2025關(guān)于大連市的房屋租賃合同大連市房屋租賃合同合同編號：合同雙方：出租人（以下簡稱甲方）：，身份證號：，聯(lián)系電話：，地址：。承租人（以下簡稱乙方）：，身份證號：，聯(lián)系電話：，地址：。鑒于乙方因居住或經(jīng)營需要，向甲方承租位于大連市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，特訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于大連市區(qū)路號，房屋所有權(quán)證編號為：，建筑面積為：平方米，該房屋用途為：（居住/商業(yè)/辦公等）。甲方承諾對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條租賃期限雙方約定，該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（按月支付/按季度支付/按半年支付/一次性支付），乙方應(yīng)于每月日前（或每季度首月日前）支付當(dāng)期租金。甲方收取租金的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬戶號碼：。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金、提前終止合同的損失或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。甲方收取押金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供收據(jù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為且按時結(jié)清各項費用，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定時間將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，但不得無故干涉乙方的正常生活或經(jīng)營活動。甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的（房產(chǎn)稅、土地使用稅、維修基金等）相關(guān)費用。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或?qū)⒃摲课萦糜诜欠ɑ顒?。乙方?yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等各項費用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，確需裝修的，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第六條房屋的維修與維護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任由（甲方/乙方）承擔(dān)，費用由（甲方/乙方）自理。因正常使用導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修期間不得影響乙方的正常使用。若乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還相應(yīng)租金及押金。如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付提前退租違約金人民幣元（大寫：元整）。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并退還押金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向大連市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：；日期：年月日。乙方（簽字或蓋章）：