù)、進行項目績效評估與持續(xù)優(yōu)化等。雙方通過本協(xié)議的履行，旨在建立長期穩(wěn)定的合作關系，共同推動甲方項目的健康成長與價值實現(xiàn)。

第二條定義

1.**孵化服務**：指乙方為甲方提供的包括但不限于辦公場地、創(chuàng)業(yè)培訓、資源對接、政策咨詢、市場推廣、財務管理等全方位支持的服務總和。

2.**創(chuàng)業(yè)孵化器**：指乙方作為專業(yè)機構，通過提供物理空間、智力支持及資源整合，為初創(chuàng)企業(yè)提供成長所需條件的平臺。

3.**商業(yè)計劃書**：指甲方為尋求投資或合作而編制的詳細經(jīng)營計劃文檔，乙方負責協(xié)助其優(yōu)化完善。

4.**資源對接**：指乙方利用自身行業(yè)網(wǎng)絡，為甲方對接投資機構、合作伙伴及潛在客戶的過程。

5.**績效評估**：指乙方定期對甲方項目進展、團隊運營及市場反饋進行考核與改進建議的行為。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供全面的創(chuàng)業(yè)孵化服務，并監(jiān)督服務質量的執(zhí)行情況。

（2）甲方有權獲得乙方提供的所有孵化資源，包括但不限于辦公場地、培訓課程及資源對接機會。

（3）甲方應確保其提供的項目信息真實有效，并對項目進展負責，配合乙方進行必要的調整與優(yōu)化。

（4）甲方應按時支付本協(xié)議約定的孵化服務費用，并承擔因自身原因導致的額外成本。

（5）甲方應遵守乙方的管理制度，包括但不限于辦公紀律、信息安全及場地維護規(guī)定。

（6）甲方有權在協(xié)議終止后取回或轉讓其在本協(xié)議期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權及成果，但需遵守相關保密義務。

2.乙方的權力與義務：

（1）乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定收取相應的孵化服務費用，并要求甲方提供必要的配合以完成服務交付。

（2）乙方應確保其提供的孵化服務符合行業(yè)標準，并配備專業(yè)的服務團隊負責日常運營與管理。

（3）乙方應優(yōu)先為甲方提供至少XX平方米的辦公空間，配備基礎辦公設施，并保障水電網(wǎng)絡等基礎服務的正常運行。

（4）乙方應定期創(chuàng)業(yè)培訓，每年不少于XX場，內容涵蓋商業(yè)策劃、團隊管理、融資技巧等核心模塊。

（5）乙方應積極為甲方對接至少XX家投資機構及行業(yè)合作伙伴，并提供市場數(shù)據(jù)分析報告。

（6）乙方應協(xié)助甲方辦理公司注冊、稅務登記等行政手續(xù)，并提供政策解讀及法律咨詢服務。

（7）乙方應建立項目績效評估機制，每月向甲方提供進度報告，并根據(jù)反饋調整孵化方案。

（8）乙方應保障孵化器的公共資源開放性，包括會議室、路演廳等設施的使用優(yōu)先權。

（9）乙方應建立信息保密制度，對甲方提供的商業(yè)機密及項目數(shù)據(jù)承擔保密責任，保密期限為本協(xié)議終止后三年。

（10）乙方有權在甲方違反本協(xié)議約定時，采取暫停服務或解除協(xié)議的措施，并保留追索損失的權利。

第四條價格與支付條件

1.協(xié)議價格：甲方同意向乙方支付創(chuàng)業(yè)孵化服務費，總額為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。該費用包含乙方提供的辦公場地使用權、創(chuàng)業(yè)培訓、資源對接、政策咨詢等全部孵化服務內容。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將服務費支付至乙方指定賬戶，賬號信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名：XX創(chuàng)業(yè)孵化器有限公司；賬號：XXXXXXXXXXXXXX。

3.支付時間：甲方應于本協(xié)議簽訂之日起XX日內支付全部服務費，首期支付XX%，即人民幣XX萬元；剩余XX%于孵化服務滿XX個月后支付，即人民幣XX萬元。乙方應在收到款項后XX日內開具等額發(fā)票。

4.付款調整：若乙方提供超出協(xié)議約定的額外服務，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確新增服務的費用及支付方式。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.協(xié)議續(xù)期：協(xié)議期滿前XX個月，若甲方有意繼續(xù)使用孵化服務，應書面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議，續(xù)期費用按市場標準調整。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）甲方入駐時間：本協(xié)議生效后XX日內，乙方完成辦公空間交付及基礎設施調試。

（2）服務交付節(jié)點：乙方應按季度提交服務進度報告，每年進行一次全面績效評估。

（3）資源對接時間：乙方承諾在協(xié)議期內，每季度至少一次投資路演或行業(yè)交流活動。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）逾期付款：若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付服務費，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額XX%的違約金，逾期超過XX日，乙方有權解除協(xié)議并要求賠償損失。

（2）違反保密義務：若甲方泄露在孵化期間接觸的乙方商業(yè)秘密或項目信息，應賠償乙方直接經(jīng)濟損失XX萬元，并承擔相應的法律責任。

（3）不當使用場地：若甲方擅自改變辦公空間用途或造成設施嚴重損壞，應賠償乙方修復費用并支付違約金XX萬元。

2.乙方違約責任：

（1）服務不到位：若乙方未按協(xié)議約定提供孵化服務，甲方有權要求其限期整改；逾期仍未改善的，甲方有權解除協(xié)議并要求退還部分服務費，退還比例根據(jù)違約程度確定。

（2）資源對接失效：若乙方承諾的資源對接（如投資、合作）未實質性落地，甲方有權要求乙方退還對應服務費XX%，并賠償機會成本損失。

（3）信息泄露：若乙方泄露甲方商業(yè)機密，應賠償甲方經(jīng)濟損失，賠償金額不低于XX萬元，并承擔《中華人民共和國反不正當競爭法》規(guī)定的法律責任。

3.解約賠償：任何一方單方面解除協(xié)議，需提前XX日書面通知對方，并支付對方違約金，違約金為協(xié)議總金額的XX%。若因違約導致項目無法繼續(xù)，守約方有權要求繼續(xù)履行或解除協(xié)議并索賠。

4.不可抗力免責：因地震、疫情等不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通報情況并采取措施減少損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更）、疫情及公共衛(wèi)生事件等。

2.通知義務：任何一方遭遇不可抗力事件時，應在事件發(fā)生后XX日內書面通知對方，說明事件情況及預計影響，并提供相關證明文件。

3.責任免除：因不可抗力導致協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響一方不承擔違約責任，但應采取合理措施減少損失。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調整協(xié)議內容或延期履行。

4.協(xié)議終止：若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費用按實際服務比例結算。

5.不可免責事項：因一方過錯導致的不可抗力（如未履行安全防范義務）或可預見的風險（如自然災害的常規(guī)發(fā)生），不適用不可抗力免責條款。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應首先通過友好協(xié)商解決本協(xié)議項下或履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，協(xié)商期限不少于XX日。

2.調解程序：協(xié)商不成的，可申請XX調解委員會進行調解，調解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.仲裁選擇：調解無效的，爭議應提交XX仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟管轄：若選擇訴訟，管轄法院為乙方所在地有管轄權的人民法院。任何一方起訴前，應書面通知對方優(yōu)先采用仲裁方式解決。

5.法律適用：爭議解決適用中華人民共和國法律，但本協(xié)議條款的效力及解釋不受仲裁或訴訟程序影響。雙方應配合提供證據(jù)，仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信應以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方授權代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.分割條款：若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應協(xié)商替換為內容最接近的有效條款。

4.保密義務：雙方應對本協(xié)議內容及孵化過程中獲悉的對方商業(yè)秘密承擔保密責任，除非法律規(guī)定或雙方書面同意，不得泄露。保密期限為本協(xié)議終止后XX年。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并受其約束。

6.轉讓限制：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本協(xié)議項下的權利義務轉讓給第三方，但可依法進行資產(chǎn)重組或合并。

7.協(xié)議終止：協(xié)議終止后，乙方仍有權收取已提供服務的費用，甲方應結清所有應付款項。雙方應配合完成項目資料返還及保密信息的處理。

第十條附則

1.附件效力：本協(xié)議附件（包括但不限于《孵化服務清單》、《場地布局圖》、《費用明細表》）為本協(xié)議不可分割的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.獨立性：本協(xié)議各條款為獨立約定，任何一方不得以未履行某條款為由拒絕履行其他條款。

3.未盡事宜：本協(xié)議未約定的事項