授權(quán)加盟協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”），注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈18層，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊的企業(yè)法人，主要經(jīng)營范圍為商業(yè)地產(chǎn)投資、運(yùn)營及品牌加盟管理。甲方擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)資源和品牌運(yùn)營經(jīng)驗，致力于通過標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化的加盟模式，拓展其商業(yè)版圖，提升品牌影響力。甲方的核心業(yè)務(wù)包括商業(yè)地產(chǎn)租賃、品牌授權(quán)、市場推廣、運(yùn)營培訓(xùn)等，旨在為合作伙伴提供全方位的商業(yè)發(fā)展支持。

甲方在本次協(xié)議中作為委托方，其主要目的是通過乙方提供的服務(wù)，實現(xiàn)其在XX區(qū)域的商業(yè)拓展計劃。甲方具備完整的商業(yè)運(yùn)營管理體系和法律合規(guī)能力，能夠為協(xié)議的履行提供必要的資金支持和資源保障。甲方的決策機(jī)制健全，內(nèi)部管理規(guī)范，能夠確保協(xié)議條款的有效執(zhí)行。此外，甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域具有較高的市場聲譽(yù)，與多家知名品牌及金融機(jī)構(gòu)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，為協(xié)議的順利履行提供有力保障。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX品牌加盟連鎖有限公司（以下簡稱“乙方”），注冊地址位于中國上海市靜安區(qū)南京西路128號XX廣場12層，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家專注于品牌加盟連鎖經(jīng)營的企業(yè)法人，經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊，主要經(jīng)營范圍為品牌授權(quán)、運(yùn)營指導(dǎo)、市場推廣、人員培訓(xùn)等。乙方旗下?lián)碛卸鄠€成熟的品牌體系，覆蓋餐飲、零售、服務(wù)等多個行業(yè)，具備完善的加盟管理體系和豐富的市場運(yùn)營經(jīng)驗。

乙方在本次協(xié)議中作為服務(wù)提供方，其主要任務(wù)是按照協(xié)議約定，為甲方提供品牌授權(quán)、運(yùn)營指導(dǎo)、市場推廣等全方位服務(wù)，幫助甲方在XX區(qū)域順利開展商業(yè)業(yè)務(wù)。乙方擁有一支專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊，具備豐富的品牌管理經(jīng)驗和市場洞察力，能夠為甲方提供定制化的加盟方案。此外，乙方還建立了完善的加盟商支持體系，包括前期選址、店面設(shè)計、人員培訓(xùn)、營銷策劃等，確保加盟商能夠快速上手并實現(xiàn)盈利。乙方的品牌影響力廣泛，市場覆蓋率高，與多家知名連鎖品牌達(dá)成了戰(zhàn)略合作，為協(xié)議的履行提供有力支持。

協(xié)議簡介：

本授權(quán)加盟協(xié)議書是甲乙雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，就甲方委托乙方提供品牌加盟服務(wù)事宜所達(dá)成的法律文件。協(xié)議的背景是甲方計劃在XX區(qū)域拓展商業(yè)業(yè)務(wù)，希望通過乙方的品牌授權(quán)和運(yùn)營支持，快速建立穩(wěn)定的商業(yè)模式并實現(xiàn)市場擴(kuò)張。乙方作為專業(yè)的品牌加盟服務(wù)提供方，擁有成熟的品牌體系和豐富的市場運(yùn)營經(jīng)驗，能夠為甲方提供全方位的支持。雙方基于此背景，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

協(xié)議的簽訂基于雙方對市場前景的共識和對合作前景的信心。甲方認(rèn)可乙方的品牌價值和運(yùn)營能力，愿意借助乙方的資源和服務(wù)，實現(xiàn)其在XX區(qū)域的商業(yè)布局。乙方則看重甲方的市場潛力和資源優(yōu)勢，希望通過合作進(jìn)一步擴(kuò)大品牌影響力，實現(xiàn)雙贏。協(xié)議的履行將涉及品牌授權(quán)、運(yùn)營管理、市場推廣等多個方面，雙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作目標(biāo)的順利實現(xiàn)。

本協(xié)議的簽訂不僅是對雙方合作意向的確認(rèn)，也是對后續(xù)合作細(xì)節(jié)的明確約定。協(xié)議內(nèi)容涵蓋了當(dāng)事人信息、合作背景、權(quán)利義務(wù)、價格條件、履行期限、違約責(zé)任等多個方面，旨在為雙方的長期合作奠定堅實的法律基礎(chǔ)。雙方將嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，共同推動合作項目的順利開展，實現(xiàn)共同發(fā)展、互利共贏的目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在品牌授權(quán)加盟合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于約定的條件，順利開展商業(yè)合作，實現(xiàn)互利共贏。協(xié)議的具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：甲方按照乙方提供的品牌標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營模式，在指定區(qū)域內(nèi)開設(shè)加盟店，并接受乙方的運(yùn)營指導(dǎo)和市場推廣支持；乙方負(fù)責(zé)提供品牌授權(quán)、運(yùn)營手冊、人員培訓(xùn)、營銷策劃等服務(wù)，并對加盟店的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督和管理。協(xié)議范圍涵蓋品牌使用、店面建設(shè)、人員培訓(xùn)、市場推廣、財務(wù)管理、違約責(zé)任等多個方面，旨在為雙方的長期合作提供全面的框架性約定。

第二條定義

1.**品牌授權(quán)**：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，授予甲方在指定區(qū)域內(nèi)使用乙方品牌的權(quán)利，包括品牌標(biāo)識、經(jīng)營模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。

2.**加盟店**：指甲方按照乙方標(biāo)準(zhǔn)開設(shè)的、使用乙方品牌進(jìn)行經(jīng)營的店鋪。

3.**運(yùn)營手冊**：指乙方提供的包含品牌標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、管理規(guī)范等的書面文件。

4.**人員培訓(xùn)**：指乙方為加盟店提供的店面管理、客戶服務(wù)、營銷推廣等方面的培訓(xùn)服務(wù)。

5.**市場推廣**：指乙方為加盟店提供的區(qū)域性或全國性品牌宣傳、廣告投放、促銷活動等服務(wù)。

6.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供品牌授權(quán)、運(yùn)營手冊、人員培訓(xùn)、市場推廣等服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

（2）甲方有權(quán)在指定區(qū)域內(nèi)合法使用乙方品牌，開展加盟店經(jīng)營活動，并享有經(jīng)營所得的全部收益。

（3）甲方有權(quán)獲得乙方提供的運(yùn)營指導(dǎo)和市場支持，包括但不限于選址評估、店面設(shè)計、營銷策劃等。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定，按時支付品牌使用費(fèi)、運(yùn)營費(fèi)等費(fèi)用，并確保加盟店的經(jīng)營管理符合乙方品牌標(biāo)準(zhǔn)。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進(jìn)行人員培訓(xùn)、市場推廣等活動，并提供必要的場地、設(shè)備和人員支持。

（6）甲方應(yīng)當(dāng)保護(hù)乙方品牌的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自變更品牌形象、經(jīng)營模式或進(jìn)行虛假宣傳。

（7）甲方應(yīng)當(dāng)及時向乙方報告加盟店的經(jīng)營情況，包括銷售額、客戶反饋、市場動態(tài)等，以便乙方進(jìn)行運(yùn)營調(diào)整和優(yōu)化。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付品牌使用費(fèi)、運(yùn)營費(fèi)等費(fèi)用，并有權(quán)對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。

（2）乙方有權(quán)對加盟店的品牌使用、經(jīng)營模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合品牌整體形象和運(yùn)營要求。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定，向甲方提供完整的品牌授權(quán)、運(yùn)營手冊、人員培訓(xùn)、市場推廣等服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供專業(yè)的運(yùn)營指導(dǎo)，包括店面管理、客戶服務(wù)、營銷推廣等方面的支持，幫助甲方提升經(jīng)營效益。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)定期對加盟店進(jìn)行巡店檢查，評估其運(yùn)營狀況，并提出改進(jìn)建議，確保加盟店符合品牌標(biāo)準(zhǔn)。

（6）乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲方的商業(yè)利益，不得無故干涉加盟店的正常經(jīng)營活動，并應(yīng)積極協(xié)助甲方解決市場推廣中的問題。

（7）乙方應(yīng)當(dāng)提供必要的市場數(shù)據(jù)和分析報告，幫助甲方了解市場動態(tài)，制定合理的經(jīng)營策略。

（8）乙方應(yīng)當(dāng)確保其提供的品牌授權(quán)、運(yùn)營模式等不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)當(dāng)為加盟店提供統(tǒng)一的品牌宣傳資源，包括廣告投放、促銷活動等，提升品牌影響力。

（10）乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的加盟商服務(wù)體系，及時響應(yīng)甲方的需求，并提供持續(xù)的技術(shù)支持和運(yùn)營指導(dǎo)。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付品牌授權(quán)費(fèi)、運(yùn)營指導(dǎo)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：品牌授權(quán)費(fèi)為人民幣XX萬元，一次性支付；運(yùn)營指導(dǎo)費(fèi)為每年人民幣XX萬元，按年支付；市場推廣費(fèi)根據(jù)具體活動另行協(xié)商，但總額不超過人民幣XX萬元，分階段支付。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX，收款人：XX品牌加盟連鎖有限公司。

3.支付時間：品牌授權(quán)費(fèi)應(yīng)在協(xié)議簽訂后十日內(nèi)一次性支付；運(yùn)營指導(dǎo)費(fèi)應(yīng)在每年年初支付當(dāng)年費(fèi)用；市場推廣費(fèi)應(yīng)根據(jù)乙方提供的活動方案，在活動開始前支付相應(yīng)款項。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的收款憑證及服務(wù)確認(rèn)，確保甲方獲得與支付費(fèi)用相匹配的服務(wù)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為五年，自協(xié)議簽訂之日起計算。協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)完成加盟店的選址及注冊手續(xù)；乙方應(yīng)在協(xié)議生效后十五日內(nèi)向甲方提供完整的品牌授權(quán)文件及運(yùn)營手冊；雙方應(yīng)在每年第一季度共同召開運(yùn)營會議，評估上一年度經(jīng)營情況并制定下一年度計劃。

3.協(xié)議履行期間，任何一方不得無故單方面終止協(xié)議，如確需終止，應(yīng)提前六個月書面通知對方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。提前終止協(xié)議的，應(yīng)按已履行年限支付相應(yīng)的費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付品牌授權(quán)費(fèi)、運(yùn)營指導(dǎo)費(fèi)或市場推廣費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部費(fèi)用及賠償損失。

（2）甲方擅自變更品牌形象、經(jīng)營模式或進(jìn)行虛假宣傳的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并賠償由此造成的品牌聲譽(yù)損失，賠償金額不低于人民幣XX萬元。

（3）甲方未按照乙方標(biāo)準(zhǔn)開設(shè)加盟店的，或加盟店運(yùn)營嚴(yán)重不符合品牌要求的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改期滿仍未達(dá)標(biāo)的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為品牌授權(quán)費(fèi)的二倍。

（4）甲方泄露乙方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金不低于人民幣XX萬元，情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時提供品牌授權(quán)文件、運(yùn)營手冊或人員培訓(xùn)服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按未提供服務(wù)金額的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還部分費(fèi)用及賠償損失。

（2）乙方提供的品牌授權(quán)、運(yùn)營模式或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方經(jīng)營受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于人民幣XX萬元，并應(yīng)采取補(bǔ)救措施確保甲方權(quán)益不受損失。

（3）乙方未按照協(xié)議約定提供市場推廣支持，或市場推廣效果不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分市場推廣費(fèi)用，并支付違約金，違約金為當(dāng)期市場推廣費(fèi)用的百分之五十。

（4）乙方擅自變更品牌標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)營模式，未提前通知甲方或未提供合理過渡期，導(dǎo)致甲方經(jīng)營受阻的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計算方式：違約金應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，雙方可協(xié)商調(diào)整，但不得低于協(xié)議約定的最低標(biāo)準(zhǔn)。

4.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。

5.任何一方違反協(xié)議約定，給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。

6.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜，包括但不限于品牌授權(quán)的終止、加盟店的運(yùn)營交接、客戶關(guān)系的處理等，確保雙方權(quán)益得到保障。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、禁令等）、瘟疫疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等技術(shù)性事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府部門出具的事件證明、新聞報道、第三方機(jī)構(gòu)出具的技術(shù)報告等。

3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或終止協(xié)議，并采取措施減少不可抗力帶來的損失。

4.不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)對方要求提供必要的協(xié)助和證明。

5.若不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議，并按協(xié)議約定處理后續(xù)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)交接等。解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第八條爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向以下第（一）項或第（二）項方式解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟過程中雙方應(yīng)積極配合，并遵守法院的裁判結(jié)果。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中未受爭議影響的條款，確保合作項目的順利推進(jìn)。

4.若一方在收到對方訴訟通知后三十日內(nèi)未提起反訴或提出管轄權(quán)異議，視為同意該訴訟方式解決爭議。

5.訴訟費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

6.爭議解決期間，雙方應(yīng)避免采取任何可能加劇爭議的措施，包括但不限于公開指責(zé)、惡意詆毀、經(jīng)濟(jì)報復(fù)等，并應(yīng)通過專業(yè)、理性的方式處理分歧，維護(hù)雙方合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達(dá)、掛號信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的電子郵箱、傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號信或快遞服務(wù)的，寄出后三日為送達(dá)日；以電子郵箱或傳真發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方所在地法律與中華人民共和國法律有沖突的，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解及承諾。

5.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若某條款被認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行協(xié)議目的的內(nèi)部重組或合并除外。

7.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）協(xié)議期滿且雙方未續(xù)簽；（2）一方根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按約定處理資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)及保密等事宜。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）品牌授權(quán)清單；（2）運(yùn)營手冊；（3）人員培訓(xùn)計劃；（4）市場推廣方案；（5）財務(wù)報表模板。所有附件的標(biāo)題及編號均應(yīng)與本協(xié)議一致，任何附件的修改均需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。

2.補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議項下的任何補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄、會議紀(jì)要等，均