防治白蟻合同合同編號：___________簽訂地點(diǎn)：___________簽訂日期：___________甲方（委托方）：___________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（服務(wù)方）：___________資質(zhì)證書編號：___________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及2025年1月1日實(shí)施的《房屋白蟻防治技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T245-2024），甲乙雙方就白蟻防治服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)對象乙方為甲方位于___________（詳細(xì)地址）的房屋及附屬設(shè)施提供白蟻防治服務(wù)，具體包括：新建房屋：地基、墻體、木構(gòu)件等關(guān)鍵部位的預(yù)防處理；既有房屋：室內(nèi)外白蟻巢穴定位、滅殺及結(jié)構(gòu)修復(fù)；公共區(qū)域：綠化帶、地下車庫、管道井等易滋生區(qū)域的綜合治理。1.2技術(shù)要求乙方需采用符合新標(biāo)準(zhǔn)的“監(jiān)測控制+藥物屏障”綜合治理技術(shù)，具體措施包括：監(jiān)測控制：在房屋周邊設(shè)置智能白蟻監(jiān)測裝置，實(shí)時(shí)傳輸數(shù)據(jù)并定期檢查；藥物屏障：使用經(jīng)國家農(nóng)藥登記的環(huán)保型藥劑（如氟蟲腈類），形成持續(xù)有效的化學(xué)防護(hù)層；巢穴處理：對發(fā)現(xiàn)的白蟻巢穴采用微波滅殺或粉劑灌注技術(shù)，確保巢內(nèi)白蟻100%清除。1.3服務(wù)延伸結(jié)構(gòu)安全檢測：乙方需對蟻害區(qū)域的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，提供《白蟻危害等級評估報(bào)告》；修復(fù)建議：針對受損木構(gòu)件、墻體等，提供專業(yè)修復(fù)方案及材料推薦清單。二、服務(wù)期限與質(zhì)量保證2.1服務(wù)周期施工期：自合同簽訂后____日內(nèi)進(jìn)場，總工期不超過____日；質(zhì)保期：新建房屋預(yù)防質(zhì)保期為15年，既有房屋治理質(zhì)保期為5年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.2效果承諾滅殺效果：施工后30日內(nèi)，目標(biāo)區(qū)域白蟻活動(dòng)跡象（如蟻路、排泄物）消除率達(dá)100%；預(yù)防效果：質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生白蟻復(fù)發(fā)，乙方需在48小時(shí)內(nèi)免費(fèi)上門處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)修復(fù)費(fèi)用。2.3監(jiān)測義務(wù)乙方需每季度進(jìn)行一次現(xiàn)場復(fù)查，每年提交《白蟻活動(dòng)監(jiān)測報(bào)告》，內(nèi)容包括：監(jiān)測裝置數(shù)據(jù)趨勢分析；周邊環(huán)境蟻情風(fēng)險(xiǎn)評估；防治措施優(yōu)化建議。三、服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)（元）小計(jì)（元）新建房屋預(yù)防處理平方米____________既有房屋滅殺治理處____________智能監(jiān)測系統(tǒng)安裝套____________結(jié)構(gòu)安全檢測次____________合計(jì)（大寫）____3.2支付節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后5日內(nèi)支付總費(fèi)用的30%，用于藥劑采購及設(shè)備進(jìn)場；進(jìn)度款：施工完成并通過中期驗(yàn)收后支付50%；尾款：質(zhì)保期滿1年且無質(zhì)量問題后支付剩余20%。3.3費(fèi)用調(diào)整如實(shí)際施工面積與合同約定偏差超過±5%，按實(shí)測面積結(jié)算；新增服務(wù)項(xiàng)目（如緊急蟻情處置）需簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求乙方出示《白蟻防治資質(zhì)證書》及操作人員職業(yè)資格證明；對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改不規(guī)范操作；質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)獲取蟻情預(yù)警信息及防治知識培訓(xùn)。義務(wù)：提供施工所需的水、電接入點(diǎn)及場地通道；清理施工區(qū)域障礙物，確保乙方無障礙作業(yè)；按合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：拒絕執(zhí)行不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的特殊要求（如縮減藥劑用量）；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`時(shí)，有權(quán)順延服務(wù)期限。義務(wù)：施工前提交《白蟻防治方案》，明確藥劑名稱、用量及安全防護(hù)措施；操作人員需佩戴統(tǒng)一標(biāo)識，作業(yè)時(shí)設(shè)置安全警示標(biāo)識；施工完成后7日內(nèi)提交《防治工程竣工報(bào)告》及《安全使用說明書》。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.1驗(yàn)收依據(jù)《房屋白蟻防治技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T245-2024）第5.3條“治理效果評定”；雙方確認(rèn)的《白蟻防治方案》及設(shè)計(jì)圖紙。5.2驗(yàn)收流程自檢：乙方完成施工后3日內(nèi)提交《自檢報(bào)告》，附滅殺前后對比照片及監(jiān)測數(shù)據(jù)；初驗(yàn)：甲方收到報(bào)告后5日內(nèi)組織初驗(yàn)，重點(diǎn)核查蟻巢清除情況及藥物屏障完整性；終驗(yàn)：質(zhì)保期第1年末進(jìn)行終驗(yàn)，通過專業(yè)設(shè)備檢測藥物殘留濃度及蟻情復(fù)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。5.3不合格處理若初驗(yàn)未達(dá)標(biāo)，乙方需在10日內(nèi)整改并承擔(dān)復(fù)檢費(fèi)用；逾期未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)扣除總費(fèi)用的20%作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲方違約逾期支付費(fèi)用的，每逾期一日按未付金額的0.05%支付違約金；無故阻撓施工導(dǎo)致工期延誤的，需賠償乙方實(shí)際損失（包括人工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)）。6.2乙方違約未按標(biāo)準(zhǔn)使用藥劑的，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已付款項(xiàng)；質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)白蟻復(fù)發(fā)的，除免費(fèi)處理外，需按實(shí)際損失的2倍支付賠償金；泄露甲方房屋結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密的，需支付違約金____萬元，并承擔(dān)法律責(zé)任。6.3不可抗力因地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致蟻情擴(kuò)散的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)通知對方，并協(xié)商解決方案。七、爭議解決與其他7.1爭議解決雙方因合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2合同生效本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。7.3附件效力以下附件為本合同不可分割的組成部分：《白蟻防治方案》《藥劑安全數(shù)據(jù)表》《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則》乙方資