店鋪暫借合同第一條合同主體甲方（出借方）姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________乙方（借入方）姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________第二條暫借標的店鋪位置：位于________________________（省/市）（區(qū)/縣）（街道/路）________________________號，建筑面積為______平方米（以不動產權證或租賃合同記載為準）。用途限制：乙方僅可將店鋪用于________________________（如：辦公、零售、餐飲等），未經甲方書面同意不得擅自改變用途。附屬設施：店鋪現(xiàn)有裝修、設備及物品清單詳見本合同附件一《店鋪設施交接清單》，乙方應在接收時核對并簽字確認。第三條暫借期限起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。期限調整：若因甲方需提前收回店鋪，應提前______日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可縮短暫借期限；若乙方需延長暫借期限，應提前______日書面申請，經甲方同意后另行簽訂補充協(xié)議。第四條權利與義務（一）甲方權利與義務所有權保留：甲方保留店鋪的所有權及合法使用權，乙方不得將店鋪用于抵押、質押或轉租給第三方。交付義務：甲方應于______年______月______日前將店鋪按約定條件交付乙方，雙方簽署《店鋪交接確認書》（附件二）。維護責任：店鋪主體結構及主要附屬設施（如水電管線、電梯等）的自然損耗維修由甲方負責，因乙方使用不當導致的損壞除外。（二）乙方權利與義務合理使用：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定及國家法律法規(guī)，合理使用店鋪設施，因使用不當造成的損壞需承擔維修或賠償責任。費用承擔：暫借期間產生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、網(wǎng)絡費等由乙方自行承擔，并按時繳納。安全保障：乙方應負責店鋪的消防安全及防盜措施，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險品。第五條費用約定押金：乙方應在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：________________________元整），用于擔保合同履行及設施損壞賠償。暫借期滿無違約情形的，甲方應在______日內無息退還押金。其他費用：若乙方需對店鋪進行裝修，應提前提交裝修方案，經甲方書面同意后方可實施，裝修費用由乙方承擔，且不得破壞主體結構。第六條合同變更與解除協(xié)商變更：任何一方需變更合同條款，應提前______日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。解除條件：乙方擅自改變店鋪用途或轉租第三方的，甲方有權解除合同并要求賠償損失；因不可抗力（如自然災害、政府征收等）導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，押金按實際使用時間折算后退還。第七條違約責任甲方違約：若甲方未按時交付店鋪，每逾期一日應按押金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同并要求賠償實際損失。乙方違約：乙方逾期交還店鋪的，每逾期一日按押金的______%支付違約金；擅自拆除或損壞店鋪固定裝修的，需承擔恢復原狀或賠償損失的責任。第八條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款附件效力：本合同附件（《店鋪設施交接清單》《店鋪交接確認書》等）與本合同具有同等法律效力。通知送達：所有書面通知應通過郵寄或電子郵件方式送達雙方預留地址，郵寄發(fā)出后第3日視為送達。合同份數(shù)：本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：______年______月______日附件一：店鋪設施交接清單電器設備：空調______臺、冰箱______臺、收銀系統(tǒng)______套……家具：辦公桌______張、貨架______組、沙發(fā)______套……裝修狀況：地面材質______、墻面處理______、吊頂類型______……附件二：店鋪交接確認書雙方確認于______年______月______日完成店鋪交接，設施完好，符合合同約定交付條件。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日