2025房屋租賃合同房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下稱(chēng)為“租賃房屋”），愿意將該房屋出租給乙方；乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”。1.2該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3該房屋現(xiàn)狀：□毛坯□簡(jiǎn)裝□精裝□其他（具體描述：）。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若乙方希望繼續(xù)承租該房屋，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：），不含稅。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每個(gè)月的第日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)；支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□其他（具體方式：）。第四條押金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.2租賃期間，乙方需承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：房屋租金；水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities費(fèi)用；電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等通信費(fèi)用；寬帶費(fèi)（如有）；物業(yè)管理費(fèi)：元/月，支付方式為□按月□按季度；其他相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，須提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。5.2租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)損失。5.3甲方應(yīng)在收到乙方的維修請(qǐng)求后日內(nèi)完成維修，否則視為違約。第六條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓渡使用權(quán)。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2若經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的收益歸方所有。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利：按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；對(duì)該房屋進(jìn)行合理檢查和維護(hù)；在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償。7.2甲方的義務(wù)：確保出租的房屋符合法律法規(guī)規(guī)定，無(wú)權(quán)利瑕疵；在租賃期間不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用；提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明。7.3乙方的權(quán)利：按時(shí)使用和占用該房屋；要求甲方提供與租賃相關(guān)的協(xié)助。7.4乙方的義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)；遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法或擾民行為。第八條合同的變更與解除8.1本合同如需變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元/日，并有權(quán)解除合同。9.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償由此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（出租人）：簽名/蓋章：日期：