2025《商場租賃合同》word版商場租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供位于市區(qū)路號的商場場地用于商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的商場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積及其他相關(guān)信息詳見本合同附件一。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若雙方協(xié)商一致，可在本合同期滿前日內(nèi)簽訂書面協(xié)議延長租賃期限（以下簡稱“續(xù)租”）。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。該租金已包含物業(yè)管理費、公共區(qū)域使用費及相關(guān)稅費，不包括水、電、燃氣等能源費用及其他由乙方另行承擔的費用。2.2租金按月支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每期租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為未付金額的千分之一。第三條租賃物的交付與驗收3.1本合同簽訂后，雙方共同確認租賃物現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交接清單》（以下簡稱“交接清單”），作為日后查驗之依據(jù)。3.2若乙方對租賃物的現(xiàn)狀存在異議，應(yīng)在交接清單簽署之日起日內(nèi)書面通知甲方。逾期未通知的，視為租賃物符合乙方要求。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）確保租賃物的合法性及完整性，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)具備正常使用功能；（2）提供商場經(jīng)營管理所需的公共設(shè)施及服務(wù)，包括但不限于水、電、空調(diào)、消防等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定支付租金及相關(guān)費用；（2）合理使用租賃物，并對其使用期間造成的損壞負責修復(fù)或賠償；（3）遵守甲方制定的商場經(jīng)營管理規(guī)則，包括但不限于營業(yè)時間、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等；（4）不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。第五條商場經(jīng)營管理5.1乙方應(yīng)按時開放商鋪，并確保其經(jīng)營內(nèi)容與甲方批準的經(jīng)營范圍一致。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍或進行其他可能影響商場整體形象的行為。5.2乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于消防、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，并承擔相應(yīng)的法律責任。5.3乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃氣等能源費用及相關(guān)稅費。甲方有權(quán)代扣代繳上述費用，并向乙方提供繳費憑證。第六條續(xù)租6.1若雙方協(xié)商一致同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前日內(nèi)簽訂書面協(xié)議。續(xù)租期間的租金標準由雙方另行商定，并簽署補充協(xié)議。6.2本合同期滿后，若乙方未與甲方達成續(xù)租協(xié)議且未按時騰退租賃物，甲方有權(quán)采取措施要求乙方限期撤離，并保留追究其違約責任的權(quán)利。第七條合同的變更、解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何口頭或其他形式的變更均視為無效。7.2在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，租金按實際使用時間計算。7.3若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同，并要求賠償損失。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金的，除補交欠款外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金。若逾期超過日仍未支付，甲方有權(quán)采取停水停電等措施直至終止本合同。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決9.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：