店面會員轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系合法注冊的商業(yè)運(yùn)營企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)投資及管理經(jīng)驗。基于甲方對零售業(yè)態(tài)的持續(xù)布局需求，以及市場對特定區(qū)域商業(yè)資源的戰(zhàn)略考量，甲方經(jīng)審慎評估后，決定通過公開市場渠道尋求優(yōu)質(zhì)店面資源的轉(zhuǎn)讓。該店面位于XX市核心商業(yè)區(qū)，周邊客流量大，消費(fèi)群體集中，符合甲方未來發(fā)展規(guī)劃中的品牌定位與經(jīng)營策略。甲方通過前期市場調(diào)研及與原經(jīng)營者的溝通，確認(rèn)乙方所持有的該店面具備良好的商業(yè)價值與投資潛力，且乙方同意按照本協(xié)議約定將店面經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓予甲方。甲方的購買行為旨在拓展其商業(yè)版圖，提升品牌影響力，并進(jìn)一步優(yōu)化區(qū)域商業(yè)生態(tài)?；谏鲜霰尘?，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，就店面會員權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX連鎖超市有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX購物中心XX層XX鋪位，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系合法注冊的連鎖零售企業(yè)，長期從事超市連鎖經(jīng)營業(yè)務(wù)，在XX市及周邊地區(qū)擁有較高的市場知名度和穩(wěn)定的消費(fèi)客群。該店面作為乙方連鎖體系中的重要一環(huán)，自開業(yè)以來持續(xù)運(yùn)營，積累了大量忠實會員資源，會員體系完善，消費(fèi)數(shù)據(jù)完備，具備較強(qiáng)的品牌粘性與市場號召力。乙方在經(jīng)營過程中，通過精細(xì)化管理和持續(xù)服務(wù)升級，已將該店面打造成區(qū)域內(nèi)具有競爭優(yōu)勢的零售終端。然而，鑒于乙方戰(zhàn)略調(diào)整，計劃收縮部分非核心區(qū)域業(yè)務(wù)，集中資源發(fā)展重點(diǎn)市場，故乙方?jīng)Q定將此店面經(jīng)營權(quán)及現(xiàn)有會員權(quán)益轉(zhuǎn)讓。乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，承諾已全面履行對店面的維護(hù)責(zé)任，并確保所有會員權(quán)益的連續(xù)性，同時提供詳盡的運(yùn)營數(shù)據(jù)與培訓(xùn)支持，以幫助甲方順利接手并持續(xù)經(jīng)營。乙方的轉(zhuǎn)讓行為基于自身發(fā)展規(guī)劃需要，同時亦希望通過本協(xié)議為甲方提供具有價值的商業(yè)資源，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置?；谏鲜銮闆r，甲乙雙方經(jīng)充分溝通與協(xié)商，確認(rèn)甲方的購買意向與乙方的轉(zhuǎn)讓條件相符，雙方均同意按照市場慣例及本協(xié)議約定完成店面會員權(quán)益的轉(zhuǎn)讓事宜。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就店面會員權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、規(guī)范性與可操作性。本協(xié)議涉及的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX購物中心XX層XX鋪位的店面現(xiàn)有會員名冊及其相關(guān)權(quán)益；與會員體系相關(guān)的系統(tǒng)數(shù)據(jù)、操作手冊及培訓(xùn)資料；乙方承諾提供的會員營銷活動方案及執(zhí)行支持；以及因會員權(quán)益轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的其他附屬權(quán)利與義務(wù)。通過本協(xié)議，甲方獲得該店面會員資源的所有權(quán)，并有權(quán)依照市場規(guī)則進(jìn)行后續(xù)管理與運(yùn)營；乙方則依法履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，確保會員權(quán)益的平穩(wěn)過渡，并配合甲方完成相關(guān)交接工作。本協(xié)議旨在為雙方搭建清晰的交易框架，促進(jìn)店面會員資源的有效流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)雙方商業(yè)利益的合理平衡。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.“店面”指代位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX購物中心XX層XX鋪位的商業(yè)經(jīng)營場所，其具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同記載為準(zhǔn)。

2.“會員權(quán)益”包括但不限于會員積分、消費(fèi)折扣、生日禮遇、專屬活動參與權(quán)等乙方為現(xiàn)有會員提供的優(yōu)惠及服務(wù)，具體內(nèi)容以店面公示及乙方提供的會員手冊為準(zhǔn)。

3.“會員名冊”指乙方提供的包含會員姓名、聯(lián)系方式、積分余額、會員等級等信息的電子或紙質(zhì)文件，需確保數(shù)據(jù)的真實性、完整性及合法性。

4.“系統(tǒng)數(shù)據(jù)”包括但不限于會員管理軟件中的數(shù)據(jù)庫、交易記錄、營銷活動配置等，乙方應(yīng)保證數(shù)據(jù)可完整遷移至甲方指定平臺。

5.“轉(zhuǎn)讓”指乙方將上述店面會員權(quán)益的所有權(quán)及管理權(quán)依法轉(zhuǎn)移至甲方，甲方有權(quán)后續(xù)變更或終止會員權(quán)益，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及對已產(chǎn)生權(quán)益的尊重原則。

6.“交接期”指本協(xié)議生效后至雙方完成所有權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)的期間，期間乙方仍需配合甲方完成會員服務(wù)保障。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定接收乙方提供的店面會員名冊、系統(tǒng)數(shù)據(jù)及運(yùn)營資料，并要求乙方保證所移交資料的完整性與真實性。如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)缺失或虛假，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)按本協(xié)議第五條約定支付轉(zhuǎn)讓價款，逾期支付需向乙方支付每日萬分之五的違約金。甲方付款后即獲得會員權(quán)益的合法權(quán)利，但需自行承擔(dān)后續(xù)的稅務(wù)、工商變更等合規(guī)責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)在乙方的配合下，對店面現(xiàn)有會員體系進(jìn)行合理調(diào)整，包括但不限于積分規(guī)則優(yōu)化、營銷活動策劃等，但不得侵害已會員的合法權(quán)益，且重大調(diào)整需提前三十日公示。

（4）甲方需負(fù)責(zé)接收并維護(hù)乙方移交的會員管理系統(tǒng)，如需升級或更換平臺，應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用，但乙方需提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)，培訓(xùn)時長不少于十天。

（5）甲方承諾遵守國家關(guān)于消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的法律法規(guī)，對會員信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露或用于非法目的。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方的核心義務(wù)在于確保轉(zhuǎn)讓的會員權(quán)益符合法律法規(guī)要求，乙方需提供近三年無重大投訴的合規(guī)證明，并對轉(zhuǎn)讓前會員權(quán)益的真實性負(fù)最終責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聲T權(quán)益糾紛，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后十日內(nèi)，向甲方移交完整的會員名冊（紙質(zhì)及電子版各兩份）、系統(tǒng)訪問權(quán)限及運(yùn)營手冊，并配合甲方完成系統(tǒng)數(shù)據(jù)遷移，確保在交接期內(nèi)存續(xù)的會員服務(wù)不中斷。遷移過程中如遇技術(shù)障礙，乙方需指派專業(yè)人員配合解決，每日工作不少于八小時。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按本協(xié)議第四條約定支付轉(zhuǎn)讓價款，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)已產(chǎn)生費(fèi)用及損失。甲方支付首付款后，乙方應(yīng)向甲方出具等額發(fā)票，剩余款項需在甲方完成會員系統(tǒng)測試后支付完畢。

（4）乙方需配合甲方完成會員交接儀式，包括但不限于公開說明轉(zhuǎn)讓事實、安撫會員情緒、提供過渡期特別關(guān)懷方案等，具體方案由雙方共同制定，過渡期不少于三個月。

（5）乙方應(yīng)向甲方提供所有與會員權(quán)益相關(guān)的法律文件及授權(quán)委托書，包括但不限于會員協(xié)議模板、積分規(guī)則備案證明、第三方合作服務(wù)商協(xié)議等，確保甲方接手后具備完整的法律操作基礎(chǔ)。如因乙方未提供文件導(dǎo)致甲方無法合規(guī)運(yùn)營，乙方需承擔(dān)行政罰款及商譽(yù)損失。

（6）乙方保證在轉(zhuǎn)讓完成前，已對會員進(jìn)行充分告知，通過店內(nèi)公告、短信通知等方式說明轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾在六個月內(nèi)不得惡意詆毀甲方經(jīng)營，不得干擾甲方正常營業(yè)秩序。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)店面會員權(quán)益轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3,500,000.00）。該價格包含但不限于乙方現(xiàn)有會員名冊的全部權(quán)益、系統(tǒng)數(shù)據(jù)、運(yùn)營資料以及本協(xié)議約定的其他轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。

支付方式約定如下：甲方應(yīng)在本協(xié)議正式簽署后十日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款總額的百分之五十（50%），即人民幣壹佰七拾伍萬元整（￥1,750,000.00），作為首付款；余款即轉(zhuǎn)讓價款總額的百分之五十（50%），即人民幣壹佰七拾五萬元整（￥1,750,000.00），應(yīng)在甲方完成對店面會員系統(tǒng)、會員名冊及所有移交資料的全面驗收，并確認(rèn)無任何重大瑕疵后三十日內(nèi)支付。甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX連鎖超市有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX123456789012345678

乙方應(yīng)在收到首付款后十日內(nèi)，向甲方提供等額、合法的增值稅普通發(fā)票。如甲方未按約定支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項萬分之五的違約金；逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付款項不予退還，并需承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價款已包含所有稅費(fèi)，甲方無需承擔(dān)除交易本身稅費(fèi)外的其他費(fèi)用。如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，超出原約定稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)由雙方另行協(xié)商解決。

第五條履行期限

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)且甲方正式開始獨(dú)立運(yùn)營會員體系之日終止。

關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)約定如下：

1.協(xié)議簽署：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議范本確認(rèn)后十五日內(nèi)完成正式協(xié)議簽署。

2.首付款支付：甲方應(yīng)于協(xié)議簽署后十日內(nèi)完成首付款支付。

3.資料移交：乙方應(yīng)于首付款支付后五日內(nèi)完成所有會員名冊、系統(tǒng)數(shù)據(jù)、運(yùn)營資料的初步移交，甲方應(yīng)在收到后三日內(nèi)進(jìn)行初步驗收。

4.系統(tǒng)遷移與測試：雙方應(yīng)在資料移交后十五日內(nèi)共同完成系統(tǒng)數(shù)據(jù)遷移，并開展不少于十天的系統(tǒng)測試與會員模擬服務(wù)，期間乙方需提供每日不少于八小時的技術(shù)支持。

5.驗收與尾款支付：系統(tǒng)測試完畢后五日內(nèi)，甲方完成最終驗收；驗收合格后三十日內(nèi)，甲方支付尾款。

6.過渡期：自首付款支付之日起至甲方正式接手系統(tǒng)運(yùn)營之日止，為三個月過渡期，期間乙方需提供每日不少于四小時的現(xiàn)場指導(dǎo)與問題響應(yīng)。

7.協(xié)議終止：所有權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自動終止，雙方應(yīng)在終止后十日內(nèi)完成相關(guān)文件的最終歸檔與交接。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款違約：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額的萬分之五（0.5%）作為違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方已支付款項不予退還，并需向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款百分之二十（20%）的違約金作為賠償；若乙方解除協(xié)議，甲方還需承擔(dān)因乙方尋找替代買家而產(chǎn)生的中介費(fèi)、差價損失等全部費(fèi)用。

（2）驗收無理拒收：若甲方在合理期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收，視為驗收合格，并應(yīng)按約定支付尾款及相應(yīng)違約金。如甲方以非實質(zhì)性瑕疵為由拒收，經(jīng)乙方書面說明或第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定無誤后，甲方仍需承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按應(yīng)付未付金額的千分之一（1%）每日計算。

（3）擅自變更權(quán)益：若甲方在未征得乙方同意的情況下，擅自大幅降低會員權(quán)益標(biāo)準(zhǔn)或單方面終止核心會員服務(wù)，除需恢復(fù)原狀外，還應(yīng)向受影響的會員支付補(bǔ)償金，并承擔(dān)乙方因此遭受的商譽(yù)損失，違約金累計不超過轉(zhuǎn)讓總價款的百分之三十（30%）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）資料移交違約：若乙方未按本協(xié)議第四條約定移交完整、真實的會員資料或系統(tǒng)權(quán)限，導(dǎo)致甲方無法正常運(yùn)營，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并在十日內(nèi)完成補(bǔ)交；若仍無法彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之百（100%），包括但不限于會員流失成本、系統(tǒng)重建費(fèi)用等。逾期未補(bǔ)交超過十五日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款百分之二十五（25%）的違約金。

（2）系統(tǒng)支持違約：在過渡期內(nèi)，若乙方提供的技術(shù)支持或培訓(xùn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方運(yùn)營效率下降或產(chǎn)生會員投訴，乙方應(yīng)延長支持時間至問題解決，并承擔(dān)相關(guān)投訴處理費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額按受影響會員人數(shù)乘以每人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算，但累計不超過轉(zhuǎn)讓總價款的百分之十五（15%）。

（3）惡意干預(yù)運(yùn)營：若乙方在過渡期或協(xié)議履行期間，惡意散布對甲方不利的言論、干擾會員正常消費(fèi)或阻撓甲方正常經(jīng)營，經(jīng)甲方書面舉證后，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的商譽(yù)損失及實際經(jīng)濟(jì)損失，違約金不低于轉(zhuǎn)讓總價款的百分之十（10%），且甲方有權(quán)要求繼續(xù)履行協(xié)議。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力（地震、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失，不可抗力影響消除后應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。若不可抗力持續(xù)時間超過三十日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不退還已付款項，但需就不可抗力影響范圍進(jìn)行合理分?jǐn)偂?/p>

4.爭議解決：本協(xié)議任何一方違約，守約方除要求違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第十條約定提起爭議解決程序。所有違約金計算均以實際損失為上限，超出部分不予支持，但雙方另有書面約定的除外。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)癱瘓（非因一方過錯造成）等。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并在事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，提供不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報道、保險公司證明等）。

若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或部分條款。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時告知對方后續(xù)情況。若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方仍無法履行協(xié)議主要義務(wù)，本協(xié)議可協(xié)商解除，雙方應(yīng)就未履行部分的費(fèi)用、已履行部分的成果進(jìn)行合理結(jié)算，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議，已發(fā)生的費(fèi)用按實際貢獻(xiàn)比例分?jǐn)偂?/p>

因一方違約行為導(dǎo)致的損失，不得以不可抗力為由進(jìn)行抗辯；但若不可抗力與違約行為共同作用導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，非違約方僅就不可抗力發(fā)生前的損失承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交XX仲裁委員會（地址：XX市XX區(qū)XX路XX號），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。任何一方在仲裁前單方面向人民法院提起訴訟的，仲裁委員會不予受理；已受理的，應(yīng)予以駁回，但雙方另有書面約定的除外。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露仲裁內(nèi)容。

若一方違反仲裁協(xié)議提訴，另一方有權(quán)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行仲裁裁決。本協(xié)議的爭議解決條款獨(dú)立存在，不因本協(xié)議其他條款的無效或可分割性而失效。雙方同意，仲裁應(yīng)使用中文進(jìn)行，仲裁語言為普通話。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達(dá)、掛號信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的電子郵箱、傳真等送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號信或快遞服務(wù)的，寄出后三日為送達(dá)日；以電子郵箱或傳真發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某部分被認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.法律適