稻谷抵押合同第一條合同主體甲方（抵押人）姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________住所：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（抵押權(quán)人）姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________住所：________________________聯(lián)系方式：________________________丙方（監(jiān)管人，如適用）姓名/名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________住所：________________________聯(lián)系方式：________________________（注：丙方為獨(dú)立第三方倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)或具有監(jiān)管資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)抵押稻谷的存儲(chǔ)、保管與監(jiān)管，若甲方以自有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施存儲(chǔ)抵押稻谷，可刪除本條款。）第二條抵押財(cái)產(chǎn)2.1抵押財(cái)產(chǎn)范圍甲方自愿將其合法所有的稻谷（以下簡(jiǎn)稱“抵押稻谷”）作為抵押物，具體信息如下：品種：________________________（如秈稻、粳稻、糯稻等）數(shù)量：________________________噸（以實(shí)際驗(yàn)收數(shù)量為準(zhǔn)，誤差范圍不超過(guò)±5%）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《GB1350-2009稻谷》等級(jí)（如一等、二等），具體指標(biāo)包括：水分含量≤%，雜質(zhì)≤%，完整米率≥%，黃變米≤______%，無(wú)霉變、無(wú)異味、無(wú)病蟲害。存儲(chǔ)地點(diǎn)：________________________（詳細(xì)地址，包括倉(cāng)庫(kù)名稱、庫(kù)區(qū)編號(hào)及具體倉(cāng)位）權(quán)屬證明：甲方需提供購(gòu)買發(fā)票、產(chǎn)地證明、糧食收購(gòu)許可證（如適用）等文件，證明對(duì)抵押稻谷享有完整所有權(quán)，不存在抵押、查封、扣押或其他權(quán)利限制。2.2價(jià)值評(píng)估抵押稻谷的評(píng)估價(jià)值由雙方協(xié)商確定，或共同委托具有糧食評(píng)估資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：）出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估基準(zhǔn)日為_(kāi)_____年______月______日。經(jīng)確認(rèn)，抵押稻谷總價(jià)值為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：）。雙方同意，抵押物價(jià)值隨市場(chǎng)行情波動(dòng)時(shí)，可每______個(gè)月重新評(píng)估一次，調(diào)整抵押率或補(bǔ)充抵押物。第三條抵押擔(dān)保范圍與期限3.1擔(dān)保范圍本合同抵押擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)本金：人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）；利息：按主合同約定的利率計(jì)算，包括正常利息、逾期利息、復(fù)利及罰息；違約金、賠償金：因甲方違反主合同或本合同約定產(chǎn)生的違約金、損害賠償金；實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、保管費(fèi)及抵押物處置過(guò)程中的其他合理支出。3.2主債權(quán)履行期限主債權(quán)的履行期限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日，具體以雙方簽訂的《借款合同》（合同編號(hào)：________________________）或其他主合同約定為準(zhǔn)。3.3抵押期限抵押權(quán)自本合同生效之日起設(shè)立，至主債權(quán)全部清償完畢之日終止。若主合同展期，需另行簽訂抵押展期協(xié)議，并辦理抵押權(quán)變更登記（如適用）。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利有權(quán)在主債權(quán)履行期限內(nèi)，要求乙方按照主合同約定提供資金支持；抵押稻谷在存儲(chǔ)期間產(chǎn)生的自然增值（如因水分蒸發(fā)導(dǎo)致重量減少的，損耗率≤______%視為正常，超出部分由甲方承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任）歸甲方所有，但需優(yōu)先用于清償主債權(quán)；主債權(quán)清償完畢后，有權(quán)要求乙方配合辦理解除抵押手續(xù)，返還權(quán)屬證明文件。4.1.2義務(wù)確保抵押稻谷權(quán)屬清晰，不存在權(quán)利瑕疵；按約定將抵押稻谷交付丙方存儲(chǔ)（如適用），并配合乙方、丙方進(jìn)行入庫(kù)驗(yàn)收，提供質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；承擔(dān)抵押稻谷的存儲(chǔ)費(fèi)用、保管費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用（保險(xiǎn)險(xiǎn)種包括財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于評(píng)估價(jià)值的110%，受益人為乙方，保險(xiǎn)期限覆蓋抵押期間）；未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)移、出售、使用、加工抵押稻谷，不得變更存儲(chǔ)地點(diǎn)或擅自提??；定期向乙方書面報(bào)告抵押稻谷的存儲(chǔ)狀況（每月______日前提交上月庫(kù)存報(bào)表、質(zhì)量檢測(cè)記錄），配合乙方或丙方對(duì)抵押物進(jìn)行檢查（檢查頻率為每月______次，甲方需提前______日配合）；若抵押稻谷質(zhì)量下降（如水分超標(biāo)、出現(xiàn)霉變風(fēng)險(xiǎn)）或市場(chǎng)價(jià)格下跌導(dǎo)致價(jià)值低于約定閾值（預(yù)警線為評(píng)估價(jià)值的______%），甲方需在乙方通知后______日內(nèi)補(bǔ)充抵押物或提前償還部分債務(wù)，直至抵押物價(jià)值恢復(fù)至約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利有權(quán)對(duì)抵押稻谷的存儲(chǔ)、質(zhì)量、權(quán)屬進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方及丙方需予以配合；主債權(quán)到期甲方未清償?shù)模袡?quán)依法以抵押稻谷折價(jià)、拍賣或變賣所得優(yōu)先受償；若甲方違反本合同約定（如擅自處置抵押物、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)且未及時(shí)補(bǔ)救），乙方有權(quán)宣布主債權(quán)提前到期，并行使抵押權(quán)。4.2.2義務(wù)按照主合同約定向甲方提供資金支持，不得擅自提前收回債權(quán)；保守甲方的商業(yè)秘密及抵押稻谷的相關(guān)信息，不得泄露給第三方（法律規(guī)定或司法程序要求的除外）；主債權(quán)全部清償后，______日內(nèi)配合甲方辦理解除抵押手續(xù)，返還相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如適用）4.3.1權(quán)利有權(quán)按照約定收取監(jiān)管費(fèi)用（標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元，由甲方承擔(dān)，于每月______日前支付）；對(duì)抵押稻谷的存儲(chǔ)、保管行為獨(dú)立負(fù)責(zé)，不受甲方或乙方非法干預(yù)。4.3.2義務(wù)對(duì)抵押稻谷進(jìn)行專人管理，建立庫(kù)存臺(tái)賬，記錄入庫(kù)、出庫(kù)、檢驗(yàn)、損耗等情況，每月向甲、乙雙方提交監(jiān)管報(bào)告；采取防潮、防蟲、防鼠、防火、防盜等措施，確保抵押物安全，因保管不善導(dǎo)致稻谷損壞、短少或貶值的，需承擔(dān)賠償責(zé)任；未經(jīng)乙方書面同意，不得允許甲方提取、轉(zhuǎn)移或處置抵押稻谷，不得為甲方出具虛假倉(cāng)單或放行憑證；發(fā)現(xiàn)抵押稻谷質(zhì)量異常（如發(fā)熱、霉變）或存儲(chǔ)環(huán)境問(wèn)題時(shí)，______小時(shí)內(nèi)通知甲、乙雙方，并采取應(yīng)急處理措施（如通風(fēng)、晾曬等）。第四條抵押登記與生效4.1登記手續(xù)若法律規(guī)定或雙方約定需辦理抵押登記，甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，配合乙方到______（登記機(jī)構(gòu)名稱，如當(dāng)?shù)丶Z食和物資儲(chǔ)備局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局或農(nóng)業(yè)農(nóng)村局）辦理抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由______方承擔(dān)。登記完成后，乙方需將《抵押登記證明》復(fù)印件交付甲方留存。4.2合同生效本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（個(gè)人按手印）之日起生效；如需登記生效的，自登記完成之日起生效。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1實(shí)現(xiàn)條件出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)：主債權(quán)履行期限屆滿，甲方未足額清償債務(wù)；甲方被宣告破產(chǎn)、解散或進(jìn)入清算程序；抵押稻谷被查封、扣押或發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，影響乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；甲方擅自處置抵押稻谷或違反本合同約定導(dǎo)致抵押物價(jià)值嚴(yán)重貶損。5.2實(shí)現(xiàn)方式乙方可與甲方協(xié)商以抵押稻谷折價(jià)清償債務(wù)，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)法院拍賣或變賣。處置所得價(jià)款按以下順序分配：支付處置費(fèi)用（包括拍賣費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等）；清償乙方的主債權(quán)本金、利息、違約金及其他費(fèi)用；剩余款項(xiàng)返還甲方，不足部分由甲方繼續(xù)清償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約若甲方提供的抵押稻谷權(quán)屬不清晰或存在權(quán)利瑕疵，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方因此遭受的全部損失；擅自轉(zhuǎn)移、出售、使用抵押稻谷的，乙方有權(quán)要求甲方按抵押物價(jià)值的______%支付違約金，并立即行使抵押權(quán)；未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)或未及時(shí)補(bǔ)充抵押物的，每逾期一日按未支付金額的______‰支付罰息，逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)提前終止合同并處置抵押物。6.2乙方違約乙方未按主合同約定提供資金的，需按未提供金額的______%向甲方支付違約金；擅自泄露甲方商業(yè)秘密或?yàn)E用檢查權(quán)干擾甲方正常經(jīng)營(yíng)的，需賠償甲方因此產(chǎn)生的直接損失。6.3丙方違約（如適用）丙方因保管不善導(dǎo)致抵押稻谷短少、變質(zhì)的，需按實(shí)際損失金額（以處置時(shí)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算）向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；未經(jīng)乙方同意擅自放行抵押物的，需向乙方支付抵押物價(jià)值______%的違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的債權(quán)損失。第七條不可抗力與爭(zhēng)議解決7.1不可抗力因地震、洪水、火災(zāi)、疫情等不可抗力導(dǎo)致抵押稻谷毀損、滅失或價(jià)值貶損的，甲方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知乙方，并在______日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、延期履行或部分免除責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可依法向______（抵押稻谷存儲(chǔ)地/乙方住所地）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同變更與解除對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議；未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。8.2通知與送達(dá)雙方之間的所有通知、文件往來(lái)，均需以書面形式（包括郵寄、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式，郵寄送達(dá)的以簽收日為送達(dá)日，傳真或電子郵件以發(fā)出日為送達(dá)日（需確認(rèn)對(duì)方接收）。8.3附件效力本合同附件（包括評(píng)估報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)單、倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)議、保險(xiǎn)單等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.4文本與生效本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份（如適用），登記機(jī)構(gòu)執(zhí)______份（如需登記），具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（抵押人）簽字/蓋章：法定代表人/授權(quán)代表：________________________日期：______年______月______日乙方（抵押權(quán)人）簽字/蓋章：法定代表人/授權(quán)代表：______