廠房施工合同合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）為[具體企業(yè)名稱]，法定代表人為[姓名]，聯(lián)系方式包括辦公地址[詳細(xì)地址]及聯(lián)系電話[電話號(hào)碼]；乙方（承包方）為[具體施工企業(yè)名稱]，法定代表人為[姓名]，具備建筑工程施工總承包[相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)]資質(zhì)，聯(lián)系方式包括辦公地址[詳細(xì)地址]及聯(lián)系電話[電話號(hào)碼]。雙方均應(yīng)確保所提供信息真實(shí)有效，如發(fā)生變更需提前7個(gè)工作日書面通知對(duì)方。工程概況工程名稱為[具體廠房建設(shè)項(xiàng)目名稱]，地點(diǎn)位于[項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址]，占地面積[具體面積]平方米，建筑面積[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[鋼結(jié)構(gòu)/混凝土框架結(jié)構(gòu)等]，包含[生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓等]功能區(qū)域。工程類型為[新建/擴(kuò)建/改建]，設(shè)計(jì)使用年限為[具體年限]年，抗震設(shè)防烈度為[具體烈度]度。工程合同內(nèi)容工程范圍涵蓋廠房主體結(jié)構(gòu)工程（含基礎(chǔ)工程、墻體砌筑、屋面工程）、鋼結(jié)構(gòu)工程（如適用）、裝飾裝修工程（內(nèi)外墻面、地面、門窗安裝）、機(jī)電安裝工程（給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)）及消防工程等。乙方需完成施工圖紙范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容，包括材料采購、設(shè)備租賃、人員組織及施工管理。工程質(zhì)量要求需符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2025）及各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到[合格/優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)。隱蔽工程需經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)入下道工序，關(guān)鍵材料（如鋼筋、防水材料、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件）需提供出廠合格證及第三方檢測(cè)報(bào)告。工程工期總工期為[具體天數(shù)]日歷天，計(jì)劃開工日期[年/月/日]，計(jì)劃竣工日期[年/月/日]。因甲方原因（如未及時(shí)提供施工圖紙、場(chǎng)地移交延遲）或不可抗力（地震、極端天氣）導(dǎo)致停工時(shí)，工期可相應(yīng)順延，但乙方需在事件發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)提交書面延期申請(qǐng)及證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。合同價(jià)款合同總價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等全部費(fèi)用。該價(jià)款為固定總價(jià)，除工程變更外不作調(diào)整。付款方式及期限預(yù)付款甲方于合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。乙方需提交等額履約保函及預(yù)付款申請(qǐng)報(bào)告。進(jìn)度款按月支付，乙方每月25日前提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到后7個(gè)工作日內(nèi)審核并支付至已完工程量的70%。累計(jì)支付至合同總價(jià)的80%時(shí)暫停支付。結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，乙方提交完整竣工結(jié)算資料，甲方在45日內(nèi)審核完畢。結(jié)算完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的97%，預(yù)留3%作為質(zhì)量保證金。逾期付款責(zé)任甲方逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的0.05%支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工并要求賠償損失。工程進(jìn)度及驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃乙方在開工前10日提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實(shí)施。計(jì)劃應(yīng)明確各分項(xiàng)工程開工及完工時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)（如基礎(chǔ)完工、主體封頂?shù)龋?。?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。分項(xiàng)工程驗(yàn)收由乙方自檢合格后提出申請(qǐng)，甲方在3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收需滿足以下條件：完成全部合同內(nèi)容、施工資料齊全（含竣工圖、材料合格證、隱蔽工程記錄等）、系統(tǒng)功能測(cè)試合格。甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的簽署《工程竣工驗(yàn)收證書》，不合格的乙方需在10日內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。驗(yàn)收期限未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程不得交付使用，若甲方擅自使用，視為工程驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。工程變更及洽商變更范圍因設(shè)計(jì)調(diào)整、甲方需求變化或現(xiàn)場(chǎng)條件限制需變更工程內(nèi)容的，甲方需提前7個(gè)工作日向乙方發(fā)出書面變更指令，明確變更內(nèi)容、技術(shù)要求及工期調(diào)整建議。變更程序乙方在收到變更指令后5個(gè)工作日內(nèi)提交變更實(shí)施方案及費(fèi)用報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。變更費(fèi)用按以下方式計(jì)算：已有相同項(xiàng)目單價(jià)的按原單價(jià)執(zhí)行，無相同項(xiàng)目的按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門發(fā)布的定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)組價(jià)，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。工期調(diào)整變更導(dǎo)致工期變化的，由乙方提出工期調(diào)整申請(qǐng)，甲方在3個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，調(diào)整后的工期作為新的竣工日期。工程質(zhì)量保證質(zhì)量保證期限質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)使用年限，防水工程為5年，裝修及安裝工程為2年。質(zhì)量保證責(zé)任質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量缺陷（如滲漏、結(jié)構(gòu)開裂、設(shè)備故障等），乙方需在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，7個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)完畢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非乙方原因（如使用不當(dāng)、不可抗力）導(dǎo)致的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。質(zhì)量保證措施乙方需建立質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)檢員，對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工序施工進(jìn)行全程把控；定期向甲方提交質(zhì)量檢查報(bào)告，隱蔽工程需留存影像資料備案。工程安全與環(huán)保安全責(zé)任乙方需嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，制定專項(xiàng)安全施工方案，配備安全防護(hù)設(shè)施及安全員，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。施工期間發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括人員傷亡賠償及事故處理費(fèi)用。環(huán)保責(zé)任乙方需采取措施控制施工揚(yáng)塵、噪音及廢水排放，施工廢棄物需分類處理并運(yùn)輸至指定地點(diǎn)，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。因環(huán)保措施不到位導(dǎo)致的行政處罰或第三方索賠，由乙方承擔(dān)責(zé)任。安全及環(huán)保措施施工現(xiàn)場(chǎng)需設(shè)置封閉圍擋、安全警示標(biāo)志，夜間施工需辦理許可并控制噪音；施工車輛需沖洗后方可離場(chǎng)，易揚(yáng)塵材料需覆蓋存放。違約責(zé)任甲方違約情形未按合同約定支付工程款，每逾期一日支付違約金[具體金額]元；未及時(shí)提供施工條件（如場(chǎng)地、圖紙）導(dǎo)致工期延誤的，需賠償乙方實(shí)際損失；擅自解除合同的，需支付合同總價(jià)10%的違約金。乙方違約情形工程質(zhì)量不合格且未按期整改的，需無償返修并支付合同總價(jià)5%的違約金；逾期完工的，每逾期一日支付違約金[具體金額]元，累計(jì)不超過合同總價(jià)的3%；擅自轉(zhuǎn)包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總價(jià)20%的違約金并賠償損失。爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。合同生效及終止本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，至工程質(zhì)